Шпаргалка по "Гражданское право"

Билет №18. Производственные и потребительские кооперативы как юридические лица.

Производственный кооператив (артель) - добровольное объед-е граждан на основе членства для совместной производственной или иной хоз деят-сти (произв-во, переработка, сбыт продукции, выполнение работ, торговля и др), основанной на их личном трудовом и ином участии и объединении его членами (участниками) имущ-ных паевых взносов. Произв. кооператив явл коммерческой орг-цией. Члены его несут субсидиарную ответ-сть. Учредительный документ - устав, утверждаемый общим собранием его членов. Число членов кооператива не д б менее 5. Имущество произв кооператива, делится на паи его членов. Уставом м б установлено, что определенная часть имущ-ва составляет неделимые фонды, используемые на цели, определяемые уставом. Решение об образовании неделимых фондов принимается членами кооператива единогласно. Член кооператива обязан внести к моменту регистрации не менее 10% паевого взноса, а остальную часть - в теч года с момента регистрации. Прибыль распределяется м\ду его членами в соотв с их трудовым участием. В таком же порядке распределяется имущ-во, оставшееся после ликвидации кооператива и удовлетворения требований его кредиторов. Высший орган управления - общее собрание его членов. В кооперативе с числом членов более 50 м б создан наблюдательный совет, кот осущ-ет контроль за деят-тью исполнительных органов кооператива. Исполнительные органы = правление и (или) его председатель. Член кооператива вправе по своему усмотрению выйти из кооператива. В этом случае ему д б выплачена стоимость пая \\ выдано имущ-во, соотв-щее его паю, а также осуществлены др выплаты, предусм уставом по окончании финансового года и утверждении бухг баланса. Член кооператива м б исключен из кооператива по решению общего собрания в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обяз-тей, возложенных на него уставом. Член кооператива, исключенный из него, имеет право на получение пая и др выплат, а также вправе передать свой пай или его часть др члену кооператива. Передача пая (его части) гражданину, не являющемуся членом кооператива, допускается лишь с согласия кооператива. Обращение взыскания на пай члена произв кооператива по собственным долгам члена кооператива допускается лишь при недостатке иного его имущ-ва для покрытия таких долгов. Взыскание по долгам члена кооператива не м б обращено на неделимые фонды. Реорганизация и ликвидация произв кооперативов = м б добровольно реорганизован или ликвидирован по решению общего собрания его членов. + по единогласному решению его членов может преобразоваться в хоз товарищество \\ общество. Потребительский кооператив - добровольное объединение граждан и ЮЛ на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осущ-мое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Наименование потреб кооп д содержать указание на основную цель его деят-сти (н-р, жилищно-строительный), а также или слово "кооператив", или слова "потребительский союз" \\"потребительское общество". Члены потреб кооп обязаны в течение 3 мес после утверждения ежегодного баланса покрыть образовавшиеся убытки путем дополнительных взносов. В случае невыполнения этой обязанности кооператив м б ликвидирован в судебном порядке по требованию кредиторов. Члены потреб кооп солидарно несут субсидиарную ответ-ость по его обязат-вам в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов кооператива. Доходы, полученные потреб кооп от предпринимательской деят-сти распределяются м\ду его членами.

68.Договор  коммерческого найма (ДКН): понятие, основ.элементы. основания и порядок расторжения

ДН жилого помещ-я (ДНЖП) - это соглашение сторон, по кот одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. ДКНЖП консенсуальный, возмездный, двусторонний.

ДНЖП заключается в письменной форме. Стороны – наймодатель(собственник жил помещ-я \\ управомоченное им лицо, кот обязуется предоставить жил помещ за плату во владение и пользование для проживания в нем нанимателю) и наниматель (гражданин \\ юр лицо – по дог аренды т\ко для проживания граждан). Объект –жилое помещение, пригодное для проживания, расположенное в домах гос, муницип \\ частного жилфонда. Цель ДН - обеспечение права гражданина на жилище. По требованию нанимателя и др постоянно с ним проживающих граждан и с согласия наймодателя наниматель в ДНЖП м б заменен одним из совершеннолетних граждан, постоянно проживающих с нанимателем. В случае смерти нанимателя \\ его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию м\ду ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями. Предметом договора поднайма м б предоставление в возмездное пользование поднанимателю всего жилого помещения \\ его части. Поднаниматель не приобретает самост-го права пользования жилым помещением, не несет самост-ной ответ-сти перед наймодателем. Договор поднайма является производным от ДН, поэтому срок договора поднайма не м превышать срока ДН, а при досрочном прекращении ДН договор поднайма прекращается одновременно с ним. Срок договора: короткий – до 1 года, длительный – до 5 оет, если срок в договоре не определен – 5 лет.

В обязанности наймодателя входят передача нанимателю свободного жилого помещения в надлежащем состоянии, осущ-ние надлежащей эксплуатации дома, в кот находится объект найма, предоставление нанимателю на возмездной основе необходимых коммунальных услуг. В обязанности нанимателя входят воздержание от использ-я жилого помещения для отличных от проживания целей, обеспечение сохранности и надлежащего состояния жилого помещения, своевременное внесение платы за него. Переустройство и реконструкция жилого помещения нанимателем возможны лишь с согласия наймодателя. Если постоянно проживающие в жилом помещении совместно с нанимателем граждане не указаны в договоре найма, они приобретают этот статус в рез-те их вселения в жилое помещение в установленном порядке. Такие граждане имеют равные с нанимателем права по пользованию жилым помещением, но правовой статус сонанимателя они приобретают лишь в случае, если заключают с нанимателем договор об их солидарной с нанимателем ответ-сти перед наймодателем. Условиями вселения в жилое помещение других граждан в кач-ве постоянно проживающих в этом жилом помещении явл согласие на такое вселение нанимателя и постоянно проживающих с ним граждан, а также соблюдение при вселении нормы общей площади на одного ч-ка. Наниматель обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (квартирную плату) не позднее 10 числа следующего за прожитым месяца. Расторжение: Наниматель вправе с согласия других постоянно проживающих с ним граждан в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за 3 месяца. По требованию наймодателя договор найма м б расторгнут в судебном порядке в случаях: невнесения нанимателем платы за жилое помещение за 6 месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном - в случае невнесения платы более 2 раз по истечении установленного договором срока платежа; разрушения \\ порчи жилого помещения нанимателем \\ другими гражданами, за действия кот он отвечает. Если наниматель жилого помещения или другие граждане, за действия которых он отвечает, используют жилое помещение не по назначению либо систематически нарушают права и интересы соседей, наймодатель может предупредить нанимателя о необходимости устранения нарушения. Если наниматель или другие граждане, за действия которых он отвечает, после этого предупреждения продолжают использовать жилое помещение не по назначению или нарушать права и интересы соседей, наймодатель вправе в судебном порядке расторгнуть договор найма жилого помещения. Выселение из жилого помещения проживающих в нем к моменту расторжения договора найма граждан допускается только в судебном порядке.

Билет №19. Понятие и виды некоммерческих организаций. Характеристика общественных и религиозных организаций как юрид лиц

НО - это орг-ция, не преследующая цели извлечения прибыли в кач-ве основной цели своей деят-сти и не распределяющая прибыль м\ду своими участниками. Деят-сть НО регулируется ГК РФ, ФЗ "О некоммерческих организациях». НО м созд-ся для достижения социальных, благотвор-х, культурных, образов-ных, научных и управленческих целей, удовлетворения духовных и иных нематер-х потребностей граждан и др. НО д иметь самост-ный баланс или смету. НО имеет наименование, содержащее указание на ее организационно-правовую форму и хар-р деят-сти. Источниками формир-я имущ-ва НО являются: 1) регулярные и единовременные поступления от учредителей (участников, членов); 2) добровольные имущ-ные взносы и пожертвования; 3) выручка от реализации товаров, работ, услуг; 4) доходы, получаемые от собственности некоммерческой орг-ции и др. Виды: 1) Потребительский кооператив - добровольное объединение граждан и ЮЛ на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осущ-мое путем объед-я его членами имущ-ных паевых взносов  2. Фонд - не имеющая членства НО, учрежденная гражданами и (или) юр лицами на основе добровольных имущ-ных взносов, преследующая социальные, благотворительные, культурные, образовательные или иные общественно полезные цели. 3. Учреждение – орг-ция, созданная собственником для осущ-я управленческих, социально-культурных или иных функций некоммерч-го хар-ра и финансируемая им полностью или частично. 4. Объединения юр лиц (ассоциации и союзы) - НО, создаваемые юр лицами для координации их деят-сти. Коммерческие и некоммерческие организации не могут совместно друг с другом создавать ассоциации или союзы. 5. Общественные и религиозные организации (объединения) - добровольные объединения граждан, в установленном законом порядке объединившихся на основе общности их интересов для удовлетворения духовных или иных нематериальных потребностей. Они вправе осущ предпринимательскую деят-сть лишь для достижения целей, ради кот они созданы, и соответствующую этим целям. Их участники не сохраняют прав на переданное ими этим организациям в собственность имущ-во, в т ч на членские взносы. Они не отвечают по обязательствам общественных и религиозных организаций, в кот участвуют в качестве их членов, а эти орг-ции не отвечают по обязательствам своих членов. В соотв с ФЗ "Об общественных объединениях" к ОО относятся: 1) общественные организации; 2) общественные движения; 3) общественные фонды;4) общественные учреждения; 5) органы общественной самодеятельности; 6) политические партии. Учредителями ОО  выступают граждане (не менее 3 чел-к). Наряду с физ лицами в состав учредителей м входить ЮЛ - общественные объединения. Особенностью наименования ОО является необх-сть включать в него указание на территориальную сферу деят-сти (общероссийское, межрегиональное, региональное, местное). Средством индивидуализации ОО является также его символика (флаги, эмблемы, вымпелы и т.п.), подлежащая обязательной гос регистрации. Религиозная организация. - объединение граждан, имеющее основной целью совместное исповедание и распространение веры и обладающее соотв-щими этим целям признаками. РО явл самост-ной организационно-правовой формой ЮЛ, имеющей свои разновидности: монастыри, братства, миссии и т.п. Деят-сть РО регулируется ФЗ "О свободе совести и о религиозных объединениях". 

67.Расторжение  договора социального найма жилого  помещения 

Договор соц найма жил помещ-я – это соглашение, по кот наймодатель обязуется предоставить во владение и пользование \\ т\ко в пользование нанимател и членам его семьи пригодное для пост проживания жилое помещение в жилищном фонде социального пользования, как правило, в виде отдельной квартиры, в пределах нормы жилой площади \\ сохранить за нанимателем право проживания по договору найма  в жилом помещении независимо от его площади, а наниматель обязуется использовать это помещение по назначению, своевременно производить оплату помещ-я и коммун-х услуг.

Договор этот конценсуальный, возмездный, двусторонний. Элементы: Стороны: наймодатель (местн админ-я,гос и муницип предприятия, учреждения и обществ объединения), наниматель (граждане, вновь получившие жилые помещения в домах гос и муницип-го жилищного фондов в пределах нормы жилой площади. Срок: бессрочный. Форма договора: письменная.

Расторжение: 1. ДСН жилого помещения м б расторгнут в любое время по соглашению сторон.

2. Наниматель  жилого помещения по ДСН с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

3. В  случае выезда нанимателя и  членов его семьи в другое  место жительства ДСН жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

4. Расторжение  ДСН жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения  нанимателем платы за жилое  помещение и (или) коммунальные услуги  в течение более шести месяцев;

2) разрушения  или повреждения жилого помещения  нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического  нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования  жилого помещения не по назначению.

5. ДСН жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

 Билет №20.  Понятие и классификация объектов гражданского права. Вещи, изъятые из гражданского оборота и ограниченные в обороте.

Объект гражданского правоотношения - это то, по поводу чего оно складывается, или то, на что направлены субъективные права и обязанности его участников. Объектам гражданских прав посвящен подраздел 3 раздела I ГК РФ. К объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущ-во, в т ч имущественные права; работы и услуги; охраняемые рез-ты интеллект деят-ти и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллект собств-сть); нематериальные блага. Центральным звеном среди объектов материальных благ являются вещи. Важное значение в гражд праве имеет предусмотренная в ГК РФ оборотоспособность объектов – т.е. возможность законной передачи этих объектов от 1 лица к др посредством совершения сделок или иных действий. Объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация ЮЛ) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. Виды объектов гражданских прав, нахождение которых в обороте не допускается (объекты, изъятые из оборота), д б прямо указаны в законе. Виды объектов гражданских прав, кот могут принадлежать лишь определенным участникам оборота \\ нахождение кот в обороте допускается по спец разрешению (объекты, ограниченно оборотоспособные), определяются в порядке, установленном законом. Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах. Рез-ты интеллектуальной деят-сти и приравненные к ним средства индивидуализации не могут отчуждаться или иными способами переходить от одного лица к другому. Однако права на такие рез-ты и средства, а также материальные носители, в кот выражены соотв-щие рез-ты или средства, могут отчуждаться или иными способами переходить от одного лица к другому в случаях и в порядке, кот установлены ГК РФ. 

69. Договор  подряда: понятие, виды, общая хар-ка, основ.эл-ты.

ДП - это соглашение сторон, по которому одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик - принять результат работы и оплатить его. ДП консенсуальный, двусторонне обязывающий и возмездный. Предмет договора: задание заказчика подрядчику: а) по созданию новой вещи б) по восстановлению, улучшению \\ иному изменению уже существующей вещи.. Стороны: заказчик и подрядчик. Ими могут быть как граждане, так и юр лица. Для того чтобы стать стороной договора, необходимо обладать правосубъектностью. Это требование относится как к гражданам, так и к юр лицам. К тому же участником подрядных отношений м б гос-во и его субъекты. Они заключают госконтракты на строительные, проектные и изыскательские работы, предназначенные для удовлетворения потребностей РФ или ее субъектов. Если из закона или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично, подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков). В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика, кот несет перед заказчиком ответственность за последствия неисполнения \\ ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиком, а перед субподрядчиком - ответственность за неисполнение \\ ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по ДП. Заказчик и субподрядчик не вправе предъявлять друг другу требования, связанные с нарушением договоров, заключенных каждым из них с ген подрядчиком, если иное не предусмотрено договором. При этом с согласия ген подрядчика заказчик вправе заключить договоры на выполнение отдельных работ с другими лицами. В этом случае указанные лица несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение работы непосредственно перед заказчиком. Форма договора: письменная. Срок договора: устанавливается соглашением сторон начальные, промежуточные и конечные сроки исполнения подряда. Цена договора: 1) определяется соглашением сторон 2) путем составления сметы. Цена работы указывается в договоре, а при ее отсутствии она определяется как цена, обычно взимаемая за аналогичные работы. Цена включает: 1) компенсацию издержек подрядчика и 2) причитающееся ему вознаграждение. Цена м б определена путем составления сметы -приблизительной или твердой (в случае сомнений считается, что смета является твердой).Существенными условиями являются срок и цена. По ДП, заключенному на изготовление вещи, подрядчик передает права на нее заказчику. Подрядчик, как правило, самост-но определяет способы выполнения задания заказчика. При этом, если иное не предусм ДП, работа выполняется иждивением подрядчика - из его материалов, его силами и средствами. Подрядчик несет ответственность за ненадлежащее качество предоставленных им материалов и оборудования, + за предоставление материалов и оборудования, обремененных правами третьих лиц.