Формирование основных фондов строительных предприятий

Применение такой системы расчетов несомненно, позволит ликвидировать приписки, которые имели место при учете работы строительных машин в машино-сменах и в натуральном выражении, искусственно создавали сверхплановую прибыль в управлениях механизации, одновременно вызывая переход средств на механизацию в строительных организациях.

При оплате работы кранов не по количеству часов, указанных в сменных рапортах и отчетных данных, а по нормативной  продолжительности эксплуатации, управления механизации становятся экономически заинтересованными в более эффективном  использовании техники. Для общестроительных организаций создаются благоприятные  возможности использовать краны  без увеличения затрат на механизацию  исходя из установленной цены эксплуатации за законченный объект. Однако применение такого порядка расчетов тоже не устраняет  всех недостатков. Поэтому использование  этой системы расчетов должно сочетаться со штрафными санкциями за нарушение  договорных условий: со стороны подрядных  организаций — обеспечение рационального  режима работы машин и ликвидация внутрисменных простоев, а со стороны  трестов механизации — обеспечение  технической готовности и своевременного ремонта средств механизации.

Одним из действующих экономических  рычагов, обусловливающих улучшение  использования основных производственных фондов в строительстве, является совершенствование  механизма платы за фонды. Плата  за фонды вносится в числе первоочередных платежей в бюджет в размере, предусмотренном  финансовым планом. Нормы платы дифференцированы от 2 до 6% среднегодовой стоимости  производственных фондов. Плата за фонды, сданные в аренду, взимается  с организацией, на балансе которых  находятся эти фонды, т.е. с трестов  и управлений механизации.

Проблема повышения эффективности  использования основных производственных фондов должна решаться комплексно, путем  активизации всех элементов механизма  управления отраслью: совершенствования  хозрасчетных отношений участков строительства, повышения стимулирующей роли платы  за фонды и улучшения организационного уровня строительного производства.

2.  Оборотные средства строительной организации

1. Сущность и состав оборотных средств.

Оборотные средства – авансированная строительными организациями в  оборотные фонды и фонды обращения (за минусом амортизационных отчислений) совокупность денежных средств, которая  опосредствует их движение в процессе кругооборота.

Основными элементами оборотных средств строительных организации являются товарно-материальные ценности, составляющие их производственные запасы, средства в производстве, а также денежные средства в расчетах, на счетах в банке и в кассах организаций.

Статьи оборотных средств:

• основные материалы (цемент, кирпич, лес, металл, известь и т. д.);
• конструкции и детали (железобетонные, деревянные, металлические, пластмассовые);
• прочие материалы (топливо, горюче-смазочные материалы и др.);
• малоценные (стоимостью ниже лимита, устанавливаемого министерствами и ведомствами в пределах 1500 т.р за единицу, независимо от срока службы) и быстроизнашивающиеся (служащие менее одного года) предметы;
• незавершенное производство строительно-монтажных работ;
• незавершенное производство подсобных и вспомогательных производств, не выделенных на промышленный баланс, а также запасы подсобного сельского хозяйства;
• расходы будущих периодов; средства в расчетах (заказчики по счетам за выполненные строительно-монтажные работы, товары отгруженные, дебиторы);
• денежные средства (расчетный и другие счета в банке, касса, средства в пути).

Первые семь групп составляют оборотные  производственные фонды, две последние—фонды обращения строительных организаций. Рассмотрим некоторые из этих групп оборотных средств.

Малоценные и быстроизнашивающиеся предметы подразделяются на производственный малоценный инвентарь и инструмент, жилищный, конторский и хозяйственный  инвентарь стоимостью до. 500 грн. или продолжительностью срока службы до одного года. Спецодежда и спецобувь независимо от срока службы и стоимости также относятся к этой группе оборотных средств.

К прочим материалам относятся запасные части, горючие, смазочные и обтирочные материалы, топливо, взрывчатые вещества и т.д.

Незавершенное производство — это  стоимость неготовой    строительной продукции, которая не сдана заказчику  и не оплачена им. В незавершенное  производство входят выполненные строительно-монтажные  работы, но не оплаченные заказчиком вследствие существующего порядка оплаты (расчеты  за этапы, объекты, пусковые комплексы). От понятия «-незавершенное производство», необходимо отличать термин «незавершенное строительство», который выражает стоимость незаконченной строительной продукции, но уже принятой и оплаченной заказчиком.

К расходам будущих периодов относятся  единовременные затраты, но относимые  на себестоимость строительно-монтажных  работ по частям, так как они  связаны с производством как  текущего, так и будущего периодов. Обычно это затраты на подготовку строительного производства (например, расходы на доставку строительной техники  на площадку).

К средствам в расчетах относятся  причитающиеся различным организациям суммы по предъявленным счетам за поставку материалов, выполненные работы и услуги, срок оплаты которых не наступил.

Денежные средства — это свободные  средства организации, находящиеся, например, в кассе, на расчетных и текущих  счетах.

Подробная характеристика этих статей дается в Плане счетов бухгалтерского учета производственно-хозяйственной  деятельности объединений, предприятий, организаций и инструкции по его  применению.

Структура оборотных средств представляет собой соотношение между отдельными элементами и статьями оборотных средств, выраженное в процентах. В настоящее время наблюдается тенденция к уменьшению доли производственных запасов, средств в расчетах и росту денежных средств в объеме оборотных средств строительных организаций и снижение доли незаполненного строительного производства, что объясняется изменением порядка расчетов за строительную продукцию.

2. Источники формирования оборотных средств.

Источники формирования оборотных  средств — определенные денежные ресурсы, за счет которых строительные организации образуют различные  элементы своих оборотных средств (производственные запасы, средства в  производстве, денежные средства

Источники формирования в процессе кругооборота оборотных средств взаимозаменяемы Их общая сумма обязательно должна равняться общему объему оборотных средств. Управление оборотными средствами и источниками их формирования осуществляется с помощью маневрирования ими. Из источников формирования оборотных средств наиболее маневренными являются кредиторская задолженность и банковский кредит. Если имеется недостаток нормальных источников оборотных средств, у строительной организации возникает просроченная задолженность поставщикам, банку по ссудам, по взносам средств на капитальные вложения и капитальный ремонт, государственному бюджету, рабочим и служащим по заработной плате и т. д.

Собственные и приравненные к ним оборотные  средства

Собственные – это оборотные  средства, закрепленные за строительной организацией в ее уставном фонде. Они  выделяются государством в распоряжение строительной организации в минимальном  размере, необходимом ей для обеспечения  нормальной работы, называемом нормативом оборотных средств. Наделение этими  средствами обеспечивает относительную  экономическую самостоятельность  строительной организации и одновременно эти же средства служат источником ее материальной ответственности за результаты хозяйствования

Общий размер (норматив) оборотных  средств устанавливается строительной организации по ее представлению  вышестоящим органом и может  быть изменен в течение года лишь в связи с изменением производственного  плана. Закрепленные за строительной организацией оборотные средства в пределах нормативов не могут быть у нее изъяты вышестоящим  органом. Строительные организации  обязаны обеспечивать сохранность, рациональное использование и ускорение  оборачиваемости оборотных средств.

Приравненными к собственным оборотным  средствам являются средства, которые  юридически не принадлежат строительной организации, но постоянно находятся  в ее хозяйственном обороте. К  таким средствам относится стабильная часть задолженности рабочим  и служащим по заработной плате, задолженности  по отчислениям соцстраху, резерва  предстоящих платежей, и другие. Такие средства в силу устойчивости их размера предусматриваются в  финансовом плане строительной организации  как устойчивые пассивы.

Прирост собственных оборотных  средств строительных организаций покрывается за счет их собственных и приравненных к ним ресурсов: излишка собственных оборотных средств на начало планируемого года; прироста устойчивых пассивов; стоимости инструмента, запасных частей, приспособлений и инвентаря, поступающих за счет капитальных вложений. При недостаточности этих источников на прирост собственных оборотных средств направляются средства фонда развития производства, науки и техники

На период до восполнения утраченных собственных оборотных средств, но не более чем на три года, строительная организация может получить в  банке ссуду на временное восполнение  недостатка собственных оборотных  средств с погашением ее за счет тех же источников, которые направляются на восполнение недостатка собственных оборотных средств.

Кредиторская  задолженность и прочие источники

Кредиторская задолженность является источником формирования оборотных  средств в части, превышающей  зачтенную в устойчивые пассивы, то есть приравненную к собственным  оборотным средствам. Кредиторская задолженность подразделяется на нормальную, возникшую в результате незаконченных расчетов в пределах установленных сроков, и просроченную, вызванную нарушением платежной дисциплины.

К первой относится:

• задолженность, возникающая в связи со значительным опережением поступления материальных ценностей по сравнению с поступлением счетов на нее (неофактурованныс поставки);
• задолженность рабочим и служащим по заработной плате и профсоюзным организациям по отчислениям на социальное страхование;
• задолженность финансовым органам по платежам в бюджет и др.

Ко второй относится задолженность  поставщикам и другим получателям  средств, срок погашения которой  истек.

Прочие источники формирования оборотных средств – это находящиеся  в обороте строительной организации  суммы временно свободных средств  фондов экономического стимулирования, не внесенные пока на отдельные счета  в банке (финансирования капитальных  вложений и капитального ремонта), суммы  амортизационных отчислений, не перечисленная  или неиспользованная по назначению прибыль и др. С целью уменьшения этого источника средства фонда  развития производства, науки и техники  и фонда социального развития в части, предназначенной на капитальные вложения, хранятся на отдельных счетах.

3. Нормирование оборотных средств.

Строительные организации применяют  три основных метода нормирования оборотных  средств: прямого счета, аналитический, коэффициентный.

Метод прямого счета состоит  в том, что сначала определяются вложения оборотных средств в каждый конкретный вид товарно-материальных ценностей и затрат, а затем они складываются и в результате определяются нормативы по каждому элементу нормируемых оборотных средств. Общий (совокупный) норматив представляет собой сумму нормативов по всем элементам. Такой метод обеспечивает расчет экономически обоснованного норматива и позволяет в процессе нормирования воздействовать на улучшение хозяйственно-финансовой деятельности строительных организаций. Этот метод целесообразно применять в организациях со стабильными условиями производства, а также при анализе размеров запасов отдельных видов материальных ценностей или элементов оборотных средств, когда в таком анализе возникает необходимость.

Аналитический метод нормирования оборотных средств основывается на использовании фактических данных о величине оборотных средств  за некоторый предшествующий период, уменьшенных на объем сверхплановых  и неиспользуемых запасов, а затем  скорректированных на изменение  условий производства и снабжения. Преимуществом этого метода является оперативность нормирования в результате незначительной его трудоемкости. А  недостатком аналитического метода нормирования оборотных средств  является его ориентация на сложившиеся  условия производства и то, что  его использование не способствует их улучшению.

При коэффициентном методе, дополняющем  метод прямого счета, норматив на плановый период определяется путем  внесения поправок в норматив предшествующего  периода на основе коэффициентов  изменения объемов строительного  производства (роста или уменьшения) и оборачиваемости оборотных  средств (ускорения или замедления). В соответствии с действующим  законодательством, нормы оборотных  средств рассчитываются на ряд лет, а ежегодно только корректируются в  связи с изменением условий производства и снабжения.