Понятие и содержание права собственности

3) приобретение  права собственности на имущество  юридического лица при его  реорганизации и ликвидации;

4) наследование  имущества гражданина;

5) приватизацию;

6) национализацию;

7) реквизицию;

8) выкуп недвижимого  имущества в связи с изъятием  земельного участка, на котором  оно находится; 

9) приобретение  в собственность имущества, которое  в силу закона не может принадлежать  данному лицу;

10) выкуп бесхозяйственно  содержимых культурных ценностей,  жилого помещения, а также выкуп домашних животных при ненадлежащем обращении с ними;

11) обращение  взыскания на имущество собственника  по его обязательствам;

12) конфискацию.

Основанием  прекращения права собственности, которое одновременно не является основанием возникновения этого права у другого лица, являются гибель (уничтожение) вещи, при этом, строго говоря, право собственности на материальные остатки уничтоженной вещи сохраняется.¹⁴

Гражданский Кодекс РФ не дает исчерпывающего перечня  оснований приобретения права собственности. Норма ст. 218 ГК РФ должна толковаться  расширительно, хотя бы с учетом оснований  прекращения права собственности, которые являются одновременно основаниями  его возникновения (гл. 15 ГК РФ). Ряд  оснований приобретения права собственности  содержится в иных главах ГК РФ, а  также в других законах и иных правовых актах. Более того, некоторые  из этих оснований могут вообще напрямую не быть предусмотренными законом: приобретение трофеев, контрибуций, репараций; смешение, соединение и приращение вещей.

Приобретение  права собственности на новую  вещь является первоначальным основанием, поскольку ранее объекта права  собственности вообще не существовало.

Созданная вещь может быть как движимой, так и  недвижимой. Для движимых вещей момент возникновения права собственности определяется фактом окончания деятельности по созданию (именно в этот момент вещь считается изготовленной).

 

Поступления, полученные в результате использования  имущества (плоды, продукция, доходы), принадлежат  лицу, использующему это имущество  на законном основании, если иное не предусмотрено  законом, иными правовыми актами или договором об использовании  этого имущества.

Пункт 2 ст. 218 ГК РФ посвящен приобретению права  собственности на основании сделки об отчуждении имущества, а также  в порядке наследования и реорганизации  юридического лица. Сделки об отчуждении имущества могут быть, как предусмотрены, так и не предусмотрены ГК РФ и иными федеральными законами, однако в последнем случае они не должны противоречить законодательству.

Пункт 3 ст. 218 ГК РФ раскрывает в общем виде порядок  приобретения права собственности  на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности  по иным основаниям.

Пункт 4 ст. 218 ГК РФ касается такого специального способа  приобретения права собственности  лицами, имеющими право на паенакопления  в потребительском кооперативе, как полное внесение своего паевого  взноса. Данное основание является производным способом приобретения права собственности.

Вывод: основаниями приобретения права собственности являются различные правопорождающие юридические факты, т.е. обстоятельства реальной жизни, в соответствии с законом влекущие возникновение права собственности на определенное имущество у конкретных лиц (титулы собственности). При установленных законом условиях и беститульное (фактическое) владение может влечь определенные правовые последствия.

2. 2. Прекращение права собственности

 Пункт 1 ст. 235 ГК РФ в общих чертах указывает основания прекращения права собственности по воле собственника, а также в силу объективных обстоятельств, которые не могут квалифицироваться как действия кого-либо, направленные на прекращение права собственности. Данная норма является отсылочной. Хотя содержащийся в ней перечень оснований прекращения права собственности сформулирован как исчерпывающий, в действительности он таковым не является. Например, в нем не поименованы такие способы прекращения права собственности, как возврат прежнему собственнику животного, сохранившего привязанность к нему и отмена дарения. Пример прекращение право собственности  на заброшенный участок:    С. является собственником земельного участка площадью 800 кв.м., расположенного в садоводческом некоммерческом товариществе «И», выделенного для садоводства постановлением главы администрации Петушинского района от 10.12.1993 года № 56.  СНТ «И» обратилось в суд с вышеназванным иском к ответчику, в обосновании которого указало, что спорный земельный участок ответчику был выделен в натуре и с момента предоставления данного земельного участка ответчик на нем не появлялась, не оплачивала членские и целевые взносы, земельный участок не обрабатывала, строений на нем не возводила. В результате чего земельный участок пришел в запущенное состояние, что отрицательно сказывается на состоянии смежных участков, собственники которых вынуждены нести дополнительные материальные затраты. Указывает, что СНТ неоднократно предпринимались меры к розыску собственника земельного участка, которыми установлено, что ответчик не проживает по последнему месту жительства более 10 лет, сменила фамилию на Г, на территории Петушинского района не зарегистрирована и не проживает. Общим собранием членов СНТ «И» от 19.05.2007 года С. была исключена из членов СНТ. Указывает, что в соответствии с действующем законодательством собственник земельного участка может быть лишен права собственности за умышленные или систематические нарушения, предусмотренные земельным законодательством. Истец просит прекратить право собственности С. на земельный участок, находящийся по адресу: СНТ «И» Петушинского района, участок № 56, и изъять у ответчика названный земельный участок, признать за СНТ «И» право собственности на указанный земельный участок площадью 901 кв.м., с кадастровым номером 33:13:070114:120, с разрешенным использованием – для садоводства, относящегося к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения.

  Решил: 

Исковые требования садоводческого некоммерческого  товарищества «И» Петушинского района к С   об изъятии земельного участка и передачи его в собственность некоммерческого товарищества «И» удовлетворить.          Изъять у С  земельный участок, находящийся по адресу: Владимирская область, Петушинский район, садоводческое некоммерческое товарищество «И», участок № 56.  Прекратить право собственности С на земельный участок, находящийся по адресу: Владимирская область, Петушинский район, садоводческое некоммерческое товарищество «И», участок № 56.

Признать за садоводческим некоммерческим товариществом «И» Петушинского района право собственности на земельный  участок, расположенный по адресу: Владимирская область, Петушинский район, садоводческое  некоммерческое товарищество «И», участок  № 56, площадью 901,00 (девятьсот один) кв.м., с кадастровым номером 12345, с разрешенным  использованием: для садоводства, относящейся  к категории земель - земли сельскохозяйственного  назначения¹⁵.

      Основанием прекращения права собственности, которое одновременно не является основанием возникновения этого права у другого лица, является гибель (уничтожение) вещи. Можно встретить мнение о том, что уничтожение вещи в процессе ее потребления является осуществлением только правомочия пользования ею (т.е. не распоряжения), так как воля собственника направлена вовсе не на то, чтобы прекратить право собственности, а на то, чтобы извлечь из вещи ее полезные свойства (например, сожжение дров в камине). Однако квалификация действия как распоряжения зависит скорее от того, сохраняется ли в результате вещь у собственника, нежели от направленности воли собственника. До тех пор, пока вещь еще может быть использована по своему назначению, имеет место пользование; в момент необратимой утраты назначения происходит распоряжение путем уничтожения вещи. При этом, строго говоря, право собственности на материальные остатки уничтоженной вещи присутствует. Так, из ст. ст. 86, 89 Воздушного Кодекса можно сделать вывод о том, что разрушенное воздушное судно является объектом права собственности, но это уже новое право на новый, изменившийся в своей сущности объект.

Статья 35 Конституции  определяет, что никто не может  быть лишен своего имущества иначе  как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества может быть произведено при условии предварительного и равноценного возмещения. Прекращение  права собственности помимо воли собственника может рассматриваться  в ряде случаев как санкция; как  способ обеспечения важнейших государственных  и общественных интересов; как средство поддержания баланса конкурирующих  частных интересов.

Основания принудительного  прекращения права собственности  должны быть прямо и исчерпывающе предусмотрены федеральным законом, что следует как из общего принципа неприкосновенности собственности (п. 1 ст. 1 ГК РФ), так и прямого указания п. 2 ст. 235 ГК РФ.

 

Процесс принудительного  обращения в государственную  собственность имущества, принадлежащего физическим лицам, именуется национализацией¹⁶. Национализация производится на основании специального федерального закона с возмещением стоимости изъятого имущества и других

убытков в  порядке, установленном ст. 306 ГК РФ.¹⁷

Вывод: прекращение права собственности происходит лишь в случаях, прямо предусмотренных законом и никто не имеет права лишать гражданина его собственности.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Заключение

 

"Собственность"  является одной из наиболее  изученных категорий как экономической,  так и юридической наукой. Это  объясняется особой важностью  для общества отношений собственности  и, следовательно, необходимостью  их правового регулирования.

Право собственности занимает главенствующие место среди вещных прав. Оно принадлежит каждому  гражданину и является неотъемлемым. Право собственности охватывает правоотношения людей материального  мира и позволяет им решить проблемы возникающие с ним.

Право собственности - это система правовых норм, регулирующих отношения собственника и принадлежащей  ему вещью по усмотрению собственника и в его интересах, а также  по устранению вмешательства всех третьих  лиц в сферу его хозяйственного господства.

Законодательство  основывается на признании неприкосновенности собственности, в  этом заключается глубокий смысл, ибо все указания о правомочиях собственника, все нормы, регламентирующие отношения собственности, мало чего стоят, если не будет торжества идеи неприкосновенности собственности. Оказывается, что идея собственности в конечном счете сводится к идее неприкосновенности собственности. Именно поэтому в естественно-правовой доктрине определение собственности начинается с указания на то, что она неприкосновенна и священна.

Основаниями приобретения права собственности являются различные правопорождающие юридические факты, т.е. обстоятельства реальной жизни, в соответствии с законом влекущие возникновение права собственности на определенное имущество у конкретных лиц (титулы собственности). При установленных законом условиях и беститульное (фактическое) владение может влечь определенные правовые последствия.

Так же существует ограничение права собственности, но оно субъективно. Оно зависит от основанной на законе воли субъектов или судебных органов. Судебные ограничения права собственности применяются по усмотрению суда при наличии спора.

Конституции определяет, что никто не может  быть лишен своего имущества иначе  как по решению суда. Прекращение права собственности происходит лишь в случаях, прямо предусмотренных законом и никто не имеет права лишать гражданина его собственности.

Таким образом, право собственности принадлежит  каждому человеку и гражданину и  находится под охраной закона.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Библиографический список

 

1. Нормативные правовые акты

 

1. Конституция Российской Федерации. Принята  Всенародным голосованием 12 декабря 1993 г. // Российская газета. 1993. 25 декабря.// Справочно-правовая система «Консультант Плюс»: [Электронный ресурс] / Компания «Консультант Плюс». – Послед. обновление 30.12.2008.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации: часть первая от 30.11.1994 № 51-ФЗ (в ред. 27.12.2009 № 352-ФЗ) // СЗ РФ. - 1994. - №32. - ст. 3301.// Справочно-правовая система «Консультант Плюс»: [Электронный ресурс] / Компания «Консультант Плюс». – Послед. обновление 30.11.2011.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации: часть вторая от 26.01.1996 №14-ФЗ (в ред. 07.02.2011) // СЗ РФ. - 1996. - №5 ст. 410.// Справочно-правовая система «Консультант Плюс»: [Электронный ресурс] / Компания «Консультант Плюс». – Послед. обновление 30.11.2011.
4. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть третья: от 26.11.2001 №146-ФЗ (в ред. 07.02.2011) //СЗ РФ. - 2001. - № 49. - ст. 4552// Справочно-правовая система «Консультант Плюс»: [Электронный ресурс] / Компания «Консультант Плюс». – Послед. обновление 30.06.2008.
5. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть четвертая: от 18.12.2006 № 230-ФЗ (в ред.04.10.2010 № 17-ФЗ) // СЗ РФ. - 2006. - № 52 (1 ч.) - ст. 5496.// Справочно-правовая система «Консультант Плюс»: [Электронный ресурс] / Компания «Консультант Плюс». – Послед. обновление 04.10.2010.
6. Воздушный кодекс Российской Федерации от 19 марта 1997. [Электронный ресурс] № 60-ФЗ URL http://www.consultant.ru

2. Специальная и научная литература

 

1. Возникновение, прекращение и защита права собственности: постатейный  комментарий глав 13, 14, 15 и 20 Гражданского кодекса Российской Федерации / В.В. Андропов, Б.М. Гонгало, А.В. Коновалов  и др.; под ред. П.В. Крашенинникова.-М.: Статут, 2009.-С.
2. Гражданское право. Том 1 / Под ред. А.П. Сергеева, Ю. К. Толстого.– М.: Изд-во Статут, 2001.-С.
3. "Гражданское право: учебник. Т. I"/под ред. О.Н. Садикова, - "ИНФРА-М", 2006.-С.
4. Гражданское право. Вещное право. Наследственное право. Исключительные права. Личные неимущественные права: Учебник: в 4 т. / И.А. Зенин, Е.В. Кулагина, Е.А. Суханов и др.; под ред. Е.А. Суханова. 3-е изд., перераб. и доп.- М.: Волтерс Клувер, 2008. Т. 2.-С.
5. "Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации: В 3 т. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой"(постатейный) / 3-е издание, переработанное и дополненное / под ред. Т.Е. Абовой, А.Ю. Кабалкина.,-М"Юрайт-Издат", 2007.-С.
6. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть первая: учеб.-практич. комментарий (постатейный) / Е.Н. Абрамова, Н.Н. Аверченко, Ю.В. Байгушева и др.; под ред. А.П. Сергеева.- М.: Проспект, 2010.-С.
7. Андреев В.К. О праве частной собственности в России. [Текст] М.: Волтерс Клувер. 2007. – 346 с.
8. Андреев В.К. Право государственной собственности в России. [Текст] М.: Дело. 2004. – 386 с.
9. Бевзенко Р.С. Теория юридических фактов [Текст] // Гражданское право: актуальные проблемы теории и практики / Под общ. ред. Белова В.А. М.: Дело. 2007. – 674 с.
10. Мейер Д.И. Русское гражданское право. В 2 ч. Ч. 2.-М.:Статут, 1997.-С.
11. Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права.- М.: Спарк, 1995.-С.
12. Хвостов В.М. Система римского права: Учебник.- М.: Спарк, 1996.-С.
13. Крашенинников П.В. Право собственности и иные вещные права на жилые помещения.- М.: Статут, 2000.-С.
14. Волкова М.А. Гражданское право часть 1. Учебно-методический комплекс. Московский институт экономики,  менеджмента и права. Центр дистанционных образовательных технологий МИ ЭМП, 2010.-С.