Анализ кредитной политики коммерческого банка

 

5. Сведения о Поручителе (юридическом  лице)

Наименование организации:
Основные реквизиты организации:
Адрес фактический
Контактный телефон
Факс
Банковские реквизиты

 

6. Среднемесячные доходы Заемщика (Созаемщика) и Поручителей (физических лиц) за последние полгода

Среднемесячные доходы	Заемщик	Созаемщик	Поручитель	Поручитель
	(Ф.И. О.)	(Ф.И. О.)	(Ф.И. О.)	(Ф.И. О.)
по основному месту работы
по совместительству
пенсия
сдача в аренду недвижимости
проценты, дивиденды
гонорары
прочие (указать какие)

 

7. Среднемесячные расходы  Заемщика (Созаемщика) и Поручителей (физических лиц) за последние полгода

Среднемесячные расходы	Заемщик	Созаемщик	Поручитель	Поручитель
	(Ф.И. О.)	(Ф.И. О.)	(Ф.И. О.)	(Ф.И. О.)
подоходный налог
страховые взносы в пенсионные фонды
профсоюзные взносы
алименты и т.п.
обслуживание кредитов
налоги (для ПБОЮЛ)
прочие (указать какие)

 

8. Долговые обязательства  Заемщика (Созаемщика) и Поручителей (физических лиц)

Обязательства по полученным кредитам	Заемщик	Созаемщик	Поручитель	Поручитель
	(Ф.И. О.)	(Ф.И. О.)	(Ф.И. О.)	(Ф.И. О.)
Банк-кредитор (отделение, филиал), местонахождение
Дата получения кредита
Цель кредита
Срок погашения кредита
Периодичность погашения кредита
Размер платежа
Остаток задолженности по кредиту
За кого дано поручительство
Кому дано поручительство
Обязательства по поручительству
Срок действия поручительства
Остаток задолженности по основному обязательству, в обеспечение которого дано поручительство

 

9. Сведения об объекте недвижимости, для приобретения (строительства, реконструкции) которого испрашивается кредит. (Заполняется только Заемщиком. Для получения кредита на иные цели этот раздел анкеты не заполняется).

Наименование объекта недвижимости	Сделка (заполняется при получении кредита на приобретение и строительство объекта недвижимости) Конкретная Предполагаемая	Адрес объекта недвижимости (указывается для конкретной сделки) __|__|__|__|__|__|
Вид объекта недвижимости (указывается для квартир, комнат) Единственная для проживания Дополнительная	Стоимость объекта недвижимости
	По договору купли-продажи (договору об инвестировании строительства)	Предполагаемая цена приобретаемого объекта недвижимости	Сметная стоимость строительства (реконструкции)

 

10. Откуда Вы узнали о кредитах, предоставляемых ЗАО "ВТБ-24" __________________________________________________________________

11. Имеете ли Вы родственников, работающих в ЗАО "ВТБ-24" и  его филиалах?

___________________________________________________________

(Да/Нет)

В случае положительного ответа указать их фамилию, имя и отчество (полностью), место работы (наименование филиала Банка), степень родства.

12. Согласие Заемщика (всех Созаемщиков) на предоставление Банком информации, предусмотренной статьей 4 Федерального закона "О кредитных историях" №218-ФЗ от 30.12.2004, в бюро кредитных историй (зарегистрированных в соответствии с законодательством Российской Федерации)

____________________________________________________________

(Да/Нет)

Я не возражаю против проверки и перепроверки в любое время банком или его агентом всех сведений, содержащихся в Заявлении - анкете.

Подпись заемщика:
	(Ф.И. О.)		(подпись)
Подпись созаемщика:
	(Ф.И. О.)		(подпись)
Подпись поручителя:
	(Ф.И. О.)		(подпись)
Подпись поручителя:
	(Ф.И. О.)		(подпись)

 

_________________________________

"_____" __________________ ___ г.

Приложение 4

Условия ипотечного кредитования на вторичном рынке ЗАО "ВТБ-24" г. Тула

· Срок кредита - от 5 до 50 лет.

· Сумма кредита составляет от 10 000 долларов США, евро (или рублевый эквивалент).

· Первоначальный взнос:

§ базовый размер - 20% от стоимости приобретаемой недвижимости,

§ 10% от стоимости приобретаемой недвижимости (при дополнительном страховании ответственности заемщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по возврату кредита).

· Досрочное погашение кредита без комиссий и штрафов возможно сразу с момента его получения.

· Фиксированные, переменные или комбинированные процентные ставки.

· Комиссия за рассмотрение заявки - отсутствует.

· Комиссия за выдачу кредита зависит от выполнения условий по размещению первоначального взноса во вклад "ВТБ24 - Вклад в ипотеку":

§ 14 300 руб. - при выполнении условий по размещению первоначального взноса во вклад;

§ 1,5% от суммы кредита, но не менее 24 300 руб. и не более 64 300 руб. - при невыполнении условий по размещению первоначального взноса во вклад.

Ставки в процентах годовых

В случае оформления страхового полиса по рискам:

Ш утраты жизни и трудоспособности заемщика (поручителя - если применимо);

Ш утраты (гибели) или повреждения приобретаемой квартиры;

Ш прекращения или ограничения права собственности на квартиру (в течение первых трех лет после приобретения квартиры в кредит).

Фиксированные, рубли РФ

Размер первоначального взноса, %	Срок кредита
	до 7 лет	до 15 лет	до 25 лет	до 50 лет
более 60	9,5%	11,75%	12,05%	12,35%
менее 60, но более 40 (включительно)	12,25%	12,55%	12,85%	13,15%
менее 40, но более 20 (включительно)	12,75%	13,05%	13,35%	13,65%
менее 20, но более 10 (включительно)	13,05%	13,35%	13,65%	13,95%

 

Условия ипотечного кредитования в новостройке ЗАО "ВТБ-24" г. Тула

· Срок кредита - от 5 до 50 лет.

· Сумма кредита - от 10 000 долларов США / евро (либо в рублевом эквиваленте).

· Первоначальный взнос - от 20% стоимости приобретаемой недвижимости.

· Комиссия за рассмотрение заявки - отсутствует.

· Досрочное погашение кредита без комиссий и штрафов возможно сразу с момента его получения.

· Фиксированные, переменные или комбинированные процентные ставки.

· Комиссия за выдачу кредита зависит от выполнения условий по размещению первоначального взноса во вклад "ВТБ24 - Вклад в ипотеку":

§ 14 300 руб. - при выполнении условий по размещению первоначального взноса во вклад;

§ 1,5% от суммы кредита, но не менее 24 300 руб. и не более 64 300 руб. - при невыполнении условий по размещению первоначального взноса во вклад.

Ставки в процентах годовых

Процентные ставки на этапе строительства и до оформления ипотеки приобретенного объекта в пользу банка увеличиваются на 0% - 2,5% годовых от указанных ниже.

В случае оформления страхового полиса по рискам:

· утраты жизни и трудоспособности заемщика (поручителя - если применимо);

· утраты (гибели) или повреждения приобретаемой (закладываемой - если применимо) квартиры;

· прекращения или ограничения права собственности на закладываемую недвижимость, выступающую в качестве дополнительного обеспечения (в случае если квартира находится в собственности менее 3 лет).

Фиксированные, после оформления права собственности, рубли РФ

Размер первоначального взноса, %	Срок кредита, %
	до 7 лет	до 15 лет	до 25 лет	до 50 лет
более 60	9,5%	11,75%	12,05%	12,35%
менее 60, но более 40 (включительно)	12,25%	12,55%	12,85%	13,15%
менее 40, но более 20 (включительно)	12,75%	13,05%	13,35%	13,65%

 

Условия предоставления автокредитов ЗАО "ВТБ-24" в г. Тула

· Отсутствие комиссий по кредиту.

· Срок рассмотрения кредитной заявки - не более 2 дней.

· Для держателей зарплатных карт ВТБ 24 (ЗАО) возможно оформление кредита только по паспорту.

· Кредит предоставляется клиентам с официально или косвенно подтвержденным доходом.

· При сумме кредита до 1 млн рублей включительно не требуется подтверждение занятости.

· Возможность оформления автомобиля на супруга (супругу) или поручителя.

· Страхование автомобиля в ведущих страховых компаниях.

· Возможность включения первого взноса по страхованию в сумму кредита.

· Для удобства погашения кредита клиент бесплатно получает банковскую карту системы Visa. С ее помощью можно легко погашать кредит в любом офисе банка или через широкую сеть банкоматов ВТБ24 с функцией приема наличных (cash-in).

· Возраст подержанного автомобиля не старше 9 лет на момент погашения кредита.

Условия получения автокредита

· Первоначальный взнос: oт 15% стоимости приобретаемого автомобиля (при оплате первого взноса по страхованию за собственные средства) или oт 25% при включении первого взноса по страхованию автомобиля в сумму кредита.

· Сумма кредита: от 140 000 до 5 000 000 рублей (эквивалентная сумма в долларах США или евро).

· Порядок погашения: ежемесячно равными суммами (аннуитетные платежи), платеж за первый месяц - льготный (только проценты).

· Обязательное страхование каско (повреждение, полная гибель, утрата). Страхование жизни - по желанию клиента. При этом возможно включение первого взноса по страхованию в сумму кредита.

· Досрочное погашение: