Перспективы развития лизинга в Казахстане

Подводя итог данной главы, следует отметить наиболее важные признаки, характеризующие договор лизинга.

Договор финансовой аренды является двусторонним, взаимным, консенсуальным и возмездным. Договор лизинга может преследовать только предпринимательские цели, поэтому сторонами в договоре лизинга могут быть лишь субъекты, обладающие правом на осуществление коммерческой деятельности, в том числе и некоммерческие юридические лица, когда коммерческая деятельность разрешена им законом.

Существенными условиями договора лизинга являются условия о предмете лизинга, о продавце предмета лизинга, а также условия об исключительно предпринимательской цели использования предмета аренды. Хотя, в некоторых странах, например в Германии, договор лизинга может использоваться субъектами не только для предпринимательских целей, но и для личных нужд7. Предпринимательская цель – это квалифицирующий признак договора лизинга. Поэтому если она не оговорена в договоре, и арендатор владеет и пользуется имуществом в личных целях, не связанных с предпринимательской деятельностью, то договор лишается специфических лизинговых черт и превращается в простой договор аренды.

Также важной особенностью лизинга является особое распределение ответственности между участниками лизинга.

 

 

 

Глава 3. Перспективы развития лизинга в Казахстане

 

Для структурной перестройки народного хозяйства Казахстан остро нуждается в инвестициях. По расчетам Министерства экономики и торговли РК, объемы инвестиций необходимо утроить, но инвестиционная активность сдерживается высокими процентными ставками коммерческих банков. Преодолению промышленного спада может способствовать финансовый лизинг оборудования. Принятый Закон РК «О финансовом лизинге» утвердил правовые и организационно-экономические особенности лизинга, определил его цели и функции.

В реализации лизинговых сделок ключевая роль принадлежит коммерческим банкам, инвестиционным фондам, страховым компаниям, которые кредитуют получателей оборудования. Лизинговые операции очень чувствительны к уровню инфляции. Чем он выше, тем рискованнее долгосрочные обязательства, поэтому успех и качество лизинговых операций напрямую зависит от экономической стабильности государства.

Развитие лизинговой деятельности в практике хозяйствования в Казахстане пока еще не имеет должного обобщения. Анализ достоинств и недостатков лизинговых операций по сравнению с традиционными для Казахстана формами финансирования инвестиций показывает достаточную привлекательность финансового лизинга для казахстанских предприятий. Какими же особенностями обладает лизинг, что делает его таким привлекательным для казахстанского бизнеса?

Во-первых, лизинг предполагает 100%-ное кредитование и не требует немедленной выплаты платежей. Арендные платежи обычно начинаются после поставки имущества арендатору либо позже.

Во-вторых, контракт по лизингу получить проще, чем ссуду. Особенно это касается мелких и средних предприятий, что немаловажно для Казахстана. Некоторые лизинговые компании не требуют от арендатора никаких дополнительных гарантий. Предполагается, что обеспечением сделки служит само оборудование. При невыполнении арендатором своих обязательств лизинговая компания сразу же забирает свое имущество.

В-третьих, лизинговое соглашение более гибко, чем ссуда. Ссуда всегда предполагает ограниченные сроки и размеры погашения. При лизинге арендатор может рассчитать поступление своих доходов и выработать с арендодателем удобную для него схему финансирования.

В-четвертых, риск устаревания оборудования целиком ложится на арендодателя. Арендатор имеет возможность постоянно обновлять свой парк оборудования.

В-пятых, лизинг дает возможность арендатору использовать сразу гораздо больше производственных мощностей, чем при покупке. Временно высвобожденные благодаря лизингу деньги он может пустить на какие-либо другие цели.

Однако же у лизинга есть и свои недостатки: если оборудование взято в финансовый лизинг и оно с течением времени устарело до окончания действия лизингового договора, то лизингополучатель продолжает платить арендные платежи до конца контракта. При оперативном же лизинге риск устаревшего оборудования ложится на арендодателя, который вынужден брать за это большую плату с лизингополучателя. Недостатком финансового лизинга является то, что в случае выхода оборудования из строя платежи производятся в установленные сроки независимо от состояния оборудования. Также лизинговые платежи относят на себестоимость продукции и тем самым уменьшают налогооблагаемую прибыль, но те же самые платежи, будучи завышенными, способны привести к росту цены товара и снизить его конкурентоспособность.

Отмеченные недостатки присущи финансовому лизингу в целом и не меняют общей положительной оценки применения этого эффективного метода инвестирования.

Совокупный объем казахстанского рынка и низкий уровень инвестиций в реальный сектор делает казахстанский рынок чрезвычайно привлекательным для применения лизингового механизма. С другой стороны, высокий кредитный риск, высокая стоимость финансовых ресурсов и неурегулированное законодательство приводят к тому, что такой огромный спрос остается в значительной мере нереализованным. Однако, учитывая структурные сдвиги в экономике, рост инвестиционной активности предприятий, положительные изменения в налоговом законодательстве и увеличение иностранных инвестиций, можно предположить, что все эти факторы окажут влияние на рост объема рынка лизинговых услуг в Казахстане и возымеют положительное действие на успешное развитие нашей экономики.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Заключение

 

Подводя итог проведенному исследованию необходимо сказать о выводах, сделанных в процессе работы.

Лизинг можно охарактеризовать как совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в том числе приобретением предмета лизинга.

Договор лизинга обладает специфическими, присущими только ему, особенностями, отличающими его от других договоров имущественного найма. Правовой статус участников лизинга также непостоянен и изменяется в зависимости от вида лизинга.

Само сочетание «финансовая аренда» говорит о неразрывности нормативного регулирования, налогообложения и экономического эффекта лизинга. Наша страна еще только примеряется к этому старому финансовому инструменту, благодаря которому разоренная послевоенная Япония за десять лет обновила свои производственные фонды и вышла в тройку мировых экономических лидеров.

Для привлечения финансового капитала к лизинговым операциям помимо создания законодательной и нормативной базы необходимо обеспечить благоприятные налоговые условия. Автор работы считает, что стабильность нормативно-правовой базы очень важна для инвесторов, заинтересованных во вложениях в лизинговый сектор Казахстана, ведь они должны быть уверены, что «правила игры» не будут произвольно меняться или вольно трактоваться в ходе осуществления проекта. Поэтому в дальнейшем законодателю необходимо учитывать вышеназванные принципы, чтобы стимулировать развитие лизинга в Казахстане и способствовать привлечению как казахстанских, так и иностранных инвестиций в этот сектор. Стоит надеяться, что на вершине государственного управления придут к пониманию того, что упорядочение и правовое регулирование данного вида деятельности поможет стратегическому развитию казахстанской экономики.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Список используемой литературы

 

 Нормативные акты:

1. Гражданский кодекс Республики Казахстан: Учебно-практическое пособие. – Алматы: Норма-К, 2002.

2. Закон Республики Казахстан  «О финансовом лизинге» от 5 июля 2000 г. № 78-II ЗРК // Казахстанская правда. 2000. 13 июля.

Основная литература:

3. Басин Ю.Г. Сделки. Учебное пособие. – Алматы: АдилетПресс, 1996.

4. Белов А. Лизинг во  внешней торговле // Внешняя торговля. 1977. №5.

5. Витрянский В.В. Договор  финансовой аренды (лизинга) // О лизинге. Документы и комментарии. – М., 1999.

6. Газман В.Д. Лизинг: теория, практика, комментарии. – М., 1997.

7. Гражданское право. Учебник / Под ред. Ю.К.Толстого, А.П.Сергеева. – М.: ТЕИС, 1996.

8. Кабатова Е.В. Лизинг: понятие, правовое регулирование, международная  унификация. – М.: Наука, 1991.

9. Кабатова Е.В. Лизинг – правовое регулирование, практика. – М., 1997.

10. Комментарий к Гражданскому  кодексу РФ. Части первой и  второй. / Под ред. А.Б. Борисова. –  М.: Книжный мир, 2002.

11. Круглова Н.Ю. Хозяйственное право. – М.: РДЛ, 2001.

12. Международное частное право / Отв. ред. М.А.Сарсембаев. – Алматы.: Гылым, 1998.

13. Сусанян К.Г. Самые выгодные  сделки: лизинг, бартер, товарообмен  с зарубежными партнерами. – М.: Мировой океан, 1992.

14. Шпитлер Х.Й. Практический  лизинг. – М., 1991.

15. Эриашвили Н.Д. Банковское право. – М.: Закон и право, 1999.

 

 

 

 

1 Белов А. Лизинг во внешней торговле. // Внешняя торговля.1977.№ 5.с. 47.

 

2 Гражданский кодекс РК. Особенная часть. Введена в действие 1 июля 1999 г.- Алматы: Норма-К, 2002.

  

3 Закон Республики Казахстан «О финансовом лизинге» от 5 июля 2000 г. № 78-II ЗРК // Казахстанская правда. 2000. 13 июля.

4 Круглова Н.Ю. Хозяйственное право. – М.: РДЛ, 2001. С.638.

5 Круглова Н.Ю. Указанное произведение. С. 639.

6 Эриашвили Н.Д. Банковское право. – М.: Закон и право, 1999. с. 245.

7 Шпитлер Х.Й. Практический лизинг.- М., 1991. С. 18.