Лекции по "Финансам организаций"

В настоящее время в  отрасли действует более 115 тысяч  строительных организаций которые  распределяются по формам собственности  следующим образом:

1. Государственная собственность составляет порядка 2000 организаций.
2. Муниципальная собственность порядка 700 организаций.
3. Частная собственность 110 тысяч организаций.
4. Смешенная форма собственности, остальное.

Строительство может осуществляться двумя способами хозяйственным  и подрядным. Хозяйственный способ экономит время на согласование строительства, недостаток низкая квалификация работников. В основе определения цены объекта  строительства лежит себестоимость. Под себестоимостью строительных работ  понимают затраты строительной организации  на производство и сдачу заказчика. Основная часть затрат приходится на осуществление строительно-монтажных  работ и приобретение оборудования, занимает порядка 80%. Плановая себестоимость  строительно-монтажных работ определяется с применением системы утвержденных экономически обоснованных норм и нормативов с учетом инженерных и экономических  расчетов учитывающих повышение  организационно-технического уровня. Затраты на производство строительных работ включаются в себестоимость  того периода, которому они относятся  независимо от времени их возникновения. С этой целью затраты подразделяются на текущие и единовременные, а  по способу включения в себестоимость  подразделяются на прямые и на накладные. К прямым относятся расходы связанные  с непосредственным производством  работ и которые можно отнести  в себестоимость работ по соответствующим  объектам учета. К ним относят  затраты на приобретение и доставку материалов деталей конструкций; на заработную плату рабочим; расходы  по эксплуатации машин и оборудования; прочие прямые расходы. Под накладными затратами понимаются расходы связанные  с организации и управлением, производством строительных работ  в целом, которые включаются в  себестоимость с помощью специальных  методов. К накладным относятся: административно-хозяйственные расходы; расходы по обслуживанию рабочих; по организации и производству работ  и другие. Кроме того, расходы  подразделяются на постоянные и переменные.

В себестоимость  строительных работ включаются:

1. Затраты непосредственно связанные с производством строительных работ.
2. Затраты связанные с использованием природного сырья (плата за древесину отпускаемую на корню, плата за воду забираемую из водохозяйственных систем, расходы на культивацию земель и планировку и т.п.)
3. Затраты не капитального характера связанные с совершенствованием технологий и организаций производства.
4. Затраты на обслуживание производственного процесса.
5. Расходы по организации, подготовки производства и сдачи работ.
6. Текущие затраты связанные с содержанием и эксплуатации основных средств природоохранного назначения (очистных сооружений, расходы по захоронению экологически грязных отходов и другое)
7. Затраты связанные с управлением производства.
8. Затраты связанные с подготовкой и переподготовкой кадров.
9. Затраты связанные с набором рабочих специальностей, а также затраты на отпуск молодым специалистам.
10. Дополнительные затраты связанные с вахтовым методом производства работ.
11. Затраты предусмотренные законодательством по поводу предоставления основного и дополнительного отпуска.
12. Отчисление в социальные и страховые фонды.
13. Затраты на создание страховых фондов в пределах установленных норм.
14. Оплата процентов за кредиты.
15. Затраты связанные со сбытом строительной продукции.
16. Прочие расходы.

Конечный финансовый результат  прибыль или убыток в деятельности строительной организации слагается  из финансового результата от сдачи  строительной продукции от финансового  результата связанного с реализации основных фондов; из финансового результата услуг вспомогательного производства, а также доходов от внереализационных  операций уменьшенных на сумму расходов по этим операциям. Прибыль или убыток от сдачи заказчику выполненных  строительных работ предусмотренных  договором определяется как разница  между выручкой от реализации этих работ по ценам предусмотренным  в договоре без НДС и затратами  на их производство и сдачу.

Выручка от сдачи выполненных  работ определяется с учетом объемов  незавершенного производства на начало и конец планируемого периода  и определяется по следующей формуле:

 

 

В – выручка;

СМР – объем строительно-монтажных  работ выполненных собственными силы;

Н_н, - объем незавершенного производства на начало и конец периода.

При определение прибыль  от реализации основных средств и  иного имущества учитывается  разница между продажной ценой  без НДС и остаточной стоимостью этих средств увеличенной на индекс инфляции.

Прибыль от  реализации сторонних  организаций продукции, услуг, подсобных  и вспомогательных производств  определяется как разница между  стоимостью этой продукции по ценам  продажи без НДС и её себестоимостью.

В состав внереализационных  доходов включают:

1. Доходы полученные на территории РФ и за её пределами от долевого участия в деятельности других предприятий, дивиденды по акциям и доходы по облигациям и другим ценным бумагам.
2. Доходы полученные от сдачи в аренду основных средств.
3. Суммы поступившие погашения дебиторской задолженности ранее списанной как безнадежное к получению.
4. Признаны должником штрафы, пении и неустойки и другие виды санкций за не выполнение договорных обязательств.
5. Возмещение за причиненные убытки.
6. Прибыль прошлых лет полученная в отчетном году.
7. Прочие доходы не связанные с реализации и производством работ.

В состав внереализационных  расходов включают:

1. Затраты по расторгнуты договорам и аннулированным производственным заказам, а также затраты на производство не давшее продукции.
2. Затраты на содержание законсервированных объектов и производственных мощностей.
3. Убытки по операций с тарой.
4. Другие затраты.

Для осуществления своей  производственно-финансовой деятельности предприятия строительной отрасли  обладают основными и оборотными средствами. Вне оборотные активы строительной организации включают основные средства (здания, сооружения, машины, механизмы) нематериальные активы, долгосрочные финансовые вложения и  инвестиции в капитальное строительство. Оборотные средства включают оборотно-производственные фонды в составе которых производственные запасы (строительные, конструктивные детали и блоки, основные и прочие материалы). Кроме, того средства в производстве которые включают незавершенное  производство и расходы будущих  периодов. К фондам обращения относят  денежные средства на расчетных и  текущих счетах и в кассе и  средства в расчетах. Потребность  в оборотных средствах подрядных  строительных организаций определяется с помощью методов нормирования, которые по своей сущности такие  же как и в промышленности.

 

ОРГАНИЗАЦИЯ ФИНАНСОВ ЖИЛИЩНОГО-КОМУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА.

 

 

 

ВЫРУЧКА ОТ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОДУКЦИИ. ПОНЯТИЕ, ВИДЫ И МЕТОДЫ ПЛАНИРОВАНИЯ ВЫРУЧКИ.

 

Выручка – денежные средства, которые поступают на счет предприятия  в банке и в кассу от реализации продукции, работ и услуг. Она  является основным формирования собственных  финансовых ресурсов. Выручка формируется  в результате деятельности предприятия  по трем основным направлениям:

1. По основному виду деятельности.
2. По инвестиционному виду деятельности.
3. По финансовому виду деятельности.

Выручка от основных видов  деятельности представляет собой доходы от реализации продукции, работ, услуг.

Выручка от инвестиционной деятельности выражается в виде финансового  результата от продажи вне оборотных  активов, реализации ценных бумаг предприятия.

Выручка от финансовой деятельности включает в себя результат от размещения среди инвесторов долговых эммисионных  бумаг (облигаций и акций). Законодательно закреплены два метода отражения  выручки:

1. По мере оплаты (кассовый метод).
2. По отгрузке товара.

В процессе своей деятельности финансовые службы предприятия осуществляют планирования выручки на предстоящий  год и оперативно в краткосрочном  периоде времени. Существует два  метода определения выручки:

1. Метод прямого счета
2. Расчетный метод

Метод прямого счета основан  на гарантированном спросе и предполагает, что весь объем произведенной  продукции приходится на предварительно заключенные договоры. Это достоверный  метод, т.к. план выпуска и объем  реализации увязан с потребительским  спросом. Известен необходимый ассортимент  и структура выпуска, определены цены. В этом случае выручку от реализации определяют по следующей формуле: В=V*P (V-объем реализации продукции, P-цена продукции). Однако в условиях не стабильной рыночной экономики большинство предприятий не имеет гарантированного спроса на весь объем произведенной продукции. В этих суровых условиях применяется расчетный метод основой которого является объем произведенной продукции скорректированный на входные и выходные остатки готовой продукции. (В=Т+О_н-О_к (остатки на начало периода минус на конец месяца) – Т – товарная продукции предназначенная к выпуску в планируемом периоде.

Самостоятельно  классификация доходов (операционные, внереализационные)

 

ЭКОНОМИЧЕСКОЕ СОДЕРЖАНИЕ, ФУНКЦИИ И ВИДЫ ПРИБЫЛИ. ПЛАНИРОВАНИЕ ПРИБЫЛИ И НАПРАВЛЕНИЕ ЕЁ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ.

 

Прибыль – это превышение доходов над расходами. Как экономическая  категория прибыль это чистый доход предприятия созданный  в процессе предпринимательской  деятельности и являющиеся основным источником самофинансирования его  дальнейшего развития. С экономической  точки зрения прибыль это разница  между поступлениями и денежными  выплатами. Обратное положение будет  называться убытком. С хозяйственной  точки зрения прибыль это разность – между имущественным состоянием на начало и конец периода.

Экономическое содержание прибыли  проявляется в следующих её функциях:

1. Прибыль характеризует экономический эффект полученный в результате деятельности организации, иными словами прибыль является показателем эффективности деятельности предприятия.
2. Стимулирующая – эта функция проявляется в том, что прибыль является основным внутренним источником формирования собственных финансовых ресурсов организации, которые обеспечивают её развитие, а также источником выплаты дивидендов акционерам и собственникам организации.
3. Прибыль является источником формирования доходов бюджетов.

Таким образом, прибыль является источником формирования финансовых ресурсов предприятий, государства, источником расширенного воспроизводства не только в рамках предприятия и государства  в целом, фактором экономического и  социального развития общества. Главной  целью управления прибылью является максимизация благосостояния собственника в текущем периоде и перспективе. Это означает:

1. Получение максимальной прибыли соответствующей ресурсам предприятиям и рыночной конъюнктуры
2. Обеспечение оптимальных пропорций межу уровнем формируемой прибылью и допустимым уровнем риска.
3. Обеспечение выплаты дохода на инвестированный собственником капитал.
4. Обеспечение роста рыночной стоимости организации и эффективности программ участия персонала в распределении прибыли.
5. Получение достаточного объема инвестиционных ресурсов сформированных за счет прибыли в соответствие с задачами развития бизнеса.

Экономическая или  чистая прибыль - это то, что остается от вычитания всех издержек, включая нормальную прибыль и вмененные издержки из общего дохода.

Нормальная прибыль – это минимальный доход или плата необходимая для удержания, в какой либо сфере производства.

Маржинальная  прибыль – это превышение выручки над переменными затратами на производство продукции, которая позволяет возместить постоянные затраты и получить прибыль.

Под валовой прибылью подразумевается выраженный в денежной форме чистый доход предпринимателя на вложенный капитал, который характеризует вознаграждение за риск предпринимательской деятельности (или разница между совокупным доходом и совокупными затратами).

Валовая прибыль – разность между выручкой нетто от продажи товаров работ и услуг и себестоимостью проданных товаров, работ и услуг. В себестоимость продукции при определении валовой прибыли включают прямые материальные расходы, расходы на оплату труда и начисления, а также косвенные общепроизводственные расходы.

Прибыль (убыток) от продаж – это валовая прибыль, уменьшенная на сумму коммерческих и управленческих расходов.

Прибыль от продаж является показателем эффективности основной деятельности предприятия, т.е. деятельности связанной с производством и  реализации продукции и оказания услуг.

Чистая прибыль (убыток) отчетного периода – это прибыль или убыток до налогообложения уменьшенная (или увеличенная) на величину отложенных налоговых обязательств, текущего налога на прибыль и увеличенная (уменьшенная) на сумму отложенных налоговых активов за отчетный период.

Прибыль или убыток до налогообложения (бухгалтерской  прибылью) – это прибыль от продаж увеличенная на сумму прочих доходов (проценты к получению, доходы от участия в других организациях, доходы от продажи основных средств, чрезвычайные расходы). Прибыль до налогообложения это показатель всей хозяйственной эффективности предприятия.