Автор работы: Пользователь скрыл имя, 12 Сентября 2012 в 20:04, аттестационная работа
Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух и более лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения или имущества, которое не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. Основной признак общей собственности - множественность правообладателей, т.е. на один объект существует одно вещное право, принадлежащее одновременно нескольким лицам.
1.Ведение_________________________________________________________3
2. Общая совместная собственность и особенности ее регистрации_____ 4
2.1. Совместная собственность супругов_______________________________4
2.2. Крестьянское (фермерское) хозяйство_____________________________ 5
2.3. Регистрация права общей совместной собственности________________ 7
3. Общая долевая собственность и особенности ее регистрации________ 8
3.1. Земли сельскохозяйственного назначения_________________________ 8
3.2. Регистрация права общей долевой собственности __________________ 9
4. Общая собственность в многоквартирном доме ___________________11
4.1. Государственная регистрация права долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме _________________________________ 12
5. Заключение ___________________________________________________ 15
6. Список использованной литературы _____________________________16
Изучение права общей собственности необходимо любому гражданину способному иметь права и нести обязанности, тем более юристу с точки зрения профессиональной деятельности. Все мы можем быть участниками общей собственности как жильцы, как супруги или как члены крестьянского хозяйства. Знание всех правил, изучение нюансов регулирования права общей собственности может принести большую пользу в профессиональной деятельности и в частной жизни.
6. Список использованной литературы
1. Конституция Российской Федерации. От 12 декабря 1993г
2. Гражданский кодекс РФ. Часть первая от 30 ноября 1994 г., и часть вторая от 26 января 1996 г.
3. Жилищный кодекс РФ от 29.12.2004 г.
4. Семейный кодекс РФ от 29.12.1995 г.
5. Земельный кодекс РФ от 25.10.2001 г.
6. Глава 25.3 Налогового кодекса РФ от 01.01.2005 г.
7. Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 г.
8. Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24.07.2002 г.
9. Постановление Правительства РФ «Об утверждении Правил ведения единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №219 от 18.02.1998 г.
10. Гражданское право. / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстова. М., 1999 г.
11. Поляков А. Почему необходимо нотариально удостоверить согласие другого супруга на совершение сделки с недвижимостью. // Решая судьбу имущества. — М, 1998 г.
12. Пискунова М.Г., Киндеева Е.А. Недвижимость: права и сделки. Новые правила оформления. Государственная регистрация. Образцы документов.-
2-е изд., доп. и перераб.-М. : Юрайт-Издат, 2006г.
13. Комментарий к ГК РФ (ч. 1) / Под ред. В.П. Мозолина и М.Н. Малеиной. М., 2004 г.
14. Собственность в гражданском праве./Под ред. К.И. Скловский. М., 1999 г.
[1] Ст. 36 Семейного кодекса РФ
[2] Правила ведения ЕГРП
[3] ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»
[4] Ст. 37 Жилищного кодекса РФ.
[5] п. 20, ст. 333.33 Налогового кодекса РФ.