Автор работы: Пользователь скрыл имя, 08 Января 2012 в 19:41, реферат
Интересы сторон, участвующих в экономических отношениях, не всегда требуют передачи имущества в собственность. Нередко купля-продажа невыгодна ни собственнику, ни лицу, нуждающемуся только во временном использовании имущества. Эти экономические причины и породили арендные отношения. Договор аренды широко применяется в предпринимательской и иных сферах, включая бытовую.
Введение……………………………………………………………. 3
1. Понятие, предмет и цель договора аренды для хозяйствующих субъектов. Форма договора аренды………………………………. 4
1.1 Понятие, предмет и цель договора аренды………………. 4
1.2 Форма договора аренды…………………………………… 7
1.3 Условия договора аренды ……………………………….. 8
2. Права и обязанности по договору аренды……………………….. 12
2.1 Обязанности арендодателя……………………………….. 12
2.2 Обязанности арендатора…………………………………. 14
3. Заключение, регистрация и расторжение договора аренды……. 15
4. Особенности отдельных видов договоров аренды: договора аренды зданий и сооружений, договора аренды транспортных средств, предприятия, договора финансовой аренды (лизинга) и их применение в хозяйственной деятельности………………….. 19
4.1 Договор аренды зданий и сооружений…………………… 19
4.2 Договор аренды транспортных средств………………….. 20
4.3 Договор аренды предприятия…………………………….. 23
4.4 Договор финансовой аренды (лизинга)………………….. 25
Заключение…………………………………………………………. 28
Список литературы………………………………………………… 29
Приложение………………………………………………………… 30
б) предоставлять Арендатору
услуги по управлению и
эксплуатации
транспорта с обеспечением его
эксплуатации в соответствии с целями аренды, указанными в подпункте
1.5. настоящего договора;
в) обеспечить соответствие
требованиям обычной практики эксплуатации транспорта данного вида и
условиям настоящего договора;
г) нести расходы по оплате услуг членов экипажа, а также расходы
на их содержание;
д) страховать транспорт и ответственность за ущерб, который
может быть причинен им или в связи с его эксплуатацией.
Членами экипажа являются
распоряжениям Арендодателя, относящимся к управлению и технической
эксплуатации, и распоряжениям Арендатора, касающимися коммерческой
эксплуатации транспортного средства.
2.2. Арендатор обязуется:
а) нести расходы, возникающие в связи с коммерческой
эксплуатацией транспорта, в том числе расходы на оплату топлива;
б) нести расходы на другие
расходуемые в процессе
транспорта материалы, а также на оплату сборов.
2.3. Арендатор вправе без согласия Арендодателя:
в рамках осуществления
транспорта от своего имени заключать с третьими лицами договоры
перевозки и иные договоры, если они не противоречат целям
использования транспорта, указанным в подпункте 1.5. настоящего
договора;
сдавать транспорт в субаренду.
3. Ответственность Сторон
3.1. В случае гибели или повреждения арендованного транспорта
Арендатор обязан возместить Арендодателю причиненные убытки, если
последний
докажет, что гибель или
обстоятельствам, за которые Арендатор отвечает в соответствии с
законом или настоящим договором.
3.2. Ответственность за вред, причиненный третьим лицам
арендованным транспортом, его механизмами, устройствами,
оборудованием, несет Арендодатель в соответствии с правилами,
предусмотренными главой 59 ГК РФ. Он вправе предъявить к Арендатору
регрессное требование о возмещении сумм, выплаченных третьим лицам,
если
докажет, что вред возник по
вине Арендатора.
4. Дополнительные условия и заключительные
положения
4.1. Дополнительные условия
______________________________
______________________________
4.2. Во всем ином, не урегулированном в настоящем договоре,
будут применяться нормы, установленные ГК РФ, а также транспортными
уставами и кодексами.
4.3. Настоящий договор вступает
в силу с момента его
составлен
в _____-х экземплярах.
5. Адреса и банковские реквизиты
Сторон:
Арендодатель: ______________________________
______________________________
______________________________
Арендатор: ______________________________
______________________________
______________________________
Подписи сторон:
Арендодатель
______________________
М.П.