Теория Сделок. Особенности сделок на стадии внешнего управления

 

Статья 108. Продление срока внешнего управления

 

1. Установленный арбитражным судом  срок внешнего управления продлевается  арбитражным судом в случае, если:

собранием кредиторов принято решение  об утверждении или изменении  плана внешнего управления, в котором  предусмотрен срок внешнего управления, превышающий первоначально установленный  срок, но не более чем максимальный срок внешнего управления;

собранием кредиторов по результатам  рассмотрения отчета внешнего управляющего в связи с итогами внешнего управления принято решение об обращении  в арбитражный суд с ходатайством о продлении внешнего управления на срок, предусмотренный решением собрания кредиторов, но не более чем  максимальный срок внешнего управления.

2. Внешнее управление не может  быть продлено на срок, превышающий  совокупный срок финансового  оздоровления и внешнего управления, установленный пунктом 2 статьи 92 настоящего Федерального закона.

 

Статья 109. Меры по восстановлению платежеспособности должника

 

Планом внешнего управления могут  быть предусмотрены следующие меры по восстановлению платежеспособности должника:

перепрофилирование производства;

закрытие нерентабельных производств;

взыскание дебиторской задолженности;

продажа части имущества должника;

уступка прав требования должника;

исполнение обязательств должника собственником имущества должника - унитарного предприятия, учредителями (участниками) должника либо третьим  лицом или третьими лицами;

увеличение уставного капитала должника за счет взносов участников и третьих лиц;

размещение дополнительных обыкновенных акций должника;

продажа предприятия должника;

замещение активов должника;

иные меры по восстановлению платежеспособности должника.

 

Статья 110. Продажа предприятия  должника

 

(в ред. Федерального закона от 30.12.2008 N 296-ФЗ)

 

1. Для целей настоящего Федерального  закона под предприятием должника  понимается имущественный комплекс, предназначенный для осуществления  предпринимательской деятельности (далее также - предприятие).

2. Продажа предприятия может  быть включена в план внешнего  управления на основании решения  органа управления должника, уполномоченного  в соответствии с учредительными  документами принимать решение  о заключении соответствующих  крупных сделок должника.

3. При продаже предприятия отчуждаются  все виды имущества, предназначенного  для осуществления предпринимательской  деятельности, в том числе земельные  участки, здания, строения, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье,  продукция, права требования, а  также права на средства индивидуализации  должника, его продукцию (работы, услуги) (коммерческое обозначение,  товарные знаки, знаки обслуживания), другие принадлежащие должнику  исключительные права, за исключением  прав и обязанностей, которые  не могут быть переданы другим  лицам.

При продаже предприятия, осуществляемой в соответствии с настоящей статьей, денежные обязательства и обязательные платежи должника не включаются в состав предприятия, за исключением обязательств должника, которые возникли после принятия заявления о признании должника банкротом и могут быть переданы покупателю предприятия в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Федеральным законом.

 

КонсультантПлюс: примечание.

В соответствии с пунктом 2 статьи 201 продажа имущества должника - субъекта естественной монополии, непосредственно используемого для производства и (или) реализации товаров (работ, услуг) в условиях естественной монополии, осуществляется путем проведения конкурса.

 

4. Продажа предприятия осуществляется  в порядке, установленном настоящим  Федеральным законом, путем проведения  торгов в форме аукциона, за  исключением имущества, продажа  которого в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляется путем проведения конкурса.

Продажа предприятия осуществляется путем проведения открытых торгов, за исключением случая наличия в  составе предприятия имущества, относящегося в соответствии с законодательством Российской Федерации к ограниченно оборотоспособному имуществу. В этом случае продажа предприятия осуществляется путем проведения закрытых торгов, в которых принимают участие только лица, которые в соответствии с федеральным законом могут иметь в собственности или на ином вещном праве имущество, относящееся к ограниченно оборотоспособному имуществу.

В случае продажи объекта культурного  наследия (памятника истории и  культуры) народов Российской Федерации  к обязательным условиям конкурса относятся  также обязательства покупателей  по соблюдению установленных в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" ограничений права пользования данным объектом культурного наследия, требований к его сохранению, содержанию и использованию, обеспечению доступа к данному объекту культурного наследия, сохранению его облика и интерьера (если интерьер относится к предмету охраны), выполнение в отношении данного объекта требований охранного документа, соблюдение особого режима использования земель в границах охранной зоны данного объекта культурного наследия и заключение договора о выполнении указанных требований.

Конкурс по продаже предприятия, в  состав которого входит объект культурного  наследия (памятник истории и культуры) народов Российской Федерации, проводится в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о приватизации государственного и муниципального имущества для продажи объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации путем проведения конкурса. Договор купли-продажи такого предприятия должен соответствовать требованиям к договору купли-продажи объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации, установленным законодательством Российской Федерации о приватизации государственного и муниципального имущества.

5. Продажа предприятия осуществляется  путем проведения аукциона в  случае, если в отношении этого  предприятия покупатель не должен  выполнять какие-либо условия.

Выигравшим аукцион признается участник, предложивший наиболее высокую  цену за продаваемое предприятие (далее - победитель аукциона).

Продажа предприятия осуществляется путем проведения конкурса в случае, если в отношении этого предприятия  покупатель должен выполнять условия, установленные решением собрания кредиторов или комитета кредиторов в соответствии с законодательством Российской Федерации (далее - условия конкурса).

Выигравшим конкурс признается участник, предложивший наиболее высокую  цену за продаваемое предприятие, при  условии выполнения им условий конкурса (далее - победитель конкурса).

6. Начальная цена продажи предприятия  определяется в порядке, установленном  настоящим Федеральным законом,  решением собрания кредиторов  или комитета кредиторов на  основании рыночной стоимости  этого предприятия, определенной  в соответствии с отчетом оценщика, привлеченного внешним управляющим и действующего на основании договора.

Начальная цена продажи предприятия  должника - унитарного предприятия  или должника - акционерного общества, более двадцати пяти процентов голосующих акций которого находится в государственной  или муниципальной собственности, определяется в порядке, установленном статьей 130 настоящего Федерального закона.

7. При проведении торгов по  продаже предприятия может использоваться  закрытая форма представления  предложений о цене предприятия  (предложения о цене предприятия  представляются одновременно с  заявкой на участие в торгах  и не подлежат разглашению  до начала проведения торгов) или открытая форма представления  предложений о цене предприятия  (предложения о цене предприятия  заявляются участниками торгов  открыто в ходе проведения  торгов).

(в ред. Федерального закона от 19.07.2009 N 195-ФЗ)

 

Абзац второй пункта 7 статьи 110 не применяется:

- к отношениям по продаже  предприятия или части имущества  должника на закрытых торгах, если сообщение о продаже опубликовано  в официальном издании до 1 октября  2011 года (статья 3 Федерального закона от 28.12.2010 N 429-ФЗ в ред. от 03.05.2011);

- к отношениям по продаже  предприятия или части имущества  должника на открытых торгах, если сообщение о продаже опубликовано  в официальном издании до 15 мая  2011 года (статья 3 Федерального закона от 28.12.2010 N 429-ФЗ в ред. от 03.05.2011).

 

Торги по продаже предприятия проводятся в электронной форме.

7.1. Внешний управляющий представляет  собранию кредиторов или в  комитет кредиторов для утверждения  предложения о продаже предприятия  должника, включающие в себя сведения  о предприятии, его составе,  характеристиках, о сроках его  продажи, о форме торгов (аукцион  или конкурс), об условиях конкурса (в случае, если продажа предприятия  в соответствии с законодательством  Российской Федерации осуществляется  путем проведения конкурса), о  форме представления предложений  о цене предприятия, о начальной  цене его продажи, о средствах  массовой информации и сайтах  в сети "Интернет", где предлагается  соответственно опубликовать и  разместить сообщение о продаже  предприятия, о сроках опубликования  и размещения указанного сообщения.

(п. 7.1 введен Федеральным законом от 19.07.2009 N 195-ФЗ)

8. В качестве организатора торгов  выступает внешний управляющий  или привлекаемая для этих  целей специализированная организация,  оплата услуг которой осуществляется  за счет предприятия должника. Указанная организация не должна  являться заинтересованным лицом  в отношении должника, кредиторов, внешнего управляющего.

(в ред. Федерального закона от 19.07.2009 N 195-ФЗ)

Организатор торгов выполняет следующие  функции:

опубликовывает и размещает  сообщение о продаже предприятия  и сообщение о результатах  проведения торгов;

принимает заявки на участие в торгах, предложения о цене предприятия;

заключает с заявителями договоры о задатке;

определяет участников торгов;

осуществляет проведение торгов в  случае использования открытой формы  представления предложений о  цене предприятия;

определяет победителя торгов и  подписывает протокол о результатах  проведения торгов;

уведомляет заявителей и участников торгов о результатах проведения торгов.

Размер задатка для участия  в торгах устанавливается внешним  управляющим и не должен превышать  двадцать процентов начальной цены продажи предприятия.

Срок представления заявок на участие  в торгах должен составлять не менее  чем двадцать пять рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов.

9. Не позднее чем за тридцать  дней до даты проведения торгов  их организатор обязан опубликовать  сообщение о продаже предприятия  в порядке, установленном статьей 28 настоящего Федерального закона, и в печатном органе по месту нахождения должника.

(п. 9 в ред. Федерального закона от 19.07.2009 N 195-ФЗ)

10. В сообщении о продаже предприятия  должны содержаться:

сведения о предприятии, его  составе, характеристиках, описание предприятия, порядок ознакомления с предприятием;

сведения о форме проведения торгов и форме представления  предложений о цене предприятия;

требования к участникам торгов в случае, если проводятся закрытые торги;

условия конкурса в случае проведения торгов в форме конкурса;

порядок, место, срок и время представления  заявок на участие в торгах и предложений  о цене предприятия (даты и время  начала и окончания представления  указанных заявок и предложений. В случае проведения торгов по продаже  предприятия с использованием открытой формы представления предложений  о цене предприятия время окончания  представления предложений не указывается);

(в ред. Федерального закона от 28.12.2010 N 429-ФЗ)

порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками  торгов документов и требования к  их оформлению;

размер задатка, сроки и порядок  внесения задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток;

(в ред. Федерального закона от 28.12.2010 N 429-ФЗ)

начальная цена продажи предприятия;

величина повышения начальной  цены продажи предприятия ("шаг  аукциона") в случае использования  открытой формы подачи предложений  о цене предприятия;

порядок и критерии выявления победителя торгов;

дата, время и место подведения результатов торгов;

абзац утратил силу. - Федеральный закон от 19.07.2009 N 195-ФЗ;

порядок и срок заключения договора купли-продажи предприятия;

сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи;

сведения об организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной  почты, номер контактного телефона.

При подготовке к проведению торгов по продаже предприятия организатор  торгов осуществляет прием заявок на участие в торгах и предложений  участников торгов о цене предприятия, а также заключает договоры о  задатке.

Проект договора купли-продажи  предприятия и подписанный электронной  цифровой подписью организатора торгов договор о задатке подлежат размещению на электронной площадке и включению  в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве без опубликования  в официальном издании.

(в ред. Федерального закона от 28.12.2010 N 429-ФЗ)

11. Заявка на участие в торгах  должна соответствовать требованиям,  установленным в соответствии  с настоящим Федеральным законом  и указанным в сообщении о  проведении торгов, и оформляется  в форме электронного документа.

Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском  языке и должна содержать указанные  в сообщении о проведении торгов следующие сведения: