Право собственности: общая характеристика по законодательству КР

Министерство образования  и науки Кыргызской Республики

Министерство образования  и науки Российской Федерации

 

Государственное образовательное  учреждение высшего профессионального  образования

Кыргызско-Российский Славянский Университет

 

Кафедра гражданского права и процесса

 

 

 

 

 

 

Курсовая работа

 

 

Право собственности: общая характеристика по законодательству КР

 

 

 

 

 

 

 

Выполнил: студент группы Ю-3-06

Макеев Виталий  Вадимович

Проверил преподаватель:

Кайыпов Эмиль  Маратович

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Бишкек 2008

                                             

 

Содержание

 

 

Введение…………………………………………………………………………..3

1. Глава Общие положения о праве собственности

   1.1. Собственность как экономическая категория……………………….….4

   1.2. Понятие права  собственности........................…………………………... 6

   1.3.Содержание права собственности..……………………………………...7

 

2. Глава Формы права собственности

2.1. Право частной собственности ..............………………...……………….9

2.2. Право публичной собственности .........................……………..………..12

2.3 Право общей собственности: понятие, признаки, сущность...................16

 

3. Глава Защита права собственности.

    3.1.  Общие способы защиты права собственности.……………………….18

    3.2.Специальные вещно-правовые иски..…………………………………..19

 

Заключение………………………………………………………………………21 

Список использованных источников..............................................................…22

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Введение

 

Актуальность работы обусловлена  тем, что собственность – это  довольно таки актуальный вопрос на сегодняшний  день. При этом, поскольку речь идёт об отношении разных людей к одной и той же конкретной вещи, то имеются основания говорить о собственности как об отношениях между индивидами по поводу вещей. 

Итак, понятие права собственности  формируется и развивается уже давно, древние источники оказали большое влияние на современное право, и фактически лежат в его основе.

Собственность - это отношение лица к принадлежащей ему вещи как к своей, которое выражается во владении, пользовании и распоряжении ею, а также в устранении вмешательства всех третьих лиц в ту сферу  хозяйственного господства, на которую простирается власть собственника.

Объектом права  собственности  выступают правовые положения права  собственности, а также отношения  связанные с защитой права  собственности.

Предметом исследования выступают  нормативно-правовые акты и иные источники  гражданского права.

В первой главе дается определение  понятия, содержания и объектов права  собственности.

Во второй главе раскрываются формы и особенности приобретения права собственности.

В третей главе описываются способы  защиты права собственности.

В заключении подводится итог проведенного исследования, определяются основные проблемы права собственности и  пути их разрешения.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1. Общие положения о праве собственности

1.1. Собственность как экономическая категория

 

Прежде чем приступить к рассмотрению основных содержательных вопросов, поставленных перед данной работой, следует определить главный исследуемый предмет - право собственности.

Общепризнанно, что вопрос собственности - это, пожалуй, один из самых главных вопросов, определяющих генерацию, существование и пути развития человеческого общества. От того, как (и кем) он поставлен, решается и регулируется в данный момент времени (в том числе и в данный исторический промежуток времени) зависит устойчивость, благополучие, а зачастую и само существование любого общества (как, впрочем, и каждого отдельного члена данного общества).

При этом общественность, чаще всего, рассматривает собственность как  категорию социально-экономическую. В этом смысле наиболее близким к истине мне представляется определение собственности как особого, основополагающего общественного отношения.

В самом деле, собственность невозможно представить без того, чтобы одни индивиды (либо их группы) относились к конкретным вещам, условиям и продуктам производства как к своим, а прочие - как к чужим. Из этого с очевидностью следует, что собственность - это отношение индивида к вещи. При этом, поскольку речь идёт об отношении разных людей к одной и той же конкретной вещи, то имеются основания говорить о собственности как об отношениях между индивидами по поводу вещей.

Следует обратить внимание на то обстоятельство, что собственность немыслима  не только без отношения собственника к вещи как к своей, но и без отношения всех остальных членов общества к данной вещи как к чужой. И более того, как находящейся под суверенной властью данного лица. Таким образом, собственность - это общественное отношение.

При более полном развертывании  определения собственности, как экономической категории, различные экономисты исходили из разных оснований - статичности или динамичности этой категории, основных ее проявлений в повседневной практике, ее классового и исторического характера и так далее. С моей точки зрения, наиболее функциональным, с точки зрения настоящего исследования является определение через основные проявления хозяйственного господства собственника над вещью: владение, пользование, распоряжение.

Статика отношений собственности  выражается во владении, означающим полное хозяйственное господство собственника над данной вещью, ее “закрепленность” за индивидами или их сообществами. Пользование, в экономическом смысле, определяется как извлечение из вещи полезных свойств путем ее производительного или личного непроизводственного потребления. Распоряжение означает совершение в отношении действий и иных актов, определяющих ее судьбу, вплоть до отчуждения или уничтожения вещи. В пользовании и распоряжении отражается динамика отношении собственности.

Таким образом, собственность, как экономическая категория, определяется как отношение индивидов либо сообщества индивидов к принадлежащей им вещи. Как к своей, которая выражается во владении, пользовании и распоряжении ею, а также в устранении воздействия всех иных субъектов в ту сферу хозяйственного господства, на которую распространяется власть собственника, то есть как общественное отношение по поводу владения распоряжение и распоряжение вещью.

В обществе, где все основные отношения  в той или иной форме урегулированы  правом такого рода, глобальное общественное отношение не может не быть также урегулировано правом. Таким образом, имеются основания говорить о собственности не только как о социально-экономической, но и о правовой категории.

 

 

1.2 Понятие права собственности.

 

Право собственности является основополагающим в числе прочих вещных прав, то есть это центральный институт вещного права. Право собственности – это подотрасль гражданского права, которая представляет собой совокупность гражданско-правовых норм, регулирующих отношения собственности методами и средствами гражданского права.

     Правоотношение собственности  имеет субъективное и объективное  содержание. В объективном смысле  право собственности составляет  совокупность гражданско-правовых  норм, регулирующих отношения собственности, в соответствии с которыми возникает право собственности в субъективном смысле.

     В субъективном смысле  право собственности – это  “закрепленное законом право  конкретных субъектов владеть,  пользоваться и распоряжаться  имуществом своей властью и в своем интересе”. В субъективном смысле право собственности, как и всякое субъективное право, дает возможность определенного поведения, дозволенного управомоченному лицу законом. В связи с этим, можно сказать, что право собственности является наиболее широким по содержанию вещным правом, так как оно дает возможность собственнику определять характер и направления использования принадлежащего ему имущества.

     В объективном смысле  право собственности представляет  собой комплексный институт права,  который охватывает все нормы права, “закрепляющие (признающие), регулирующие и защищающие принадлежность материальных благ конкретным лицам”. К ним относятся определенные предписания конструктивного и административно-правового характера, и даже некоторые уголовно-правовые правила, которые устанавливают принадлежность имущества определенным лицам и закрепляют за ними возможность его использования, а также предусматривают юридические способы охраны прав и законных интересов собственников. Гражданско-правовые нормы в этом институте права занимают преобладающее место.

     Как любое субъективное  право, право собственности проявляется  через правоотношение, которое, как  и всякое гражданское правоотношение  включает: субъект, содержание и  объект.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3. Содержание права собственности

 

Субъектом права собственности  является собственник, которому противостоит субъект обязанности. Так как, как  уже говорилось, правоотношение собственности  является абсолютным правоотношением  по характеру субъективных прав и  обязанностей, собственнику противостоит неопределенное количество субъектов обязанности, поскольку все должны воздерживаться от нарушения принадлежащего собственнику права.

     Согласно ст.223 ГК КР в качестве субъектов права собственности могут выступать граждане, юридические лица (за исключением унитарных предприятий и учреждений, которые финансируются собственником), государственные и муниципальные образования. Не могут выступать в качестве субъектов права собственности трудовые коллективы и другие объединения граждан, которые не имеют собственного имущества, обособленного от имущества их участников, так как ГК КР не предусматривает какой-либо “коллективной собственности”.

    Правомочие владения – это “предоставленная законом возможность фактического обладания вещью и удержание ее во владении собственника”.

    Правомочие пользования – это “основанная на законе возможность эксплуатировать полезные свойства вещи и получать доход”.

    Правомочие распоряжения вещью – это “предоставленная собственнику вещи законом возможность путем совершения действий юридически определять судьбу вещи по своему усмотрению (продать, заложить, сдать в аренду, включая право на ее уничтожение)”¹.

     В соответствии с  п.2 ст.222 ГК КР собственник вправе совершать любые действия в отношении своего имущества, если это не противоречит нормам закона, иным правовым актам и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, а также передавать свои правомочия владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом другим лицам, оставаясь при этом его собственником. На этом принципе и основана (п.4 ст.222 ГК КР) такая форма реализации собственником своих правомочий, как доверительное управление, то есть возможность передать свое имущество другому лицу, что, как подчеркивает закон,  не влечет перехода к доверительному управляющему права собственности на переданное ему имущество

    В соответствии с п.2 ст.222 ГК КР собственник осуществляет свои исключительные субъективные правомочия своей властью и в своих интересах.

    Осуществление собственником правомочий своей властью подразумевает подчинение во владении, пользовании и распоряжении только закону, а также осуществление возможностей, предоставляемых этими правомочиями, независимо от других лиц. Другие лица вправе реализовать правомочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом только в пределах, установленных собственником. Например, при сдаче имущества в аренду – арендатор вправе пользоваться, владеть и распоряжаться арендованным имуществом в соответствии с его целевым назначением и только на тех условиях и в те сроки, которые установлены собственником в договоре аренды.

     Положение о том,  что собственник владеет, пользуется  и распоряжается имуществом в  своем интересе, означает, что все  другие лица вправе осуществлять  указанные правомочия только в интересах собственника, хотя при этом они могут преследовать свои цели. Так, при совершении сделки купли-продажи в интересах собственника имущества, “комиссионер” преследует свои интерес, который выражается в получении вознаграждения.

     В ст.223 ГК КР подчеркивается необходимость для собственника нести бремя содержания своего имущества, если только законом или договором это бремя (или его часть) не возложены на иное лицо. Это значит, что именно собственник несет бремя финансовых расходов по поддержанию принадлежащего ему имущества в надлежащем состоянии: по капитальному, текущему ремонту, страхованию, регистрации, охране, специальному осмотру, коммунальным платежам и т.д., если иное не предусмотрено законом или договором.

   Помимо бремени содержания имущества собственник несет также риск случайной гибели (при пожаре, наводнении, землетрясении и т.д.) или порчи имущества, то есть его утраты или повреждения без чьей-либо вины. По сути, этот риск является частью вышеуказанного бремени и переходит на приобретателя одновременно с возникновением у него права собственности.

    Из этого правила законом  или соглашением могут быть  сделаны исключения: стороны могут  договориться, например, о более  позднем переходе риска случайной  гибели вещи к покупателю, чем передача вещи в его собственность.

    Итак, подводя итоги всему  вышесказанному можно дать определение,  что “право собственности как  субъективное гражданское право  есть закрепленная законом возможность  лица по своему усмотрению  владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, одновременно принимая на себя бремя и риск его содержания”.