Инвестиционный проект по открытию караоке клуба

2. В каждом предприятии  общественного питания, принимающем  более 10 посетителей, должен быть  разработан и установлен план  эвакуации. При наличии складских  помещений, должен производиться  расчёт категорий пожарной опасности, а также определение класса  зон по ПУЭ. 

3. В каждом предприятии общественного питания должен быть журнал по пожарной безопасности (для ведения учёта средств пожаротушения и технического состояния огнетушителей) и журнал инструктажа по пожарной безопасности. Среди персонала должен быть ответственный за пожарную безопасность.

4. Обязательное наличие  огнетушителей.(кол-во исходя из  площади)

Требования СЭС к организации услуг общественного питания:

Требования к размещению :

1. Организации могут размещаться как в отдельно стоящем здании, так и в пристроенном, встроенно - пристроенном к жилым и общественным зданиям, в нежилых этажах жилых зданий, в общественных зданиях, а также на территории промышленных и иных объектов для обслуживания работающего персонала. При этом не должны ухудшаться условия проживания, отдыха, лечения, труда людей.
2. В нежилых помещениях жилых зданий (кроме общежитий) допускается размещать организации общей площадью не более 700 м2 с числом посадочных мест не более 50.
3. Ориентация, размещение производственных и складских помещений, их планировка и оборудование должны обеспечивать соблюдение требований санитарного законодательства, технологических регламентов производства, качество и безопасность готовой продукции, а также условия труда работающих.
4. При проектировании, строительстве новых и реконструкции действующих организаций с учетом вырабатываемого ассортимента продукции следует руководствоваться действующими строительными нормами, нормами технологического проектирования организаций общественного питания, а также требованиями настоящих Правил.
5. В организациях не размещаются помещения под жилье, не осуществляются работы и услуги, не связанные с деятельностью организаций общественного питания, а также не содержатся домашние животные и птица.
6. В производственных и складских помещениях не должны находиться посторонние лица.
7. Для сбора мусора и пищевых отходов на территории следует предусмотреть раздельные контейнеры с крышками, установленные на площадках с твердым покрытием, размеры которых превышают площадь основания контейнеров на 1 м во все стороны.

Допускается использование других специальных закрытых конструкций для сбора мусора и пищевых отходов.

Мусоросборники очищаются при заполнении не более 2/3 их объема, после этого подвергаются очистке и дезинфекции с применением средств, разрешенных органами и учреждениями госсанэпидслужбы в установленном порядке.

Площадка мусоросборников располагается на расстоянии не менее 25 м от жилых домов, площадок для игр и отдыха.

8. На территории организаций рекомендуется предусматривать площадки для временной парковки транспорта персонала и посетителей.

3.Юридическая  допустимость реализации инвестиционного  проекта

3.1 Документы необходимые  для регистрации ИП

Гражданин Российской Федерации имеет право осуществлять предпринимательскую деятельность без образования юридического лица после прохождения процедуры регистрации ИП, осуществлённой по месту его жительства. Порядок государственной регистрации ИП определён Федеральным законом от 8 августа 2001 г. № 129 «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».

Что нужно для регистрации ИП?

Оформление предпринимательской деятельности осуществляется в налоговой инспекции по месту постоянной регистрации физического лица (по месту прописки). В каждой налоговой инспекции на стенде в доступном для посетителей месте должен быть размещён список документов для регистрации ИП. При изменении законодательства он может быть дополнен или сокращён. В 2013 году перечень документов, которые необходимо передать в налоговую для регистрации ИП, включает:

• заявление по форме Р21001, подписанное будущим предпринимателем и заверенное у нотариуса;

• копии заполненных страниц паспорта;

• квитанцию об уплате государственной пошлины.

Пошаговая инструкция регистрации ИП:

Первый шаг. Перечень документов, необходимых для регистрации ИП (или, как раньше называли, ЧП – частного предпринимателя), «возглавляет» заявление на регистрацию. Берем бланк заявления для регистрации. Его можно получить в налоговой инспекции. Оформляя ИП с помощью сервиса «Моё дело», вы будете работать с электронной формой документа, и ничего скачивать не придётся.

Второй  шаг. Выбираем коды ОКВЭД. При заполнении заявления необходимо указать номера будущих видов деятельности. Их полный перечень указан в Общероссийском классификаторе видов экономической деятельности (ОКВЭД). Интернет-бухгалтерия «Моё дело» позволяет выбрать непосредственно сами виды будущей деятельности (дизайнер, копирайтер и т. д.), а соответствующие им коды сервис проставит сам.

Третий  шаг. Заполняем заявление.Сначала желательно ознакомиться с образцами документов для регистрации ИП, это поможет избежать ошибок при заполнении заявления. Необходимо помнить, что в документах для регистрации ИП в 2013 году, так же как и во все прошлые годы, запрещены любые помарки или исправления, сведения должны быть указаны полные и достоверные. Используя возможности сервиса «Моё дело», можно подготовить заявление в течение нескольких минут, просто отвечая на вопросы, – оно будет сформировано автоматически и абсолютно грамотно.

Четвёртый шаг. Заверяем заявление у нотариуса. Налоговая инспекция принимает только заверенные заявления.

Пятый шаг. Оформляем заявление о переходе на упрощенную систему налогообложения (УСН). Бланк можно взять в налоговой инспекции или, заполнив несколько полей в сервисе «Моё дело», получить готовый документ через одну минуту.

Шестой шаг. Заполняем квитанцию на уплату госпошлины (800 рублей) и оплачиваем ее. Здесь очень важно корректно заполнить все реквизиты – только в этом случае деньги поступят по назначению. Сервис «Моё дело» позволяет получить уже заполненный бланк квитанции, которую можно оплатить в любом отделении Сбербанка.

Седьмой шаг. Регистрация в налоговом органе по месту постоянной регистрации. Передать документы для регистрации ИП можно самостоятельно или отправив заказное письмо «Почтой России» с описью вложения и уведомлением о вручении. Перед отправкой внимательно изучите перечень документов для регистрации ИП, проверьте, всё ли у вас подготовлено, – это позволит избежать проблем в налоговых органах.

Восьмой шаг. Получение свидетельства о регистрации в налоговой инспекции. Это необходимо сделать лично. После этого вы будете поставлены на учёт в органах статистики, о чёем получите соответствующее уведомление по почте.

Девятый шаг. Изготовление печати, открытие расчетного счета. Конечно, можно работать и без печати и счета, но во многих случаях они необходимы.

Это всё, что требуется для регистрации ИП и начала ведения предпринимательской деятельности.

2. Документы необходимые для регистрации юр.лица

1.Заявление установленной формы заверенное в нотариальном порядке

2.Приложения к заявлению с указанием видов деятельности, учредителей, лиц действующих без доверенности, и др. сведений.

3.Устав юридического лица 2 экземпляра.

4.Договор о создании юридического лица 2 экземпляра (если предусмотрено законодательством для данной организационно-правовой формы).

5.Протокол или решение о создании юридического лица

6.Апостилированные документы подтверждающие регистрацию юридических лиц в стране инкорпорации (для учредителей – иностранных юридических лиц)

7.Копии паспортов иностранных граждан, выступающих учредителями вновь созданной организации, заверенные в нотариальном порядке. (Для иностранных граждан – учредителей).

8.Квитанция для оплаты госпошлины.

9.Иные документы предусмотренные законодательством для отдельных юридических лиц.

После того как все документы будут готовы их можно подавать для государственной регистрации. А через 5 рабочих дней получить готовые документы  на руки.

После того как документы подтверждающие регистрацию получены вам на руки, вы можете начинать работать. 
Следует отметить, что после государственной регистрации юридические лица должны встать на статистическийучет, что подтверждается информационным письмом органа Росстата. Индивидуальным предпринимателям получение информационного письма не обязательно, но в ряде случаев, при обращении в государственные органы и учреждения данный документ может быть необходим, впрочем, письмо Росстата можно получить в любое время. 
Затем изготовить печать, (для индивидуальных предпринимателей не обязательно), в которой должны быть следующие сведения:

• Полное наименование юридического лица, (для индивидуального предпринимателя – полностью фамилия, имя, отчество).

• Место государственной регистрации (Наименование региона, район (если есть), населенный пункт (кроме городов Москвы и Санкт-Петербурга).

• ОГРН (Основной государственный регистрационный номер).

 

  Юридические лица и индивидуальные предприниматели обязаны встать на учет во внебюджетных фондах, таких как Пенсионный фонд, Фонд обязательного медицинского страхования, Фонд социального страхования (для индивидуальных предпринимателей только в случае если они используют труд наемных работников).

Постановка на учет в налоговых органах нами не рассматривается, так как она производится автоматически при государственной регистрации.

Заключительным этапом первичной регистрации является открытие расчетного и валютного (при необходимости) счетов. Точную информацию по необходимым документам вам могут представить непосредственно в банке, в котором вы собираетесь открыть счет.

Но однозначно вам будут необходимы следующие документы:

• Заявление на открытие счета (предоставляется банком)

• Договор банковского счета (предоставляется банком)

• Свидетельство о государственной регистрации

• Свидетельство о присвоении ИНН

• Информационное письмо Росстата (для ИП необязательно)

• Учредительные документы (для юридических лиц)

• Печать (для ИП необязательно).

После открытия расчетного счета вы обязаны уведомить налоговый орган по утвержденной форме об открытии расчетного счета. Необходимо это сделать в течение 7 дней. В противном случае наступает административная ответственность.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

4. ЭКОНОМИЧЕСКИЙ РАЗДЕЛ

4.1. Расчёт  проектных затрат реализации инвестиционного проекта

Аренда нежилого помещения, расположенного по адресу  Республика Хакасия, город Абакан, ул. Хакасская 34, общей площадью 200 кв.м. размер арендной платы в месяц составляет 80000,00 рублей, без учета коммунальных платежей.

При реализации данного проекта потребуется ряд затрат, которые предприниматель понесёт ещё до открытия караоке клуба. Данные затраты представлены в таблице 4.1.