Налогообложение недвижимости в Российской Федераци

Целью данной работы является проведение оценки влияния налога на имущество на финансовые результаты деятельности организации. Для достижения поставленной цели в работе необходимо решить ряд задач:
- охарактеризовать налоги как основной источник доходов бюджетов;
- оценить экономическое значение налога на имущество организации для формирования региональных и местных бюджетов;
- охарактеризовать основные элементы налога на имущество;
- оценить влияние налога на имущество на хозяйственную деятельность конкретной организации;
- предложить пути оптимизации налога на имущество в условиях конкретной организации;
- изучить мировой опыт налогообложения недвижимости и сравнить его с Российской практикой.

Введение …………………………………………………………………………………………….1
1. Теоретические аспекты налогообложения недвижимости ………………………………………………………………………………….......4
1.1. Налогооблагаемая база ……………………………………………………………………....4
1.2 Определение налогооблагаемой базы на основе накопленной ежегодной ренты ……………………………………………......6
1.3 Расчет налогооблагаемой базы на основе капитальной стоимости ……………………..7
1.4 Переоценка налоговой базы …………………………………………………………………..9
1.5 Определение налогоплательщика …………………………………………………………...10
1.6 Льготы …………………………………………………………………………………………..11
2. Практические аспекты налогообложения недвижимости ……………………………………………………………………………………...12
2.1. Выбор объекта налогообложения …………………………………………………………..12
2.2. Определение налогооблагаемой базы ……………………………………………………...13
2.3. Способы оценки стоимости недвижимости для целей налогообложения …………….13
2.4. Льготы по налогам на недвижимость ……………………………………………………...14
3. Обзор существующего законодательства в РФ (налог на имущество, налог на имущество физических лиц, налог на землю) ……………………………………………………………..16
4. Предложения по оптимизации налогообложения недвижимости ………………………...18
4.1. Определение налогоплательщиков ………………………………………………………....19
4.2. Определение налоговой базы ………………………………………………………………...19
4.3. Льготы…………………………………………………………………………………………...20
5. Налог на недвижимость: перспективы и риск…………………………………….....................................................20
6. Расчет налога на имущество……………………………………………………………………23
7. Заключение………………………………………………………………………………………..25
8. Список литературы……………………………………………………………………………...26