Право собственности и иные вещные права

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 01 Августа 2013 в 09:18, реферат

Описание работы

Актуальность темы.
Выбор темы данной курсовой работы обусловлен ее особой актуальностью и значительностью.
В данной работе являются правовые основы связанные с удовлетворением жилищных потребностей в общем и право собственности граждан на жилое помещение в частности, порядок приобретения в собственность жилья.
Недвижимость в России - бесценный капитал, дарованный природой, созданный трудом, предшествующих поколений людей, живших и живущих на Российской земле. Гражданское Общество заинтересовано в сокращении и приумножении народного достояния. Право собственности на недвижимое имущество регулируется различными отраслями права. В своей работе я опиралась на нормы гражданского, жилищного, а также конституционного права.

Скачать архив (77.72 Кб) Сколько стоит заказать работу?
Файлы: 1 файл

Введение.docx

— 82.18 Кб (Скачать файл)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Заключение

 

              Во-первых, право собственности в действующем законодательстве рассматривается как право владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Владение означает реальное обладание жильем. В результате пользования жильем собственник извлекает для себя пользу, выгоду, доходы. Вместе с тем законодательством установлено, что жилые помещения могут быть использованы только для проживания граждан. Размещение в жилых помещениях мастерских или офисов не допускается. Под распоряжением понимается право собственника юридически определить судьбу жилья - продать, обменять, подарить и т. п.

             Передача собственником любого из трех или всех названных правомочий другому лицу не лишает его права собственности на жилое помещение до момента государственной регистрации перехода этого права к другому лицу.

             Таким образом, право собственности представляет собой наиболее широкое по содержанию право, которое дает возможность его обладателю - собственнику (и только ему) осуществлять полное "хозяйственное господство" над принадлежащим ему имуществом.

              Во-вторых, современное право провозгласило принцип, в соответствии с которым, граждане имеют право на приобретение жилья в частную собственность без ограничения его количества, размеров и стоимости путем:

1) приватизации в установленном  порядке занимаемых жилых помещений  в домах государственного и  муниципального жилищных фондов, в том числе находящихся в  полном хозяйственном ведении  предприятий или оперативном  управлении учреждений (ведомственном  жилищном фонде);

2) жилищного строительства,  в том числе жилищного строительства  товариществами индивидуальных  застройщиков;

3) участия в жилищных  и жилищно-строительных кооперативах, кондоминиумах; 

4) купли-продажи жилья,  в том числе через биржи,  аукционы;

5) приобретения в порядке  наследования;

6) мены жилья; 

7)  дарения жилых помещений;

8) рентный договор.

                В-третьих, переход и возникновение права собственности на жилые помещения подлежит государственной регистрации и подтверждается правоустанавливающими документами. Право собственности охраняется законом.

                  В четвертых, право собственности бессрочно. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Список использованной литературы

 

  1. Конституция Российской Федерации, 1993 г.;
  2. Гражданский кодекс Российской Федерации (с измен.и дополн.), 2010г.
  3. Жилищный Кодекс Российской Федерации (с измен.и дополн.),2013г.
  4. Земельный кодекс Российской Федерации ,2001 № 136 ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации от 29 октября 2001;
  5. Постановление Правительства РФ от 22.05.2007 № 310 (ред. от 06.05.2008)"О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности" СЗ РФ. - 2008. - № 21. - Ст. 1256.;
  6. Федерального закона от 11 июня 2003 г. "О крестьянском (фермерском) хозяйстве".
  7. ФЗ от 21.12.2001 № 178-ФЗ (ред. от 13.05.2008)"О приватизации государственного и муниципального имущества" (далее - Закон о приватизации) СЗ РФ. - 2008. - № 30. - Ст. 2704., Закон РФ от 04.07.1991 № 1541 - 1 (ред. от 11.06.2008)"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее - Закон о приватизации жилья) СЗ РФ. - 2008. - № 36. - Ст. 3668. и др.
  8. Бабаев А.Б. Система вещных прав. Монография. М., Волтерс Клувер, 2008г.;
  9. Гатин, А.М. Гражданское право. Учебное пособие / А.М.Гатин. - М.: «Дашков и К», 2009. - 384 с
  10. Моргунов С.В. Виндикация в гражданском праве. Теория. Проблемы. Практика. М., Статут. 2009.
  11. Петров Д.В. Право хозяйственного ведения и право оперативного управления. Спб., 2007;
  12. Соколовский К.И. Собственность в гражданском праве. 3-е изд. М.,
  13. 2008; Чубаров В.В. Проблемы правового регулирования недвижимости. М., Статут, 2007

 

 

 

 

 

 

 

 

1 Скловский К.И. Собственность в гражданском праве. 3-е изд. М., 2008

2 Гражданский кодекс Российской Федерации (с измен.и дополн.), 2010г

3 Бабаев А.Б. Система вещных прав. Монография. М., Волтерс Клувер, 2008г.;

4 Скловский К.И. Собственность в гражданском праве. 3-е изд. М., 2008

5Скловский К.И. Собственность в гражданском праве. 3-е изд. М., 2008

6 Гражданский кодекс Российской Федерации (с измен.и дополн.), 2010г

7 Гражданский кодекс Российской Федерации (с измен.и дополн.), 2010г

8 Бабаев А.Б. Система вещных прав. Монография. М., Волтерс Клувер, 2008г

9 Федерального закона от 11 июня 2003 г. "О крестьянском (фермерском) хозяйстве"

10 Соколовский К.И. Собственность в гражданском праве. 3-е изд. М., 2008

11 Гражданский кодекс Российской Федерации (с измен.и дополн.), 2010г

12 Гражданский кодекс Российской Федерации (с измен.и дополн.), 2010г

13 Гатин, А.М. Гражданское право. Учебное пособие / А.М.Гатин. - М.: «Дашков и К», 2009. - 384 с

14 Гражданский кодекс Российской Федерации (с измен.и дополн.), 2010г

15 Бабаев А.Б. Система вещных прав. Монография. М., Волтерс Клувер, 2008г.;

16 Гатин, А.М. Гражданское право. Учебное пособие / А.М.Гатин. - М.: «Дашков и К», 2009. - 384 с

17 Земельный кодекс Российской Федерации ,2001

18 Гатин, А.М. Гражданское право. Учебное пособие / А.М.Гатин. - М.: «Дашков и К», 2009. - 384 с

19 Соколовский К.И. Собственность в гражданском праве. 3-е изд. М., 2008

20 Гражданский кодекс Российской Федерации (с измен.и дополн.), 2010г

21Моргунов С.В. Виндикация в гражданском праве. Теория. Проблемы. Практика. М., Статут. 2009

22 Гатин, А.М. Гражданское право. Учебное пособие / А.М.Гатин. - М.: «Дашков и К», 2009. - 384 с

23 Жилищный Кодекс Российской Федерации (с измен.и дополн.),2013г.

24 Моргунов С.В. Виндикация в гражданском праве. Теория. Проблемы. Практика. М., Статут. 2009

25 Бабаев А.Б. Система вещных прав. Монография. М., Волтерс Клувер, 2008г

26Петров Д.В. Право хозяйственного ведения и право оперативного управления. Спб., 2007

27 Петров Д.В. Право хозяйственного ведения и право оперативного управления. Спб., 2007

28 Чубаров В.В. Проблемы правового регулирования недвижимости. М., Статут, 2007

29 Соколовский К.И. Собственность в гражданском праве. 3-е изд. М., 2008;

30 Моргунов С.В. Виндикация в гражданском праве. Теория. Проблемы. Практика. М., Статут. 2009

31 Гражданский кодекс Российской Федерации (с измен.и дополн.), 2010г

32 Моргунов С.В. Виндикация в гражданском праве. Теория. Проблемы. Практика. М., Статут. 2009


Информация о работе Право собственности и иные вещные права