Формирование основных фондов строительных предприятий

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1. Основные фонды строительной организации

1. Понятие об основных фондах.

 

Основные фонды строительной организации (объединения) представляют собой совокупность материально – вещественных ценностей, созданных общественным трудом, длительно  участвующих в процессе производства в неизменной натуральной форме  и переносящие свою стоимость  на изготовленную продукцию по частям по мере износа.

Основные фонды строительных организаций  по их роли в производственном процессе распределяются на основные производственные фонды строительного назначения, основные производственные фонды других отраслей и непроизводственные основные фонды.

К основным производственным фондам в строительстве относятся производственные здания и сооружения, силовые машины и оборудование, рабочие машины и  оборудование, транспортные средства и прочие фонды.

Производственные здания и сооружения — это строения, занятые конторами, складами, лабораториями, гаражами и другими службами, которые предназначены для обслуживания строительного производства.

К сооружениям относятся мосты, эстакады, линии электропередачи, водонапорные башни, дороги.

Силовые машины и оборудование включают генераторы, производящие электрическую  и тепловую энергию, машины-двигатели, паровые котлы, турбины, компрессоры.

К строительным машинам и оборудованию относятся строительные машины и  механизмы (краны, бульдозеры, скреперы, землесосные снаряды), оборудование для производства свайных, бетонных и арматурных работ, а также такелажное оборудование.

Транспортные средства – это автомобили, платформы, вагоны и другие средства.

К прочим производственным основным фондам относятся рабочие инструменты, приспособления, измерительные приборы, а также хозяйственный и конторский инвентарь стоимостью свыше 1500т.р. и сроком службы более одного года.

 

В составе основных фондов учитываются  производственные основные фонды строительного  назначения и производственные основные фонды других отраслей, а также  непроизводственные основные фонды.

К основным производственным фондам строительного назначения относятся  вышеперечисленные фонды, используемые в процессе строительства и капитального ремонта зданий и сооружений. Они  учитываются на балансе основной деятельности строительно-монтажной  организации.

Производственные основные фонды  других отраслей также числятся на балансе основной деятельности строительных организаций. Однако по своему назначению они не связаны с выполнением  строительно-монтажных и ремонтных  работ, а предназначены для производства промышленной продукции и ремонта  машин и оборудования. К ним  относятся также фонды подсобных  сельскохозяйственных производств.

По степени активности участия  основных производственных фондов в  процессе производства они подразделяются на активные и пассивные.

К активным фондам относятся все  средства труда, воздействующие на предметы труда в процессе производства (машины, механизмы, оборудование, транспортные средства, и инструмент).

К пассивным фондам – фонды, не связанные непосредственно с  деятельностью человека в процессе производства, а лишь создающие условия, необходимые для его деятельности (здания и сооружения).

Удельный вес активной части  основных производственных фондов (α_а) характеризует прогрессивность структуры основных производственных фондов, отражая долю их активной части (машин, механизмов, транспортных средств и т. п.) в процентах к общей стоимости фондов отрасли, министерства, треста, организации и определяется по формуле:

α_а=ОФ_а / ОФ _* 100

где: ОФ_а – балансовая стоимость активной части основных производственных фондов;

ОФ – полная балансовая стоимость  всех основных производственных фондов.

В структуре основных производственных фондов строительства преобладает  доля активной части (до 60%). Оптимальное  соотношение между активной и  пассивной частью основных производственных фондов зависит от ряда условий:

1. вида строительства;
2. местонахождения строительной организации;
3. степени концентрации строительного производства.

Основные фонды непроизводственного  назначения, учитываемые на балансе  основной деятельности строительно-монтажных  организаций, состоят из фондов жилищного  и коммунального хозяйства, организаций  просвещения, здравоохранения, культуры и других непроизводственных организаций.

К непроизводственным основным фондам относятся основные фонды жилищно-коммунального  хозяйства, просвещения, культуры и  искусства, здравоохранения, физкультуры  и спорта, находящиеся на балансе  строительной организации.

Структура основных фондов характеризуется  удельным весом (в процентах) различных  групп (видов) основных фондов в общей  их стоимости. Определяются показатели отраслевой, технологической, возрастной структуры основных фондов.

Отраслевая структура основных производственных фондов характеризуется  удельным весом стоимости основных производственных фондов отдельной  отрасли (подотрасли) в суммарной балансовой стоимости этих фондов в целом по республике, министерству и т. п. Она может быть также рассчитана по отдельным элементам основных фондов отрасли (здания, сооружения, машины и оборудование и т. д.).

Возрастная структура основных фондов характеризуется удельным весом  различных возрастных групп основных фондов (машин и механизмов) в  их общей стоимости (а для однотипных фондов — в их общем количестве в натуральном выражении). В статистической отчетности приняты три возрастные группы: до 10, от 10 до 20 и свыше 20 лет.

Технологическая структура основных фондов характеризуется удельным весом (в процентах) различных видов  основных фондов внутри определенной их группы и зависит от специфики  деятельности строительной организации.

 

2. Оценка объектов основных фондов и их движение

 

Основные фонды оценивают по полной первоначальной стоимости; по первоначальной стоимости за вычетом износа, по полной восстановительной стоимости; по восстановительной стоимости  за вычетом износа.

Полная первоначальная стоимость  — это фактическая стоимость  объекта основных фондов применительно  к условиям производства и ценам  того времени, когда он был изготовлен, построен или приобретен, включая  затраты по его приобретению, доставке, монтажу или установке, при этом:

а) по возведенным (сооруженным) или приобретенным за счет капитальных вложений, инвентарная стоимость которых складывается:

для зданий и сооружений — из затрат на строительно-монтажные работы по возведению объекта и на проектно-изыскательские работы, а также других затрат, подлежащих включению в установленном порядке  в инвентарную стоимость объектов,

для оборудования, требующего монтажа,—  из затрат по приобретению и доставке, по монтажу и устройству фундаментов  или опор, затрат на проектно-изыскательские работы и других затрат, подлежащих включению в установленном порядке  в инвентарную стоимость объектов;

для оборудования, не требующего монтажа,—  из затрат по его приобретению, включая  расходы по доставке,

б) по объектам, поступающим безвозмездно в установленном порядке, их стоимость  складывается по данным бухгалтерского учета передающей стороны за вычетом  первоначальных затрат по монтажу, а  для оборудования, требующего монтажа,—  с включением расходов получателя по установке;

в) по объектам, бывшим в эксплуатации и приобретенным за плату,— затраты  на приобретение, расходы по доставке, с добавлением суммы износа по приобретенным объектам (для оборудования, требующего монтажа,— включая расходы  получателя по его установке). При  этом объекты основных фондов, одинаковые по потребительским свойствам, но произведенные  в разное время, могут значиться  в составе основных фондов строительных организаций с различной оценкой.

По работам, выполненным подрядным  способом, затраты включаются в инвентарную  стоимость объектов по сметной стоимости, по работам, выполненным хозяйственным  способом,— по их фактической стоимости.

В учете полная первоначальная стоимость  часто дополняется затратами  на реконструкцию, расширение и модернизацию основных фондов. Эта стоимость (балансовая) в бухгалтерском учете остается неизменной в течение всего времени  использования основных фондов.

Полная первоначальная стоимость  объектов основных фондов не подлежит изменению за исключением: переоборудование объекта (расширение, достройка, дооборудование, модернизация, реконструкция), произведенного в порядке капитальных вложений; переоценки по постановлениям и распоряжениям  правительства.

Методы определения восстановительной  стоимости разнообразны в зависимости  от видов основных фондов. Например, здания и сооружения могут оцениваться  по стоимости укрупненного измерителя — 1 м³ здания, 1 м² жилой площади, 1 м трубопровода, 1 м² автомобильной или железной дороги и т. д. Таким образом, полная восстановительная стоимость объекта в целом будет состоять из общего объема или протяженности объекта, умноженного на стоимость укрупненного измерителя. Полная восстановительная стоимость машин и механизмов состоит из действующей оптовой цены промышленности и расходов по доставке, установке, монтажу и другим работам.

Восстановительная стоимость за вычетом  износа отражает реальную, еще не перенесенную на продукцию строительного производства стоимость основных фондов на определенную дату в их современной оценке. При  переоценке основных фондов величину износа определяют либо экспертным путем, исходя из технического состояния объекта  в целом или его важнейших  конструктивных элементов (частей, узлов), либо по фактическому сроку службы инвентарного объекта (в сопоставлении  с нормативным сроком).

Ликвидационная стоимость основных фондов — стоимость реализации изношенных и снятых с производства основных фондов (по цене металлолома). Взамен вышедших из строя средств труда в связи с их износом строительные организации пополняются новыми более совершенными в технологическом отношении основными средствами. Таким образом, воспроизводство основных производственных фондов — это непрерывно повторяющийся процесс их обновления в постоянно возрастающих масштабах.

 

3. Износ и амортизация основных фондов.

 

Основные фонды в процессе производства подвергаются физическому и моральному износу.

Физический износ основных фондов при их использовании наступает  в связи с механическим износом  частей и деталей оборудования, конструктивных элементов зданий и сооружений, а  также под влиянием природно-климатических  условий, вызывающих гниение, коррозию металлов и т. д. В результате происходит утрата части первоначальной стоимости  основных фондов.

Моральный износ – обесценивание  того или иного вида основных фондов еще до полного их физического  износа. Он может произойти по двум причинам: производство более производительных и более экономичных основных фондов того же назначения при той  же стоимости; более дешевое производство аналогичных основных фондов.

Износ основных фондов определяется и отражается в учете организациями  исходя из норм амортизации на полное восстановление основных фондов. По отдельным  объектам основных фондов сумма износа на полное восстановление устанавливается  по мере необходимости (при ликвидации или передаче объектов и изменении  норм амортизации) на основании имеющихся  в инвентарных карточках данных о первоначальной стоимости объекта, времени нахождения его в эксплуатации и действующих норм амортизационных отчислений на полное восстановление с учетом суммы износа на период переоценки основных фондов.

Амортизация отражает в денежном выражении  ту часть стоимости основных производственных фондов, которая в процессе труда  была перенесена на вновь созданный  продукт. Стоимость износа основных фондов включается в себестоимость  изготовляемой продукции. По мере ее реализации за счет части выручки  создается амортизационный фонд. Его величина зависит от стоимости  основных фондов, их состава, структуры  и норм амортизационных отчислений. Норма амортизации основных фондов — это установленный размер амортизационных  отчислений за определенный период времени  по конкретному виду (группе, подгруппе) основных фондов, выраженный в большинстве  случаев в процентах к их балансовой стоимости.