Автор работы: Пользователь скрыл имя, 05 Мая 2014 в 13:24, курсовая работа
Одним из основных условий успешного построения гражданского общества с рыночной экономикой является наличие четко сформированной системы законодательства в России. Настоящее время знаменует собой принципиально важный период в развертывании российской правовой реформы.
На данный момент вопросы правового положения недвижимого имущества как объекта гражданского права приобрели особую значимость. Сложность и многообразие объектов недвижимости – земли, ее недр, жилых и нежилых строений и т.п., - вызывает необходимость глубокого изучения этого предмета.
Введение…………………………………………………………………………...4
Глава 1. Государственный кадастр недвижимости в административном районе……………………………………………………………………………...7
1.1 Ведение государственного кадастра недвижимости в административном районе……………………………………………………………………………...7
1.2 Состав сведений государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости……………………………………………………………………11
Глава 2. Порядок предоставления внесенных сведений в государственный кадастр недвижимости…………………………………………………………...15
2.1 Кадастровая выписка об объекте недвижимости……………………………………………………………………15
2.2 Кадастровый паспорт объекта недвижимости………………………...…..17
2.3 Кадастровый план территории…………………………………...………..18
2.4 Кадастровая справка…………………………………………………….…..20
Глава 3. Проведение работ по межеванию………………………………….22
3.1 Понятие и этапы межевание объекта недвижимости…………………….22
3.2 Межевой план……………………………………………………………….24
Глава 4. Государственный кадастровый учет……………………………....32
4.1 Основания, сроки и порядок осуществления кадастрового учета……….32
4.2 Состав необходимых документов для кадастрового учета………………33
4.3 Приостановление осуществления кадастрового учета…………………...35
4.4 Отказ в осуществлении кадастрового учета…………………………...….36
Глава 5. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним ……………………………………………………………………..39
5.1 Понятие и общее положение государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним………………………………………..40
5.2 Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним………………………………………………………………………40
5.3 Правило ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним……………………………………………………….40
Заключение……………………………………………………………………....44
Список литературы…………………………………………………………….,.46
8. Каждый раздел Единого государственного реестра прав состоит из трех подразделов:
подраздел I - описание объекта недвижимого имущества;
подраздел II - записи о праве собственности и об иных вещных правах на объект недвижимого имущества, о сделках об отчуждении объекта недвижимого имущества;
подраздел III - записи об ограничениях (обременениях) права собственности и других вещных прав на объект недвижимого имущества.
9. Порядок ведения книг
учета документов и дел
Заключение
В данной курсовой работе для регистрации прав было взято землеустроительное дело по Республике Бурятия, г. Улан-Удэ, Октябрьский район, ул. Военная. Смысл работы заключается: для начала необходимо получить сведения о земельном участке, содержащиеся в Едином государственном реестре земель. Они предоставляются после подачи заявления в виде выписок в форме кадастрового плана земельного участка. На основании полученных сведений происходит процесс межевания земельного участка и оформление документов по результатам межевания. Эти документы совместно с заявкой необходимы для постановки на государственный кадастровый учет земельного участка. Далее следует процесс формирования объекта кадастрового учета, в нашем случае земельного участка. Результатом формирования является описание и индивидуализация объекта кадастрового учета, создание документов, подтверждающих существование объекта и характеристики, позволяющие однозначно выделить его из других объектов. Результатом всех этих работ является государственная регистрация права на недвижимое имущество. При регистрации проводится экспертиза предоставленных для ее проведения документов, внесение записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Результатом регистрации является получение Свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество.
В ходе написания курсовой работы были достигнуты поставленные передо мной задачи:
- порядка проведения
- содержание государственного кадастра недвижимости;
- процессов межевания;
-процесса государственного кадастрового учета объектов недвижимости;
-процесса государственной
регистрации прав на
- порядка предоставления кадастровых сведений в реестр недвижимости.
- выяснение процесса
- детальное изучение порядка подачи заявления, переходящее в дальнейшее закрепление прав недвижимого имущества;
- способы установления прав на объект недвижимости и земельный участок, в частности.
Список используемой литературы: