Классификация зданий

 

 При двухстороннем  расположении комнат допускается  ориентировать на эти секторы  : в 2-комнатных квартирах не  более одной комнаты, в 3-.4-комнатных  -не более двух, в 5-комнатных - не более трех

 

 В северных районах  неблагоприятным является сектор  от 290 градусов до 70 градусов. На этот  сектор допускается ориентировать  в 2-3 комнатных квартирах не  более одной комнаты, в 4-5 комнатных  – не более двух.

 

 Температурный режим  для жилых комнат 19-20 градусов.

 

 Очищение воздушной  среды достигается инфильтрацией  воздуха через неплотности, устройством вытяжных каналов с естественным побуждением (180mm - в блоках; 140 на 140 мм - в кирпичных стенах), через открывающиеся створки окон.

 

 

Требования, предъявляемые  к жилищам.

 

Функциональные потребности  обеспечиваются путем создания наиболее удобных условий для всех видов  жизнедеятельности.

 

- это достигается учетом  демографического состава населения,  современных нормативов обеспечения  жилой площадью;

 

- установлением основных  функциональных групп помещений  и правильной их взаимосвязи;

 

- учетом вида трудовой  деятельности;

 

- учетом природно-климатических  условий.

 

 

В зависимости от характера  жизненных процессов жилища подразделяют на две основные функциональные группы: 1-дневной активности; 2-для отдыха и сна (спальни ). 1 группа помещений должна быть с удобной взаимосвязью всех помещений дневной активности и с входом в квартиру, вторая должна быть удалена от источников шума и состоять из непроходных помещений.

 

 Природно-климатические условия оказывают значительное влияние на жизненный режим населения: так в северных районах с длительным пребыванием людей в закрытых помещениях требует большей изоляции жилищ от внешних воздействий, увеличения площадей жилищ, от площадей кладовых и др. подсобных помещений, устройства конструкций с повышенной степенью теплоизоляции, компактности объемно-планировочных решений зданий и в южных районах деятельность населения в значительной мере протекает вне здания, поэтому, летние помещения длительное время используются для бытовых процессов, отдыха и т.д.

 

Санитарно-гигиенические  требования - это требования к естественному  освещению, инсоляции, звукоизоляции, воздухообмену, температурно-влажностному режиму.

 

 Размеры светопроемов и их размещение должны обеспечивать необходимый уровень освещения комнат, но без нарушения теплового режима.

 

 Установлено необходимое  соотношение площади светопроемов и пола жилого помещения: не более 1:5.5 и не менее 1:8. При наличии балкона или лоджии их площади добавляют к площади комнат. Допускается в отдельных случаях увеличить приведенное соотношение до 1:4.5

 

 

Физико-технические требования, предъявляемые к зданиям и  отдельным его частям

 

 Эксплуатационные качества  зданий определяются не только  рациональной планировкой, размерами  помещений и их отделкой, степенью  инженерно-технического оборудования  и благоустройства, но также  и свойствами ограждающих конструкций,  которые должны обеспечивать  надежную защиту помещения от  холода, солнечной радиации, ветра,  атмосферных осадков, шума и  других внешних воздействий. Зрительное  восприятие, архитектурные акустика  и светотехника особенно важное значение приобретают при проектировании общественных зданий, включающих зальные помещения.

 

 Применение новых строительных  материалов, крупноразмерных конструкций  делает особенно актуальным изучение  физических процессов и явлений,  происходящих в ограждениях и  окружающей среде. Заданный температурно-влажностный  режим помещений и долговечность  домостроительных конструкций обеспечивают  теплоизоляционные качества применяемых  материалов и изделий, а также  природно-климатические факторы.  Ограждающие конструкции здания  должны обладать технологичностью, экономичностью и, кроме того, удовлетворять основным теплотехническим  требованиям: иметь необходимые  теплозащитные свойства — предохранять  помещения от холода в зимнее  время и защищать от перегрева  в летнее; в период эксплуатации  не иметь на внутренних поверхностях  ограждений слишком низких температур, способствующих образованию конденсата, а следовательно, увлажнению конструкции и снижению ее теплотехнических качеств; воздухопроницаемость конструкций не должна превышать допустимых значений, иначе воздухообмен вызовет охлаждение помещений.

 

 В рациональном в  теплотехническом отношении здании  должен быть обеспечен комфортный  режим с минимальными затратами  энергии на отопление, вентиляцию  и кондиционирование воздуха.

 

 Это достигается следующим  образом: соблюдением норм естественного  освещения, обеспечивающих оптимизацию  параметров светопроемов; применением конструкций оконных заполнений и остекления, обладающих повышенной теплоустойчивостью; использованием в зданиях солнцезащитных мероприятий (ориентация здания, солнцезащитные устройства, специальное остекление), а также естественного воздухообмена в помещениях (устройство сквозного или углового проветривания).

 

 Необходимые звукоизоляционные  качества сборных конструкций  достигаются: конструктивными решениями;  соблюдением технологических приемов  и способов производства и  монтажа; применением строительных  материалов, способствующих обеспечению  нормативных значений звукоизоляции  различных частей здания (стены,  перегородки, перекрытия .и др.). Источником повышения шумового режима здания является инженерное и санитарно-техническое оборудование (лифты, вентиляционные и насосные установки, системы водопровода, канализации, мусороудаления и др.). При проектировании следует выбирать наиболее рациональные архитектурно-планировочные приемы и конструктивные решения, а также технические мероприятия, способствующие устранению или снижению уровня шума.

 

 

Многосекционные жилые дома

 

 

Секционные жилые дома - это здания, состоящие из нескольких однотипных по структуре планировки блок секций, различающихся по этажности, протяженности и конфигурации.

 

Секция - это часть жилого дома, квартиры которой имеют выход  на одну лестничную клетку общего пользования  и которая отделена от других частей здания глухой стеной или сплошной межквартирной перегородкой (двойная  с воздушным зазором). Планировочное  решение секции зависит от числа  квартир, выходящих на поэтажную  лестничную площадку. Принимая во внимание, что многочисленные семьи планируется  расселить в усадебных и блокированных  домах, квартиры в жилых секциях  должны быть одно-, двух- и трехкомнатными (для малых и средних по величине семей). Рекомендуется разрабатывать  блок-секцию с тремя или четырьмя квартирами на этаже. Ориентация квартир  должна отвечать требованиям инсоляции - обеспечивать прямое попадание солнечных  лучей в одно-, двух - и трехкомнатных  квартирах не менее чем в одной  комнате. Рациональность решения объема здания во многом определяется и обеспечением минимальных теплопотерь. Это достигается за счет увеличения ширины корпуса, расположения в средней части помещений, не нуждающихся в естественном освещении, примыканием к наружным стенам узкой стороны жилой комнаты. В без лифтовых многосекционных домах малой и средней этажности (2-5-этажных) применяются чаще всего двухмаршевые лестницы, размещаемые в середине секции или со стороны двора (если это совпадает с северной ориентацией) или с северной стороны дома - для увеличения количества жилых комнат, выходящих на благоприятную сторону горизонта. Чаще всего жилые секции проектируются на основе прямоугольной модульной координационной сетки, что в большей степени соответствует естественной форме элементов квартиры (жилых и подсобных помещений, лестничных маршей), технологии более экономичного возведения зданий и т.д. Однако творческое сочетание простых в плане блок секций может привести к созданию разнообразных по композиционному строю и выразительности жилых комплексов. Для этого применяют как минимум три основных типа секций: рядовые, торцевые и поворотные.

 

Рядовая секция - это секция, как правило, прямолинейного очертания, находящаяся между двумя другими  частями жилого дома.

 

Торцевые секции располагаются  по краям дома. Одна из стен секции должна блокироваться с соседней рядовой  секцией. Зачастую торцевая секция повторяет  планировку рядовой секции с изменением конструкции торцевой наружной стены. Она может быть глухой или с  оконным проемом, лоджиями или балконами.

 

Поворотные секции применяют  для формирования домов сложной  конфигурации. Наиболее часто встречаются  угловые секции с поворотом на 135 или 90 градусов. Поворотные секции проектируются  как рядовыми, так и торцевыми.

 

Секции различной конфигурации, этажности, числа и типов квартир  объединяются в одну серию.

 

Секции в рамках одной  серии разрабатываются на основе однотипных конструктивных и планировочных  схем. Например, если принята та или  иная конструктивная система несущих  элементов, то она должна использоваться во всех секциях. Это важно для  оптимизации строительного процесса. Квартиры во всех секциях должны быть с одинаковой степенью комфорта, что  достигается за счет применения единого  планировочного приема и одинаковой инженерной оснащенности.

 

2. Объемно-планировочная  структура основных типов многосекционных  жилых зданий

 

 

Многосекционные жилые здания формируются путем блокировки нескольких секций, являющихся элементами объемно-планировочной  структуры здания. Секции проектируют  рядовыми и поворотными, в том  числе с торцевыми окончаниями  или без них.

 

Рядовые секции (в том числе  с торцевыми окончаниями) по форме  плана бывают прямолинейными, уступообразными, а также усложненной формы (в  том числе криволинейной, Т-образной и т.д.).

 

Поворотные секции (в том  числе угловые) позволяют проектировать  здание с развитием:

 

1) в двух направлениях (секции с углами поворота на 90°, 135° и др. - угловые секции);

 

2) в трех направлениях (секции с углами поворота на 90°, 120° и др.).

 

Четырехлучевые секции встречаются довольно редко.

 

По условиям ориентации по сторонам света и обеспечения  инсоляции квартир секции многосекционных  жилых зданий проектируются:

 

универсальной (неограниченной) ориентации;

 

частично ограниченной ориентации (широтные);

 

ограниченной ориентации (меридиональные).

 

Секции имеют неограниченную ориентацию, если квартиры в них  обеспечиваются нормативной инсоляцией при любой постановке секции относительно сторон горизонта. Как правило, число  одноуровневых квартир на этаже  такой секции может составлять одну, две или три.

 

 

Секция ограниченной ориентации, как правило, имеет на этаже четыре и более одноуровневых квартиры (или же одноуровневые и многоуровневые). Учитывая потребности инвалидов, пользующихся для передвижения колясками, не рекомендуется  проектировать в жилых зданиях  перепады уровней между выходами из лестничных клеток и входами в  квартиры. Ширину лестниц следует  предусматривать с учетом возможности  размещения подъемника, перемещаемого  наклонно вдоль лестничного марша. В связи с этим минимальная  ширина лестничного марша - 1,2 м.

 

В секционных зданиях может  быть устроен выход из квартир  первого этажа на придомовую территорию. Приквартирные участки не рекомендуется размещать в местах ввода коммуникаций в жилое здание или над местами транзитного прохода коммуникаций. По числу квартир на этаже получили распространение двух-, трех-, четырехквартирные секции. Композиционное построение объемов многоквартирных жилых домов формируется за счет повторяемости планов этажей одинаковой конфигурации или планов этажей различной конфигурации. Одним из приемов объемно-пространственного построения жилых домов является террасирование их объемов. Террасные жилые дома проектируются как на плоском рельефе, так и на сложном. Террасирование объема жилого дома достигается за счет уменьшения размера комнат по торцам здания или по его фронту, уменьшения числа комнат в квартире, уменьшения числа квартир на этаже или же уменьшения числа этажей в смежных секциях.

 

В зарубежной практике широко используется прием смещения верхних  этажей жилых домов по отношению  к нижележащим этажам. При этом часть пространства в нижних этажах часто занимается под элементы общественного  обслуживания или гаражи-стоянки.

 

Энергосберегающие характеристики жилых зданий достигаются за счет:

 

сокращения площади поверхности  наружных стен путем уменьшения изрезанности объема здания;

 

увеличения ширины корпуса  при соблюдении нормативных показателей  по освещенности помещений;

 

увеличения протяженности  здания (с учетом оптимизации градостроительных  требований);

 

увеличения суммарной  площади квартир на этаже;

 

применения планировочных  элементов, способствующих повышению  теплоэффективности жилого дома (в том числе использование лестничных клеток с верхним освещением - в жилых секциях до 3 этажей включительно).

 

Снижение шума в жилых  домах может осуществляться:

 

применением специальной  шумозащищенной планировки с преимущественной ориентацией на магистральную улицу подсобных и дополнительных помещений квартир, общих комнат 3-комнатных квартир, а также внеквартирных помещений (лестничных клеток);

 

конструктивных средств  шумозащиты наружных ограждений зданий;

 

окон и балконных дверей с повышенными звукоизолирующими  свойствами;

 

технических средств шумозащиты, в том числе клапанов-глушителей и др. (при обеспечении нормативного воздухообмена в квартире).

 

 

 

 

Коридорные и галерейные жилые дома (см. рис. c и d) характерны развитием горизонтальных коммуникаций. В коридорных жилых домах квартиры расположены с двух сторон коридора, связывающего их с вертикальными коммуникациями, т. е. с лестницами и лифтами.