Сделки и условия их действительности

Все способы выражения внутренней воли могут быть сгруппированы по трем группам:

1) прямое волеизъявление, которое  совершается в устной или пись-менной  форме, например, заключение договора, сообщение о согласии возместить ущерб, обмен письмами и т.п.;

2) косвенное волеизъявление, имеет  место в случае, когда от лица, на-меревающегося совершить сделку, исходят те действия, из содержания  кото-рых явствует намерение совершить  сделку. Такие действия называются  конк-людентными (от лат. сoncludere –  заключить, сделать вывод). Оплата  проезда в метро, помещение товара на прилавке сами по себе уже означают намерения заключить сделку. В соответствии с п. 2 ст. 153 ГК РФ, конклюдентными дей-ствиями могут содержаться лишь те сделки, которые в соответствии с законом могут быть совершены устно.

3) изъявление воли может иметь  место и посредством молчания. Одна-ко такое выражение волеизъявления  допускается только в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон. Так, стороны могут договориться о том, что молчание одного из участников договора на предложение другого участника об изменении условий договора означает его согласие со сделанным предложением. Законом могут быть предусмотрены случаи, когда молчание признается выражением воли совершить сделку.

Воля и волеизъявление – две  стороны одного и того же процесса пси-хического отношения лица к  совершаемому им действию. Естественно, что воля и волеизъявление должны соответствовать друг другу. В случае, когда воля направлена на одно действие, а волеизъявление выражает намерение совершить другое действие, сделка может вызвать споры между участниками, что препятствует ее совершению. Таким образом, для сделки важно единство воли и волеизъявления.

Еще один элемент психического отношения  человека к совершаемому им действию, который может иметь значение для сделки – мотив. Побуди-тельная  причина, та социально-экономическая, или иная цель, ради достижения которой  лицо вступает в сделку, по общему правилу  лежит вне предела самой сделки и не оказывает на нее никакого влияния.

Действительно, приобретается ли фотоаппарат  в качестве подарка члену семьи  или для личного пользования, либо для занятия предпринимательской  деятельностью – это никак  не может повлиять на сам факт приобретения права собственности на фотоаппарат, т.е. на сделку купли-продажи. Юридически безразлично, достигло ли лицо в результате этой сделки того результата, который выступил побудительным мотивом сделки. Законодательством, однако, предусмотрены отдельные случаи, когда мотиву может придаваться юридическое значение. Так, в ст. 169 ГК содер-жится определение недействительности сделки, совершенной с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, т.е. мотив, цель сделки предопределяет последствия недействительности. Кроме того, стороны вправе сами придать мотивам юридическое значение, оговорив установление прав и обязанностей либо их изменение и прекращение, в зависимости от осуществления мотива или цели сделки. В таком случае, мотив, оговоренный сторонами, становится условием сделки, а сама сделка будет совершенной под условием.

Следует отличать мотив и цель сделки от ее основания, т.е. того типо-вого юридического результата, который должен быть достигнут  исполнением сделки. Так, приобретение права собственности является основанием для купли-продажи, передача имущества в пользование – основанием для аренды и т.п. Конкретная правовая цель лиц может не совпасть с основанием сделки, в этом случае мы имеем дело с притворной или мнимой сделкой. Основание яв-ляется обязательным элементом сделки, за исключением случаев, специально указанных в законе.

Договор служит идеальной формой активности участников граждан-ского оборота. Существовавший в римском праве  взгляд на договоры позволил рассматривать  их с трех точек зрения: как основание возникновения правоотношения, как само правоотношение и как форму, которую соответствующее правоотношение принимает.

Указанное многозначное представление  о договоре с определенными изменениями  практически реализовано в ГК РФ. В советской и постсоветской  юридической литературе приведенное  многопонятийное представление  о дого-воре весьма последовательно  развито в работах ряда авторов. Особенно четко это выражено в  исследованиях О. С. Йоффе. Признавая  договор соглашением двух или  нескольких лиц о возникновении, изменении или прекращении граж-данских  правоотношений, О. С. Йоффе вместе с  тем отмечал: «Иногда под до-говором  понимается самое обязательство, возникающее из такого соглашения, а в некоторых случаях этот термин обозначает документ, фиксирующий акт возникновения обязательства по воле его участников» .

Можно привести и другой пример высказываемых  в литературе взгля-дов: «Договор как  юридический факт служит основанием возникновения дого-вора как правоотношения или договорного правоотношения…  Договор как юридический факт и как правоотношение – это  самостоятельные аспекты дого-вора, различные стороны в его развитии» .

Вместе с тем в литературе иногда отождествляется различное  пред-ставление о договоре.

Договоры относятся к той  разновидности юридических фактов, кото-рая именуется сделками, а  значит, представляют собой действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение и прекращение  гражданских прав и обязанностей (ст. 153 ГК). 

Среди других сделок договор выделяется только одним признаком: он представляет собой двух – или многостороннюю сделку, т.е. соглашение двух или более  лиц. В этом качестве договор противостоит односторонним сделкам, примерами  которых могут быть эмиссия ценных бумаг, завещание. 

 

1.2. Виды сделок

 

Сделка порождает права и  обязанности при условии соблюдения требуемой формы. Сделки могут совершаться  устно, в письменной форме (простой  или нотариальной), путем осуществления  конклюдентных действий, молчания (бездействия).

Наука гражданского права и гражданское законодательство различают несколько видов сделок. Сделки могут быть:

• двух- или многосторонними (договоры);
• односторонними.

Односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны. В силу соглашения сторон одному из его участников может предоставляться право совершать и другие односторонние сделки: определять порядок исполнения, продлевать действие заключенного договора и т.д.

Если  для совершения сделки необходимо выражение согласованной воли двух или более сторон, такая сделка является договором. Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка) (ст. 154–155 ГК).

По моменту  возникновения или способу совершения сделки подразделяются на:

• реальные;
• консенсуальные.

Консенсуальными признаются все сделки, для совершения которых достаточно одного лишь соглашения между сторонами.

Реальными называются сделки, которые считаются совершенными только в тот момент, когда состоится передача вещи одним участником сделки другому.

По значению основания для их действительности сделки делят на:

• каузальные;
• абстрактные.

Основанием  сделки признается та правовая цель, для достижения которой сделка совершается.

Сделки, из содержания которых видно, какую  цель преследуют их стороны, называются каузальными. Каузальность сделки ставится в зависимость от ее цели. Цель должна быть законной и достижимой. Так, недействительна сделка, совершенная с целью, противной основам правопорядка и нравственности (ст. 169 ГК). Противоположностью каузальных сделок являются абстрактные сделки.

Сделка, лишенная основания, по общему правилу недействительна. Законом могут быть предусмотрены случаи, когда основание может быть юридически безразличным, такие сделки признаются абстрактными. Для действительности абстрактных сделок обязательно указание на их абстрактный характер в законе. Так, абстрактной сделкой является вексель. Надлежаще оформленный вексель сохраняет действительность независимо от основания его выдачи. Абстрактной признана и банковская гарантия (ст. 370 ГК), поскольку она не зависит от основного обязательства, в отношении которого гарантия была предоставлена.

По сроку  действия сделки бывают:

• срочными;
• бессрочными.

В свою очередь  срочные сделки подразделяются на:

• отлагательные
• отменительные.

Сделки, по которым стороны определили момент возникновения прав и обязанностей по сделке, называются отлагательными.

 Если сделка вступает в силу немедленно, а стороны обусловили срок, когда сделка должна прекратиться, такой срок называется отменительным. Возможно упоминание в договоре и отлагательного, и отменительного срока.

Особенность срочных сделок в том, что наступление  срока обязательно должно произойти. В тех случаях, когда возникновение прав и обязанностей по сделке приурочено к наступлению события, относительно которого неизвестно, наступит оно или нет, сделки называются условными. Как и сроки, условия бывают отлагательные, если возникновение прав и обязанностей зависит от наступления какого-либо события, и отменительные, если прекращение сделки поставлено в зависимость от наступления условия (ст. 157 ГК).

Гражданский кодекс не осуществляет правового регулирования  биржевых сделок, однако в гражданском  обороте этот вид сделок имеется. Такие сделки отличаются особым статусом субъектов, их совершающих, местом совершения и предметом сделки. К биржевым могут быть отнесены сделки, совершаемые с товаром, допущенным к обращению на бирже.

«Выделяют также фидуциарные сделки (от лат. fiducia – доверие), которые имеют доверительный характер. Примером таких сделок являются поручения, комиссия, доверительное управление имуществом».³

Особенность этого вида сделок заключается в  том, что изменение характера взаимоотношений может привести к прекращению их в одностороннем порядке.

 

ГЛАВА 2. УСЛОВИЯ  ДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ СДЕЛКИ

2.1. Законность содержание  и форма сделки

 

Для того чтобы сделка была действительной, ее содержание должно соответствовать запретительным правилам нормативных актов, то есть не содержать  тех условий, которые нормативные  акты запрещают включать в содержание сделки под страхом наступления  неблагоприятных последствий для  участников сделки.

Безусловно, невозможно и  не нужно перечислять все негативные требования нормативных актов, относящихся  к содержанию сделки (под негативными  условиями законности содержания сделки необходимо понимать запрет нормативного акта под страхом недействительности или иных неблагоприятных последствий  включать в содержание сделки те или  иные условия (например, сделки о совершении преступления, деликта и т.д.)).

Законность содержания сделки означает ее соответствие требованиям  законодательства. Содержание сделки должно соответствовать требованиям  ГК РФ, принятых в соответствии с  ним федеральных законов, указам Президента РФ и других правовых актов, принятых в установленном порядке. В случаях коллизии между нормами, содержащимися в вышеперечисленных  правовых актах, законность содержания сделок должна определяться с учетом иерархической подчиненности правовых актов, установленной ст. 3 ГК РФ. Законность содержания сделки предполагает ее соответствие не только нормам гражданского права, но и его принципам. [5, 114]

К позитивным требованиям  нормативных актов к содержанию сделки относится  определенность предмета и других существенных условий, изначальная  реальность исполнения.

Сделка порождает права  и обязанности при условии  соблюдения требуемой формы. Сделки могут совершаться устно, в письменной форме (простой или нотариальной), путем осуществления конклюдентных  действий, молчания (бездействия).

Согласно ст. 154 ГК в зависимости  от количества лиц, волеизъявления которых  необходимо и достаточно для совершения сделки, различаются двух- многосторнние сделки и односторонние сделки.

Согласно п. 2 ст. 154 ГК односторонние  — это сделки, для совершения которых достаточно выражения воли одной стороны. Это составление  завещания, принятие наследства, объявление конкурса. Права по такой сделке могут возникать как у ее стороны, так и у третьих лиц, в интересах  которых она совершена. Обязанности  по такой сделке согласно ст. 155 ГК возникают  только у лица, ее совершившего, т.к. в гражданско-правовых отношениях обязать  лицо без его согласия нельзя. Породить обязанности для третьих лиц  односторонняя сделка может только в случаях, установленных законом, например завещательный отказ, отказ  пассажира от перевозки и т.п.

Согласно п.3 ст. 154 двусторонние и  многосторонние сделки — это сделки, для совершения которых требуется  согласование воли двух и более лиц.

По моменту возникновения правоотношений сделки бывают:

· Консенсуальные — это сделки, права и обязанности сторон по которым возникают с момента достижения соглашения;

· Реальные — сделки, права и обязанности сторон по которым возникают с момента передачи вещи - заем, хранение.

По наличию основания сделки бывают:

Каузальные — сделки, действительность которых зависит от их основания;

Абстрактные — сделки, юридически безразличные к своему основанию, например, в случаях, предусмотренных законом  – это выдача векселя, банковская гарантия.