Инвестиционный проект по открытию караоке клуба

Таблица 4.1. Затраты до реализации проекта

Вид затрат	Описание	Сумма, руб.
Регистрация ИП	Госпошлина	1000
		Изготовление печати	600
		Открытия расчётного счёта	1500
Ремонт помещения	косметический	400000
Покупка оборудования	Оборудование для караоке	60000
		Столы	320000
		Оборудование для бара	100000
		Оборудование для кухни	100000
		Мебель	150000
		Аудио, видеотехника	50000
		Охранное оборудование	10000
Реклама	Телевиденье	30000
		Баннер	7000
		Листовки	10000
Итого:		1240100

Таким образом, данный проект потребует 1320100 рублей до начала его реализации.

 

 

 

 

4.2. Расчёт производственных затрат при реализации инвестиционного проекта

 

Производственные затраты будут включать расходы на оплату труда, отчисления во внебюджетные фонды, расходы на амортизацию, коммунальные платежи и текущие затраты.

Таблица 4.2. Расходы на заработную плату

№	Должность	Кол-во, чел.	Ср. з/п в месяц,  руб
1	Директор	1	30000
2	Бухгалтер-кассир	1	15000
3	Гл. менеджер	1	15000
4	Сотрудник в зале	1	12000
5	Бармены	2	12000
6	Уборщица	1	7000
7	Гардеробщик	1	7000
8	Охранники	2	8000
9	Итого на з/п	10	106000

 

 

Расходы на выплату окладов составляет 106000 руб. в месяц. Это минимальные затраты, который понесет предприниматель на оплату труда.

Основная заработная плата в год составляет: 106000*12=1272000 руб.

Страховые взносы на страхование и накопительную часть пенсии: 106000*22%=23320 руб.

Медицинское страхование:106000* 8,9% =9434 руб.

Страховые взносы в случае временной нетрудоспособности: 106000*2,9%=3074руб.

Страховые взносы в части страхования от несчастных случаев и профессиональных заболеваний:106000*0,2%=212 руб.

Итого на страховые взносы: 36040*12=432480 руб./год

 

 

Коммунальные услуги.

Коммунальные услуги - это предоставление услуг холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжение, газоснабжение и отопление.

Таблица 4.2

Наименование и тарифы коммунальных услуг

Наименование	Тариф, руб.
Горячая вода (с/НДС), м3	113,96
Холодная  вода (с/НДС), м3	14,96
Отопление (с/НДС), Г/кал	1321,72
Электроэнергия 1 кВт/ч(с НДС)	4,8

 

Горячая вода/месяц= 60*113,96=6837,6руб.

Холодная вода/месяц= 180*14,96=2692,8 руб.

Отопление/месяц = 2076,23 руб.

Расход электроэнергия/месяц 580 кВт*ч:

- по соц. норме 260 кВт*ч= 260*1,83=475,8 руб.

- сверх соц. нормы 320 кВт*ч=320*2,97=950,4 руб.

Итого расход по электроэнергии за месяц: 475,8+950,4=1426,2 руб.

Итого на ком.платежи/месяц = 13032,83 руб.

Итого на ком.платежи в год=156393,96 руб.

Итого на производственные затраты в год:1272000+432480+156394=1860874 руб.

 

4.3. Расчёт прогнозных доходов при реализации инвестиционного проекта

Стоимость 1 ч.=180 руб.

Загруженность караоке клуба 100%- 240 чел./день

В день караоке клуб загружен на 30%- 50 чел.

Предполагаемая прибыль за караоке 4 *15 ч.*200*30 дн.=360 000 руб.

Предполагаемая прибыль за бар (100%) = 16 чел.*15 ч. * *300руб.*30дн.=2160000 руб.

Предполагаемая прибыль за бар (80%)=1 728 000 руб.

Предполагаемая прибыль за кухню(100%)=16*15*150*30=1080000 руб.

Предполагаемая прибыль за кухню(80%)=864000 руб.

Выручка/мес.= 2952000  руб.

Выручка в год=2952000*12=35424000 руб.

Предполагаемый доход в год (20%) = 35424000*0,2=7084800 руб.

 

4.4. Расчет налоговых  отчислений и выбор налогового  режима при реализации ИП

Упрощенная система налогообложения — это наиболее выгодный налоговый режим для малого бизнеса, направленный на уменьшение уплаты налогов и ведения отчетности. Часто именно эта система налогообложения лучше всего подходит для новых организаций и ИП.[8]

Как и любой другой специальный режим, УСН одним (единым) налогом заменяет несколько основных налогов: НДС, налог на имущество, НДФЛ (для ИП) и налог на прибыль (для организаций).

УСН имеет два объекта налогообложения:

- Доходы (ставка 6%);

- Доходы, уменьшенные на величину расходов (ставка 15%).

При переходе на УСН организации и ИП обязаны самостоятельно выбрать объект налогообложения («Доходы» или «Доходы минус расходы»).[9]

Налог(6%)= 35424000 *6%=2125440 руб./год.

 

 

 

4.5. Расчёт основных экономических показателей при реализации инвестиционного проекта

Для открытия магазина величина проектных затрат составляет 1320100 руб. Производственные годовые затраты 1860874руб. Время на открытие магазина 1 год. Годовой доход 7084800 руб.

 

Таблица 4.3. Распределение денежного потока по жизненному циклу инвестиционного проекта.

Временной                               интервал	2014 г.	2015 г.	2016 г.	2017 г.
Проектные инвестиции	1320100	0	0	0
Производственные затраты		1860874*1,06 =1972526	2090878	2216331
Годовой доход	0	7509888	7960481	8438110
Сальдо	-1320100	5537362	5869603	6221779

 

ЧД = (0-1320100)+(7509888-1972526)+(7960481-2090878)+(8438110-2216331)=-1320100+5537362+5869603+6221779=16308644 руб.

ЧДД = + = - 1320100 + 4815097 + 4515079 + +4147853 =12157929 руб.

Период окупаемости=1320100/(7509888-1972526)=0,5

Можно сделать вывод, что период окупаемости 5 месяцев.

          Одним из важнейших критериев  оценки эффективности реализации  инвестиционного проекта является  внутренняя норма доходности.

Внутренняя норма доходности – это процентная ставка при которой будущая сумма средств равна сумме первоначальных инвестиций.

 

 

Таблица 4.4. Внутренняя норма доходности

Период	Денежный поток (сальдо)	Расчёт 1		Расчёт 2
		ДС=400%	ДС (Е1)	Е2=500%	ДС (Е2)
0	-1320100	1	-1320100	1	-1320100
1	5537362	0,2	1107472	0.17	941351
2	5869603	0,04	234784	0.028	164349
3	6221779	0,008	49774	0.005	31109
	Итого		71930		-183291

 

ВНД= Е1+ *(Е2 – Е1)= 400+(71930/(71930+183291)*(500-400))=400+0.28*100=428%

Вывод:     Для открытия караоке клуба величина проектных затрат составляет 1320100 руб. Производственные годовые затраты 1860874 руб. Годовой доход 7084800 руб. Чистый доход равен 16308644 рублей.

Чистый дисконтированный доход равен 12157929 рублей. Период окупаемости 5 месяцев. Одним из важнейших критериев оценки эффективности реализации инвестиционного проекта является внутренняя норма доходности, она равна 428%.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

 

В представленном инвестиционном проекте рассмотрена идея создания такого места отдыха, где жители Абакана могли бы приятно отдохнуть и провести свой досуг. Этим местом является караоке клуб.

В инвестиционном проекте были представлены пути создания организации, предоставляющей развлекательные услуги. Определена её организационно-правовая форма, определено предполагаемое место положения создаваемой организации на рынке (рыночная ниша), представлено описание услуг, которые организация будет оказывать потребителям, проанализирована целесообразности создания подобной организации с точки зрения рентабельности и прибыльности.

Производственные затраты в год будут составлять 1860874 рублей. Предполагаемый доход в год 7084800 рублей.

      Чистый доход равен 16308644 рублей в год. Чистый дисконтированный доход равен 12157929 рублей. Инвестиционный проект окупится через 5 месяце. Данный инвестиционный проект является выгодным и прибыльным.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ

1. http://www.vevivi.ru/best/Analiz

2. http://abakan-shopping.ru/category/mebel

3. http://wiki-work.ru/proizvodstvo/organizatsiya-proizvodstva-stolov

4. Малый бизнес. Стратегии совершенствования на основе управления качеством Маслов Д.В., Белокоровин Э.А..; 2009 год

5. Плишкина А. «Бизнес-планирование на предприятиях общественного питания» 2008 год

6. «Менеджмент организации» Румянцева З.П.    Москва 1995 г. 

7. Организация и планирование производственного предприятия: Учеб. пособие. СПб.: Изд. Санкт-Петербургского ун-та экономики и финансов, 2000.А. Ширшов «Сделай свой бизнес» 2006 год.