Способы приобретения прав собственности

На движимые вещи право  собственности у давностного  владельца возникает по факту  истечения срока приобретательной давности. Если в этом есть необходимость, для движимых вещей могут применяться  правила о признании права  собственности и об установлении юридических фактов по аналогии с  правилами для недвижимости.

 

 

Передача вещи (ст. 224 ГК РФ).

Под передачей понимается несколько следующих разновидностей распорядительных действий отчуждателя.

Во-первых, прежде всего, передача - это вручение вещи приобретателю. В результате вручения к приобретателю  переходит фактическое владение вещью. Таким образом, момент возникновения  права собственности на вещь и  перехода владения вещью для приобретателя  совпадают.

Во-вторых, передачей признается сдача вещи перевозчику для отправки приобретателю или сдача вещи в организацию связи для пересылки  приобретателю. Право собственности  у приобретателя возникает в  момент сдачи вещи перевозчику или в организацию связи, но во владение ему вещь поступит позднее, когда перевозчик или организация связи выполнит свои обязательства по доставке вещи. Если же по условиям договора вещь отчуждена с обязательством доставки, то передачей вещи будет считаться ее вручение приобретателю перевозчиком или организацией связи.

В-третьих, к передаче вещи приравнивается передача коносамента  или иного товарораспорядительного  документа на нее.

В-четвертых, символическая  передача (например, вручение ключей от автомобиля) либо передача правоустанавливающих документов (например, кассового чека, подтверждающего покупку). Напрямую законодатель предусматривает эту  разновидность передачи только для  случаев приобретения права собственности  по договору дарения (ч. 2 п. 1 ст. 574 ГК). Очевидно, для других договорных моделей символическая передача либо передача правоустанавливающих документов также может быть предусмотрена как момент перехода права собственности, но только в том случае, если стороны прямо оговорили это в договоре.

В-пятых, фиктивная передача. Если к моменту заключения договора об отчуждении вещи она уже находится  во владении приобретателя, вещь признается переданной ему с этого момента.

Иные производные  способы приобретения права собственности.

. Приобретение права собственности  на имущество в порядке наследования.

Наследование - это переход  имущества умершего (наследодателя) к другим лицам (наследникам) в порядке  универсального правопреемства. Наследственному  праву посвящен раздел V ГК РФ.

Для возникновения права  собственности у наследника необходимо принятие им наследства, которое, разумеется, возможно только после смерти наследодателя. В случае принятия наследства право  собственности у наследника на имущество наследодателя возникает "задним числом" - с момента смерти наследодателя. Это касается и момента возникновения права собственности на недвижимость, входящую в состав наследства, что является еще одним исключением из общего правила - таким образом, государственная регистрация права в данном случае носит правоподтверждающий характер.

Наследование осуществляется по закону и по завещанию. Завещание - это сделка и, соответственно, волевое  действие.

Приобретение права собственности  на имущество в результате реорганизации  юридических лиц.

Реорганизации юридических  лиц посвящены ст. 57-60 ГК РФ. Правоустанавливающими документами для приобретения права собственности на имущество в результате реорганизации являются передаточный акт или разделительный баланс.

Моментом возникновения  права собственности является государственная  регистрация лиц, созданных в  процессе реорганизации, и (или) прекращение  деятельности лиц, участвовавших в  реорганизации. Государственная регистрация  права собственности на недвижимое имущество в этом случае опять  носит право-подтверждающий характер.

Приобретение права собственности  на имущество в результате приватизации.

В широком значении приватизация - это переход имущества из публичной  собственности в частную. Однако различают общегражданские способы  приобретения частным лицом права  собственности на имущество, принадлежащее  публичным образованиям, и способы, установленные специальным законодательством (собственно приватизация).

В общегражданском порядке  трансформация публичной собственности  в частную возможна в порядке  заключения обычных сделок, когда, например, продукция унитарного предприятия (а продукция, как и все имущество  предприятия, принадлежит соответствующему публичному образованию) отчуждается частным лицам. Возможен переход имущества из публичной в частную собственность и в случае обращения взыскания на это имущество, например, при банкротстве унитарного предприятия, основанного на праве хозяйственного ведения.

Отличительной особенностью собственно приватизации является порядок  принятия публичным собственником  решения об отчуждении имущества  и способы перехода имущества  из публичной собственности в  частную.

Поэтому собственно приватизацией  именуется такая передача имущества, находящегося в государственной  или муниципальной собственности, в собственность граждан и  юридических лиц, которая осуществляется в соответствии с порядком, установленным  в специальных законах.

Главный принцип приватизации - публичность отчуждения имущества. По общему правилу цена на отчуждаемое  имущество формируется в результате торгов. Поэтому в основном продажа  государственного или муниципального имущества осуществляется на аукционе или конкурсе.

Особыми способами приватизации являются преобразование унитарного предприятия  в открытое акционерное общество и внесение государственного или  муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ. В обмен  на имущество, переданное в частную  собственность акционерных обществ, публичное образование получает в свою собственность акции данного  акционерного общества. Очень часто  преобразование унитарного предприятия  в открытое акционерное общество выступает промежуточной стадией  приватизации, поскольку среди самостоятельных  способов приватизации названы продажа  принадлежащих публичному образованию  акций на специализированном аукционе или через организатора торговли на рынке ценных бумаг.

 

Список использованной литературы:

1. "ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" (ГК РФ) (с изм. от 03.12.2012). Правовая система «Консультант Плюс».

2. «Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой» под ред. Крашенинникова 2011г. Правовая система «Консультант Плюс».
3. Алексеев С.С., Аюшеева И.З., Васильев А.С. [и др.] Гражданское право: учебник: в 3 т.  Т. 1 /под общ. ред. С. А. Степанова. – М.: "Проспект"; "Институт частного права", 2011 г.
4. Гражданское право.  Под ред. Алексеева С.С. 3-е изд., перераб. и доп. - М.: 2011.
5. Гражданское право. ред. Рассолов М.М., Алексий П.В., Кузбагаров А.Н. 4-е изд., перераб. и доп. - М.: 2010
6. Гражданское право. В 3-х томах. Абрамова Е.Н, Аверченко Н.Н, Байгушева Ю.В, Под ред. Сергеева А.П. М.: 2010
7. Гражданское право в схемах. Общая и Особенная части.  Молчанов А.А. 2-е изд., перераб. и доп. - М.: 2009.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Задача: В результате дорожно-транспортного происшествия  погибли супруги Симоновы. Их родители, а также сын Симонова от первого брака, заявили наследственные права  на имущество супругов в Самаре, коттедж Симонова, находящийся в Подмосковье и доставшийся ему по завещанию, в котором жил сын Симонова и нетрудоспособная тетя, а также иное имущество, находящееся в Подмосковье и включающее мебель, ковры, долю участия в ряде обществ с ограниченной ответственностью.

Опишите, кто и какую  долю вправе получить из наследственной массы?

Решение: По закону при отсутствии завещания наследство делится в порядке очереди.

 В соответствии со статьей 1142 ГК РФ родители супругов, сын Симонова, относятся к наследникам первой очереди.

Тетя Симонова относится  к наследникам третьей очереди (ст. 1144 ГК РФ).

Но в соответствии ч. 1 статьи 1148 «Наследование нетрудоспособными иждивенцами наследодателя», граждане, относящиеся к наследникам по закону, указанным в статьях 1143 - 1145 ГК, нетрудоспособные ко дню открытия наследства, но не входящие в круг наследников той очереди, которая призывается к наследованию, наследуют по закону вместе и наравне с наследниками этой очереди, если не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении, независимо от того, проживали они совместно с наследодателем или нет.

Следовательно все движимое или недвижимое имущество делится на одинаковые части и распределяется между претендентами на наследство.

Имущество супругов в Самаре делится поровну между родителями супругов, сыном Симонова и его  тетей.

Коттедж Симонова, а также иное имущество, находящееся в Подмосковье и включающее мебель, ковры, долю участия в ряде обществ с ограниченной ответственностью делятся между родителями Симонова, его сыном и тетей, которая находилась у него на иждивении, в равных долях.