Автор работы: Пользователь скрыл имя, 14 Июня 2012 в 21:24, курсовая работа
Для развития своего производственно-экономического потенциала предприятия занимаются инвестиционной деятельностью. Все источники инвестиций подразделяются на внутренние (собственный капитал) и внешние. При выборе источника финансирования деятельности предприятия необходимо решить пять основных задач:
Введение………………………………………………………………………3
Законодательная база………………………………………………………..4
1.Понятие и классификация инвестиций…………………………………......5
2. Субъекты инвестиционной деятельности………………………………….8
2.1.Инвестор……………………………………………………………………9
2.2. Заказчик-застройщик…………………………………………………… .10
2.3.Подрядчики (генеральный и субподрядчик)…………………………….11
2.4.Пользователи…………………………………………………………….…11
2.5.Прочие участники………………………………………………………….12
3. Организация учёта долгосрочных инвестиций…………………………...12
3.1. Инвестирование строительства для собственного потребления……15
3.2. Инвестирование строительства для целей дальнейшей продажи…….16
3.3. Инвестирование строительства для целей уступки имущественных прав на долю строительства…………………………………………………….17
4. Источники финансирования долгосрочных инвестиций…………………18
Расчетная часть………………………………………………………………….21
Заключение…………………………………………………………………......37
Список литературы………………
Счет 62 «Расчеты с покупателями и заказчиками»
| Сн. | 278000000 | 62780000 | |
| 18) | 680088000 | 1)а | 278000000 |
| 23) | 176700000 | 1)б | 176700000 |
| 22) | 503388000 | ||
| 23) | 176700000 | ||
| Об. | 856788000 | Об. | 1134788000 |
| Ск. | --- | --- |
Счет 66 «краткосрочные кредиты банков»
| Сн. | 383033200 | ||
| 1) | 320000000 | ||
| Об. | 320000000 | Об. | |
| Ск. | 63033200 |
Счет 68 «Расчеты по налогам и сборам»
| Сн. | 4530000 | ||
| 1)ё | 4500000 | 1)в | 29450000 |
| 18) | 113348000 | ||
| 24) | -29450000 | ||
| Об. | 4500000 | Об. | 113348000 |
| Ск. | 13378000 |
Счет 69 «Расчеты по соц страхованию и обеспечению»
| Сн. | 14268000 | ||
| 1)е | 14200000 | 11) | 24441777 |
| Об. | 14200000 | Об. | 24441777 |
| Ск. | 24509777 |
Счет 70 «Расчеты по оплате труда»
| Сн. | 47560000 | ||
| 5) | 46800000 | 9) | 94006836 |
| Об. | 46800000 | Об. | 94006836 |
| Ск. | 94766836 |
| Сн. | 804200 | Сн | 1247000 |
| 1)в | 29450000 | ||
| 5) | 200000 | ||
| 24) | -29450000 | ||
| Об. | 200000 | Об. | |
| Ск. | 1004200 | 1247000 |
Счет 80 «Уставный капитал»
| Сн. | 220000000 | ||
| Об. | - | Об. | - |
| Ск. | 220000000 |
Счет 90 «Продажи»
| Сн. | Сн | ||
| 18) | 113348000 | 18) | 680088000 |
| 19) | 428065272 | ||
| 20) | 138674728 | ||
| Об. | 680088000 | Об. | 680088000 |
| Ск. | --- | --- |
Счет 96 «Резервы предстоящих расходов»
| Сн. | --- | Сн | --- |
| 10) | 933800 | ||
| Об. | - | Об. | 933800 |
| Ск. | 933800 |
Счет 97 «Расходы будущих периодов»
| Сн. | 14100 | Сн | |
| Об. | - | Об. | |
| Ск. | 14100 |
Счет 99 «Прибыли и убытки»
| Сн. | Сн | 33558400 | |
| 20) | 138674728 | ||
| Об. | - | Об. | 138674728 |
| Ск. | 172233128 |
3.Оборотная ведомость по счетам синтетического учета за январь 2009
| №
пп |
Наименование
счетов |
Сальдо на 01 марта | Оборот за
март |
Сальдо на 01 апреля | |||
| Д | К | Д | К | Д | К | ||
| 01 | Основные средства | 78066000 | - | - | 78066000 | ||
| 02 | Износ основных средств | 27323100 | 338000 | 27661100 | |||
| 10 | Материалы | 8294400 | 85143984 | 87431892 | 6006492 | ||
| 20 | Основное производство по объекту №12 | 139820000 | 61709291 | 201529291 | |||
| 20 | Основное производство по объекту №13 | 279640000 | 148425272 | 428065272 | - | - | |
| 23 | Вспомогательные производства | 1106342 | 1143984 | 37642 | |||
| 25 | Общепроизводственные расходы | 2428721 | 2428721 | - | - | ||
| 26 | Общехозяйственные расходы | 862042 | 862042 | - | - | ||
| 50 | Касса | 5000 | 47000000 | 47000000 | 5000 | ||
| 51 | Расчетный счет | 4226000 | 958088000 | 449220000 | 513094000 | ||
| 58 | Долгосрочные финансовые вложения | 5430000 | - | - | 5430000 | ||
| 60 | Расчеты с поставщиками и подрядчиками | 62780000 | 63520000 | 88088600 | 87348600 | ||
| 62 | Расчеты с покупателями и заказчиками | 278000000 | 856788000 | 1134788000 | - | - | |
| 66 | Краткосрочные кредиты банков | 383033200 | 320000000 | - | 63033200 | ||
| 68 | Расчеты по налогам и сборам | 4530000 | 4500000 | 113348000 |
113378000 | ||
| 69 | Расчеты по соц страхованию и обеспечению | 14268000 | 14200000 | 24441777 | 24509777 | ||
| 70 | Расчеты по оплате труда | 47560000 | 46800000 | 94006836 | 94766836 | ||
| 76 | Расчеты с разными дебиторами и кредиторами | 804200 | 1247000 | 200000 | 1004200 | 1247000 | |
| 80 | Уставный капитал | 220000000 | - | - | 220000000 | ||
| 90 | Продажи | 680088000 | 680088000 | - | - | ||
| 96 | Резервы предстоящих расходов | 933800 | 933800 | ||||
| 97 | Расходы будущих периодов | 14100 | - | - | 14100 | ||
| 99 | Прибыли и убытки | 33558400 | 138674728 | 172233128 | |||
| Итого | 794299700 | 794299700 | 3290859652 | 3290859652 | 805149083 | 805149083 | |
4.Баланс
строительной организации
на 01.02.2009
| Актив | Сумма (ден. ед) | Пассив | Сумма (ден. ед) |
| Основные средства. Материалы Касса Расчетный счет Расчеты с разными
дебиторами и кредиторами Незавершенное строительство Расходы будущих
периодов Долгосрочные финансовые вложения |
50404900 6006492 5000 513094000 1004200 201491649 14100 5430000 |
Уставный капитал Нераспределенная
прибыль Расчеты с поставщиками
и подрядчиками Расчеты по налогам
и сборам Расчеты по соц страхованию
и обеспечению Расчеты по оплате труда Расчеты с разными
дебиторами и кредиторами Краткосрочные кредиты
банков Резервы предстоящих расходов |
220000000 172233128 87348600 113378000 24509777 94766836 1247000 63033200 933800 |
| Итого по разделу | 777450341 | Итого по разделу | 777450341 |
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Таким образом, порядок взаимоотношений субъектов капитального строительства в процессе его реализации определяется договором (контрактом) на капитальное строительство. Инвестиционная деятельность в строительстве финансируется за счет собственных средств или приравненных к ним источников (средства дольщиков и ассигнования из бюджетов) или за счет заемных средств( займы юридических и физических лиц и кредиты банков).