Теория Сделок. Особенности сделок на стадии внешнего управления

19. Продажа предприятия оформляется  договором купли-продажи предприятия,  который заключает внешний управляющий  с победителем торгов.

Обязательными условиями договора купли-продажи предприятия являются:

сведения о предприятии, его  составе, характеристиках, описание предприятия;

цена продажи предприятия;

порядок и срок передачи предприятия  покупателю;

условия, в соответствии с которыми предприятие приобретено, и обязательства  покупателя по выполнению этих условий (в случае продажи предприятия  путем проведения торгов в форме  конкурса);

сведения о наличии или об отсутствии обременении в отношении  предприятия, в том числе публичного сервитута;

иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия.

При продаже предприятия оплата в соответствии с договором купли-продажи  предприятия должна быть осуществлена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания этого договора.

Передача предприятия внешним  управляющим и принятие его покупателем  осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Денежные средства, вырученные от продажи предприятия, включаются в  состав имущества должника.

20. Требования к электронным площадкам, требования к операторам электронных площадок, требования к обеспечению ответственности операторов электронных площадок, в том числе в форме предоставления банковской гарантии, порядок проведения торгов в электронной форме и порядок подтверждения соответствия участников торгов требованиям, установленным при проведении закрытых торгов, утверждаются регулирующим органом.

(в ред. Федерального закона от 28.12.2010 N 429-ФЗ)

Для целей настоящего Федерального закона под электронной площадкой  понимается сайт в сети "Интернет", на котором проводятся торги в  электронной форме в соответствии с настоящим Федеральным законом. Оператором электронной площадки является любое юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или физическое лицо в качестве индивидуального  предпринимателя, государственная  регистрация которых осуществлена в установленном порядке на территории Российской Федерации, которые владеют электронной площадкой и обеспечивают проведение торгов в электронной форме в соответствии с настоящим Федеральным законом.

(в ред. Федерального закона от 28.12.2010 N 429-ФЗ)

Соответствие электронных площадок и операторов электронных площадок требованиям абзаца первого настоящего пункта определяется в порядке, установленном регулирующим органом.

(п. 20 в ред. Федерального закона от 19.07.2009 N 195-ФЗ)

 

Статья 111. Продажа части имущества  должника

 

(в ред. Федерального закона от 30.12.2008 N 296-ФЗ)

 

1. В случаях, предусмотренных  планом внешнего управления, после  проведения инвентаризации и  оценки имущества должника внешний  управляющий вправе приступить  к продаже части имущества  должника.

2. Продажа части имущества должника  не должна приводить к невозможности  осуществления должником своей  хозяйственной деятельности.

Продажа части имущества должника осуществляется в порядке, установленном пунктами 4 - 19 статьи 110 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

 

Пункт 3 статьи 111 не применяется:

- к отношениям по продаже  предприятия или части имущества  должника на закрытых торгах, если сообщение о продаже опубликовано  в официальном издании до 1 октября  2011 года (статья 3 Федерального закона от 28.12.2010 N 429-ФЗ в ред. от 03.05.2011);

- к отношениям по продаже  предприятия или части имущества  должника на открытых торгах, если сообщение о продаже опубликовано  в официальном издании до 15 мая  2011 года (статья 3 Федерального закона от 28.12.2010 N 429-ФЗ в ред. от 03.05.2011).

 

3. Продаже на торгах, проводимых  в электронной форме, подлежат:

недвижимое имущество;

ценные бумаги;

имущественные права;

заложенное имущество;

предметы, имеющие историческую или  художественную ценность;

вещь, рыночная стоимость которой  превышает пятьсот тысяч рублей, в том числе неделимая вещь, сложная вещь, главная вещь и вещь, связанная с ней общим назначением (принадлежность).

Регулирующим органом могут  быть определены иные виды имущества (в  том числе имущественных прав), подлежащие обязательной продаже на торгах, проводимых в электронной  форме.

4. Оценка части имущества должника  осуществляется в порядке, установленном статьей 130 настоящего Федерального закона.

Часть имущества должника, балансовая стоимость которого на последнюю  отчетную дату до даты утверждения  плана внешнего управления составляет менее чем сто тысяч рублей, продается в порядке, установленном  планом внешнего управления.

5. Действие положений настоящей  статьи не распространяется на  случаи реализации части имущества  должника, которое является продукцией, изготовленной должником в процессе  своей хозяйственной деятельности.

 

Статья 112. Уступка прав требования должника

 

1. Внешний управляющий вправе  с согласия собрания кредиторов (комитета кредиторов) приступить  к уступке прав требования  должника путем их продажи.

2. Продажа прав требования должника  осуществляется внешним управляющим  в порядке и на условиях, которые  определены статьей 110 настоящего Федерального закона, если иное не установлено федеральным законом или не вытекает из существа требования. Условия договора купли-продажи права требования должника должны предусматривать:

(в ред. Федерального закона от 30.12.2008 N 296-ФЗ)

получение денежных средств за проданное  право требования не позднее чем  через тридцать дней с даты заключения договора купли-продажи;

(в ред. Федерального закона от 30.12.2008 N 296-ФЗ)

переход права требования осуществляется только после его полной оплаты.

 

Статья 112.1. Погашение учредителями (участниками) должника, собственником  имущества должника - унитарного предприятия  и (или) третьим лицом задолженности  по обязательным платежам в ходе внешнего управления

 

(введена Федеральным законом от 30.12.2008 N 296-ФЗ)

 

1. В ходе внешнего управления  требования к должнику об уплате  обязательных платежей, включенные  в реестр требований кредиторов, могут быть погашены учредителями (участниками) должника, собственником  имущества должника - унитарного  предприятия и (или) третьим  лицом в порядке, установленном  настоящей статьей.

При погашении учредителями (участниками) должника, собственником имущества  должника - унитарного предприятия  и (или) третьим лицом требований к должнику об уплате обязательных платежей подлежат погашению все  включенные в реестр требований кредиторов требования к должнику об уплате обязательных платежей.

2. Лицо, имеющее намерение погасить  требования к должнику об уплате  обязательных платежей, направляет  заявление о таком намерении  в арбитражный суд, рассматривающий  дело о банкротстве, внешнему  управляющему, в уполномоченные  органы.

3. В заявлении о намерении  должны быть указаны:

наименование (для юридического лица), фамилия, имя, отчество (для физического  лица) заявителя;

срок погашения требований к  должнику об уплате обязательных платежей, который не может превышать тридцать рабочих дней с даты вынесения  арбитражным судом соответствующего определения.

4. Заявление о намерении подлежит  рассмотрению арбитражным судом  в течение четырнадцати рабочих  дней с даты его поступления.

В случае поступления в арбитражный  суд от нескольких лиц заявлений  о намерении они рассматриваются  в порядке их поступления в  арбитражный суд.

5. По результатам рассмотрения  заявления о намерении арбитражный  суд выносит определение об  удовлетворении заявления о намерении  или определение об отказе  в удовлетворении заявления о  намерении в случае, если в  реестре требований кредиторов  отсутствуют требования к должнику  об уплате обязательных платежей  или заявитель отказался от  намерения погасить требования  к должнику об уплате обязательных  платежей до рассмотрения такого  заявления.

6. В определении арбитражного  суда об удовлетворении заявления  о намерении указываются:

наименование (для юридического лица), фамилия, имя, отчество (для физического  лица) лица, осуществляющего погашение  требований к должнику об уплате обязательных платежей;

размер требований к должнику об уплате обязательных платежей, основная сумма задолженности, начисленные  неустойки (штрафы, пени);

срок и порядок погашения  требований к должнику об уплате обязательных платежей;

дата судебного заседания по итогам погашения требований к должнику об уплате обязательных платежей;

реквизиты банковского счета, а  также иная информация, необходимая  для перечисления денежных средств  на погашение требований к должнику об уплате обязательных платежей.

7. Рассмотрение заявления о намерении  погасить требования к должнику  об уплате обязательных платежей  должно быть отложено до даты  рассмотрения итогов погашения  требований к должнику об уплате  обязательных платежей при наличии  аналогичного заявления, поступившего  от другого лица ранее.

При наличии спора в отношении  размера и состава этих требований рассмотрение заявления о намерении  погасить требования к должнику об уплате обязательных платежей может  быть отложено до даты вступления в  законную силу судебного акта об установлении состава и размера включенных в реестр требований кредиторов требований к должнику об уплате обязательных платежей.

8. Для погашения требований к  должнику об уплате обязательных  платежей уполномоченный орган  представляет в арбитражный суд  уведомление, в котором указываются  дата представления уведомления,  фамилия, имя, отчество, должность  подписавшего уведомление должностного  лица, а также информация, необходимая  в соответствии с правилами  заполнения платежных документов, подтверждающих перечисление денежных  средств на погашение требований  к должнику об уплате обязательных  платежей, с указанием размера  требования в отношении каждого  из получателей денежных средств.

9. В течение срока, установленного  определением арбитражного суда  об удовлетворении заявления  о намерении, заявитель перечисляет  денежные средства в размере  и в порядке, которые указаны  в данном определении.

10. По истечении установленного  арбитражным судом срока погашения  требований к должнику об уплате  обязательных платежей заявитель  направляет в арбитражный суд  заявление о признании погашенными  требований к должнику об уплате  обязательных платежей и о  замене кредитора в реестре  требований кредиторов.

К заявлению прилагаются платежные  документы, подтверждающие перечисление денежных средств в размере и  в порядке, которые указаны в  определении арбитражного суда об удовлетворении заявления о намерении.

11. По итогам рассмотрения заявления  о признании погашенными требований  к должнику об уплате обязательных  платежей и о замене кредитора  в реестре требований кредиторов  при условии соответствия осуществленного  погашения определению арбитражного  суда об удовлетворении заявления о намерении арбитражный суд выносит определение о признании погашенными требований к должнику об уплате обязательных платежей и о замене кредитора в реестре требований кредиторов.

Требования лица, осуществившего погашение  требований к должнику об уплате обязательных платежей, учитываются в реестре  требований кредиторов в размере  и очередности, как и погашенные требования к должнику об уплате обязательных платежей.

12. В случае, если требования  к должнику об уплате обязательных  платежей погашены не в полном  размере либо с нарушением  порядка или сроков погашения,  которые установлены определением  арбитражного суда, арбитражный  суд выносит определение об  отказе в признании погашенными  требований к должнику об уплате  обязательных платежей.

Перечисленные денежные средства подлежат возврату заявителю в течение  десяти рабочих дней с даты вступления в законную силу определения арбитражного суда об отказе в признании погашенными  требований к должнику об уплате обязательных платежей.

Перечисление денежных средств  сверх суммы денежных средств, предусмотренных  определением арбитражного суда об удовлетворении заявления о намерении, не является основанием для вынесения арбитражным  судом определения об отказе в  признании погашенными требований к должнику об уплате обязательных платежей, а равно и для увеличения размера требований лица, осуществившего погашение требований к должнику об уплате обязательных платежей, к  должнику.

Денежные средства, перечисленные  сверх суммы денежных средств, предусмотренных  указанным определением, подлежат возврату заявителю в течение десяти рабочих  дней с даты вступления в законную силу определения арбитражного суда о признании погашенными требований к должнику об уплате обязательных платежей и о замене кредитора  в реестре требований кредиторов.

13. Правительством Российской Федерации  устанавливается порядок расчетов в целях погашения требований к должнику об уплате обязательных платежей.

14. Погашение требований об уплате  обязательных платежей к должнику, в отношении которого настоящим  Федеральным законом установлены особенности проведения процедур, применяемых в деле о банкротстве, допускается в случаях, если это предусмотрено положениями настоящего Федерального закона, устанавливающими особенности банкротства должников отдельных категорий.