Виды вещно-правовых исков и их особенности

нарушений  права   пользования   домом.   При   этом необязательно,  чтобы  неправомерные  действия  были виновными. В соответствии со ст.304  ГК  собственник

вправе  требовать устранения любых нарушений  права  в том числе невиновных.

3.  Указанные  нарушения  продолжают  существовать   на момент   предъявления   собственником   икса.   Если нарушение  уже  прекратилось  иск  не   может   быть

предъявлен. Собственник в этом случае может  заявить иск  о  возмещении   убытков,   причиненных   данным правонарушением

4.  Негаторный  иск  не  может  быть  предъявлен,  если стороны      находятся      в      обязательственных отношениях. 
 

  Иск о признании права собственности 

4. Понятие иска о признании права собственности 

Помимо  виндикационного и  негаторного  исков  право собственности может защищаться с помощью еще одного вещно-правового   средства   —   иска   о    признании    права

собственности.  Следует отметить,  что иски  под таким наименованием   весьма   часты   в    судебно-арбитражной практике, но большинство из них  носит  обязательственно-

правовой  характер,   ибо   вытекает   из   относительных правоотношений  сторон.  Подобные  споры  разрешаются  на основе соответствующих норм  договорного  права,  норм  о наследовании,   общем   имуществе   супругов    и    т.п.

Встречаются, однако, и такие требования о признании  права собственности, которые обращены к третьим лицам, никак не связанным с истцом какими-либо  относительными  правовыми узами. В качестве примера можно сослаться  на  требование владельца   строения   о   признании   за    ним    права собственности, обращенное к органу местной администрации, который    отказывается    выдать    правоустанавливающие

документы ввиду того, что они не сохранились  или не  были своевременно оформлены.

Юридическая  природа  этого  и  подобных  ему  исков оценивается в литературе по-разному. Большинство  авторов считает,  что  российское  гражданское   право   никакого

самостоятельного  иска о признании права собственности  не знает; требование же о признании права собственности,  по их мнению, входит  в  качестве  одного  из  притязаний  в состав  виндикационного  или  негаторного  исков.  Другие авторы вполне обоснованно рассматривают иск  о  признании права собственности в  качестве  самостоятельного  вещно-правового требования.

Действительно,   не   признавая    самостоятельности подобного   иска,   отличного   от   виндикационного    и негаторного     требований,     невозможно     юридически

квалифицировать притязания  собственников  в  целом  раде конкретных  случаев.  Например,  собственник  в   порядке оказания  материальной   помощи   передает   временно   и безвозмездно  свою  вещь  другому  лицу  для  заклада   в ломбард. Граждане между собой договариваются,  что  после погашения ссуды вещь будет возвращена собственнику. Такое соглашение, хотя и не подпадает ни под един из  известных

типов  договоров,  но,  несомненно,  в  силу  ст.  8   ГК порождает  обязательство. 

Таким образом, иск о признании права  собственности — это внедоговорное  требование  собственника  имущества  о констатации перед третьими  лицами  факта  принадлежности

истцу  права  собственности  на  спорное  имущество,   не соединенное  с  конкретными   требованиями   о   возврате имущества или устранении иных препятствий, не связанных с

лишением  владения. 

а) Истец  и  ответчик  по  иску   о   признании   права собственности.    

Указанный   иск   может   быть   заявлен собственником   индивидуально-определенной   вещи,    как владеющим, так и  не  владеющим  ею  (если  при  этом  не

ставится  вопрос   о  ее   возврате),   права   которого оспариваются, отрицаются или не признаются третьим лицом, не находящимся с собственником  в  обязательственных  или

иных  относительных отношениях  по  поводу  спорной  вещи.

Правом  на подобный  иск  обладает  и  титульный  владелец имущества,  в  частности  субъект  права   хозяйственного ведения или права оперативного управления.

В качестве  ответчика  выступает  третье  лицо,  как заявляющее о своих правах на вещь, так и не предъявляющее таких прав, но не признающее за истцом вещного  права  на

имущество. 

б) Предмет и основание иска о признании права собственности. 

Предметом  иска  о  признании  права  собственности является  лишь  констатация  факта  принадлежности  истцу права собственности, иного вещного права на имущество, но

не   выполнение    ответчиком    каких-либо    конкретных обязанностей.  Решение  по   иску   о   признании   права собственности устраняет сомнение  в  праве,  обеспечивает

необходимую  уверенность   в   наличии   права,   придает определенность взаимоотношениям сторон и  служит  основой для  осуществления  конкретных  правомочий  по  владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Основанием     иска     являются     обстоятельства, подтверждающие наличие у истца  права  собственности  или иного права на имущество. Правовой основой  данного  иска

является  ст. 12 ГК, предусматривающая такой  способ защиты гражданских прав, как их признание. 
 

в) Условия удовлетворения иска о признании права собственности. 

Необходимым  условием  защиты  права  собственности путем его признания  служит  подтверждение  истцом  своих прав на имущество. Это может вытекать  из  представленных им   правоустанавливающих    документов,    свидетельских

показаний,   а   также    любых    иных    доказательств, подтверждающих принадлежность истцу  спорного  имущества.

Если  имущество находится во владении истца, его права  на имущество защищает презумпция правомерности  фактического владения. Данная презумпция не отражена в  самом  законе, но действует  как  фактическая.  Иными  словами,  суд  не обязан,  но  может  в  конкретных  случаях,   когда   нет возможности решить дело на основании  собранных  по  делу доказательств, замкнуть  цепь  доказательств  при  помощи презумпции законности  фактического  владения.  Поскольку данная презумпция отражает тот неоспоримый  факт,  что  в подавляющем  большинстве  случаев  фактический   владелец имущества     обладает      необходимым      правомочием, целесообразность ее  применения  в  качестве  фактической презумпции в  судебно-арбигражной  практике  сомнений  не вызывает.

Поскольку иски о признании  права  собственности,  с одной  стороны,  не  связаны  с  конкретными  нарушениями правомочий собственника и, с  другой  стороны,  диктуются

продолжающимся  незаконным поведением  третьего  лица,  на них,  как  и  на  негаторные  иски,  не  распространяется действие исковой давности. 
 
 
 
 
 

Заключение 
 

В соответствии со статьей 212 Гражданского  кодекса Российской Федерации (далее  -  ГК  РФ)  имущество  может находиться в собственности граждан и юридических  лиц,  а также   Российской   Федерации,   субъектов    Российской Федерации,  муниципальных  образований.  Права  владения, пользования  и   распоряжения   своим   имуществом   всех

собственников подлежат судебной защите равным образом.

В  данной  работе  были  рассмотрены  вещно-правовые способы  защиты  такие  как:  виндикационный  иск, негаторный иск,  иск о признании права собственности.

Несомненно, остается еще немало спорных вопросов, но с  развитием  законодательной  базы   и   с   расширением правоприменительной практики они непременно должны  найти

свое  решение.

Подводя  итог  хочется  заметить,   что   дальнейшее экономическое  развитие  общества  напрямую  связано   со стабильностью отношений собственности, которые  находятся

под защитой  гражданского права. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

СПИСОК  ЛИТЕРАТУРЫ:

1. Гражданское право Том 1/Под ред. Д.Ю.Н. Проф. Суханова Е.А. Издательство «Волтерс Клувер», М, 2004г.
2. Научно-практический комментарий к Гражданскому кодексу РФ, Ч.1 //Под ред. Проф. В.П. Мозолина и проф. М.Н. Малеиной М. 2004г.
3. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ часть 2//Под ред. Т.Е. Абовой, А.Ю. Кабалкина. Изд-во «Юрайт» 2004г.
4. Суханов Е.А.Учебник. Гражданское право. М. 2006г.
5. Особенные способы защиты права принадлежности// М.В. Субботин, "Законодательство", N 3, март 2004 г.