Шпаргалка по "Гражданскому праву"

п.2 ст. 627 Права арендодателя, полученные им на основании специального разрешения (лицензии) на занятие соответствующей  деятельностью, не подлежат передаче арендатору, если иное не установлено законодательством. Включение в состав передаваемого  по договору предприятия обязательств, исполнение которых арендатором невозможно при отсутствии у него такого специального разрешения (лицензии), не освобождает арендодателя от соответствующих обязательств перед кредиторами.

Статья 628. Права кредиторов при аренде предприятия

1. Кредиторы по обязательствам, включенным в состав предприятия до его передачи арендатору, должны быть письменно уведомлены арендодателем о передаче предприятия в аренду.

2. Кредитор, который письменно не сообщил арендодателю о своем согласии на перевод долга, вправе в течение трех месяцев со дня получения уведомления о передаче предприятия в аренду потребовать прекращения или досрочного исполнения обязательства и возмещения причиненных этим убытков.

3. Кредитор, который не был уведомлен о передаче предприятия в аренду в порядке, предусмотренном пунктом 1 настоящей статьи, может предъявить иск об удовлетворении требований, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи, в течение года с момента передачи предприятия в аренду.

4. После передачи предприятия в аренду арендодатель и арендатор несут солидарную ответственность по включенным в состав переданного предприятия долгам, которые были переведены на арендатора без согласия кредитора.

 

Статья 632. Обязанности арендатора по содержанию предприятия и оплате расходов на его эксплуатацию

1. Арендатор предприятия обязан в течение всего срока действия договора аренды предприятия поддерживать предприятие в надлежащем техническом состоянии, в том числе осуществлять его текущий и капитальный ремонт.

2. На арендатора возлагаются расходы, связанные с эксплуатацией арендованного предприятия, если иное не предусмотрено договором, а также с уплатой платежей по страхованию арендованного имущества.

 

Статья 633. Внесение арендатором улучшений в арендованное предприятие

Арендатор предприятия имеет право  на возмещение ему стоимости неотделимых  улучшений арендованного имущества, если они произведены с согласия арендодателя и иное не предусмотрено  договором аренды предприятия.

Арендодатель может быть освобожден судом от обязанности возмещения арендатору стоимости таких улучшений, если докажет, что издержки арендатора на эти улучшения повышают стоимость  арендованного имущества несоразмерно улучшению его качества и (или) эксплуатационных свойств или при осуществлении таких улучшений были нарушены принципы добросовестности и разумности.

 

45.(1) Назовите виды договора аренды транспортного средства.

 (2) Опишите правовой статус договора аренды транспортного средства (понятие, признаки, стороны, предмет, форма, виды).

(3) Охарактеризуйте правовое положение сторон договора аренды транспортного средства (права и обязанности).

 

 

46. Договор финансовой аренды (лизинг) – арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определённого им продавца (поставщика) и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей.

Признаки: двусторонний, возмездный, консенсуальный.

Предмет–любые непотребляемые вещи, используемые для предпринимательской деятельности.

Стороны: лизингодатель – юридическое лицо, лизингополучатель – любой субъект хозяйствования.

Форма: письменная.

Виды: оперативный, финансовый, возвратный, леведж-лизинг, чистый, мокрый, реварьерный, международный, внутренний, сублизинг.

Лизингополучатель вправе использовать лизинговое имущество на условиях, определенных в договоре.

На него возлагается обязательства по обеспечению сохранности лизингового имущества, по страхованию, обслуживанию и ремонту имущества. Основная обязанность – своевременная выплата лизинговых платежей.

Лизингодатель имеет право осуществлять контроль за соблюдением лизингополучателем обязанностей по сохранности объекта лизинга и поддержании его в рабочем состоянии, он вправе использовать лизинговое имущество в качестве залога.

Обязан обеспечить передачу объекта лизинга лизингополучателю в состоянии соответствующем условиям договора и назначения имущества.

47. Отрасли права, регулирующие отношения, вытекающие из ДНЖП: гражданское право, семейное право, жилищное

ДНЖП- соглашение, по которому одна сторона (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение во владение и пользование за плату.

Признаки: двусторонний, возмездный, консенсуальный.

Предмет: жилое помещение (часть дома, квартира, жилая комната).

Стороны:наймодатель – юридические лица и физические лица, наниматель – физические лица.

Форма: письменная и подлежит регистрации.

По договору поднайма наниматель жилого помещения передает гражданину-поднанимателю и членам его семьи жилое помещение, состоящее из одной или нескольких комнат, в пользование за плату.

Предметом может быть часть жилого помещения.

Форма: письменная и подлежит обязательной регистрации в жилищно-эксплуатационной организации.

Права нанимателя: если ДНЖП заключен до вселения нанимателя в жилую комнату, он вправе требовать от наймодателя передачи ему жилого помещения в судебном порядке и взыскания убытков, причиненных задержкой исполнения обязательств. 

Наниматель и члены его семьи вправе: произвести обмен ЖП с другими лицами; сдавать ЖП другим гражданам в поднаем; изменять договор найма в порядке, установленном ЖК; приватизировать ЖП и др.

Наниматель ЖП и члены его семьи обязаны: использовать ЖП в соответствии с его назначением; вносить плату за пользование ЖП, техническое обслуживание, коммунальные услуги; производить за счет собственных средств ремонт квартиры; при изменении количества проживающих информировать об этом наймодателя в месячный срок и др.

Наймодатель обязан: выполнять все требования нанимателя при осуществлении своих прав; производить профилактические осмотры; проверять техническое состояние дома и жилого помещения целях выявления недостатков и др.

 

48. Действия подрядчика: 1)подрядчик должен выполнить по заданию заказчика определенную работу; 2)сдать ее результат в установленный срок.

Признаки: двусторонний, возмездный, консенсуальный.

Стороны:  подрядчик и заказчик – любые субъекты ГП.

Форма: подчиняется общим правилам о форме сделки.

Виды: бытовой подряд, строительный, подрядные работы для государственных нужд, подрядное выполнение исследовательских и проектно-изыскательских работ.

Обязанности подрядчика: он должен выполнить весь объем работ, который определен в проектно-сметной документации и смете; сдать результат работы заказчику в установленные сроки.

Обязанности заказчика: осуществлять контроль и технический надзор за строительством объекта; создать необходимые условия для выполнения работ; принять результат и уплатить обусловленную сумму.

Заказчик  вправе вносить изменения в проектно-сметную  документацию.

 

49. Категории работ:строительство определенного объекта, строительные работы, монтажные работы и иные специальные работы.

Признаки:двусторонний, возмездный, консенсуальный.

Предмет: работа, выполненная по договору подряда: 1)изготовление вещи; 2)переработка вещи; 3) выполнение другой работы и передачи ее результатов заказчику.

Стороны: подрядчик и заказчик, в качестве которых могут выступать все субъекты гражданских правоотношений.

Форма: подчиняется общим правилам о форме сделки.

Проектно-сметная документация

Подрядчик обязан осуществлять строительство  и связанные с ним работы в  соответствии с проектной документацией, определяющей объем, содержание работ  и другие, предъявляемые к ним  требования, и со сметой, определяющей цену. Договором строительного подряда  должны быть определены состав и содержание проектно-сметной документации, а  также должно быть предусмотрено, какая  из сторон и в какой срок должна предоставить соответствующую документацию. Подрядчик, обнаруживший в ходе строительства неучтенные в проектно-сметной документации работы и в связи с этим необходимость проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости строительства, обязан сообщить об этом заказчику.

Обязанности подрядчика: выполнение по заданию заказчика определенной работы; использовать предоставленный заказчикам материал экономно и расчетливо, после окончания работы предоставить заказчику отчет об израсходовании материала.

Обязанности заказчика: отвечает за качество предоставленного им материала; оплатить результат выполненной работы.

Права заказчика: во время выполнения работы подрядчиком заказчик всегда вправе проверить ход и качество работы, не вмешиваясь в его деятельность.

 

50. Виды договора перевозки: договор перевозки груза, договор фрахтования, договор перевозки пассажира.

Признаки: двусторонний, возмездный, консенсуальный, публичный.

Предмет: услуги,,оказываемые транспортной организацией по доставке пассажира и его багажа в пункт назначения.

Стороны: перевозчик - транспортные организации и пассажир – физические лица.

Форма: письменная

Обязанности перевозчика: должен подать отправителю под погрузку груза в определенный срок обусловленное количество транспортных средств, исправных и в состоянии, пригодном для перевозки соответствующего груза.

Обязанность грузоотправителя: предъявление груза для перевозки.

Грузоотправитель имеет право  отказаться от предоставленных перевозочных средств, непригодных для перевозки данного груза.

 

51. Виды договора хранения: 1) хранение на товарном складе; 2)специальные виды хранения: хранение в ломбарде, хранение ценностей в банке, хранение в камерах хранения транспортных организаций, хранения в гостинице, хранение в гардеробах организаций, хранение вещей, являющихся предметом спора (секвестр).

Признаки: двусторонний, возмездный, консенсуальный.

Предмет: движимые вещи (деньги, документы, ценные бумаги).

Стороны: граждане и юридические лица.

Форма: подчиняется общим правилам о форме сделки.

Обязанности хранителя: 1) хранитель должен знать поклажедателя, т.е. лицо, с которым он заключил договор; 2) обеспечить сохранность принятой на хранение вещи в течение установленного договором срока; 3) возвратить, принятую на хранение вещь в установленные сроки.

По истечению  установленного срока хранения хранитель обязан письменно предупредить поклажедателя о том, что срок договора хранения истек, и он должен без промедления забрать свою вещь. Хранитель обязан принять необходимые меры, направленные на предотвращение порчи, хищения, повреждения имущества.

Права поклажедателя: требовать принятия вещи на хранение; определить срок хранения; изменять условия договора.

Обязанность поклажедателя: 1) при хранении вещи с опасным свойствами он должен известить хранителя о свойствах вещи; 2) должен сдавать на хранение вещи под правильным наименованием.

На поклажедателя возлагается обязанность по уплате вознаграждения за хранение вещи по окончанию хранения.

При возврате вещи хранитель обязан передать плоды и доходы, полученные за время хранения.

 

52. Различают две формы страхования -добровольное страхование (возникает на основании договора, заключаемого по усмотрению сторон), обязательное страхование (осуществляется в случаях, когда законодательными актами на указанные в нем лица возлагается обязанность страховать в качестве страхователей, жизнь, здоровье и т.д.).

Договор страхования – договор, по которому одна сторона (страховщик) обязуется при наступлении предусмотренного законодательством или договором события (страхового случая) возместить другой стороне (страхователю) или третьему лицу (застрахованному лицу), в пользу которого заключен договор, причиненный вследствие этого события ущерб застрахованным по договору имущественным интересам в пределах определенной договором суммы, а другая сторона (страхователь) обязуется уплатить установленную договором сумму (страховой взнос).

Признаки: возмездный, двусторонний, консенсуальный.

Стороны:страхователь – юридические лица РБ и иностранные юридические лица, осуществляющие деятельность на территории РБ, граждане РБ, лица без гражданства, постоянно проживающие в РБ, страховщиком может быть только коммерческая организация, созданная для осуществления страховой деятельности и имеющая лицензию на соответствующий вид страхования.