Лекции по «Экономической теории»

Количественным выражением ссудного процента является норма (ставка) процента.

Норма процента есть отношение суммы годового дохода ссудного капитала к величине капитала, отданного в ссуду, выраженное в процентах.

Норма процента показывает, какую часть дохода функционирующий предприниматель вынужден отдавать кредитору за право пользоваться этим капиталом определенное время.

Норма процента в каждый определенный момент зависит от спроса на ссудный капитал и его предложение. Если спрос на ссудный капитал растет, а предложение остается тем же, то норма процента увеличивается. И наоборот, если предложение ссудного капитала растет, а спрос падает, то норма процента снижается.

Необходимо различать номинальную и реальную процентную ставку. Номинальная ставка - это текущая рыночная ставка процента без учета темпов инфляции. Реальная ставка процента - это номинальная ставка за вычетом  ожидаемых темпов инфляции.

Важнейшим сегментом рынка капитала является рынок ценных бумаг. Ценная бумага - денежный документы, удерживающий имущественные права и служащий источником получения постоянного или разового дохода: акции, облигации, векселя, чеки, депозитные сертификаты, фьючерсные контракты и т.д.

Акция - ценная бумага, свидетельствующая о внесении ее держателем определенной доли в развитие предприятия и дающая право на участие в его делах и прибылях. Держатели акций - совладельцами предприятий. Акции имеют номинальную и рыночную стоимость.

Номинальная стоимость акции - сумма денег, обозначенная на акции, а рыночная стоимость или курс акции - цена, по которой она продается или покупается на фондовом рынке.

Курс акции находится в прямой зависимости от получаемого по ней дивиденда и в обратной зависимости от нормы процентной ставки.

Акции 2 видов: простые и привилегированные. Простая акция не дает ее собственнику права голоса на собрании акционеров, доход от нее колеблется в зависимости от финансовых результатов деятельности компании.

Привилегированная акция не дает права голоса при решении дел акционерного общества, но она дает право на получение фиксированного процента. В акционерном обществе вначале дивиденды выплачиваются по привилегированным акциям, а потом оставшиеся средства распределяются между остальными видами акций.

Облигация - долговое обязательство, согласно которому заемщик (государство или компания) гарантирует кредитору выплату номинальной стоимости при погашении и выплату ежегодного дохода в виде фиксированного или плавающего процента. По срокам займа различают краткосрочные (до 3 лет), среднесрочные (3 - 7 лет), долгосрочные (больше 7 лет) и бессрочные облигации, по которым выплата процентов производится очень долго.

Вексель - это письменное долговое обязательство, удостоверяющее бесспорное право его владельца (векселедержателя) требовать по истечении определенного срока уплаты денег векселедателем. Основное свойство векселя - его обращаемость. При помощи передаточной надписи (индоссамента)  он может обслуживать неограниченное количество лиц, выполняя функции наличных денег.

Различают два вида векселей: простые и переводные (тратта). Простой вексель выписывается и подписывается должником и содержит обязательство векселедателя уплатить определенную сумму денег предъявителю векселя. Тратта представляет собой распоряжение, которое дает кредитор должнику об уплате указанной суммы денег третьему лицу.

Чек - письменное распоряжение чекодателя банку уплатить держателю указанную в нем сумму. Различают следующие виды чеков: именные, ордерные и предъявительские.

Депозитные сертификаты - ценные бумаги, свидетельствующие о помещении денежных средств на хранение в финансово-кредитные учреждения (коммерческие сберегательные банки) на определенных условиях. По депозитным сертификатам выплачиваются доходы в виде процентов, величина которых дифференцирована в зависимости от срока вкладов.

Опцион - денежная бумага, дающая право покупателю купить или продавцу продать определенную акцию по твердой цене в течение определенного времени.

Фьючерсные контракты - разновидность ценных бумаг, скрепляющих договор о поставке оговоренного количества каких либо ценностей к определенному сроку.

35. Рынок земли. Спрос  и предложение земли. Земельная  рента. Цена земли.

Рынок земли. Земельная рента. Цена земли.

Основным фактором производства в сельском хозяйстве – земля, которая функционирует только во взаимодействии с другими средствами труда. В сельском хозяйстве тесно переплетаются между собой естественные и экономические условия хозяйствования, законы природы и экономические законы.

Земля включает все блага, данные человеку природой в готовом виде. Это - пахотные земли, леса, месторождения полезных ископаемых, источники воды. Это также и климатические особенности, сила ветра, воды, энергия солнца. => "земля" характеризует все силы природы, используемые в производственной деятельности с целью удовлетворения потребностей человека.

Земля как фактор производства имеет свои особенности, выступающие основой развития аграрных отношений:

1. земля является невоспроизводимым средством производства. Человеку не дано создавать ее искусственно, заново;

2. количество земли на нашей планете вообще, а земель сельскохозяйственного использования в частности, ограничено;

3. земля в отличие от прочих средств производства при правильном и рациональном ее использовании не тратит своих полезных свойств, а увеличивает их;

4. земельные наделы отличаются по плодородию, т.е. имеют разную естественную производительную силу, а также по местоположению к рынкам сбыта.

Земельная рента - это цена, уплачиваемая за использование земли и других природных ресурсов, количество которых (их запасы) строго ограничены.

Рента - один из видов доходов на  собственность, плата владельцу за разрешение вложить капитал в землю. Ее размер определяется договором об аренде. Земельная рента - та форма, в которой земельная собственность экономически реализуется, приносит прибыль. Она выступает как дополнительный доход, который распадается на 2 части: прибыль, присеваемую предпринимателем - арендатором земли, и ренту, которая достается земельному собственнику.

Необходимо различать понятия рента и арендная плата. Арендная плата - более широкое понятие, чем рента. Она включает в себя другие платежи: процент, амортизацию, вычет из средней прибыли и т.д. Так, если владелец земли сдает в аренду только земельный участок, то арендная плата за него совпадает с рентой. Если же землевладелец сдает в аренду землю с сооружениями, хозяйственными постройками, дорогами и т.д., то в арендную плату входят:

1. рента, т.е. плата за пользование земельным участком как таковым;

2. ссудный процент, уплачиваемый за временное пользование приложенным к этой земле капиталом.

Ограниченность земли и невозможность ее воспроизводства ведет к возникновению монополии хозяйства на земле. Ее сущность в том, что каждый участник как объект хозяйства монополизирован определенным собственником, за которым закреплено юридическое право ведения хозяйства на данном земельном наделе.

Монополия хозяйства на земле обусловливает специфику ценообразования в сельском хозяйстве. Плодородные земли в этой отрасли приносят больше прибыли, но количество их ограничено, поэтому для удовлетворения спроса населения на сельскохозяйственную продукцию необходимо включать в оборот все доступные для обработки участки земли. Это возможно в том случае, если их обработка будет приносить примерно одинаковую прибыль (и с лучших, и с худших земель).

Добавочная прибыль, возникающая на средних и лучших землях, присваиваемая землевладельцем, и образуем дифференциальную земельную ренту. Это разница между рыночной ценой производства продукта, определяемой условиями производства его на худших земельных участках,  и индивидуальной ценой производства этого же продукта на относительно лучших земельных участках.

В зависимости от условий образования дополнительный доход делится на дифференциальную ренту І - по плодородию, ренту І - по местоположению и ренту ІІ - по экономическому плодородию.

Дифференциальная рента І связана с естественными особенностями земли и поэтому она присваивается собственниками земли.

Дифференциальная рента ІІ возникает за счет дополнительных вложений капитала в один и тот же земельный участок (применение новых машин, новейших технологий, дополнительное внесение органических и минеральных удобрений, ирригация, мелиорация почвы и т.д.), что способствует росту экономического плодородия почвы. Экономическое плодородие обеспечивает рост урожайности сельскохозяйственных культур, а это приносит предпринимателю дополнительную прибыль.

Дифференциальная рента ІІ неизбежно возникает в условиях научно-технического прогресса и является стимулом для предпринимателя. Она частично присваивается предпринимателем-арендатором как вознаграждение за вложенный капитал. но после окончания срока аренды и этот вид ренты присваивается земельным собственником. Не случайно собственник всегда стремится сократить срок аренды, а предприниматель - увеличить его.

Однако худшие по почвенно-климатическим характеристикам земли не приносят их собственникам дифференциальной ренты.=>что арендаторы худших участков должны получить добавочную прибыль другого вида, чтобы уплатить арендную плату и присваивать нормальную прибыоь. И они ее получают в виде абсолютной ренты.

Причиной абсолютной земельной ренты является монополия частной собственности на землю. Абсолютная земельная рента взимается земельным собственником со всех земельных наделов независимо от их плодородия и местоположения. Величиной этой ренты определяется низкий уровень розничных цен на земельные наделы.

Существует также монопольная рента. Причиной ее возникновения, как и абсолютной ренты, выступает монополия частной собственности на землю. Монопольная рента основывается на монопольной цене, по которой продается продукт редкого качества. Монопольно высокая цена определяется способностью покупателя платить за редкий продукт высокую цену. Значит, она представляет собою вычет из доходов этих покупателей.

В условиях рыночной экономики земля продается и покупается. И хотя она сама стоимости не имеет, но в силу того, что приносит прибыль значительной части населения, земля приобретает цену.

Цена земли зависит от двух параметров:

• величины земельной ренты, которую можно получить с земельного надела;

• ставки ссудного процента.

По существу цена земли и есть цена той земельной ренты, которую она приносит в соответствии с процентною ставкою. Использование величины ссудного процента при определении цены объясняется тем, что собственник денег находится перед выбором: положить деньги в банк и получать по ним процент или оставаться собственником участка и получать арендную плату. Поэтому цена земли равняется денежной сумме, которая, будучи положена в банк, принесет в виде процента доход такой же величины, как и ежегодная рента с земельного надела.

Цена земли - это капитализированная рента, т.е. рента, превращенная в денежный капитал, приносящий доход в виде процента. Она определяется по формуле:

В целом же цены на землю в странах с рыночной экономикой растут. Это объясняется ростом земельной ренты, снижением ставки ссудного процента и увеличением спроса на землю.

 

36. Национальная  экономика и ее общая характеристика.???????

 

 

 

37. Система национальных  счетов (СНС).????????

 

 

 

38. Валовой внутренний  продукт (ВВП). Принципы расчета ВВП.?????????

 

 

 

39. Цикличность экономического  развития. Причины и факторы циклического  развития экономики.???????

 

 

 

40. Экономический  цикл. Фазы цикла.?????

 

 

 

41. Безработица, причины, типы. Уровень безработицы. Социально-экономические  последствия безработицы.

42. Особенности государственной  политики занятости в Республике  Беларусь.

43. Инфляция, ее определение, причины и измерение.  Социально-экономические  последствия инфляции.

44. Потребление, сбережение, инвестиции и их взаимосвязь  с доходом.

45. Понятие совокупного  спроса. Кривая совокупного спроса. Неценовые факторы совокупного  спроса.

46. Понятие совокупного  предложения. Кривая совокупного  предложения. Неценовые факторы совокупного предложения.

47. Теория равновесия в  модели AD-AS.

48. Финансовая система: принципы  построения и структура.

49. Государственный бюджет. Основные тенденции формирования  и расходования бюджетных средств.

50. Налоги и налоговые  системы. Функции налогов. Классификация  налогов. Кривая Лаффера.

51. Фискальная политика. Инструменты  фискальной политики. Виды фискальной  политики.

52. Дефицит бюджета и  государственный долг.

53. Деньги, их свойства  и функции. Закон количества денег, необходимого для обращения.

54. Банковская система. Банки  и их операции.

55.Денежно-кредитная политика: цели, инструменты.

56. Социальная политика: понятие, цели, направления.

57. Уровень и качество  жизни.

58. Доходы населения. Виды  доходов. Проблема неравенства доходов. Кривая Лоренца.