Аудит лизинговых операций

Существенным условием договора лизинга является указание данных, позволяющих определенно  установить имущество, подлежащее передаче лизингополучателю в качестве предмета лизинга (п. 3 ст. 15 Закона о лизинге). Без таких данных договор лизинга не считается заключенным.

Предметом договора лизинга (аренды) могут быть только индивидуально  определенные вещи, т.е. вещи, обладающие такими признаками, по которым их можно  отличить от других таких же вещей (исключением  из данного положения является лизинг предприятия). Вещь, передаваемая в лизинг (в аренду), должна быть незаменимой, поскольку по окончании договора возврату подлежит та же вещь. Степень индивидуализации предмета лизинга (аренды) зависит от его природы.

Предмет лизинга передается в лизинг вместе со всеми его принадлежностями и со всеми документами (техническим паспортом и др.), если иное не предусмотрено договором лизинга.

По истечении срока действия договора лизинга лизингополучатель  обязан вернуть лизингодателю предмет лизинга в состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или износа, обусловленного договором лизинга.

Предмет лизинга, переданный лизингополучателю  по договору финансового лизинга, учитывается  либо на балансе лизингодателя, либо на балансе лизингополучателя по соглашению сторон. Данная норма прописана в п. 1 ст. 31 Закона о лизинге. От условий балансового учета лизингового имущества зависит бухгалтерский и налоговый учет лизинговых операций у лизингодателя и лизингополучателя.

Аудит лизинговых операций становится более востребованным. Это связано  с тем что, у организаций часто  возникает необходимость в дорогостоящем  оборудовании, которое можно взять  в лизинг. Лизинговая сделка намного  сложнее обычной аренды. Она также  объединяет в себе несколько самостоятельных, но взаимосвязанных юридических и фактических действий. Следовательно, нормы законодательства, которые регулируют лизинг, существенно отличаются от общих норм, регулирующих аренду. По отражению в бухгалтерском учете варианты договоров лизинга и условий, предусмотренных в них, имеют немало особенностей.

               В аудиторских фирмах существуют отдельные программы проверки лизинговых операций, которые учитывают все особенности их налогового и бухгалтерского учета. Лизинговый аудит включает в себя определенный перечень обязательных процедур, которые и указывают на верность или ложность данных о лизинге предприятия.

Основные процедуры  аудита лизинговых операций основываются на:

• юридической экспертизе договоров лизинга с определением влияния их положений на ведение учета;
• проверке полноты, оценке стоимости и документальном оформлении принятых к учету объектов лизинга;
• проверке учета лизинговых платежей;
• проверке сумм амортизации, которые начислены по объектам лизинга;
• проверке обоснованности включения лизинговых платежей в состав расходов, которые принимаются для налогообложения прибыли;
• изучении регистров налогового учета.

Своевременно проведенный  аудит лизинговых операций предотвратит разногласия с фискальными органами, приведет в порядок бухгалтерские записи, обеспечит достоверность финансовой отчетности.

При формировании программы  аудита лизинговых операций необходимо учитывать характерные моменты  бухгалтерского и налогового учета, которым присуща высокая степень  вероятности искажений. В процессе аудита лизинговых операций предметом критического изучения являются:

• соответствие типового договора лизинга и заключаемых сделок действующему законодательству;
• оценка стоимости и документального оформления принятия к учету объектов лизинга;
• корректность учета импортных операций, оформленных в иностранной валюте, начисления амортизации в бухгалтерском и налоговом учете, расчета налога на имущество организаций;
• действующая система учета лизинговых платежей, существование и оценка дебиторской и кредиторской задолженности по расчетам с поставщиками и лизингополучателями;
• порядок признания доходов и расходов, формирование и использование прибыли, в том числе обоснованность включения ли<span class="dash041e_0431