Теоретико-правовая характеристика собственности в РФ

Отчуждение собственником своего имущества как основание прекращения права собственности осуществляется на основе гражданско-правовых договоров, которые одновременно являются основаниями его возникновения у приобретателя. Отчуждение может быть как возмездным, так и безвозмездным, осуществляться по воле и против воли собственника. В случаях определенных законом при регулировании возможности пренебрежения волей собственника при отчуждении имущества, законодатель употребляет термин «выкуп», который применяется как способ принудительного отчуждения принадлежащих собственнику вещей.

Договор купли-продажи  принадлежит к договорам направленным на передачу товара в собственность на условиях платности; является двусторонним, причем обязательства сторон являются не только встречными, но и взаимообусловленными;  регулирует не любые отношения по передаче имущества в собственность, а лишь те, в которых встречное предоставление существует в денежной форме.

 Дарение, как форма распоряжения имуществом, является особым видом сделки, отличительной чертой этого вида  договора является абсолютная безвозмездность. Законодатель предусмотрел в качестве особого, непреложного условия для таких сделок – отсутствие в договоре дарения встречных требований (условий) дарителя к одаряемому. При наличии в договоре встречного обязательства для одаряемого - передать дарителю вещь или предоставить право,  договор не признается дарением, сделка квалифицируется как  ничтожная

Дарение может быть совершено в различных формах. Главное, что бы сделка была признана договором дарения и регулировалась правилами о дарении определенными в ГК РФ – это безвозмездность передачи имущества (либо прав на имущество).

Мена – это взаимная передача сторонами друг другу вещей, которые предполагаются равноценными, если иное не вытекает из содержания договора. Мена – один из видов бартерных сделок.

Для договора мены характерны следующие основные признаки:

- договор мены принадлежит  к числу договоров, направленных  на передачу имущества в собственность  и тем самым он отличается  от договоров на выполнение  работ и оказание услуг 

- по данному договору  обмениваемое имущество передается  в собственность контрагента. Этот  признак позволяет отграничить  мену от договоров, по которым  имущество передается во владение  и пользование либо только  в пользование контрагента (аренда, ссуда)

- от других возмездных  договоров, по которым имущество  также передается в собственность  контрагента (купля- продажа), договор  мены отличается характером встречного  предоставления: вещь обменивается  на вещь.

 

 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Подводя итог вышеизложенному, кратко отметим основные положения, выделенные в данной работе.

Право собственности состоит из трех правомочий: пользования, владения и распоряжения, которые не достаточно конкретизированы в законодательстве. Владение  – это реальное обладание объектом собственности. Владение может быть законным и не законным. Владение которое не основывается на правовых основаниях называют незаконным (беститульным). Незаконное владение может быть добросовестное и недобросовестное.

Распоряжение – это право определять юридическую судьбу своей собственности. Правомочия собственника могут быть ограничены законодательством.

Вещные права на ряд объектов (земля, жилые помещения, вещи ограниченные в обороте), обладают спецификой, что связно с целевым характером использования объектов недвижимости, межотраслевым регулированием прав на ряд объектов, значимостью их в гражданском обороте. Законодательное установление пределов и ограничений осуществления правомочий собственника позволяет, в свою очередь, определить «меру реальной юридической власти» над объектом собственности, которая предоставляется и гарантируется собственнику и иному обладателю вещного права действующим правопорядком.

Способы возникновения права принято делить на первичные, не предполагающие преемственность и вторичные -  возникающие путем передачи прав собственности предыдущим собственником последующему.

Право собственности может быть прекращено по воле и помимо желания собственника.

право распоряжения, как и право владения и право пользования может принадлежать не только собственнику, но и другим лицам. Все правомочия взаимосвязаны между собой и возникают все вместе, как правило, у владельца имущества. Таким образом, в совокупности они признают все возможные действия, которые могут осуществляться в отношении имущества в рамках закона и составлять содержание права собственности. Необходимо отметить, что на содержание права собственности не влияют место жительства владельца и место нахождения имущества.

 

 

ЛИТЕРАТУРА И НОРМАТИВНЫЙ МАТЕРИАЛ

1."Конституция Российской Федерации" (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных  Законами РФ о поправках к  Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ)

2."Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации" от 24.07.2002 N 95-ФЗ (ред. от 08.03.2015)

3."Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 22.01.2015)

4."Гражданский кодекс Российской  Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 02.03.2015)

5."Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 05.05.2014)

6."Гражданский кодекс Российской Федерации (часть четвертая)" от 18.12.2006 N 230-ФЗ (ред. от 31.12.2014)

7."Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 08.03.2015)

8."Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 29.12.2014)

9."Земельный кодекс Российской  Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 08.03.2015)

10."Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 08.03.2015)

11."Уголовный кодекс Российской Федерации" от 13.06.1996 N 63-ФЗ (ред. от 03.02.2015)

12.Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 08.03.2015) "О государственной  регистрации прав на недвижимое  имущество и сделок с ним"

 

Судебная практика

13.Постановление Конституционного  Суда РФ от 06.06.2000 N 9-П "По делу о проверке конституционности положения абзаца третьего пункта 2 статьи 77 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" в связи с жалобой открытого акционерного общества "Тверская прядильная фабрика"

14.Постановление Конституционного  Суда РФ от 17.12.1996 N 20-П "По делу  о проверке конституционности  пунктов 2 и 3 части первой статьи 11 Закона Российской Федерации  от 24 июня 1993 года "О федеральных  органах налоговой полиции"

15.Постановление Конституционного  Суда РФ от 21.04.2003 N 6-П "По делу  о проверке конституционности  положений пунктов 1 и 2 статьи 167 Гражданского  кодекса Российской Федерации  в связи с жалобами граждан  О.М. Мариничевой, А.В. Немировской, З.А. Скляновой, Р.М. Скляновой и В.М. Ширяева"

 

Литература

16.Аракелян А.Р. Проблемы разграничения  государственной и муниципальной  собственности на землю // Современное  законодательство: перспективы и  пути развития: материалы межрегиональной  научно-практической конференции  молодых ученых, студентов, аспирантов, преподавателей вузов Российской  Федерации, 21 марта 2014 г. - Ростов-на-Дону: ИПК РГЭУ (РИНХ), 2014. - С. 147-148

17.Асташкина Е.Ю. К вопросу о  сущности и содержании права  собственности юридических лиц // Труды юридического факультета  Северо-Кавказского государственного  технического университета. Сборник  научных трудов. - Ставрополь: Изд-во  СевКавГТУ, 2010, Вып. 12. - С. 59-67

18.Баринова М.Н., Максименко С.Т. Римское частное право. - М.: Юстицинформ, 2006 с 89

19.Брызгунова О.В. К вопросу о  сущности института собственности // Современные проблемы развития  международного и конституционного  права. Сборник материалов международной  научно-практической конференции, посвященной памяти профессора Д.И. Фельдмана. - Казань: Центр инновационных технологий, 2008. - С. 372-375

20.Ивашина Ю.Л. Собственность и  право собственности // Права и  свободы человека и гражданина: теоретические аспекты и юридическая  практика: материалы Межвузовской  научной конференции памяти профессора  Феликса Михайловича Рудинского, 26 апреля 2012 года. - М.: АППКиПРО, 2012. - С. 196-199

21.Игнатьева Е.А. О соотношении  понятий "актив", "собственность", "имущество" в российском праве // Вестник Волгоградского государственного  университета. - Волгоград: Изд-во ВолГУ, 2011, № 2 (15). - С. 204-209

22.Карпов Е.А. Частная собственность  в Российском гражданском праве  на современном этапе // Обеспечение  законности в Российской Федерации: Сборник материалов научной конференции, проведенной на юридическом факультете  МосГУ 24 ноября 2011 года. - М.: Изд-во Моск. гуманит. ун-та, 2011. - С. 143-146

23.Подшивалов Т.П. Негаторный иск: проблемы теории и правоприменительной  практики // Российский судья. - М.: Юрист, 2010, № 10. - С. 11-14

Санталов М.В. Право собственности и ограниченные права // Сборник статей международной научно-практической конференции "Проблемы повышения эффективности правового регулирования экономической деятельности". Подольск (24 марта 2011 г.). - Калуга: ООО "Ваш Домъ", 2011. - С. 137-141

24.Собственность и право собственности: юридические, философские, социологические, экономические подходы в их  историческом развитии. В 3 т. Том 1. Отношения  собственности и их отражение  в восточнославянской традиции  права собственности / Рубаник В.Е. - М.: Юрлитинформ, 2010. - 424 c.

25.Сорокин С.Г. Понятие  и содержание права собственности  граждан на жилое помещение // Современные гуманитарные исследования. 2007. № 2

26.Суханов Е.А.  «О понятии  и видах вещных прав в российском  гражданском праве» // Журнал российского  права, 2010.№ 12

27. Шаляева Ю.В. Право собственности  и его место в системе прав  человека // Эволюция государственно-правовых систем современности: материалы Всероссийской научно-практической конференции, 20 февраля 2010 г., г. Абакан. - Абакан: ООО "Книжное изд-во "Бригантина", 2010. - С. 20-22

 

 

 

1 Санталов М.В. Право собственности и ограниченные права // Сборник статей международной научно-практической конференции "Проблемы повышения эффективности правового регулирования экономической деятельности". Подольск (24 марта 2011 г.). - Калуга: ООО "Ваш Домъ", 2011. - С. 137-141

2 Игнатьева Е.А. О соотношении понятий "актив", "собственность", "имущество" в российском праве // Вестник Волгоградского государственного университета. - Волгоград: Изд-во ВолГУ, 2011, № 2 (15). - С. 204-209

3 Карпов Е.А. Частная собственность в Российском гражданском праве на современном этапе // Обеспечение законности в Российской Федерации: Сборник материалов научной конференции, проведенной на юридическом факультете МосГУ 24 ноября 2011 года. - М.: Изд-во Моск. гуманит. ун-та, 2011. - С. 143-146

4 Собственность и право собственности: юридические, философские, социологические, экономические подходы в их историческом развитии. В 3 т. Том 1. Отношения собственности и их отражение в восточнославянской традиции права собственности / Рубаник В.Е. - М.: Юрлитинформ, 2010. - 424 c.

5 Асташкина Е.Ю. К вопросу о сущности и содержании права собственности юридических лиц // Труды юридического факультета Северо-Кавказского государственного технического университета. Сборник научных трудов. - Ставрополь: Изд-во СевКавГТУ, 2010, Вып. 12. - С. 59-67

6 Брызгунова О.В. К вопросу о сущности института собственности // Современные проблемы развития международного и конституционного права. Сборник материалов международной научно-практической конференции, посвященной памяти профессора Д.И. Фельдмана. - Казань: Центр инновационных технологий, 2008. - С. 372-375

7 Суханов Е.А.  «О понятии и видах вещных прав в российском гражданском праве» // Журнал российского права, 2010.№ 12

8 Сорокин С.Г. Понятие и содержание права собственности граждан на жилое помещение // Современные гуманитарные исследования. 2007. № 2

9 Суханов Е.А.  «О понятии и видах вещных прав в российском гражданском праве» // Журнал российского права, 2010.№ 12

10 Баринова М.Н., Максименко С.Т. Римское частное право. - М.: Юстицинформ, 2006 с 89

11 Постановление Конституционного Суда РФ от 17.12.1996 N 20-П "По делу о проверке конституционности пунктов 2 и 3 части первой статьи 11 Закона Российской Федерации от 24 июня 1993 года "О федеральных органах налоговой полиции"

12 Постановление Конституционного Суда РФ от 06.06.2000 N 9-П "По делу о проверке конституционности положения абзаца третьего пункта 2 статьи 77 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" в связи с жалобой открытого акционерного общества "Тверская прядильная фабрика"

13 "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 02.03.2015)

"Гражданский  кодекс Российской Федерации (часть  вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 22.01.2015)

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 05.05.2014)

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть четвертая)" от 18.12.2006 N 230-ФЗ (ред. от 31.12.2014)

14 "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 08.03.2015)

15 "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 29.12.2014)

16 Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 08.03.2015) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

17 Шаляева Ю.В. Право собственности и его место в системе прав человека // Эволюция государственно-правовых систем современности: материалы Всероссийской научно-практической конференции, 20 февраля 2010 г., г. Абакан. - Абакан: ООО "Книжное изд-во "Бригантина", 2010. - С. 20-22