Классификация зданий

 В состав жилого  района входят следующие основные  элементы: жилые микрорайоны, общественный  центр, районный парк или сад,  спортивный комплекс, районная поликлиника,  а также жилые улицы и магистрали  местного значения, бульвар, пешеходные  аллеи.

 Общественный центр  жилого района примерно равноудален  от обслуживаемых им микрорайонов. Жилые микрорайоны располагают  так, чтобы были обеспечены  удобные пути пешеходного движения  к общественному центру, предпочтительно  по озелененным внутренним частям  территории микрорайонов. Жилые  районы делят на микрорайоны,  исходя из конкретных градостроительных  условий, улицами или озелененными  разрывами, которые могут служить  местами отдыха.

 

 

Технико-экономическая оценка застройки

 

На величину затрат на городское  строительство влияют: характер рельефа, гидрологические, геологические и  почвенные условия, условия водоснабжения, очистки и спуска сточных вод, наличие зеленых массивов; компактность территории, ее форма и размер; условия  и уровень развития строительной базы; связь с внешним транспортом; расположение селитебной территории относительно мест приложения труда, характер застройки и другие факторы.

 

При проектировании застройки  разрабатывают несколько вариантов  и осуществляют выбор лучшего  на основе технико-экономического сравнения. Для этого используют и ЭВМ.

 

Основными показателями застройки  микрорайона являются: плотность  жилого фонда «брутто», т. е. отношение  общей площади (м2) всех этажей всех домов ко всей площади микрорайона (га); плотность жилой застройки — процентное отношение площади, занятой жилыми домами, к жилой площади территории микрорайона; площадь зеленых насаждений — общая и в расчете на одного жителя (м2).

 

При определении размеров территории микрорайона следует  исходить из удельных показателей. Для  рациональной планировки и застройки  жилых районов и микрорайонов рекомендуется руководствоваться  соотношениями территории различных  функциональных зон.

 

Особое внимание уделяется  выбору этажности застройки, конструктивным типам и секционности домов. При этом руководствуются следующими положениями; двухэтажную застройку следует ограничивать, допуская ее, как правило, в малых городах и рабочих поселках; четырехэтажная застройка допускается в малых и средних городах, а также в северных районах и районах с сейсмичностью 9 баллов; пятиэтажная застройка рекомендуется в городах, имеющих население менее 500 тыс. жителей, с обычными природно-климатическими и инженерно-геологическими условиями строительства;

 

9- этажные и более высокие  дома в массовой застройке  оправданы в крупных городах;  в городах, где крайне ограничены  территории; на территориях со  сложными условиями;

 

10–16-этажные дома применяют  в ограниченных объемах в крупнейших  городах.

 

Зальные помещения перекрываются  плоскими или пространственными  конструкциями (см. рис. 1.3.19).

 

К плоским системам относятся  перекрытия балками, фермами и на основе рам. Железобетонными балками  перекрываются пролеты до 18 м, фермами  — до 30 м; пролеты большего размера  перекрываются стальными фермами. Железобетонные рамы, шарнирные и бесшарнирные, имеют различный профиль, соответствующий стоечнобалочной или распорной тектоническим системам.

 

Пространственные конструкции  перекрытий представлены системами  взаимно пересекающихся ферм (преимущественно  металлических), образующих жесткую  плиту большой площади, опирающуюся  на колонны по ее контуру или на угловые опоры. С установкой плиты  на колонны, отступающие от контура  внутрь здания, образуется консольная часть, способствующая устранению провисания системы (уменьшению изгибающих момен­тов), что позволяет сократить высоту конструкции до 1/30—1/40 от размеров пролета против обычного соотношения 1/20. Открытые внутрь помещений перекрестные конструкции пространственных плит придают «индустриальную» выразительность интерьеру, который может иметь площадь до 100 х 100 м. Для их покрытия используют плиты с эффективным утеплением (см. рис. IV.2.9).

 

Арочные и сводчатые конструкции  на основе геометрических форм пологой, циркульной или стрельчатой арки проектируются в различных вариантах  погашения распора: с использованием затяжки, контрфорсов в виде диафрагм или подкосов, опорных рамных конструкций.

 

Своды и купола, возводимые в античности и средневековье  из штучного материала или бето­нированием на месте стройки, в настоящее время выполняются в виде оболочек из укрупненных элементов заводского изготовления и имеют разнообразную форму и технологию возведения. К ним относятся цилиндрические оболочки, гладкие или складчатые, вспарушенные двоякой положительной кривизны, в форме гипаров (гиперболических параболоидов), оболочки сложной формы, а также купола: с гладкой поверхностью, ребристые (кессонированные), парашютной формы, с сетчатым каркасом и т.н. геодезические купола. Крупные размеры таких покрытий предполагают использование прочных и легких конструктивных материалов, в том числе металлических сплавов, армоцемента, предварительно напряженных железобетонных сборных элементов (рис. 11.2.32).

 

 

В общественных зданиях применение верхнего света позволяет создать  нужный световой режим в помещениях. Появляется возможность устраивать зальные помещения большой ширины и располагать вокруг них другие помещения. Верхний свет находит  применение в зданиях выставок, вокзалов, почтамтов, в спортзалах и др., где  необходимо равномерное диффузное  освещение, предупреждение слепимости и бликов, а также в музеях, картинных галереях, где применяют направленное естественное освещение экспонатов.

 

 Для верхнего естественного  освещения помещений применяют  фонари верхнего света: сплошные  светопрозрачные покрытия в виде поперечных полос, чередующихся с полосами обычного покрытия (рис. 1.23, в), зенитные фонари (рис. 1.23, а, б). При соотношении высоты и ширины залов 1:1...1:3 применяют также верхнее боковое освещение (рис. 1.23, г), что особенно удобно в залах экспозиции объемных экспонатов (скульптур, макетов, машин и т.п.). Эти виды освещения не рекомендуется использовать в залах картинных галерей (с плоскими экспонатами), так как при этом на картинах может возникнуть отражение светопроемов, а также пола и зрителей. В таких залах следует применять направленное верхнее освещение.

 

 Для направления светового  потока к стене (экспонату)  и уменьшения освещенности в  центральной части помещения  (в зоне зрителей) применяют 

 

36

 

 подвесные экраны (велариумы) из светорассеивающих стеклопластиков с малым светопропусканием (рис. 1.23, в). Для направленного освещения используют также жалюзи из светорассеивающих стеклопластиков или из алюминиевых листов.

 

 Конструктивные решения  фонарей верхнего света в общественных  зданиях определяются необходимостью  соблюдения, помимо светового, определенного  теплового и влажностного режимов,  что особенно важно, например в картинных галереях, музеях, в выставочных залах. На внутренних и внешних поверхностях светопрозрачных ограждений не должно допускаться образование конденсата, а также их промерзание. Фонари верхнего света в общественных зданиях используют только для естественного освещения, поэтому в их конструкциях открывающиеся элементы предусматривают лишь для доступа в фонарное пространство (при очистке и ремонте).

 

Фонари верхнего света  в общественных зданиях применяют  обычно треугольной формы (рис. 1.24) с  расположением продольной оси параллельно  продольной оси помещения и с  несущим каркасом в виде стальных ферм или рам. Для обеспечения  постоянных параметров температуры  и влажности в помещении и  увеличения сопротивления теплопередаче  и воздухопроницаемости фонари устраивают с тройным остеклением и двумя  воздушными промежутками. Наружное остекление из обычного стекла выполняют с уклоном 45...60°, а из армированного волнистого стекла или стекложелезобетона - с  уклоном 20...25° и закрепляют в глухих переплетах, обеспечивая надежную водонепроницаемость  и быстрый сток атмосферных вод  к водосборам. Второе герметичное  остекление располагают на уровне верхнего пояса несущих ферм покрытия. Стекло закрепляют в металлических переплетах с помощью замазки или специальных  мастик и обеспечивают изоляцию воздушного промежутка между первым и вторым остеклениями от проникания теплого, более  насыщенного

 

 

водяными парами воздуха  из помещения. Первый воздушный промежуток с помощью продухов сообщается с  наружным воздухом, благодаря чему внутренняя поверхность наружного  остекления омывается холодным воздухом, что исключает образование конденсата.

 

 Третье остекление  может располагаться на уровне  нижнего пояса несущих ферм  покрытия, образуя остекленный плафон  потолка. Этот плафон заполняют  светорассеивающим, матовым или  узорчатым стеклом. Стекло укладывают  на полки уголков или тавриков переплета на резиновые подкладки без герметизации, так как промежуток между третьим и вторым остеклением отапливается и вентилируется теплым воздухом, который предупреждает образование конденсата на внутренней поверхности среднего остекления.

 

 Наружные поверхности  фонаря очищают с помощью катучих лестниц и центрального мостика (узел А), а внутренние поверхности первого, второго и третьего остеклений - с ходовых досок или мостиков на уровне верхнего и нижнего поясов несущих ферм покрытия.

 

 

Жилые здания -  Планировочные  параметры зданий квартирной системы 

Страница 1 из 3

 Планировочные параметры жилых зданий квартирной системы Квартирные жилые дома могут быть одноквартирные (одноэтажные, мансардные, двухэтажные), блокированные (одноэтажные, в двух уровнях, трехэтажные) и многоквартирные (секционные, коридорные, галерейные). Основным архитектурно-композиционным элементом жилого дома посемейного заселения, определяющим его объемно-планировочное решение, является квартира, рассчитанная на проживание одной семьи.

 В состав квартиры  входят жилые комнаты, кухня,  санитарный узел, передняя, встроенные  шкафы, кладовая. Полезная площадь  квартир, предназначаемых для  одной семьи, назначается в  таких пределах: в однокомнатной  квартире —  28—36, двухкомнатной  — 36—45, трехкомнатной — 45—56, четырехкомнатной 56—68, пятикомнатной  — 68—80 м2. В домах гостиничного типа полезная площадь принимается равной 18—25 м2 в квартирах на одного человека и 26—30 м2 в квартирах на два человека. Жилые комнаты должны иметь такие размеры и такое расположение проемов, отопительных приборов и т. п., которые обеспечивали бы рациональную организацию быта семьи.

 При назначении размеров  помещений и соотношения их  сторон, а также при разбивке  окон, дверей, установке радиаторов  необходимо учитывать возможность  размещения в комнатах мебели  и других необходимых предметов.  Жилые комнаты в квартирах  посемейного заселения подразделяют  на общие и спальни. Общая  комната служит местом дневного  пребывании семьи в свободное от работы время, для приема гостей, а в случае отсутствия кухни-столовой используется как столовая. В связи с этим она обычно но устраивается наибольшей в квартире и более парадно оформляется.

 Площадь общих комнат  в двух-, трехкомнатных квартирах  назначается равной не менее  15 м2, а четырех-, пятикомнатных — 18 м2. В домах гостиничного типа площадь жилой комнаты в однокомнатной квартире принимается равной не менее 12 м2. При необходимости размещения в общей комнате спального места для большей его изоляции предусматривают альков, располагаемый в глубине помещения или в боковой части. Глубина алькова на 1 спальное место принимается не менее 1,2 ж, а на 2 спальных места — 2,1 м.

 

 

Спальня рассчитывается на размещение двух кроватей для взрослых и одной  для ребенка, поэтому площадь  ее принимается равной не менее. 10 м2.Если в квартире несколько спален, площадь остальных должна быть неменее 8 м2. В двухкомнатной квартире допускается спальня площадью 8 м2, а в трех-, пятикомнатных — 6 м2. При проектировании жилых домов необходимо, по возможности, избегать проходных комнат. Не разрешается устройство проходных спален. Кухни разделяются на три основных типа: кухни-ниши, рабочие кухни и кухни-столовые. Кухня-ниша располагается в нише жилой комнаты или передней с размещением только самого необходимого кухонногооборудования.

 Применяются такие  кухни в небольших квартирах,  заселяемых малосемейными или  одиночками, не ведущими развернутого  домашнего хозяйства. 

  Планировка и размеры  квартирных кухонь должны обеспечивать  удобную связь их с общей  комнатой, а также рациональное  размещение необходимого оборудования (газовой плиты, мойки с холодной  и горячей водой, холодильного  шкафа, шкафа для посуды и  кухонных принадлеж ностей, рабочего стола).  Длина и ширина кухни определяются в зависимости от характера и порядка размещения оборудования. Ширина кухни при однорядном расположении оборудования должна быть не менее 160 см, а площадь — не менее 6 м2.

 Кухня-столовая должна  иметь увеличенную площадь (6 м3  и более), так как в ней, кроме  обычного оборудования, необходимо  разместить обеденный стол и стулья. Кухни должны иметь естественное освещение. Санитарный узел квартиры в домах с водопроводом и канализацией устраивают в составе ванной (или душевой) и уборной. В зависимости от размера квартиры и степени ее благоустройства ванная и уборсаная могут совмещатся в одном помещении.

 

 

В многоэтажных зданиях  санитарные узлы устраивают по этажам строго друг над другом. Расположение их над  жилыми комнатами или кухнями  не допускается. Размер помещения санитарного  узла определяется габаритами и расстановкой необходимого оборудования. Санитарные узлы, как и кухни, должны иметь  вытяжную вентиляцию с естественной тягой непосредственно из помещений. В одной квартире допускается  объединение вентиляционных каналов  уборной и ванной (душевой) или  кухонного и из санитарного узла, если он не имеет унитаза.