Шпаргалка по "Гражданскому праву"

(3) Охарактеризуйте правовое положение сторон договора энергоснабжения (права и обязанности).

Стр.51. ГП Колбасин. Особенная часть.

 

37.(1) Назовите признаки договора мены.

Признаки - двусторонний, возмездный, консенсуальный.

(2) Опишите правовой статус договора мены (понятие, стороны, предмет, форма).

По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.

Стороны – продавец и покупатель – все субъекты гр-х ПО.

Предметом м.б. любое не изъятое из гр-го оборота имущ-ва.

Дог-р подчиняется общим правилам о форме сделки.

(3)Охарактеризуйте правовое положение сторон договора мены (права и обязанности).

Стр.63-65 ГП Колбасин. Особенная часть.

38.(1) Назовите признаки договора купли-продажи предприятия.

Признаки - двусторонний, возмездный, консенсуальный.

 (2) Опишите правовой статус договора купли-продажи предприятия (понятие, стороны, предмет, форма).

По договору продажи предприятия продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс (статья 132), за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам.

Стороны – продавец и покупатель.

Предмет – недвижимая, сложная вещь, т.е. предприятие как принадлежащий предпринимателю единый обособленный имуществ-й комплекс, предназн-й для п/д.

(3) Охарактеризуйте правовое положение сторон договора купли-продажи предприятия (права и обязанности).

Стр. 61-63 ГП Колбасин. Особенная часть.

 

39.(1) Назовите определение договора дарения.

По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в  собственность, либо имущественное  право (требование) к себе или к  третьему лицу, либо освобождает или  обязуется освободить ее от имущественной  обязанности перед собой или  перед третьим лицом.

(2) Опишите правовой статус договора дарения (признаки, предмет, стороны, форма).

Признаки – безвозмездный, реальный, консенсуальный.

Предмет – вещь, не исключённая из гр-го оборота; имущественное право (требование); освобождение от обязанностей.

Стороны – даритель, одаряемый - физ. лица, юр.лица, а.т.е., гос-во.

Форма – письменная: если 1 из сторон явл. не физ.лицо; если дог-р содержит обещание подарить в будущем; если стоимость предмета дог-ра превышает стоимость 5 б.в.

Одной из разновидностей дарения  явл. пожертвование – это дарение в общеполезных целях: м.б. целевое и не целевое.

(3) Охарактеризуйте порядок отмены дарения.

Статья 549. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения  жизни дарителя одаряемым право  требовать в суде отмены дарения  принадлежит наследникам дарителя.

2. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом с нарушением положений акта законодательства об экономической несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица экономически несостоятельным (банкротом).

3. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

4. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

 

40.(1) Назовите определение договора розничной купли-продажи.

По договору розничной купли-продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, либо лицо, осуществляющее ремесленную деятельность или разовую реализацию товаров на рынке, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.

(2)Опишите правовой статус договора розничной купли-продажи (признаки, предмет, стороны, форма).

Признаки: Возмездные, двусторонний, консенсуальный, публичный.

Предмет: это движимое, не исключённое из гр-го оборота имущество, кот.м.б. использовано для личного, домашнего и иного подобного потребления.

Стороны: 1)ПРОДАВЕЦ – ИП, ком. и юр.лица, лица осущ-е ремесленную деят-ть, некоторые физ.лица; 2)ПОЛУЧАТЕЛЬ - физ. лица, юр. лица.

Форма: 1)простая; 2)письменная; 3) но допускается и устная форма, если в кач-ве сторон выступают физ.лица.

(3)Охарактеризуйте правовое положение сторон договора розничной купли-продажи (права и обязанности).

РАЗДЕЛ IV    ГЛАВА 30    § 2

 

41.(1) Назовите определение договора ренты.  

По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.

(2)Опишите правовой статус договора ренты (признаки, предмет, стороны, форма, виды).

Признаки: 1)Возмездный; 2)Реальный (считается заключённым с момента  передачи получателем ренты имущества  в собственность плательщику  ренты); 3)Односторонний (после передачи имущества получатель ренты не нисёт никаких обязанностей).

Предмет: 1)имущество передаваемое под выплату ренты; 2) содержание, выплачиваемое получателем ренты.

Стороны: 1)получатель ренты  – физ. лица, не ком.юр. лица; 2) плательщик ренты – физ. лица, юр. лица.

Форма – письменная, подлежит обязательному нотариальному удостоверению, если имущ-во гос-е, то подлежит гос-й регистрации.

Виды – постоянная, пожизненная, пожизненное содержание с иждивением.

(3)Охарактеризуйте права и обязанности сторон договора ренты.

Гл. 33 ГК РБ.

 

42. (1) назовите определение договора аренды.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

(2) Опишите правовой статус договора аренды (признаки, предмет, стороны, форма, виды).

Признаки: Возмездные, двусторонний, консенсуальный.

Предмет: имущество, не исключённое из гр-го оборота и являющееся не потребляемым (имущество, в процессе его использования по назначению не теряет своих свойств).

Стороны: наймодатель, наниматель.

Форма: подчиняется общим правилам формы сделки.

Виды: 1)прокат; 2)аренда транс-го ср-ва: с экипажем, без экипажа; 3)аренда зданий и сооружений; 4)аренда предприятий; 5) финансовая аренда (лизинг).

(3) Охарактеризуйте правовое положение сторон договора аренды (права и обязанности).

Статья 583. Ответственность арендодателя за недостатки сданного в аренду имущества

1. Арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора аренды он не знал об этих недостатках.

При обнаружении таких  недостатков арендатор вправе по своему выбору:

1) потребовать от арендодателя либо безвозмездного устранения недостатков имущества, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков имущества;

2) непосредственно удержать сумму понесенных им расходов на устранение данных недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом арендодателя;

3) потребовать досрочного расторжения договора.

Арендодатель, извещенный о  требованиях арендатора или о  его намерении устранить недостатки имущества за счет арендодателя, может  без промедления произвести замену предоставленного арендатору имущества  другим аналогичным имуществом, находящимся  в надлежащем состоянии, либо безвозмездно устранить недостатки имущества.

Если удовлетворение требований арендатора или удержание им расходов на устранение недостатков из арендной платы не покрывает причиненных  арендатору убытков, он вправе потребовать  возмещения непокрытой части убытков.

2. Арендодатель не отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, которые были им оговорены при заключении договора аренды, либо были заранее известны арендатору, либо должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора или передаче имущества в аренду.

 

Статья 585. Арендная плата

1. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

 

Статья 587. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества

1. Арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законодательством или договором аренды.

Настоящим Кодексом, иными  законами и актами Президента Республики Беларусь могут быть установлены  случаи, когда в отношении отдельных  видов арендованного имущества  обязанность по производству капитального ремонта такого имущества, в том  числе обеспечению наличия на нем в надлежащем состоянии инженерных коммуникаций, может быть возложена  только на арендодателя.

Капитальный ремонт должен производиться в срок, установленный  договором аренды, а если он не определен  договором или вызван неотложной необходимостью, – в разумный срок.

Нарушение арендодателем  обязанности по производству капитального ремонта дает арендатору право по своему выбору:

1) произвести капитальный ремонт, предусмотренный договором или вызванный неотложной необходимостью, и взыскать с арендодателя стоимость ремонта или зачесть ее в счет арендной платы;

2) потребовать соответственного уменьшения арендной платы;

3) потребовать расторжения договора и возмещения убытков.

2. Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законодательством или договором аренды.

 

43.(1) Назовите определение договора проката.

По договору проката арендодатель, осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование.

(2) Опишите правовой статус договора проката (признаки, предмет, стороны, форма).

Признаки  – двусторонний, возмездный, консенсуальный, публичный.

Предмет – имущество, не исключённое из гр-го оборота и являющееся не потребляемым

Стороны – 1) арендодатель – ИП, коммерческие юр.лица. 2) арендатор – физ.лица, юр.лица.

Форма – только письменная.

 (3)Охарактеризуйте правовое положение сторон договора проката (права и обязанности).

Статья 599. Предоставление имущества арендатору

Арендодатель, заключающий договор  проката, обязан в присутствии арендатора проверить исправность сдаваемого в аренду имущества, а также ознакомить арендатора с правилами эксплуатации имущества либо выдать ему письменные инструкции о пользовании этим имуществом.

 

 

44.(1) Назовите признаки договора аренды предприятия.

1) Двусторонний; 2) Возмездный; 3)Консенсуальный.

(2)Опишите правовой статус договора аренды предприятия (понятие, стороны, предмет, форма).  

По договору аренды предприятия в целом как имущественного комплекса, используемого для осуществления предпринимательской деятельности, арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование земельные участки, капитальные строения (здания, сооружения), оборудование и другие входящие в состав предприятия основные средства, передать в порядке, на условиях и в пределах, определяемых договором, запасы сырья, топлива, материалов и иные оборотные средства, права пользования землей, водой и другими природными ресурсами, капитальными строениями (зданиями, сооружениями) и оборудованием, иные имущественные права, связанные с предприятием, права на обозначения, индивидуализирующие юридическое лицо, его товары (работы, услуги), и другие исключительные права, а также уступить ему права требования и перевести на него долги, относящиеся к предприятию. 

Стороны: 1)арендодатель 2)арендатор.

Предмет – имущество, не исключённое из гр-го оборота и являющееся не потребляемым (имущество, в процессе его использования по назначению не теряет своих свойств).

Форма – письменная

(3)Охарактеризуйте правовое положение сторон договора аренды предприятия (права и обязанности).