Правовое регулирование лизинга как метода сбыта готовой продукции в маркетинге

Правовое регулирование  лизинга как метода 
сбыта готовой продукции в маркетинге

Еще Аристотель в своей  работе "Риторика" подчеркнул, что  богатство составляет не владение имуществом на основе права собственности, а  его использование. Данное умозаключение  как нельзя лучше характеризует основной смысл лизинга: чтобы получать доход, совсем не обязательно обладать оборудованием и другим имуществом на праве собственности, а вполне достаточно иметь право пользования данным имуществом и извлекать прибыль.

Термин лизинг происходит от англ, lease, что означает "аренда". Первое лизинговое общество Юнайтед стейтс корпорейшн было создано в 1952 г. в США, в настоящее время их тысячи. НТП предопределяет создание новых высокопроизводительных машин, применение которых требует специальных знаний и подготовки. Существенно увеличивается стоимость новой современной техники, в связи с чем ее приобретение малыми и средними хозяйствующими субъектами весьма проблематично. В условиях острой конкурентной борьбы ускоряются темпы морального устаревания современной техники, необходима ее периодическая замена. В таких условиях весьма выгодной формой реализации продукции - для изготовителя техники - и финансирования инвестиций - для ее получателя - является лизинг. Лизинг решает много экономических проблем. Предприятию-лизингополучателю он позволяет иметь технику, оборудование, не отвлекая деньги из оборота. Полученная по договору лизинга техника в течение всей сделки находится на балансе лизинговой компании. В отчетности лизингополучателя не увеличивается сумма основных средств, что в случае роста доходов улучшает показатели производственно-хозяйственной деятельности. Платежи по договору лизинга включаются в себестоимость производимой продукции как текущие расходы, следовательно, на эту сумму снижается размер облагаемой налогом прибыли, что повышает устойчивость финансового положения организаций. В развитых странах число лизинговых операций возрастает быстрыми темпами, что приводит к усложнению структуры этой сферы бизнеса. Лизинг превратился в сложную систему финансово-коммерческих операций. В качестве объектов лизинга могут выступать разнообразные виды машин и сложного оборудования, электронно-вычислительная и строительная техника, суда, самолеты и даже целые заводы. Активное распространение лизинга в отечественной маркетинговой практике было продиктовано прежде всего выгодами, которые во многом определялись государственным поощрением лизинга как инструмента стимулирования научно-технического прогресса и развития российской экономики¹. Надо сказать, что уже несколько десятков лет в большинстве развитых стран путем налоговых и амортизационных льгот создается благоприятный режим для лизинговых компаний, а последние работают как в интересах поставщиков, которые получают дополнительные каналы товарораспределения и обширную рекламу продукции, так и в интересах пользователей, которым фактически предоставляется кредит. Очевидно, что для развития лизинга в России необходимо совершенствование налогового законодательства путем принятия норм, стимулирующих деятельность лизингодателей. Современные тенденции развития маркетинга как в отдельных странах, так и на международном уровне генерировали появление юридических норм о лизинге. Отношения по использованию прежде всего машинно-технических изделий все чаще основываются на специфической договорной конструкции, интегрировавшей элементы купли-продажи, аренды, займа и некоторых других договоров, и именуемой договором лизинга. Права и обязанности участников договора лизинга, за исключением международного лизинга, регулируются нормами § 6 гл. 34 ГК РФ и Федеральным законом "О финансовой аренде (лизинге)" от 29 октября 1998 г. № 164-ФЗ¹ с изменениями и дополнениями от 29 января 2002 г. (далее - Закон о лизинге, или Закон). Последний наиболее подробно регламентирует отношения, возникающие в данной сфере. Целями Закона провозглашены развитие форм инвестиций в средства производства на основе операций лизинга, защита прав собственности, прав участников инвестиционного процесса, обеспечение эффективности инвестирования. В нем определены правовые и организационно-экономические особенности лизинга, а также заложена основа для реформирования налогового, валютного, таможенного законодательства в части лизинговой деятельности.

Права и обязанности сторон по договору международного лизинга регулируются в соответствии с Федеральным законом от 8 февраля 1998 г. № 16-ФЗ "О присоединении Российской Федерации к Конвенции УНИДРУА о международном финансовом лизинге"² нормами национального законодательства в части, не противоречащей отнесенным к предмету регулирования нормам международного права. При этом необходимо отметить, что Конвенция УНИДРУА³ содержит более подробное регулирование вопросов лизинга по сравнению с ГК РФ. К примеру, Конвенцией урегулированы вопросы: сублизинга; правоотношения доверительного собственника и лизингополучателя; освобождения лизингодателя от ответственности перед третьими лицами за вред, причиненный им оборудованием; обязанности лизингополучателя по поддержанию оборудования в надлежащем состоянии, а также вопросы сторон.

Федеральным законом от 29 января 2002 г. № 10-ФЗ "О внесении изменений  и дополнений в Федеральный закон "О лизинге""⁴ уточнены и конкретизированы следующие основные понятия в сфере финансовой аренды:

лизинг - совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в том числе приобретением предмета лизинга;

договор лизинга - договор, в соответствии с которым арендодатель (далее - лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (далее - лизингополучатель) имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование. Договором лизинга может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется лизингодателем;

лизинговая деятельность - вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его в лизинг.

Предмет лизинга - любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое используется для предпринимательской деятельности. В то же время предметом лизинга пока не могут быть земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения (например, огнестрельное оружие). Таким образом, с точки зрения классификации по типам имущества различают лизинг движимого имущества и лизинг недвижимости.

Важно заметить, что в ГК РФ и  в Законе о лизинге говорится  о возможности использовать предмет  лизинга только для предпринимательских целей, чем исключается предоставление лизинговых услуг физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями без образования юридического лица.

Обращает на себя внимание, что  в положениях статей 665 - 670 ГК РФ не употребляются понятия "лизингодатель" и "лизингополучатель", а только - "арендодатель" и "арендополучатель". Между тем Закон определяет, что субъектами отношений по лизингу являются лизингодатель, лизингополучатель и продавец (поставщик).

Лизингодатель за счет привлеченных и (или) собственных средств в ходе реализации договора лизинга приобретает в собственность имущество и предоставляет его (в качестве предмета лизинга) лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга.

Лизингополучатель в соответствии с договором лизинга обязан принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование согласно договору лизинга.

Продавец в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем продает ему в обусловленный срок имущество, являющееся предметом лизинга. Продавец обязан передать предмет лизинга лизингодателю или лизингополучателю согласно условиям договора купли-продажи. Продавец может одновременно выступать в качестве лизингополучателя в пределах одного лизингового правоотношения. Участниками лизинговых отношений могут быть как резиденты, так и нерезиденты Российской Федерации. Главный участник - лизинговая компания. Согласно ст. 5 Закона под лизинговыми компаниями понимаются коммерческие организации (резиденты или нерезиденты Российской Федерации), выполняющие в соответствии с российским законодательством и со своими учредительными документами функции лизингодателей. Учредителями лизинговых компаний могут быть юридические и физические лица - как резиденты, так и нерезиденты Российской Федерации. Для осуществления лизинговой деятельности лизинговые фирмы вправе привлекать денежные средства юридических и (или) физических лиц (резидентов и нерезидентов).

Исходя из характера приобретения и владения предметом лизинга  финансовая аренда дифференцируется на лизинг и сублизинг. Согласно ст. 8 Закона под сублизингом понимается вид поднайма предмета лизинга, при котором лизингополучатель по договору лизинга передает третьим лицам (лизингополучателям по договору сублизинга) во владение и пользование за плату и на срок в соответствии с условиями договора сублизинга имущество, полученное ранее от лизингодателя по договору лизинга и составляющее предмет лизинга. При передаче имущества в сублизинг право требования к продавцу переходит к лизингополучателю по договору сублизинга.

Небезынтересно отметить, что в § 6 "Финансовая аренда (лизинг)" гл. 34 Гражданского кодекса РФ термин "субаренда" не употребляется. Между тем в § 1 гл. 34 ГК РФ, где устанавливаются общие положения об аренде, п. 2 ст. 615 предусматривает, что арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), если иное не установлено Кодексом. Однако отсюда явно не следует возможность осуществления операций сублизинга. Поэтому представляется целесообразным дополнить § 6 гл. 34 ГК РФ положениями о сублизинге.

Заключение договоров сублизинга может быть целесообразным, например, в случаях, когда российским предприятиям, представляющим на рассмотрение инвестиционно-лизинговые проекты технического перевооружения, необходима помощь в организации поставки оборудования на основе международного финансового лизинга. Сделки по международному лизингу связаны с различными трудностями, в частности таможенного прохождения, налогообложения, бухгалтерского учета и отчетности, документирования сделки, которыми самостоятельно иностранной лизинговой фирме заниматься сложно, ибо для этого необходимо хорошо знать национальные экономические и правовые условия. В связи с этим иностранная лизинговая компания может сдать в лизинг оборудование российской лизинговой фирме, которая в свою очередь передаст его в сублизинг российскому предприятию. В подобном случае сублизингодатель уплачивает все налоги и сборы, которые при обычной схеме лизинга ложатся на лизингодателя, в частности таможенные платежи, НДС, налог на имущество, если оно на балансе сублизингодателя, и т.д. При передаче предмета лизинга в сублизинг обязательным является письменное согласие лизингодателя. В статье 8 Закона прямо не сказано, кому именно должен платить лизинговые платежи лизингополучатель. Поэтому под адресатом можно понимать и лизингодателя, и сублизингодателя.

Законом предусмотрено, что при  осуществлении лизинга лизингополучатель  вправе предъявлять непосредственно продавцу предмета лизинга требования к качеству и комплектности, срокам исполнения обязанности передать товар и другие требования, установленные российским законодательством и договором купли-продажи между продавцом и лизингодателем (п. 2 ст. 10 Закона). То есть первоочередными в данном случае являются интересы лизингополучателя. При возникновении споров необходимо обращаться к нормам ГК РФ, в котором этот вопрос рассмотрен более детально и четко. В соответствии со ст. 670 ГК РФ в отношениях с продавцом арендатор и арендодатель выступают как солидарные кредиторы. В ст. 326 ГК РФ говорится, что любой из солидарных кредиторов (в данном случае лизингополучатель) вправе предъявить должнику (т.е. продавцу) требование в полном объеме. При этом следует отметить, что в Конвенции УНИДРУА несколько иначе урегулирован данный вопрос. В ней определяется, что поставщик по договору поставки хотя и несет свои обязанности в отношении лизингополучателя, как если бы последний являлся одной из сторон в рамках этого соглашения и как если бы оборудование поставлялось непосредственно ему, однако поставщик не отвечает одновременно перед лизингодателем и лизингополучателем за один и тот же ущерб, а лизингополучатель не имеет права расторгать или аннулировать соглашение на поставку без согласия лизингодателя.

Что касается отношений собственности при лизинговых операциях, то согласно Закону предмет лизинга, переданный лизингополучателю во временное владение и пользование, является собственностью лизингодателя. Право владения и пользования предметом лизинга переходит к лизингополучателю в полном объеме, если договором лизинга не установлено иное. Право лизингодателя распоряжаться предметом лизинга включает право изъять его из владения и пользования у лизингополучателя в случаях и в порядке, предусмотренных российским законодательством и договором лизинга. Напомним, что до принятия Закона о лизинге согласно п. 7 "Временного положения о лизинге", утвержденного постановлением Правительства РФ от 29 июня 1995 г. № 633 "О развитии лизинга в инвестиционной деятельности"¹ (утратил силу с принятием Закона о лизинге), имущество, переданное в лизинг, в течение всего срока действия договора являлось собственностью лизингодателя, за исключением имущества, приобретаемого за счет бюджетных средств. После выхода Закона о лизинге вопрос о собственнике государственного имущества решен не в пользу государства. В статье 13 Закона о лизинге говорится об обеспечении прав лизингодателя. Так, согласно п. 1 данной статьи в случае неперечисления лизингополучателем лизинговых платежей более двух раз подряд по истечении установленного договором лизинга срока платежа их списание со счета лизингополучателя осуществляется в бесспорном порядке путем направления лизингодателем в банк или иную кредитную организацию, в которых открыт счет лизингополучателя, распоряжения на списание с его счета денежных средств в пределах сумм просроченных лизинговых платежей. Бесспорное списание денежных средств не лишает лизингополучателя права на обращение в суд.

В соответствии с п. 2 упомянутой статьи лизингодатель вправе потребовать  досрочного расторжения договора лизинга  и возврата в разумный срок лизингополучателем имущества в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, Законом о лизинге и договором лизинга.

Согласно п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может  быть изменен или расторгнут по решению  суда только: при существенном нарушении договора другой стороной (существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора); в иных случаях, предусмотренных Кодексом, другими законами и договором. Исходя из положений ст. 619 ГК РФ, регулирующей общие положения об аренде, в том числе и финансовой, по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: