Гражданско-правовые сделки

Но проект в целом был готов уже в 1898 г., после чего редакция ст.  56  не подвергалась изменениям.  После 1898 г.  внимание было сосредоточено на кн.  V (об обязательствах),  которая была  внесена  в Государственный совет,  затем после переработки в 1903 г.,  повторно в Государственный совет и, наконец в 1914 г.6 после новой переработки, - в Государственную думу.

После составления  ст.  56  проекта,  несмотря  на  проявление  в русской цивилистической литературе ряда курсов и работ,  в определение понятия сделки в проект не было внесено ничего существенно нового.

Очень мало  уделено  внимания самому понятию сделки по советскому праву.  Определение понятия “сделка” давалось в законе:  в ч. 1 ст. 26 Основ,  подобное  определение  содержится  и  сейчас  в  ч.  1  нового Гражданского кодекса:  согласно главе 9 ст.  153  сделками  признаются действия  граждан  и  юридических  лиц,  направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Приведенное определение позволяет выделить следующие признаки, присущие этому виду юридических фактов.

Во-первых, сделка  есть  действие,  то есть акт,  выражающий волю лица,  какое-то решение.  Этим  она  отличается  от  событий,  которые происходят независимо от воли лица.  В сделке следует различать волю и ее выражение -  волеизъявление.  Воля  -  это  внутренний  психический процесс  в  человеке.  Право  такие  процессы учитывать не может,  оно придает значение только волеизъявлению,  то есть такой  воле,  которая выражена тем или иным способом и может быть воспринята другими.

Так, о воле можно иногда судить косвенно,  имея в виду  поведение лица,   например,   по   жестам,   совершаемым   брокерами  на  бирже.  Соответствующие действия именуются конклюдентными, то есть такими, “из которых  можно  сделать вывод”.  Сходную роль играет молчание.  но для этого необходимо,  чтобы в законе или в специальном соглашении  сторон содержалось  указание на то,  имеет ли молчание определенное значение:

“да” или “нет”?  Так,  из ст.  546 ГК 1964 г. следует, что наследники, которые   на   протяжении   шести  месяцев  не  выразят  волю  принять наследство,  считаются отказавшимися от него (молчание -  “нет”).  Или пример:   возможно   заключение   договора,   который  предусматривает ежемесячные поставки в определенном объеме, если покупатель не сообщит о  свое  отказе  от  получения  товара  в течении какого-либо срока до начала очередного срока (молчание - “да”).

Во-вторых, сделка  есть  действие,  сознательно  направляемое  на достижение определенного юридического результата. Тот, кто совершает сделку, желает, чтобы интересующий его юридический результат наступил, стремится  к  этому.  По  указанному  признаку  сделки  отличаются  от правонарушений,   которые   влекут  возникновение  у  совершившего  их определенных  обязанностей  независимо  от   их   желания   (например, обязанности возместить причиненный вред).

В-третьих, существенным признаком сделки является то,  что это  - действие  правомерное,  то  есть  дозволенное,  соответствующее нормам права,  не запрещенное законом.  Отсюда  следует  важный  вывод:  если совершается  действие  недозволенное,  запрещенное  законом,  то  оно, возможно,  будет иметь внешний облик сделки,  но по существу не  будет считаться сделкой,  а будет признано неправомерным действием. Примером может  служить  договор,  заключенный  под  влиянием  обмана,  угрозы, насилия.

В пояснение сказанного нужно привести следующее:  а)  Обман  есть намеренное введение кого-либо в заблуждение. существенность заблуждения в этом случае значения не  имеет.  Для  того, чтобы можно было оспорить сделку, как совершенную под влиянием обмана, необходимо лишь,  чтобы обстоятельства,  при которых имел место обман, действительно  могли  создать  у лица ложное представление;  напротив, нельзя ссылаться на обман,  если лицо, ему подвергшееся, легкомысленно поверило  совершенно  неправдоподобным заявлениям другого лица.  Обман может исходить и не от стороны,  участвовавшей в сделке, а от третьего постороннего  лица;  в этом случае подвергшийся обману вправе оспорить сделку лишь при условии,  если другая сторона знала  или  должна  была знать  (в  момент  совершения сделки) о наличности обмана (в противном случае сделка  остается  в  силе,  но  сторона,  подвергшаяся  обману, получает иск о возмещении ущерба третьему лицу).

Разновидность обмана представляет собой вовлечение  в  невыгодную сделку;  в этих случаях оспаривание сделки возможно только при наличии корыстных видов у лица, вовлекшего в сделку.

б) Угрозы   и   насилие   являются  ярким  примером  несвободного выражения воли.  при этом насилие предполагает физическое  воздействие на лицо (например,  берут руку лица,  вкладывают в нее перо и насильно выводят подпись);  угрозы сводятся лишь к психическому воздействию,  к возбуждению страха.  Сторона,  выразившая волю под давлением незаконно возбужденного другою стороною или третьим лицом страха, может оспорить договор.  Само собой разумеется,  что страх должен быть основательный, т.е.  лицо по обстоятельствам дела (по сложившейся  обстановке)  может заключить,   что   ему   самому   или   близкому   ему   лицу   грозит непосредственная и значительная опасность жизни,  здоровью,  чести,  имуществу (например, нельзя ссылаться на такую  угрозу,  как:  “подписывайте,  иначе  будет плохо”).  Спорно,  с какой точки зрения (субъективной или объективной) следует  судить  о  непосредственности  и  значительности   опасности.

Характер    зла,    которым    угрожают,    расценивается   объективно (следовательно,  угроза совершением действия, которое страшно только в глазах  данного субъекта,  не объективно,  не для всех и каждого,  или подействовавшая в виду особой нервности данного лица,  во внимание  не принимается);  но  осуществимость  угрозы  должна  решаться  на основе субъективного опущения  лица,  подвергшегося  угрозе  (например,  лицо грозит застрелить из ружья, если X. не подпишет векселя; тот испугался и подписал;  оказывается ружье не было заряжено,  так  что  объективно опасности   не   существовало:   раз  угрожаемому  это  обстоятельство оставалось неизвестно,  страх  основательный,  и  оспаривание  следует допустить).

Если угрожают таким действием,  которое  является  осуществлением права,  то  по общему правилу это не служит основанием для оспаривания сделки; такую угрозу, однако, следует принимать во внимание, если было использовано  положение  лица,  подвергшегося  угрозам,  с тем,  чтобы вынудить от него предоставление чрезмерных выгод.

Нет необходимости,   чтобы   принуждение   составляло   уголовное преступление;  одинаковое значение имеют и другие случаи нравственного давления (при наличии отмеченных выше необходимых признаков).

Страх без угроз во внимание не принимается.  Если угроза исходила от третьего лица, а другая сторона не знала об этом (и не должна была знать),  то оспаривая договор,  подвергшийся угрозе должен возмещать ущерб этой другой стороне.

Поэтому употребляемое в законе понятие “недействительная  сделка” имеет условный характер, ибо если действие признано не соответствующим закону,  оно не может считаться сделкой.  Сделка - это  всегда  только правомерное действие.

3. ВИДЫ СДЕЛОК

Согласно главе 9 ст.  154-156 сделки могут быть односторонними  и двух-   или  многосторонними  (договоры).  Это  деление  проведено  по признаку количества волеизъявлений, присутствующих в сделке.

     Если в   сделке   выражена  воля  одной  стороны,  она  считается односторонней.  Примером  может  служить  завещание   -   распоряжение гражданина  своим  имуществом  на случай смерти.  В завещании выражена воля только одного этого гражданина,  другой стороны  в  нем  нет.  ни наследники, названные в завещании, ни отказополучатели в данной сделке не участвуют, воли своей не выражают. Односторонними сделками являются также отказ от наследства, отмена доверенности, отказ от доверенности.  Надо учитывать,  что односторонняя сделка не всегда означает выражение воли одного лица. В ней всегда одна сторона, в этом ее особенность. Но односторонняя  сделка  может  быть   совершена   несколькими   лицами, выступающими  как  одна  сторона.  Например,  5  наследников совместно делают нотариусу заявление об  отказе  от  наследства  (ст.  62  Основ законодательства  о нотариате);  три гражданина выдают доверенность на управление домом, принадлежащим им на праве общей собственности и т.п.

Из общего  правила,  закрепленного в ст.  155 ГК,  вытекает,  что односторонняя  сделка  создает   у   лица,   которое   ее   совершает, определенную  обязанность  по  отношению  к адресату сделки.  Так,  из публикации о предстоящем аукционе или конкурсе возникают  определенные обязанности  у  организатора.  При  этом  если  аукцион  или  конкурсы является открытым,  то это обязанности  по  отношению  к  любому,  кто отзовется,   а  если  закрытым  -  по  отношению  к  любому  из  числа приглашенных.  Одна  из  таких  обязанностей  состоит   в   соблюдении объявленных   условий   конкурса.   (отказ  от  них  возможен  лишь  в установленном законом порядке).  В этой  связи,  в  частности,  Высший Арбитражный   Суд   РФ   признал,   что  предъявить  иск  о  признании недействительным договора купли-продажи,  заключенного по  результатам аукциона или конкурса, может любое лицо, которому отказано в участии в публично объявленном конкурсе.

Возложить своими  односторонними  сделками  обязанность на другое лицо можно только в случаях, когда на этот счет есть прямое указание в законе  или  соглашении,  заключенным  именно  с  тем,  на  кого такая обязанность  будет  возложена.  Например,  при   транзитной   поставке покупатель может направить продавцу разнарядку,  указав в ней, кому, в каком объеме  и  в  какой  срок  последний  обязан  отгрузить  товары.

Разнарядка - односторонняя сделка, обязательная для продавца, поскольку тот принял на себя   соответствующую  обязанность  по  договору  с  лицом,  выдавшим разнарядку.

На односторонние   сделки  распространяются  общие  положения  об обязательствах и о договорах.  Статья 156 ГК имеет  при  этом  в  виду сделку как особую разновидность правоотношения.  Здесь подразумеваются статьи   Кодекса,   которые   регулируют   вопросы   о   сторонах    в обязательствах,  сроках  и  формах  договора,  порядке его исполнения, ответственности за нарушение и др.  В отличии от этого нормы,  которые регулируют договор как основание возникновения обязательства по общему правилу к односторонним сделкам относиться не могут. Имеются в виду, в частности,  статьи глав 28 и 29,  в которых речь идет соответственно о заключении договора, его изменении и расторжении.

Двухсторонние и   многосторонние   сделки   -  это  согласованные волеизъявления  двух  или  нескольких  сторон.  Другими  словами,  это соглашение сторон,  договоры. Следовательно, договор - это вид сделок.  На практике нередко употребляется  понятие  “заключение  сделки”,  что надо признать ошибочным,  поскольку заключить можно договор, но нельзя использовать   понятие   “заключить”   применительно   к    завещанию, доверенности и другим односторонним сделкам.

Статья 157 Гражданского Кодекса  посвящена  сделкам,  совершенным под  условием.  К  числу  условных  относят сделки,  возникновение или прекращение  которых  ставится  в  зависимости  от   наступления   или ненаступления  определенных обстоятельств.  Соответственно различаются сделки с отменительным условием (собственник здания заключает  договор о  сдаче  его  в  аренду  с тем,  что он будет прекращен,  если самому собственнику выдадут лицензию,  разрешающую открыть в данном помещении ресторан)  и  с отлагательным условием (тот же собственник заключает с фермерским хозяйством договор на обеспечение его различными продуктами при условии, что он получит лицензию на право открытия ресторана).

Интерес к  совершению  условной  сделки  состоит   в   том,   что обстоятельства,   возникающие  из  отменительного  или  отлагательного условия,  определенным образом связывают стороны.  Если в  приведенном примере  собственник заключит с другим лицом договор аренды,  несмотря на отказ в лицензии,  или,  получив лицензию, приобретает у других лиц сельскохозяйственные   продукты,   ему   придется   возмещать  убытки, вызванные расторжением договора с арендатором или отказом от  договора с фермером.

Сущестуют определенные требования к “условию”. Для признания условной сделки недействительной достаточно отсутствия хотя бы одного из них.  Условие  должно  быть  обстоятельством,  не  зависящим  от  воли стороны,  и  относиться  к будущему времени.  При этом сторонам должно быть не известно,  наступит соответствующее  обстоятельство  или  нет.  Таким образом, всегда должна существовать вероятность как наступления, так и не наступления условия.  Если  же  точно  известно,  что  данное событие  должно  произойти,  то  речь  в  данном  случае  пойдет не об “условии”,  а о “сроке в сделке”,  лишь особым образом зафиксированном (путем указания на конкретное событие).

Статья 157 ГК защищает интересы участников условной сделки.  Если наступлению условия недобросовестно воспрепятствовала сторона, которой это  невыгодно,  то  оно  считается  наступившим.  И  напротив,   если наступлению условия недобросовестно содействовала сторона, для которой его наступление выгодно, условие признается ненаступившим.

Сделки могут   быть   каузальными   и  абстрактными.  Каузальными называются сделки,  в которых  налицо  основание  (кауза).  Основанием признается  ближайшая правовая цель,  ради которой совершается сделка.

Например,  покупая вещь,  мы имеем цель получить ее в собственность за деньги;  получая деньги взаймы,  мы имеет в виду распорядиться ими, но затем вернуть заимодавцу,  взятую у него  сумму  и  т.д.  Практическое значение   данного  вопроса,  заключается  в  следующем:  незаконность основания,    либо    его    неосуществимость    влечет    за    собой недействительность    сделки.    Например,   гражданин   завещал   все  принадлежащее ему имущество техникуму,  не  зная,  что  этот  техникум давно  ликвидирован.  Цель,  которую  имел  в  виду  данный гражданин, неосуществима,  поэтому его завещание недействительно.  Если в  сделке вообще  нет  основания,  то  она  также недействительна.  Такие сделки называются мнимыми.

Абстрактными считаются  сделки,  из  которых  не  видно какой они имеют основание (кауза).  Кауза существует (без нее не бывает сделки), но она не видна,  не обозначена. Например, выдан чек, в котором дается указание банку уплатить держателю чека такую-то  сумму.  Что  является основанием  платежа  (плата  за  товар,  погашение  долга и т.п.) - не известно,  и это не интересует плательщика.  На действительность таких сделок это обстоятельство не влияет.

В зависимости от момента возникновения  юридических  последствий, предусмотренных сделкой, различаются сделки (договоры консенсуальные и реальные). Консенсуальными признаются сделки, которые порождают юридические последствия с момента соглашения сторон (консенсуса).  Например, права и  обязанности  при  купли-продаже возникают у продавца и покупателя с момента заключения договора.