Гражданско-правовой договор

      Претензионный (досудебный) порядок урегулирования споров

      Включение в договор условия о необходимости проведения сторонами соответствующих переговоров в случае возникновения между ними разногласий (правило о претензионном (досудебном) порядке урегулирования спора) представляется не совсем оправданным.

    Следует, в частности, отметить, что досудебное урегулирование возникающих между сторонами договора разногласий возможно и без указания на данное право в тексте договора. При этом нерациональность включения в договор данного условия очевидна.

     Так, согласно статьям 148 АПК РФ, 222 ГПК РФ арбитражный суд (суд общей юрисдикции) в случае несоблюдения истцом досудебного порядка урегулирования спора оставляет исковое заявление без рассмотрения. В свою очередь, соблюдение истцом данного порядка должно быть подтверждено путем представления в суд соответствующих документов (претензий, документов, подтверждающих их вручение контрагенту, и др.), свидетельствующих о принятии стороной всех возможных мер по урегулированию спора, что, несомненно, является препятствием к оперативному разрешению возникших разногласий.

     Анализ практики договорной работы свидетельствует о целесообразности заключения договора в нескольких экземплярах (как правило, по одному экземпляру для каждой из сторон) с указанием на это в тексте самого договора. Выполнение данного требования необходимо в целях исключения:

1) возможной утраты, подмены гражданско-правового договора;

2) одностороннего дополнения текста  договора новыми положениями  (исключения из текста договора  отдельных положений).

     В данной связи нельзя, на наш взгляд, согласиться с позицией Д. Степанова, который считает, что в некоторых случаях из закона или существа обязательства вытекает, что договор может быть заключен только путем составления одного документа. Например, договоры купли-продажи недвижимости (ст. 550 ГК РФ), купли-продажи предприятия (ст. 560 ГК РФ), аренды здания (ст. 651 ГК РФ) и другие должны быть заключены путем составления одного документа под страхом недействительности».

     Думается, что требования статей 550, 560, 651 ГК РФ соответствуют общей норме пункта 2 статьи 434 ГК РФ, устанавливающей, что договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами. Вместе с тем, требование о заключении договора путем составления одного документа не препятствует составлению данного (одного) документа в нескольких идентичных экземплярах.

    Кроме того, во избежание подмены отдельных страниц договора сторонам необходимо подписывать каждую его страницу.

    При заключении (подписании) договора необходимо удостовериться, что договор визирует уполномоченное на то лицо.

    Так, если в тексте договора указано, что лицо, подписывающее его, действует на основании устава, доверенности, иного документа, подтверждающего полномочия на подписание договора, это предполагает, что контрагент ознакомился с содержанием указанного документа, знал или должен был знать о неправомерности подписания сделки данным лицом. При этом договор, подписанный неуполномоченным лицом, в силу статьи 174 ГК РФ может быть признан судом недействительным.

      Во избежание подобной ситуации рекомендуем перед подписанием договора внимательно изучить соответствующую документацию (устав, доверенность, документ, удостоверяющий личность лица, подписывающего договор, и др.).

     Помимо этого, в случае осуществления контрагентом деятельности, требующей в соответствии с действующим законодательством наличия лицензии, считаем уместным проверить ее наличие, а также подлинность.

Вопрос о необходимости подписания возмездных договоров главными бухгалтерами является дискуссионным.

     Несмотря на то, что в подавляющем большинстве случаев суды исходят из правомерности возмездных договоров, заключенных без соответствующей визы бухгалтеров договаривающихся сторон, считаем необходимым руководствоваться следующими соображениями.

      В соответствии с абзацем 1 пункта 1 статьи 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами. Между тем, согласно абзацу 3 пункта 1 статьи 160 ГК РФ законом, иными правовыми актами и соглашением сторон могут устанавливаться дополнительные требования, которым должна соответствовать форма сделки (совершение на бланке определенной формы, скрепление печатью и т.п.), и предусматриваться последствия несоблюдения этих требований. Такое дополнительное требование и последствия его несоблюдения установлены пунктом 3 статьи 7 Федерального закона от 21 ноября 1996 года № 129-ФЗ «О бухгалтерском учете», согласно которому без подписи главного бухгалтера денежные и расчетные документы, финансовые и кредитные обязательства считаются недействительными и не должны приниматься к исполнению. При этом под финансовыми обязательствами следует, на наш взгляд, понимать любые возмездные обязательства, в силу которых в качестве встречного предоставления должны быть уплачены денежные средства (финансы). Таким образом, любой возмездный договор должен быть подписан главным бухгалтером договаривающейся стороны.

    Подводя итог вышеизложенному, можно резюмировать следующее.

    В гражданско-правовом договоре необходимо включать наименование, место и дату его заключения.

    Договор должен содержать все его существенные условия. Из договора необходимо исключить положения, не соответствующие (противоречащие) императивным нормам закона.

     Цену договора следует определять в МРОТ или в размере эквивалентном на момент исполнения договора определенной сумме в иностранной валюте, обладающей устойчивым курсом.

     Условие о сроке действия договора и обязательств по нему следует формулировать с учетом положений статьи 425 ГК РФ. Стороны должны стремиться к установлению в договоре штрафной неустойки. Стороны вправе установить в договоре вину лица, осуществляющего предпринимательскую деятельность, в качестве обязательного условия его ответственности за неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязательств.

    Установление в договоре возможности одновременного взыскания с лица, не исполнившего (ненадлежащим образом исполнившего) денежное обязательство, неустойки, а также процентов за пользование чужими денежными средствами неправомерно.

      В договор не рекомендуется включать условие о необходимости проведения сторонами соответствующих переговоров в случае возникновения между ними разногласий (правило о претензионном (досудебном) порядке урегулирования спора).

     Договор следует заключать в нескольких экземплярах (как минимум по одному экземпляру для каждой из сторон).

     Сторонам следует подписывать каждую страницу договора.

     При заключении (подписании) договора необходимо удостовериться, что его подписывает уполномоченное на то лицо.

     Любой возмездный договор должен быть подписан главным бухгалтером договаривающейся стороны.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2.2 Дополнительные условия гражданско-правового договора

 

      Несмотря на то, что большинство авторов выделяет  в гражданско-правовых договорах   лишь  три  категории  условий,   при    практическом   заключении  договоров можно говорить ещё  об двух группах,  которые   не  менее  актуальны для  договоров заключаемых хозяйствующими  субъектами. По своему существу  эти группы  условий  в   большей  степени,  чем  предыдущие  относятся  к   форме договора. Одна из них  является  дополнительными   условиями.  Дополнительные условия  в любом договоре как обычные  и случайные, в  принципе  необязательно предусматривать,  но тем не менее, их наличие на практике существенно влияет на права и обязанности сторон, а также порядок их  исполнения.  Далее будут рассмотрены основные виды  дополнительных  условий,  наиболее  актуальных  в наше время.

      Срок действия  договора. Его необходимо  указывать   даже  тогда,  когда

указаны сроки выполнения обязательств сторонами. Это  обусловлено  тем,  что субъекты  договора  должны  знать,  когда  он  прекращается  и  можно  будет предъявлять соответствующие требования и претензии к контрагенту за  отказ от его исполнения.

      Ответственность  сторон. Данное условие  любого  договора  обеспечивает

исполнение обязанностей сторонами  на случай нарушения одной из  них  условий договора. Обычно оно  содержит определение различного  рода  санкций  в  виде неустойки (пени, штрафа), уплачиваемых одной стороной, не  выполнившей  своих обязательств в отношении одного из согласованных  условий.

      Способы   обеспечения   обязательств.   Для   успешной   хозяйственной

деятельности  очень  важно  чтобы   договоры   исполнялись   соответствующим  образом.  Эффективными  в   этом   случае   являются   способы   обеспечения обязательств, которые представляют собой дополнительные меры  имущественного воздействия  на виновную сторону.

      Основания досрочного  расторжения договора в  одностороннем   порядке  и порядок  действий  сторон  при  одностороннем   расторжении   договора.   Как  известно,  споры  предприятий   по   вопросам   одностороннего   расторжения договоров  довольно  распространены.  Нередко  возникает   много  проблем  по возврату  авансовых платежей и предоплаты.  В  этом  условии  договора  можно предусмотреть,  что   в  случае  одностороннего  расторжения   договора   все  авансовые платежи должны быть  возвращены в течении определённого времени.

      Порядок разрешения  споров между сторонами по  договору.  Как  правило, все  споры между сторонами разрешаются  в соответствии с законодательством   РФ в арбитражном порядке, независимо  от того  предусмотрено  данное  условие  в договоре  или   нет.  Но  стороны  могут   устанавливать  и  иное   положение, например,  рассмотрение  споров  не  в  арбитражном,  а   третейском   суде, создаваемом  самими сторонами или в соответствии  с  регламентом  какого-либо  постоянно действующего третейского  суда.

      Прочие условия.  Данная группа условий является  наименее значительной  с  точки   зрения содержания договора. Прочие  условия по  существу  находятся   ближе  всего  к случайным  условиям. Среди наиболее актуальных  прочих условий можно  выделить  следующие.

      Условия о согласовании  связи между сторонами. В данном  пункте  обычно указывается способ  связи и лица,  полномочные   давать  информацию  и  решать  вопросы, относящиеся к исполнению  договора. Это  может  формироваться   двумя способами: с персональным  указанием полномочного лица (лиц)  или с  указанием должностей.

     Преддоговорная работа  и  её  результаты  после   подписания  договора.

Данный пункт договора содержит положение, в соответствии с  которым  стороны устанавливают, что после  подписания настоящего договора все  предварительные переговоры по нему, переписка соглашения и  протоколы  о  намерениях  теряют силу.

Реквизиты сторон. В  данном  пункте  для  каждой  стороны  указываются  почтовые реквизиты, местонахождение,  банковские  и  отгрузочные  реквизиты. Кроме  того,  стороны  должны  принять  на  себя  обязательства   немедленно извещать друг друга в  случае изменения своих реквизитов.  Порядок исправлений по тексту договора. Этот пункт  особо  актуален  в  случае недобросовестности контрагента, так как при этом не  исключён  случай одностороннего исправления  партнёром  каких  то  условий в своём и чужом экземпляре. В этом пункте следует вырабатывать  условия  исключающие такую возможность.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Глава 3. Субъективные права и обязанности сторон при совершении сделок и при заключении договора

3.1 Способы защиты субъективных  прав и интересов в договорных  отношениях

 

   Защита субъективных прав и интересов в договорных отношениях в случае их нарушения. Наряду с непризнанием и оспариванием права посягательство на субъективное право или интерес может осуществляться в виде его нарушения. В отличие от остальных форм посягательства, которые недостаточно исследованы наукой гражданского права, нарушение субъективного права или интереса всегда вызывало к себе повышенное внимание ученых-цивилистов. Вызвано это, прежде всего, тем, что категория "нарушение" связана с еще одной важнейшей категорией гражданского права - "ответственностью". Нарушение субъективного права или интереса достаточно часто вызывает наступление гражданско-правовой ответственности. В связи с этим отдельные авторы полагают, что основанием применения мер гражданско-правовой ответственности является "нарушение субъективных гражданских прав, как имущественных, так и личных неимущественных, поскольку гражданско-правовая ответственность представляет собой ответственность одного участника имущественного оборота перед другим".

       На мой взгляд, мнение о том, что нарушение субъективного права является основанием гражданско-правовой ответственности, обусловлено попыткой авторов отмежеваться от еще одной категории гражданского права - "правонарушения". В то же время отдельные исследователи пытаются сблизить категории "правонарушение" и "нарушение права". Так, В.А. Хохлов пишет, что "правонарушение — это не нарушение обязанностей неправомерно действующим лицом, а нарушение прав управ омочённого субъекта". В.П. Грибанов по этому вопросу утверждал следующее: "...ответственность по гражданскому праву наступает за правонарушение, то есть, следовательно, за нарушение гражданских прав и обязанностей".