Сделки и условия их действительности

По срокам начала и прекращения  действий сделки бывают:

· Бессрочные — сделки, в которых эти сроки не определены.

Срочные — сделки, в которых  определен один или оба этих срока: отлагательный (п. 1 ст. 157 ГК) — срок вступления сделки в силу; отменительный (п.2 ст. 157 ГК) — срок прекращения  сделки.

· Условные — сделки, совершение которых зависит от наступления определенного вероятного события, т. е. от выполнения условия сделки: отлагательного — для возникновения сделки; отменительного — для прекращения сделки. Заинтересованная сторона условной сделки вправе влиять на наступление условия, но только правомерными добросовестными действиями. В противном случае при наступлении условия оно считается ненаступившим, а при его ненаступлении — наступившим.

Доверительные - фидуциарные —  это сделки, имеющие доверительный  характер - поручение, комиссия, доверительное  управление. В фидуциарных сделках  изменение характера взаимоотношений  сторон, утрата их доверительного характера  могут привести к прекращению  отношений в одностороннем порядке.

Согласно ст. 158 ГК форме закрепления  сделки бывают:

· устные;

· письменные.

Сделка, для которой законом или соглашением  сторон не предусмотрена обязательная письменная форма, может быть совершена устно.

Форме сделок посвящены ст. 158–164 ГК. С точки зрения формы (ст. 158 ГК) различают сделки устные и письменные. Устные сделки совершаются путем словесного выражения воли лица.

В п. 3 ст. 159 ГК специально оговорена возможность  устного совершения сделки, основанной на письменной сделке, если законом или соглашением не предусматривается иное. Такая форма сделок возможна в процессе поставки товаров (договор поставки заключается в письменной форме, отпуск товара осуществляется по устной заявке).

«Письменная форма представляет собой выражение воли участников сделки путем составления документа, отражающего содержание сделки и подписанного лицом или лицами, совершившими сделку или должным образом уполномоченными ими лицами».⁴

Письменную форму сделок делят на простую письменную форму, нотариальную форму и письменную форму, подлежащую государственной регистрации. Особенность нотариальной формы заключается в том, что на документе, составленном сторонами, совершается удостоверительная надпись нотариусом или другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие.

«От письменной формы сделки следует отличать устные сделки, подтвержденные письменными доказательствами: например, кассовый чек – только документ, подтверждающий совершение сделки, в нем дается лишь информация о сумме, но нет подписей сторон и других существенных условий договора».

Статья 161 ГК РФ выделяет определенные параметры для сделок, которые должны заключаться в простой письменной форме.

1) Сделки юридических лиц между собой и гражданами.

Данное положение Кодекса во многом обусловливается необходимостью для субъектов предпринимательской деятельности документировать свою деятельность как для внутренней отчетности, так и для отчетности перед налоговыми и иными контролирующими органами.

2) Сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем е десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда (далее – МРОТ) (ст. 161ГКРФ).

В связи с инфляционными процессами, происходящими в настоящее время, законодатель не устанавливает определенную сумму в рублях, а вводит 10 МРОТ: МРОТ определяется законодательной властью в зависимости от инфляции, поэтому, предусмотрев сумму в 10 МРОТ в Кодексе, законодатель избавил себя от бесконечного пересмотра Гражданского кодекса РФ в связи с обесцениванием рубля.

3) Простая письменная форма для отдельных видов договоров независимо от их суммы и субъектного состава.

Руководствуясь такими соображениями как сложность сделок, важность предмета договора, возможность злоупотреблений, законодатель устанавливает обязательную письменную форму для договора о коммерческом представительстве, залога, поручительства, задатка, купли-продажи недвижимости и т.д.

Устная форма сделок заключается  в том, что стороны выражают волю словами (при встрече, по телефону), благодаря чему воля воспринимается непосредственно. В общем виде правило  о сфере применения устной формы  сделок формулируется следующим  образом: сделка, для которой законом  или соглашением сторон не установлена  письменная (простая либо нотариальная) форма, может быть совершена устно (п. 1 ст. 159 ГК). Этим самым субъектам, заключающим сделку, предоставлена  свобода выбора между устной и  письменной формами.

Устно могут совершаться все  сделки, исполняемые при самом  их совершении. При этом не принимается в расчет сумма, на которую совершается сделка. Примером такой сделки может служить приобретение товара в магазине, где его передача и оплата происходят одновременно. В данном и подобных ему случаях устной формы достаточно, ибо исполнение сделок при их совершении означает прекращение их действия с этого момента. Из приведенного правила есть исключение - сделки, исполняемые при самом их совершении, не могут быть совершены устно, если для них установлена нотариальная форма либо если в отношении таких сделок установлено, что нарушение простой письменной формы влечет их недействительность (ст. 159 ГК). В устной форме совершаются сделки граждан на сумму, не превышающую в десять раз минимальный размер оплаты труда, установленный законом (п. 1 ст. 161 ГК). 
В законодательстве (п. 3 ст. 159 ГК) предусмотрена возможность использования сделок, совершенных устно, во исполнение договора, заключенного в письменной форме, если это не противоречит закону, иным правовым актам и договору. Подобное имеет место, когда в соответствии с письменным договором поставки на протяжении года будет производиться отпуск товаров по мере возникновения потребности покупателя на основе его устной заявки.

Исполнение сделок, совершенных  в устной форме, может сопровождаться выдачей документа, подтверждающего  их исполнение (товарных чеков, справок  о покупке товарно-материальных ценностей и т.п.), а также выдачей  легитимационных знаков (номерков, жетонов и т.п.). Но это не меняет сути устной формы.

Сделка, которая может быть совершена  устно, может совершаться также  путем осуществления лицом конклюдентных  действий (п. 2 ст. 158 ГК). Конклюдентные  действия (от лат. соп-cluclere - заключать) - поведение, посредством которого обнаруживается намерение лица вступить в сделку. Так, опуская в автомат деньги, лицо изъявляет волю на покупку товара, содержащегося в автомате.

Молчание может иметь правообразующую  силу, если законом или соглашением  сторон ему придается такое свойство. Только в этих случаях молчание свидетельствует  о выражении воли субъекта породить или допустить правовые последствия. Так, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока  договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор  считается возобновленным на тех  же условиях на неопределенный срок. Данный пример интересен и тем, что воля арендодателя на продолжение арендных отношений выражается молчанием, а  воля арендатора на это выражается путем осуществления конклюдентных  действий (продолжением пользования  арендованным имуществом).⁵

Развитие научно-технического прогресса, создание современных систем передачи информации привело к использованию в гражданском обороте документов, удостоверенных факсимильными копиями, электронно-цифровыми подписями и иными аналогами собственноручных подписей – их использование возможно либо в силу указания законодательства либо по соглашению сторон (п. 2 ст. 160ГК).

«В настоящий момент заключение договоров в электронной форме с использованием электронно-цифровой подписи (далее – ЭЦП) широко распространяется в различных сферах внутренней и международной торговли». Например, кредитные организации предоставляют широкий спектр стандартных контрактов на осуществление услуг в электронной форме: по переводу денежных средств, сделкам с ценными бумагами и валютой; проведению платежей и расчетов с помощью пластиковых карт, банковским операциям, осуществляемым клиентами непосредственно с компьютера в доме или офисе.

ЭЦП представляет собой набор байтов, который является результатом работы программы генерации цифровой подписи ЭЦП. «ЭЦП обладает двумя основными свойствами: воспроизводима только одним лицом, а подлинность ее может быть удостоверена многими; она неразрывно связана с конкретным документом и только с ним. ЭЦП жестко увязывает в одно целое содержание документа и закрытый ключ подписывающего и делает невозможным изменение документа без нарушения подлинности этой подписи».⁶

А. Шамраев справедливо отмечает, что возникают вопросы о необходимости наличия у юридического лица сразу нескольких ЭЦП для подписания электронных документов, порождаемых в рамках различных отношений, а также, например, о соответствии этому требованию в ситуации смешанного договора (ст. 421 ГК РФ). «В результате потребуется проведение владельцем ЭЦП анализа подписываемых электронных документов на предмет соответствия ЭЦП конкретным правоотношениям или использования для одного электронного документа нескольких ЭЦП по видам отношений».⁷

2.2. Способность  физических и юридических лиц,  совершающих сделку, к участию  в ней

Требования  к субъектам сделок предполагают наличие правосубъектности. Применительно  к физическим лицам речь идет об интеллектуальной и волевой состоятельности. Эта специфика предъявляемых  к ним требований закреплена в  ст. 171, 172, 175 - 177 ГК РФ. Возрастной критерий для малолетних до 14 лет и несовершеннолетних до 18 лет сомнений не вызывает. Объем  их сделкоспособности соответствует  уровню развития этих лиц. Законодатель разрешает малолетним самостоятельно совершать сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды, не требующие нотариального удостоверения  или государственной регистрации, либо сделки по распоряжению средствами, предоставленными законным представителем либо с согласия последнего третьим  лицом для определенной цели или для свободного распоряжения. Помимо этого, несовершеннолетним от 14 до 18 лет предоставлено право самостоятельно совершать сделки по распоряжению своим заработком, стипендией и иными доходами; сделки по осуществлению авторских и изобретательских прав, других прав в сфере интеллектуальной собственности; сделки по внесению и распоряжению вкладами в кредитных учреждениях. Кроме того, малолетним и несовершеннолетним лицам закон не запрещает самостоятельно совершать мелкие бытовые сделки.⁸

Наряду  с этим законодатель устанавливает  требования к психическому здоровью лица. Статья 171 ГК РФ гласит: ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства. Тем самым акцентируется  внимание на недееспособности физического  лица. Следует иметь в виду, что  причины, приведшие к признанию  лиц недееспособными, т.е. характер и симптоматика заболеваний, у разных людей различны. Если в отношении  слабоумного интеллектуальная и  волевая порочность сделки сомнения не вызывает, то этого нельзя сказать  применительно к другим душевнобольным лицам. Течение психического заболевания  не исключает наличия моментов в  сознании больного, когда он может  осуществлять волевую коррекцию  своего поведения. Согласно п. 2 ст. 171 ГК РФ в интересах гражданина, признанного  недееспособным вследствие психического расстройства, совершенная им сделка может быть по требованию опекуна  признана судом действительной, если она совершена к выгоде этого гражданина.

Применительно к юридическим лицам требования надлежащей правосубъектности изначально означают признание за организацией статуса юридического лица. Так, отсутствие факта регистрации общества с  ограниченной ответственностью в качестве юридического лица обоснованно повлекло ничтожность заключенного этим обществом договора купли-продажи акций.

Юридические лица, обладающие общей правоспособностью, могут совершать любые сделки, не запрещенные законом. Юридические  лица, обладающие специальной правоспособностью, могут совершать любые сделки, не запрещенные законом, за исключением  противоречащих установленным законом  целям их деятельности. Отдельные  виды сделок могут совершаться юридическими лицами при наличии специального разрешения (лицензии).⁹

Согласно  ст. 173 ГК РФ может быть признана недействительной сделка, совершенная юридическим  лицом в противоречии с целями деятельности, определенно ограниченными  в его учредительных документах, либо юридическим лицом, не имеющим  лицензию на занятие соответствующей  деятельностью. При этом должно быть доказано, что другая сторона в  сделке знала или заведомо должна была знать о ее незаконности. Отсутствие последнего условия исключает возможность  признания недействительности сделки.

Определяя пределы юридически признаваемого  в качестве сделок поведения для  юридических лиц, норма ст. 173 отражает регулятивную функцию сделок. Устанавливая возможность индивидуального регулирования  поведения юридических лиц в  гражданском обороте, законодатель очерчивает его границы видами деятельности, конкретно перечисленными в учредительных  документах, либо видом деятельности, требующим лицензии для ее совершения. Лицензия может быть получена, если учредительными документами соответствующий  вид деятельности предусмотрен. Поэтому  в ряде случаев основанием недействительности могут выступать одновременно и  факт противоречия целям деятельности, и факт отсутствия лицензии на эту деятельность.

Волю  юридического лица при совершении сделки выражает его орган. При этом по общему правилу правовые последствия возникают  у юридического лица, если орган  действовал в пределах правомочий, предоставленных ему в соответствии с законом, иными правовыми актами. Отдельные изъятия из этого правила  предусмотрены законом, например в нормах ст. 173, 174 ГК РФ.

Свидетельством  стремления законодателя к расширению правомочий юридического лица является ст. 174 ГК РФ. Согласно этой норме недействительность сделки как последствие совершения ее органом юридического лица с превышением  полномочий может наступить лишь в случае, если другая сторона в  сделке знала или заведомо должна была знать об имевших место ограничениях полномочий на совершение сделки. При  этом не требуется специально знакомиться  с учредительными документами контрагента  по договору. Попытка вменения этих обязанностей стороне в сделке противоречит презумпции разумности и добросовестности действий участников гражданского оборота