Контрольная работа по «Гражданское право»

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

МИНИСТЕРСТВО  ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ 

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ  БЮДЖЕТНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ

ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО  ОБРАЗОВАНИЯ

ТЮМЕНСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ  УНИВЕРСИТЕТ

ИНСТИТУТ ПРАВА, ЭКОНОМИКИ И УПРАВЛЕНИЯ

 

 

 

 

Контрольная работа

по дисциплине «Гражданское право»

 

Вариант II

 

                                                                   

 

 

студента 1 курса                                                                

специальности (направление)                                                                   

юриспруденция (СОП)                                                                    

заочная форма обучения,

Хазиповой А.И.                                                                   

Проверил:                                                                   

Панова Марина Сергеевна

 

 

 

 

 

 

 

 

 

гп. Пойковский 2013

 

 

 

Регистрационный номер                                                                                                     Дата

________________                                                                                                       _______________201_

 

Регистрационный номер (кафедра)                                                                                     Дата

________________                                                                                                         ______________201_

 

СОДЕРЖАНИЕ

 

1. Задача

 

 

 

Стороны заключили  договор, названный предварительным  договором купли-продажи. По данному договору стороны обязались заключить договор купли-продажи недвижимого имущества после того, как то будет построено и введено в эксплуатацию. Задание: Дать юридическую квалификацию отношениям сторон.

 

Гражданско-правовые договоры различаются в зависимости от их юридической направленности. Основной договор непосредственно порождает права и обязанности сторон, связанные с перемещением материальных благ: передачей имущества, выполнением работ, оказанием услуг и т.п. Предварительный договор — это соглашение сторон о заключении основного договора в будущем. Большинство договоров — это основные договоры, предварительные договоры встречаются значительно реже. До введения в действие на территории России Основ гражданского законодательства 1991 г. гражданским законодательством России прямо не предусматривалась возможность заключения предварительных договоров. Однако заключение таких договоров допускалось, поскольку это не противоречило основным началам и общему смыслу гражданского законодательства России.

В настоящее время  заключение предварительных договоров регламентируется статьей 429 ГК. В соответствии с пунктом 1 указанной статьи по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. Согласно пункту 2 предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.

В соответствии с пунктом 3 предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора. Так, стороны могут заключить договор, по которому собственник недвижимого имущества обязуется его продать покупателю, а покупатель — купить это имущество после того, как то будет построено и введено в эксплуатацию. В указанном предварительном договоре обязательно должны содержаться условия, позволяющие определить то недвижимое имущество (к примеру, жилой дом), который в будущем будет продан, а также его продажную цену и перечень лиц, сохраняющих в соответствии с законом право пользования этим домом. В противном случае данный предварительный договор будет считаться незаключенным.

В предварительном договоре указывается срок, в который стороны  обязуются заключить основной договор (пункт 4 статьи). Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора. Если в указанные выше сроки основной договор не будет заключен и ни одна из сторон не сделает другой стороне предложение заключить такой договор (оферта), предварительный договор прекращает свое действие. В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, в пределах срока его действия уклоняется от заключения основного договора, применяются правила, предусмотренные для заключения обязательных договоров.

Пункты 5 и 6 статьи говорят, что в случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Предварительный договор  необходимо отличать от соглашений о намерениях, имеющих место на практике. В указанных соглашениях о намерениях лишь фиксируется желание сторон вступить в будущем в договорные отношения. Однако само соглашение о намерениях не порождает каких-либо прав и обязанностей у сторон, если в нем не установлено иное. Поэтому отказ одного из участников соглашения о намерениях заключить предусмотренный таким соглашением договор не влечет для него каких-либо правовых последствий и может только повлиять на его деловую репутацию.

Действующий Гражданский  кодекс Российской содержит всего лишь несколько специальных правил относительно содержания, порядка заключения, исполнения и прекращения предварительного договора, излагаемых в статье 429 (глава 27 ГК РФ). Именно такое расположение данной статьи позволяет применять ее нормы в качестве специальных не только ко всем разновидностям договоров, описанных в части второй ГК РФ, но и к нормам глав 28 и 29 ГК РФ, устанавливающих порядок заключения, изменения и расторжения договора.

Обращает на себя внимание и тот факт, что большинство  норм ГК РФ о предварительном договоре являются императивными, следовательно, подлежащими обязательному применению, поскольку в соответствии с пунктом 1 статьи 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

 

 

 

2.Кейс

 

 

 

Проблема: возникновение отношений представительства. Задание: Оценить возникшую ситуацию с точки зрения наличия либо отсутствия отношений представительства между Санаторием-профилакторием «Здоровье» и лицом, подписавшим товарные накладные. Какое решение должен вынести в данном случае Арбитражный суд?

 

 

Согласно пункта 1 статьи 182 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) представительство - сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого. Полномочие может также явствовать из обстановки, в которой действует представитель (продавец в розничной торговле, кассир и т.п.).

Согласно статьи 185 ГК РФ доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу. Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это его учредительными документами, с приложением печати этой организации.

Учитывая условия кейса ответчик возражал против удовлетворения исковых  требований, указывая на то обстоятельство, что у лица, подписавшего от имени ответчика товарные накладные, отсутствовали полномочия на получение товара, то есть отсутствовала доверенность на принятие товара, и как результат основное доказательство, подтверждающее передачу товара покупателю по договору поставки, а именно товарная накладная, (в которой должны быть указаны дата ее составления, наименование продавца и покупателя, подробное наименование товара в натуральном и денежном выражении, а также подписи,  номера и даты выдачи доверенностей уполномоченных лиц, передавших и принявших товар), не может являться доказательством передачи товара покупателю. Отсутствие в накладной номера и даты выдачи доверенности, наименование должности, подписи и расшифровки подписи лица, принявшего товар, лишает такой документ доказательственной силы (Определение ВАС РФ от 26.11.2009 № ВАС-15459/09 по делу № А17-2351/2008).

В соответствии с условиями  кейса подпись принявшего товар  лица была удостоверена печатью ответчика. Согласно ГОСТа Р 6.30-2003 «Унифицированные системы документации. Унифицированная система организационно-распорядительной документации. Требования к оформлению документов» печать является механическим приспособлением, устройством, содержащим клише печати для последующего проставления оттиска на бумаге. Оттиск печати заверяет подлинность подписи должностного лица на документах.

Оттиск печати в соответствии с ГОСТом заверяет подлинность подписи на документах, удостоверяющих права лиц, фиксирующих факты, связанные с финансовыми средствами. Для упорядочения использования печатей в организации разрабатывается инструкция по применению печатей. Инструкция утверждается руководителем организации в связи с особой значимостью удостоверения подлинности документа.

В инструкции определяется место хранения печатей и лица, уполномоченные вести организацию хранения, использования печати и осуществляющие контроль за ее правильным применением. Пользование печатями в организации разрешается только работникам, специально назначенным приказом руководителя. Право пользования гербовой печатью предоставляется первым руководителям, должностным лицам из числа работников финансовой службы.

Оттиск печати проставляется на документах, оформленных с соблюдением действующих правил, подписанных и согласованных в установленном порядке.

Полномочия на получение товара, доставленного покупателю, могут  явствовать из наличия у лица, подписавшего товарную накладную доступа к печати и нахождения его на рабочем месте (Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 17.05.2012 по делу № А43-25468/2011).

Однако, в условиях кейса не сказано, что в рассматриваемом случае были запрошены должностные инструкции лица, подписавшего товарную накладную, ранее выданные на него доверенности на получение товара, информация, оплачивались ли ответчиком иные накладные, подписанные аналогичным образом, другие документы, в частности инструкция по применению печатей предприятия.

 

Для рассмотрения решения, которое  должен вынести в данном случае Арбитражный  суд рассмотрим ряд определений  согласно ГК РФ. По договору поставки поставщик - продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием (ст. 506 ГК РФ). Покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства (ст. 486 ГК РФ). Согласно ст. 458 ГК РФ момент исполнения обязанности продавца передать товар, если иное не предусмотрено договором купли-продажи, обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент: вручения товара покупателю или указанному им лицу, если договором предусмотрена обязанность продавца по доставке товара.

Заключение сделки неуполномоченным лицом согласно ст. 183 ГК РФ:

1. При отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии прямо не одобрит данную сделку.

2. Последующее одобрение сделки представляемым создает, изменяет и прекращает для него гражданские права и обязанности по данной сделке с момента ее совершения.

 

Возвращаясь к необходимости вынесения Арбитражным судом решение, рассмотрим судебную практику по аналогичным искам. Одной из проблем при рассмотрении судебных споров остается достоверность доказывания продавцом (поставщиком) факта передачи товара покупателю. Сложность заключается в различной оценке судами вышестоящих инстанций документов о передаче товара, имеющих дефекты в оформлении. Наиболее частыми недостатками являются отсутствие подписи покупателя или уполномоченных им лиц в получении товара, сведений о должностном положении лиц, получивших товар, доверенностей на получение товара.

Однако, как показывает анализ судебно-арбитражной практики, при наличии печати покупателя на товарной накладной, даже с неустановленными подписями и отсутствием доверенности на получение товара, в большинстве случаев передача товара покупателю признается доказанной. Также должен учитываться сложившийся между сторонами порядок приемки товара, последующее одобрение сделки, обстановка, в которой действовал представитель покупателя.

Накладная, на которые ссылается истец в качестве доказательства поставки товара, подписаны работником предприятия. Доказательств, подтверждающих полномочия данного лица на получение товара и подписание документов либо свидетельствующих о последующем одобрении действий данного лица, к примеру, отсутствует последующая частичная оплата ответчиком товара свидетельствующая об одобрении им спорной поставки, в материалы дела не представлено. Кроме того, не принимаются в качестве допустимых доказательств представленные истцом акты сверок расчетов, суды отметили, что эти документы без подтверждения первичными бухгалтерскими документами не являются надлежащими (достаточными) доказательствами наличия задолженности. Акты сверок содержат ссылки на конкретные накладные, в них указаны лишь сальдо на начало и окончание периодов, а также платежи, произведенные ответчиком за период сверки (Определение ВАС РФ от 06.07.2012 № ВАС-8666/12 по делу № А63-11816/2010).

С другой стороны товарная накладная, которая подписана работником покупателя, не имеющим соответствующей доверенности, но имеет оттиск печати покупателя, является надлежащим доказательством передачи товара (Определение ВАС РФ от 20.07.2009 № ВАС-8981/09 по делу № А07-12896/2008). Как отмечалось выше, оттиск печати в соответствии с ГОСТом заверяет подлинность подписи на документах, удостоверяющих права лиц, фиксирующих факты, связанные с финансовыми средствами. Право пользования гербовой печатью предоставляется первым руководителям, должностным лицам из числа работников финансовой службы. Пользование печатями в организации разрешается только работникам, специально назначенным приказом руководителя. Товар получен лицом, имеющим доступ к печати ответчика, в связи с чем полномочия этого лица явствовали из обстановки, его действия по принятию товара влекут возникновение обязательства по оплате.