Понятие закладной. Права держателя закладной

Восстановление прав на утраченную закладную, депозитарный учет которой  осуществляется, производится на основании  выдаваемой соответствующим депозитарием справки о последнем владельце  закладной с указанием факта  утраты данной закладной.

В соответствии с гражданским процессуальным законодательством лицо, утратившее ценную бумагу на предъявителя или  ордерную ценную бумагу может просить  суд о признании недействительными  утраченных ценной бумаги на предъявителя или ордерной ценной бумаги и о восстановлении прав по ним. Права по утраченному документу могут быть восстановлены и при утрате документом признаков платежности в результате ненадлежащего хранения или по другим причинам.

Заявление о признании недействительными  утраченных ценной бумаги на предъявителя или ордерной ценной бумаги и о  восстановлении прав по ним подается в суд по месту нахождения лица, выдавшего документ, по которому должно быть произведено исполнение. В заявлении  о признании недействительными  утраченных ценной бумаги на предъявителя или ордерной ценной бумаги и о  восстановлении прав по ним должны быть указаны признаки утраченного  документа, наименование лица, выдавшего  его, а также изложены обстоятельства, при которых произошла утрата документа, просьба заявителя о  запрещении лицу, выдавшему документ, производить по нему платежи или  выдачи.

Судья после принятия заявления  о признании недействительными  утраченных ценной бумаги на предъявителя или ордерной ценной бумаги и о  восстановлении прав по ним выносит  определение о запрещении выдавшему  документ лицу производить по документу  платежи или выдачи и направляет копию определения лицу, выдавшему  документ, регистратору.

В случае удовлетворения просьбы заявителя  суд принимает решение, которым  признает утраченный документ недействительным и восстанавливает права по утраченным ценной бумаге на предъявителя или  ордерной ценной бумаге. Это решение  суда является основанием для выдачи заявителю нового документа взамен признанного недействительным.

Кроме того, дубликат закладной выдается органом, осуществляющим государственную  регистрацию прав, путем вручения лицу, утратившему закладную. В случае, если осуществляется депозитарный учет закладной, лицом, утратившим закладную, признается лицо, которое является владельцем закладной согласно записям  по счетам депо. При этом, дубликат закладной должен полностью соответствовать утраченной закладной. Составитель дубликата закладной несет ответственность за убытки, возникшие в связи с несоответствием дубликата закладной утраченной закладной. Обязанные по закладной лица не вправе отказывать законному владельцу дубликата закладной в осуществлении прав по ней в связи с указанным несоответствием, если они за него отвечают.

Список  использованной литературы:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) (части  первая, вторая)
2. Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
3. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
4. Федеральный закон от 22 апреля 1996 года N 39-ФЗ "О рынке ценных бумаг"
5. Приказ Минюста РФ от 15 июня 2006 г. N 213 "Об утверждении Инструкции о порядке государственной регистрации ипотеки объектов недвижимого имущества"
6. Распоряжение Федеральной комиссии по рынку ценных бумаг от 26.02.1999 г. N 195-р "Об утверждении методических рекомендаций по применению профессиональными участниками рынка ценных бумаг Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)".
7. Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 25.12. 2003 г. N КГ-А40/10251-03.
8. Кайль А.Н. Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (постатейный) М.: 2012г
9. Грудцына Л.Ю., Спектор А.А. Постатейный научно-практический комментарий к Федеральному закону "Об ипотеке (залоге недвижимости)". - Издательство "Деловой двор", 2011
10. Ротко С.В., Тимошенко Д.А. О правоотношениях, удостоверяемых закладной // "Налоги" (газета), 2010, N 44.

¹ Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 25.12. 2003 г. N КГ-А40/10251-03.

² Кайль А.Н. Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (постатейный) М.: 2012г

³ Распоряжение Федеральной комиссии по рынку ценных бумаг от 26.02.1999 г. N 195-р "Об утверждении методических рекомендаций по применению профессиональными участниками рынка ценных бумаг Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

⁴ Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

⁵ Федеральный закон от 22 апреля 1996 года N 39-ФЗ "О рынке ценных бумаг",

⁶ Ротко С.В., Тимошенко Д.А. О правоотношениях, удостоверяемых закладной // "Налоги" (газета), 2010, N 44.

⁷ Ротко С.В., Тимошенко Д.А. О правоотношениях, удостоверяемых закладной // "Налоги" (газета), 2010, N 44.

⁸ Грудцына Л.Ю., Спектор А.А. Постатейный научно-практический комментарий к Федеральному закону "Об ипотеке (залоге недвижимости)". - Издательство "Деловой двор", 2011

⁹ Кайль А.Н. Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (постатейный) М.: 2012г

¹⁰ Приказ Минюста РФ от 15 июня 2006 г. N 213 "Об утверждении Инструкции о порядке государственной регистрации ипотеки объектов недвижимого имущества"

¹¹ Ротко С.В., Тимошенко Д.А. О правоотношениях, удостоверяемых закладной // "Налоги" (газета), 2010, N 44.