Особенности ведения строительного бизнеса в Финляндии

В Финляндии можно выделить два  преобладающих типа строительства  жилых домов: самостоятельное строительство (что в первую очередь характерно для домов дачного типа  и  малого домостроения) и строительство, осуществляемое профессиональными  организациями (строительство многоэтажных домов и домов типа «таун-хаус»). Динамика объемов строительства жилья в Финляндии за период с 2004 г. по 2010г. представлена в Таблице 5.

Таблица 5 - Ввод объектов жилищного строительства (млн. куб. метров) [2]

	2004 г.	2005 г.	2006 г.	2007 г.	2008 г.	2009 г.	2010 г.
многоэтажные дома	3,53	3,76	3,49	4,22	3,61	2,69	3,2
«таун-хаусы»	1,39	1,65	1,72	1,7	1,29	0,7	0,81
малое домостроение	7,45	9,00	9,49	9,55	8,7	6,45	6,4
Итого	12,37	14,41	14,7	15,47	13,61	9,84	10,41

 

Эксперты Ассоциации строительной промышленности Финляндии отмечают, что российский строительный рынок представляет несомненный интерес для финских компаний (Таблица 6). В настоящее время объем деятельности финских компаний строительной отрасли на российском рынке составляет около 1,3 млрд. евро (включая строительство, сферу услуг и производство стройматериалов). Последующий рост объемов строительства возможен, в первую очередь, за счет деятельности в России дочерних компаний, занимающихся как строительством, так и производством и продажей строительных материалов и принадлежностей. Возможности для развития деятельности в России открываются не только перед крупными, но и перед малыми и средними финскими компаниями, которые могут осуществлять свою деятельность, по крайней мере, на первых порах, совместно с крупными российскими компаниями.

Таблица 6 - Объемы финского строительного экспорта, в том числе в Россию

в 2005-2010гг. (в  млн. евро) [2]

	2005 г.	2006 г.	2007 г.	2008 г.	2009г.	2010г.
Общий объем финского строительного экспорта,	2200	2300	2350	2450	2500	2600
в т.ч. в Россию	350	390	410	430	350	380

 

Согласно экспертным оценкам, объемы финского строительного экспорта в  Россию  в  2010 г. составили около 380 млн. евро, а к 2013 году могут достичь 700 млн. евро.

Наиболее активно в 2010 г. на российском рынке работали известные строительные фирмы «Сканска», «ЮИТ», «НСС-Ракеннус», «Лемминкяйнен»,  деятельность которых в России была сосредоточена в основном на строительстве гражданских и ряда промышленных объектов. При этом в 2010 г. фирмы «Сканска» и «ЮИТ» в г. Москве и г. Санкт-Петербурге продолжали самостоятельно финансировать строительство жилых зданий с последующим возвратом вложенных средств за счет  продажи построенных квартир.

Суровые климатические  условия вынуждают финские компании всесторонне совершенствовать строительную отрасль. Общая цель этой деятельности заключается в разработке строительных материалов и технологий, характеризующихся повышенным энергосбережением и экологической безопасностью, а также информационным обеспечением процесса эксплуатации построенного  объекта. В случае строительства объектов специального назначения и реализации крупных промышленных проектов, особую важность приобретает «интеллектуальное» перспективное планирование и управление проектом. Оптимизация затрат на эксплуатационное содержание здания является важным фактором снижения в дальнейшем издержек, связанных с его эксплуатацией. Пока здание существует еще только в чертежах, компаниями выполняется подбор целесообразной комбинации строительных методов и материалов с целью обеспечения максимально низких расходов на содержание здания в течение всего срока его эксплуатации. Строительная промышленность Финляндии предлагает решения, в которых повседневная жизнь жилого дома приобретает новаторские черты. Именно эти особенности, наряду с традиционным высоким качеством, привлекают российских контрагентов финских строительных фирм. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

заключение

 

Конечно, в каждой стране жилье и частные земельные  участки, занятые этим жильем, являются важнейшим составным элементом национального богатства, а вложения граждан в недвижимость представляют собой едва ли не большую часть материальных активов семейных хозяйств. Поэтому высокий и постоянно растущий уровень жизни людей, повышающиеся требования к качеству жизни, в том числе величине и комфортности жилища, делают жилищное строительство одной из приоритетных отраслей для различных форм финансирования и кредитной деятельности.

В ходе написания контрольной работы было выявлено, что Финляндия является наиболее привлекательной европейской страной для организации бизнеса для нерезидента Европейского союза. К основным преимуществам ведения бизнеса в Финляндии можно отнести:

• географическую близость к России;
• отлаженную инфраструктуру;
• надежность финских банков и их гибкий подход к клиентам;
• активно развивающиеся экономические отношения с другими странами, прежде всего со странами ЕС;
• возможность быстрой регистрации нового предприятия;
• профессионализм и надежность финского персонала

Это делает Финляндию  страной – привлекательной для  инвестиций.

 

 

 

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

1. A global forecast for the construction industry over the next decade to 2020 [Text] // Global Construction Perspectives and Oxford Economics. - 2011.
2. Отчет Ассоциации строительной промышленности Финляндии [Текст] // Статистический центр Финляндии - март 2011г.
3. Финляндия – торговый партнер России: Информационный справочник. [Текст] // Петрозаводск: Скандинавия, 2006. – 98 стр.
4. Invest in Finland - Business opportunities and professional consulting services for international companies [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://www.investinfinland.fi/
5. «Access via Finland» [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://www.viafinland.eu/
6. Lappi - недвижимость в Финляндии [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://lappi-group.ru/
7. Официальный сайт Министерства экономического развития Российской Федерации [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://www.ved.gov.ru/
8. Управление охраны труда [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://www.tyosuojelu.fi/
9. Visilla – финская строительная компания [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://www.visilla.fi/
10. JG House Oy– финская строительная компания [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://www.jghouse.fi/
11. Uniwin– финская строительная компания [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://www.uniwin.fi/