Обґрунтування економічної ефективності інвестиційного проекту”

 

 

5. РОЗРОБКА ІНВЕСТИЦІЙНОЇ  ПРОПОЗИЦІЇ

 

Інвестування в будівництво торгових приміщень на території України є досить перспективною і прибутковою справою. У вкладенні коштів в будівництво супермаркетів зацікавлені багато інвесторів. На сьогоднішній день прибутковість проекту  може становити 20-25%, термін окупності проектів залежить від індивідуальних особливостей проекту і складає в середньому 30 - 36 місяців.

На підставі маркетингових  досліджень, проведених спеціалістами  ТОВ «АТБ-маркет»,  встановлена можливість розширення торгової мережі в регіоні. У зв'язку із цим підприємство розглядає доцільність будівництва приміщення магазину у місті Рубіжне Луганської області. Оцінка можливого збільшення обсягу продажів встановлена на підставі аналізу даних про потенційні можливості конкурентів та кількість і платоспроможність населення м. Рубіжне.

Ініціатором проекту є ТОВ "АТБ-маркет".

Юридична  адреса: Україна, м. Дніпропетровськ, проспект Кірова, 40.

Організаційно-правова форма підприємства - товариство з обмеженою відповідальністю.

Основними видами діяльності підприємства є продаж харчових продуктів, а також товарів побутового призначення, надання послуг оренди приміщень.

Ініціатори  проекту мають досвід успішної реалізації проектів будівництва типових торгівельних приміщень по всій території України.

Проектований  об'єкт включає торгівельний зал, складське приміщення, приміщення для оренди з вільним плануванням, сервісні площі, паркінг. Одноповерхове приміщення магазину розміром 24х42м загальною площею 1008 квадратних метрів відноситься до категорії швидко споруджуваних, з утеплених сандвічів, з вільним плануванням внутрішнього простору. Будівництво таких споруд потребує мінімум матеріальних витрат і виконується в короткі строки. Згідно цін, що склалися на ринку будівництва подібних споруд в лютому 2013 року, вартість будівництва 1м² складає близько 3100,00 грн. Відповідно, загальна вартість будівництва приміщення з врахуванням непередбачуваних витрат на рівні 5% становить 3281,0 тис. грн.

На сьогоднішній момент за проектом проведені наступні роботи:

• здійснена  купівля земельної ділянки;

• фахівцями  ТОВ «АТБ-маркет» проведено маркетингові дослідження мережі супермаркетів;

• архітекторами доопрацьований ескізний проект торгівельного приміщення;

• отримані всі технічні умови;

• проведені переговори з підрядниками;

• розроблено технічний проект будівництва торгівельного приміщення.

Загальна вартість будівництва  становить 6041,0 тис.грн.

Власний капітал ТОВ «АТБ-маркет» в даному проекті складає 4041,0 тис.грн., планується до залучення – 2000,0 тис.грн.

Період окупності проекту  складає 35 місяців.

Внутрішня норма прибутку становить 15,32%.

Чистий прибуток від  реалізації проекту за п’ять років складає 5327,5 тис.грн.

Контактна інформація для зацікавлених осіб:

Центральний офіс ТОВ "АТБ-маркет"

 Адреса: 49101, Україна, м. Дніпропетровськ, проспект Кірова, 40

Телефони: (056) 770-04-57    (0562) 231-93-80

Детальна  інформація про контакти на сайті: www.atbmarket.com

 

 

 

6. РЕКЛАМНИЙ ПРОСПЕКТ

БУДІВНИЦТВО НОВОГО МАГАЗИНУ!

 

ТОВ "АТБ-маркет" - один з лідерів роздрібної торгівлі продуктами харчування в Україні, лідер за кількістю магазинів у мережі. Асортимент включає близько 3500 найменувань товарів.

Підприємство показує найвищі темпи розвитку в Україні останні роки. На сьогоднішній день продуктова мережа «АТБ» налічує понад 720 магазинів в 180 містах України. За 20 років роботи дискаунтери АТБ зарекомендували себе як магазини, де можна придбати якісний товар і при цьому заощадити сімейний бюджет.

ТОВ "АТБ-маркет" розпочато роботи по будівництву приміщення магазину у місті Рубіжне Луганської області.

Загальна вартість будівництва  становить 6041,0 тис.грн.

Період окупності проекту 35 місяців.

Власний капітал ТОВ «АТБ-маркет» в даному проекті складає 4041,0 тис.грн., планується до залучення – 2000,0 тис.грн.

Контактна інформація для зацікавлених осіб:

Центральний офіс ТОВ "АТБ-маркет"

 Адреса: 49101, Україна, м. Дніпропетровськ, проспект Кірова, 40

Телефони: (056) 770-04-57    (0562) 231-93-80

Детальна  інформація про контакти на сайті: www.atbmarket.com 

ВИСНОВОК

 

Об’єктом цієї курсової роботи став інвестиційний  проект будівництва нового приміщення магазину ТОВ «АТБ-маркет» у місті Рубіжне Луганської області.

З метою збереження необхідного обсягу обігових коштів підприємству вигідне використання зовнішніх джерел фінансування, таких як кредити банку чи інвестиції інших учасників проекту.

В даній роботі на основі матеріалів бізнес-плану проекту, календарного плану виконання робіт та планових грошових потоків розраховано основні показники інвестиційного проекту будівництва, розраховано основні граничні показники, які обумовлюють граничний рівень ефективності інвестицій,  проведено їх аналіз, обґрунтована доцільність реалізації проекту.

Для цілей проекту необхідні кошти у розмірі 6041,0 тис.грн. (враховуючи всі стадії здійснення інвестиційного проекту). Власний капітал ТОВ «АТБ-маркет» в даному проекті складає 4041,0 тис.грн., планується до залучення – 2000,0 тис.грн.

Період окупності проекту  складає 35 місяців.

Внутрішня норма прибутку становить 15,32%.

Чистий прибуток від  реалізації проекту за п’ять років  складає 5327,5 тис.грн. Реалізація цього проекту дозволить ТОВ «АТБ-маркет» значно укріпити фінансовий стан підприємства, а населенню м. Рубіжне надати можливість купувати якісні товари і при цьому заощадити сімейний бюджет, так як ціни в АТБ найнижчі.

 

ПЕРЕЛІК ПОСИЛАНЬ

 

1. Балацький О.Ф. Управління інвестиціями / Навчальний посібник для ВНЗ. – Суми: ВТД «Університетська книга», 2004. – 232 с.
2. Бочаров В. В. Методы финансирования инвестиционной деятельности предприятий. – М.: Финансы и статистика, 1998. – 160 с.: ил.
3. Вихров А.В.   Источники инвестиционных ресурсов предприятия, А.В. Вихров . - М. : Ин-т микроэкономики, 2002 . - 70с.
4. Гойко А.Ф. Методи оцінки ефективності інвестицій та пріоритетні напрямки їх реалізації. – К., 1999.
5. Закон Украины "Об инвестиционной деятельности" // Государственный информационный бюллетень "О приватизации". – 1993. – №1 (5). – С. 5-10.
6. Кикоть И.И. Финансирование и кредитование инвестиций: Учеб. пособие для вузов. – Минск: Выш. шк., 2003. – 255 с.
7. Ковалев В.В. Курс финансовых вычислений. – М., 2002.
8. Майорова Т.В. Інвестиційна діяльність: Навч. посіб. для ВНЗ. – 3-є вид. перероб. та доп. – К.: Центр навч. літ., 2004. – 376 с.
9. Марголин А.М., Быстряков А.Я. Экономическая оценка инвестиций: Учебник для вузов и техникумов. – М.: ЭКМОС, 2001. – 204 с.
10. Мыльник В.В. Инвестиционный менеджмент. – М.: Акад. проект, 2002. – 272 с.
11. Овсийчук М.Ф. Финансовый менеджмент. Методы инвестирования капитала. – М., 1996.
12. Решецкий В.И. Экон. Анализ и расчет инвестиционных проектов: Учеб. пособие. – Калининград: Янтарный сказ, 2001. – 477 с.
13. Савчук А.В. Анализ эффективности инвестиционных проектов и экономических условий их реализации / А.В.Савчук; НАН Украины. – Одесса: ИПРЭЭИ, 2000. – 176 с.
14. Сергеев И. В. Организация и финансирование инвестиций, Учеб.пособие для вузов, И.В. Сергеев, И.И. Веретенникова . - М.: Финансы и статистика, 2000 . - 272с.
15. Федоренко В.Г., Гойко А.Ф. Інвестознавство: Підручник / За наук. ред. В.Г.Федоренка. – К.: МАУП, 2000. – 408 с.
16. Хобта В.М. Управління інвестиціями: навчальний посібник. – Донецьк: ДонНТУ, 2005. – 394 с.

      http://smida.gov.ua/