Формирование статей затрат и расходов в строительстве

 

Зарегистрировано  «__» __ 2013 г.

_______ ______________________

Подпись    (расшифровка подписи)

 

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ  АВТОНОМНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

БЕЛГОРОДСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ  НАЦИОНАЛЬНЫЙ ИССЛЕДОВАТЕЛЬКИЙ УНИВЕРСИТЕТ

(НИУ «БелГУ»)

 

ФАКУЛЬТЕТ БИЗНЕСА  И СЕРВИСА

 

КАФЕДРА ЭКОНОМИКИ И УПРАВЛЕНИЯ НА ПРЕДПРИЯТИИ

(в  городском хозяйстве)

 

 

 

 

 

Формирование  статей затрат и расходов в строительстве

 

Курсовая работа

студентки дневного отделения 4 курса группы 170803

Лимаревой Светланы Владимировны

 

 

 

 

 

Научный руководитель:

Аноприева Е. В.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

БЕЛГОРОД 2013

 

Содержание

 

I. Теоретическая часть

Введение………………………………………………………………………..…3

1. Теоретические аспекты формирования статей затрат и расходов в строительстве………………………………………….……………………..…...5

1.1.Понятие и  сущность статей затрат и расходов  в строительстве…………...5 
1.2. Нормативное регулирование формирования статей затрат и расходов в строительстве………………………………………………………….……….….9 
1.3. Зарубежный опыт составления смет в строительстве….……11 
2. Порядок и правила формирования статей затрат и расходов в строительстве…………………………..…………………………...…...….........17

2.1. Состав сметной  документации на строительные  работы…………..…….17 
2.2. Классификация затрат сметной стоимости строительства…...………......21 
2.3. Методика формирования сметной стоимости строительных работ…....23 
3. Пример заполнения сметной документации………...……………...……30 
3.1. Особенности формирования сметной документации………………….…30 
3.2. Составление сметной документации на строящемся объекте…………...36

3.3. Проблемы  и пути совершенствования составления  сметной документации…………………………….………………………………………39

Заключение…………………………………..……………………..………...…..45

Список использованных источников…………………………………...…..…..47

Приложения……………………………………………………………………...50

II. Расчетная часть

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Введение

 

Актуальность  темы заключается в том, что главная цель организаций, занимающихся инвестиционно-строительной деятельностью, – создание строительной продукции, в результате реализации которой будет получена прибыль. В основе любого строительного производства лежит комплекс затрат, связанных как с самим производством, так и с деятельностью строительной организации в целом. Ключевую роль в успешной хозяйственной деятельности любой организации инвестиционно-строительной сферы играют затрачиваемые ресурсы, а также методы учета затрат, инструменты их анализа, планирования, координации, регулирования и контроля.

Затраты – это объем ресурсов, используемых на производство и сбыт строительной продукции, трансформирующихся в себестоимость продукции, строительно-монтажных работ или услуг. Затраты всегда измеряются в денежном выражении, так как имеют расчетную природу оценки и отражаются во внутреннем учете организации на момент их потребления в процессе производства.

Система управления включает управляющую и управляемую  подсистемы. В зависимости от объектов управления выделяют подсистемы управления производственными процессами, материально-техническими ресурсами, персоналом и др. Одной  из таких подсистем является управление затратами.

Сметная стоимость  – сумма денежных средств, необходимых  для осуществления строительства  в соответствии с проектными материалами. Сметная стоимость является основой  для определения капитальных  вложений, финансирования строительства, формирования договорных цен на строительную продукцию, расчетов за выполненные подрядные (строительно-монтажные, ремонтно-строительные и др.) работы, оплаты расходов по приобретению оборудования и доставке его на стройки, а также возмещения других затрат за счет средств, предусмотренных сводным сметным расчетом.

Сметная стоимость  строительно-монтажных работ включает сметную себестоимость и сметную  прибыль. Сметная себестоимость  определяется по калькуляционной группировке  с выделением двух групп затрат: прямых затрат и накладных расходов.

Стоимостные показатели сметного расчета:

1. сметная стоимость строительства, используется только в преддоговорной период реализации инвестиционно-строительного проекта. После проведения конкурсов (торгов) и заключения подрядных договоров с исполнителями;
2. строительными и прочими организациями, правоотношения и взаиморасчеты между участниками строительства осуществляется только на основе договорной (контрактной) стоимости строительства.

Цель данной курсовой работы – определить сущность формирования смет в строительстве, нормативное регулирование, изучить зарубежный опыт, классификация затрат сметной стоимости строительства, определить состав сметной документации на строительные работы, рассмотреть на примере расчет сметной стоимости строительных и монтажных работ.

Предметом исследования являются сметы в строительтсве.

Объектом исследования явилось разработка сметная документация строительных работ.

Исходными материалами  послужили учебники, учебные пособия, журналы по исследуемой тематике, а также нормативные акты, конституция, различные кодексы и СНиПы.

Курсовой проект состоит из введения, трех глав, заключения, списка использованных источников и  приложения.

 

 

 

1. Теоретические аспекты формирования статей затрат и расходов в строительстве

1.1. Понятие и сущность статей затрат и расходов в строительстве

 

Главная цель организаций, занимающихся инвестиционно-строительной деятельностью, – создание строительной продукции, в результате реализации которой будет получена прибыль. В основе любого строительного производства лежит комплекс затрат, связанных как с самим производством, так и с деятельностью строительной организации в целом. Ключевую роль в успешной хозяйственной деятельности любой организации инвестиционно-строительной сферы играют затрачиваемые ресурсы, а также методы учета затрат, инструменты их анализа, планирования, координации, регулирования и контроля.

Затраты – это объем ресурсов, используемых на производство и сбыт строительной продукции, трансформирующихся в себестоимость продукции, строительно-монтажных работ или услуг. Затраты всегда измеряются в денежном выражении, так как имеют расчетную природу оценки и отражаются во внутреннем учете организации на момент их потребления в процессе производства.

Система управления включает управляющую и управляемую подсистемы. В зависимости от объектов управления выделяют подсистемы управления производственными процессами, материально-техническими ресурсами, персоналом и др. Одной из таких подсистем является управление затратами.

Определение, а также сопоставление затрат и результатов деятельности – суть экономики строительной организации. Эффективность ее работы можно оценить только путем соизмерения затрат и результатов. Результаты деятельности строительной организации, как правило, подразделяются на производственные и экономические (финансовые).

Основная цель деятельности строительной организации – создание строительной продукции, т. е. удовлетворение спроса членов общества на объекты недвижимости. Мерилом успеха является прибыль, величина которой сопряжена с размером затрат на производство.

Без введения системы  экономической ответственности  в строительных организациях и создания системы управления затратами невозможно повысить эффективность и рентабельность производства, размеры получаемой прибыли.

Управление  затратами – ключевое направление всей системы управления организацией любой организационно-правовой формы, так как именно здесь собирается вся информация о фактических затратах, а значит, закладываются основы для получения фактической прибыли. Оно необходимо для достижения определенного экономического результата, повышения эффективности работы строительной организации и принятия в случае необходимости соответствующих мер.

Выделяют объект и субъект управления затратами: объектом являются собственно затраты строительной организации, процесс их формирования и снижения, а субъектом выступают руководители и специалисты строительной организации и производственных подразделений – управляющая система.

Система управления затратами базируется на следующих принципах:

1. методическое единство на разных уровнях управления;
2. управление затратами на всех стадиях жизненного цикла строительной продукции – от создания до утилизации;
3. сочетание снижения затрат с высоким качеством строительной продукции;
4. направленность на недопущение излишних затрат;
5. широкое внедрение эффективных методов снижения затрат;
6. совершенствование cистемы информационного обеспечения;
7. повышение заинтересованности производственных подразделений строительной организации в снижении затрат.

Методическое  единство управления затратами на разных уровнях предполагает выполнение всех функций управления по всем элементам  управленческого цикла; единство целей  и задач организации в достижении экономических результатов; единые требования к информационному обеспечению.

Строительная  смета является обобщающим понятием, объединяющим все виды экономических  расчетов и обоснований в строительстве  на этапах планирования, организации  работ и учета расхода ресурсов при сооружении объекта и на период его полезной эксплуатации. Сметой устанавливаются как средние, общественно-необходимые затраты ресурсов, так и индивидуальные издержки производителей строительных работ и заказчиков строительства. Смета в строительстве может принимать разные формы и качества экономических расчетов в зависимости от поставленных задач, интересов потребителей – субъектов строительной деятельности, уровня управления проектом, этапов строительства, конъюнктуры рынка строительных ресурсов и услуг. В строительных сметах отражаются все элементы экономических обоснований, представляется исходная информация расчетов, источники ее получения и результаты составления сметы. Задачей сметных расчетов является определение потребности во всех видах ресурсов, необходимых для строительства объекта.

Стоимостные показатели сметного расчета:

1. сметная стоимость строительства, используется только в преддоговорной период реализации инвестиционно-строительного проекта. После проведения конкурсов (торгов) и заключения подрядных договоров с исполнителями;
2. строительными и прочими организациями, правоотношения и взаиморасчеты между участниками строительства осуществляется только на основе договорной (контрактной) стоимости строительства.

Основанием  для определения сметной стоимости  строительства могут являться:

1. исходные данные заказчика для разработки сметной документации, предпроектная и проектная документация, включая чертежи, ведомости объемов строительных и монтажных работ;
2. действующие сметные нормативы, а также отпускные цены и транспортные расходы на материалы, оборудование, мебель и инвентарь;
3. отдельные, относящиеся к соответствующей стройке, решения органов государственной власти.

Сметная документация является итогом сметных расчетов, определенным образом оформленных  материалов расчета потребности  в ресурсах для основных этапов и уровней планирования и управления строительным проектом. Общепринятая публичная форма сметного расчета в строительстве реализуется в виде сметной документации, которая является собственностью заказчика, независимо от разработчиков – составителей сметного расчета.

Структура общей  сметной стоимости различна в  зависимости от специфики строительства. Тем не менее, анализ сводных сметных  расчетов строек различного назначения позволил выявить наиболее типичные соотношения элементов сметной  стоимости строительства (таблица 1.1).

Таблица 1.1

Структура сметной  стоимости строительства

 

 

Элементы сметной  стоимости	Виды строительства
	Жилищное	Культурно-бытовое	Промышленное	Капитальный ремонт жилых и общественных зданий
Строительные  работы	81,0	78,0	29,9	91,5
Монтажные работы	2,5	2,5	8,5	-
Оборудование, мебель, инвентарь	3,5	5,5	45,2	-
Прочие затраты	13,0	14,0	16,4	8,5