Формирование основных фондов строительных предприятий

Нормы амортизации определяют размер ежегодных амортизационных отчислений на образование амортизационного фонда  на полное восстановление основных фондов.

Размер норм амортизации зависит  от стоимости основных фондов, ликвидационной стоимости выбывших основных фондов и срока их службы. Зависимость  этих размеров и их влияние на норму  амортизации (Н_А) могут быть выражены следующей формулой:

Н_А= (О_Ф – О_ФЛ : П_Ф) / О_Ф * 100

где: О_Ф — балансовая стоимость основных производственных фондов;

О_ФЛ — ликвидационная стоимость;

П_Ф — период функционирования основных фондов.

Приведенные в формуле факторы  позволяют при установлении норм амортизации учитывать как моральный, так и физический износ основных фондов.

Действующие нормы амортизации  построены с учетом существующей классификации основных фондов. Они  дифференцированы по элементам, отдельным  видам и группам основных фондов.

Увеличение норм на реновацию означает снижение нормативного срока службы основных фондов.

Амортизационные отчисления производятся по всем основным фондам, числящимся на балансе строительной организации (включая основные фонды, сданные  в аренду), и по находящимся в  эксплуатации объектам строительства, ввод которых не оформлен приемным актом.

Основные  фонды формируют по стоимостному признаку на три категории:

I группа  – здания, сооружения, структурные  компоненты и передаточные устройства, в т.ч. жилые дома и их  части;

II группа  – автомобильный транспорт и  узлы к нему, мебель, бытовая, электрическая,  оптическая, электромеханическая техника,  приборы, инструменты и др. вычислительные  машины для автоматической обработки  информации, информационные системы,  телефоны, микрофоны и рации, и  др. конторское оборудование, устройства  и принадлежности к нему;

III группа  – любые другие основные фонды,  не включенные в первые две  вышеперечисленные.

Нормы амортизации, установленные на квартал (год):

I группа – 1.25% (5%)

II группа – 6,25% (25%)

III группа – 3,75% (15%)

Сумма амортизационных отчислений отчетного периода исчисляется  с помощью применения норм балансовой стоимости группы основных фондов на начало отчетного года:

Б_А = Б_(А-1) + П_(А-1) – В_(А-1) – А_(А-1)

 

где: Б_А - балансовой стоимости группы основных фондов на начало отчетного года

Б_(А-1) - балансовой стоимости группы основных фондов на начало периода, предшествующего отчетному

П_(А-1) – сумма расходов, понесенных на приобретение основных фондов, на осуществление капитального ремонта, реконструкцию, модернизацию, в течение периода, предшествующего отчетному

В_(А-1) – сумма выведенных из эксплуатации основных фондов в течение периода, предшествующего отчетному.

Предприятие имеет право применять ежегодную  индексацию балансовой стоимости групп  основных фондов по коэффициенту индексации К_i:

 

К_i = [i_(A+1) - 10] : 100

 

где: i_(A+1) – индекс инфляции года, по результатам которого проводится индексация

Если К_i не превышает 1, то индексация не проводится.

 

4. Фондоотдача и пути ее повышения

 

Показатель фондоотдачи относится  к числу обобщающих показателей  использования основных производственных фондов и отражает уровень использования  всей их совокупности и является коэффициентом  общей экономической эффективности  их использования. Он определяется как  отношение годового объема выполненных  строительно-монтажных работ к  среднегодовой стоимости производственных фондов.

 

Повышение фондоотдачи основных производственных фондов в строительстве достигается  за счет факторов, которые можно  объединить в следующие группы:

• факторы, отражающие уровень непосредственного использования действующих основных производственных фондов по времени и мощности: повышение сменности строительства, снижение внутрисменных простоев в строительных организациях, увеличение коэффициента сменности работы строительных машин, повышение производительности машин, оборудования и транспортных средств (коэффициент использования строительных машин по мощности), улучшение технического состояния строительных машин и механизмов за счет совершенствования и увеличения мощностей эксплуатационно-ремонтных баз и предприятий, применения передовых методов организации ремонтных работ и технического обслуживании, своевременная и комплектная поставка материалов, конструкций и деталей, оборудования, подлежащего монтажу;
• факторы, отражающие организационные меры и управление строительством: совершенствование организационной структуры управления, уровень концентрации строительства, степень кооперирования предприятий и объектов строительной индустрии, уровень специализации строительных организаций, комбинирование строительного производства, совершенствование планирования и управления строительным производством, постоянное осуществление научной организации труда, внедрение автоматизированных систем управления строительством, повышение уровня концентрации строительных машин и механизмов, внедрение прогрессивных форм организации труда (создание комплексных бригад, состоящих из экскаваторщиков и водителей строительного автотранспорта, землеройных бульдозерно-скреперных отрядов, организация бригад из машинистов монтажных и башенных кранов и перевод их на бригадный подряд и т. п.);
• факторы, отражающие социальные и экономические условия работающих в строительстве: уровень квалификации рабочих и ИТР, производственные условия для выполнения строительных работ, совершенствование учета, контроля и анализа работы парка строительных машин и механизмов, бытовые условия строителей, материальное стимулирование работающих, моральное стимулирование работающих за лучшее использование основных производственных фондов, организация передовых форм социалистического соревнования, прогрессивные формы расчетов (за выполненную работу и оказанные услуги), плата за основные производственные фонды;
• факторы, выражающие влияние обновления основных фондов в процессе их воспроизводства: фондоемкость, выбытие основных фондов вследствие морального и физического износа, темпы обновления основных фондов, состав фондов с учетом постоянного приближения к оптимальному варианту, общая структура фондов, структура фондов по их группам, технологическая и возрастная структура основных фондов, уровень цен;
• факторы, отражающие влияние технического прогресса в строительстве: объемно-планировочные и конструктивные решения строящихся объектов, новые строительные материалы, уровень индустриализации строительства, уровень укрупнения строительных конструкций, внедрение прогрессивной технологии строительного производства, характер оборудования для монтажа, новая строительная техника, транспортные средства, новые типы предприятий индустриальной базы строительства, применение средств малой механизации, оснастки и прогрессивного инструмента, разработка и внедрение нормокомплектов по отдельным видам работ.

 

5. Пути улучшения использования основных фондов в строительстве.

 

Для определения уровня эффективности  использования основных фондов в  практике анализа и планирования применяют различные показатели. Уровень использования фондов может  измеряться как одним — обобщающим показателем, так и их системой. Набор  показателей зависит от конкретных целей экономического анализа. Все  показатели делятся на общие и  частные в зависимости от характеристики состояния использования основных фондов в целом или их отдельных  элементов. Показатели могут быть выражены как в стоимостных, так и в  натуральных единицах. Обобщающие показатели использования фондов в условиях товарно-денежных отношений выражаются, как правило, через стоимостные  измерители.

Наиболее распространенным показателем  эффективности использования фондов является фондоотдача. Фондоотдача  основных фондов в самом общем  виде отражает производство продукции  с единицы используемых фондов и  определяется как частное от деления  объема выполненных собственными силами строительно-монтажных работ (по сметной  стоимости) на среднегодовую стоимость  основных производственных фондов.

Методы исчисления показателя фондоотдачи  различаются в зависимости от уровня управления. На уровне народного  хозяйства в числителе дроби  используют величину национального  дохода. Для министерств и территориальных  объединений строительства показатель фондоотдачи рассчитывается по объему выполненных работ.

Показатель фондоотдачи, исчисляемый  по принятой методике, для подрядных  организаций носит относительный  характер, так как в знаменателе  выражения учитываются основные фонды, числящиеся на балансе данной организации без учета фондов, привлекаемых со стороны. Привлекаемая подрядными организациями для выполнения работ техника на условиях субподряда или аренды не находит отражения  в балансе, поэтому большая часть  основных фондов при расчете не учитывается. Для строительных объединений, на балансе  которых учитываются основные фонды  подрядных организаций и управлений механизации, входящих в состав данного  объединения, показатель фондоотдачи  может быть использован для оценки и анализа производственно-хозяйственной   деятельности.   Исчисление этого  показателя с учетом привлекаемых фондов довольно затруднительно, что обусловлено  сложностью определения среднегодовой  стоимости используемых основных производственных фондов, поскольку в настоящее  время около 70% парка строительных машин сосредоточено в самостоятельных  специализированных трестах механизации. В строительных организациях определить стоимость средств труда, привлеченных для выполнения механизированных работ, затруднительно.

Показатель фондоотдачи, определяемый по валовому объему строительно-монтажных  работ, подвержен влиянию многих факторов, которые либо совсем не зависят  от деятельности строительных организаций, либо зависят в малой степени. В основном величина показателя фондоотдачи  складывается под влиянием таких  факторов, как уровень механовооруженности  труда работников, материалоемкость, структура и объем работ.

Механовооруженность труда характеризует  стоимость средств механизации  строительства, приходящихся на одного работающего. Уровень механовооруженности  труда закладывается в проектно-сметной  документации. Структура выполняемых  работ складывается в зависимости  от номенклатуры строящихся   или  реконструируемых объектов и значительно  колеблется в разные периоды времени. Например, тресты, ведущие строительство  жилых домов, имеют, как правило, более высокие экономические  показатели по сравнению с организациями, осуществляющими строительство  объектов производственного назначения. Это результат, как повышенного  уровня специализации, так и лучшей организации производства вследствие однородности выпускаемой продукции. Таким образом, определить влияние деятельности строительной организации на эффективность использования фондов с помощью показателя фондоотдачи, исчисленного по валовому объему, довольно трудно.

В практике используется также показатель фондоотдачи, исчисленный по чистой продукции. Величина чистой продукции  определяется как разность между  стоимостью строительно-монтажных  работ и использованными материальными  ресурсами.

В условиях полного хозяйственного расчета важным показателем эффективности  основных производственных фондов является показатель фондо-рентабельности, определяемый в виде отношения балансовой прибыли к среднегодовой стоимости основных производственных фондов. Экономическая целесообразность  применения  такого  показателя объясняется тем, что рост фондооснащенности (удельного показателя нормативной потребности основных производственных фондов для выполнения единицы объемов работ) обусловливает соответствующее повышение производительности труда и относительное снижение себестоимости выполняемых работ. Это, в свою очередь, ведет к увеличению фондоотдачи и массы прибыли.

Уровень использования парка строительных машин наиболее полно оценивается  системой показателей, набор которых  определяется конкретными целями планирования или экономического анализа. Вышеприведенные  показатели использования машин, дополняя друг друга, позволяют определить степень  технической готовности и загрузки парка, временной режим работы и  другие нормативы.

Как показывает практика, строительные машины и оборудование используются еще недостаточно эффективно. Внутрисменные  простои техники значительны, календарное  время работы строительных машин  используется на 65—70%, низок коэффициент  сменности (не превышает 1,6), не полностью  используется техника по мощности. Создавшееся положение объясняется  целым рядом причин: недостатками в системе материально-технического обеспечения строительства, нерациональными  формами взаимоотношений между  строительными организациями и  управлениями механизации, низким уровнем  ремонтной базы строительной техники.

К числу резервов, зависящих от деятельности строительной организации, можно отнести улучшение использования  активной части фондов, чему в значительной степени способствуют улучшение  организации строительного производства,  усиление механизма экономического стимулирования работников, повышение  уровня квалификации, снижение внутрисменных  простоев и непроизводительных потерь рабочего времени, повышение коэффициента сменности и степени технической  готовности парка, а также повышение  уровня концентрации и сборности  строительства, совершенствование  качественного состояния парка машин, создание мощных производственно-технических баз.

В связи с проведением экономической  перестройки в строительстве  основным показателем деятельности трестов и управлений механизации, как и всех подрядных организаций, становится ввод в эксплуатацию объектов строительства. Чтобы сделать этот показатель практически приемлемым для подразделений механизации  строительства, необходимо правильно  построить взаимоотношения и  расчеты управлений механизации  со строительными организациями. Этому  наиболее полно отвечает порядок  расчетов по укрупненным показателям  нормативной стоимости эксплуатации машин.

Укрупненные показатели разрабатываются  на основные серии домов или объектов производственного назначения, строящихся по типовым проектам, и дают возможность  правильно установить прейскурантные цены на работу стреловых и башенных кранов при расчетах между управлениями механизации и строительными организациями за законченный комплекс работ по объекту в целом без промежуточных платежей. Эти показатели учитывают весь комплекс работ, выполняемых с участием кранов, включая погрузку и разгрузку материалов и конструкций с транспортных средств. Укрупненные показатели предусматривают возмещение всех затрат управлений механизмами, связанных с эксплуатацией башенных и стреловых кранов, кроме затрат на устройство подкрановых путей и потребляемую электроэнергию. Расчеты управлений механизации со строительными организациями за законченный комплекс работ, выполненных стреловыми и башенными кранами, производятся по прейскурантным ценам за весь комплекс работ независимо от фактической продолжительности работы на объекте.