Классификация зданий

 Санитарный узел допускается  освещать вторым светом через  остекленную фрамугу.

 При отсутствии водопровода  и канализации в месте возведения  жилого здания в I, II и III строительно-климатических  зонах должны устраиваться теплые  уборные с выгребом с расчетом  на возможность переоборудования  их в будущем под канализованные  уборные. В IV климатической зоне  допускается устройство дворовых  уборных; в самих домах при  этом должны предусматриваться  помещения для канализационных  уборных при последующем канализовании дома. Передняя в жилом доме служит для связи отдельных помещений квартиры со входом в нее. Размеры передней зависят от количества комнат в квартире и ее расположения: ширина не менее 1,2 м при прямом проходе через нее и 1,3 м при проходе с поворотом. Освещение передней допускается вторым светом — через остекленную фрамугу либо дверь из кухни или жилой комнаты. 

 В передней и шлюзах  квартир за счет уменьшения  их высоты рекомендуется устраивать  антресольные шкафы для хозяйственных  вещей и других предметов периодического  пользования. В передней делают  также хозяйственные кладовые. Выход  из квартиры на неотапливаемую  лестничную клетку, а также из  жилой комнаты на веранду в  I, II и III строительно-климатических  зонах должен иметь двойную  дверь или одинарную утепленную. В современных домах широкое  применение находит встроенная  мебель (шкафы, буфеты, полки), устраиваемая  в процессе возведения здания. Такая мебель при правильном  ее размещении улучшает бытовые  условия, более гигиенична, занимает  меньше места.

 

 

 

 

Односекционные дома

 Создано : 25/08/2010 » 18:06 Категория :  Страница просмотрена 50

 

 

Односекционные дома представляют собой комплекс квартир, расположенных  вокруг одного узла вертикальных коммуникаций (лестница и лифты), благодаря чему имеют сравнительно небольшой компактный план. В таких домах удобно размещаются  небольшие одно-, двух- и трехкомнатные  квартиры, получающие хорошие условия  инсоляции и проветривания. Этим и объясняется довольно широкое  распространение односекционных, или, как их называют, «точечных», домов как в нашей стране, так и за рубежом. В застройке жилых комплексов они применяются в сочетании с протяженными домами и очень удобны для застройки в условиях сложного рельефа или затесненного участка.

 

Односекционные дома могут  быть как средней, так и повышенной этажности. Для массового строительства  наиболее распространены дома в 9 — 16 этажей все квартиры и значительно сокращает  объем лестничной клетки. При небольшой  этажности лестница может освещаться и проветриваться фонарем, расположенным  на кровле. Лестницы в таких домах  могут быть как светлыми, так и без естественного освещения. При наличии лифта, когда лестница служит только средством эвакуации, более рационально устройство темных лестниц. Расположение их в средней части дома освобождает весь периметр наружных стен для размещения жилых комнат. Кроме того, центральное расположение лестницы создает лучшие условия для доступа по противопожарными нормами не принято.

 

Форма плана односекционного  дома может быть прямоугольной или  квадратной, Т-образной, трехлучевой (трилистник), крестообразной, состоящей из двух блоков, и любой сложной конфигурации.

 

Прямоугольные или квадратные планы наиболее приемлемы для  индустриального строительства  и помещений для восстановления алмазных коронок, поэтому их широко применяют в нашей строительной практике.

 

В домах с таким планом в этаже могут размещаться  четыре, пять, шесть и восемь квартир.

 

Т-образная форма плана  несколько усложняет конструктивную схему, но значительно улучшает условия  ориентации и проветривания квартир.

 

В домах с планом в виде трилистника три крыла образуют в большинстве случаев, углы по 120°. Такой угол создает минимально возможное  затемнение и наилучшую зрительную изоляцию квартир, расположенных в  смежных крыльях. Возможно размещение крыльев и под разными углами.

 

Крестообразная форма  плана создает условия хорошей  инсоляции и проветривания квартир (при четырех квартирах на этаже). Но значительное увеличение периметра  стен делает рациональным применение зданий такой конфигурации в теплом климате.

 

Более универсальным является проект 16-этажного дома-башни со сложной  конфигурацией плана и разнообразным  набором квартир.

 

Односекционные дома, состоящие  из двух блоков, представляют собой  два самостоятельных объема, соединенных  общими лестницей и лифтом. Выделение  узла вертикальных коммуникаций создает  изоляцию квартир от шума, а при  расположении здания на рельефе дает возможность смещения корпусов на пол-этажа  или этаж без нарушения и осложнения общей конструктивной схемы.

 

Односекционные дома способствуют улучшению градостроительных качеств  застройки. Кроме планировочного, они имеют и объемно-пространственное значение. Сама структура дома определяет его композиционное решение. Односекционные дома одинаково обозреваемы со всех сторон. Композиция фасадов строится на повторении элементов не по горизонтали, как в протяженных домах, а по вертикали. Эти качества свойственны башенным композициям. Большое значение в таких композициях имеет пластичность всего объема.

 

С целью достижения в композиции точечных домов возможно большей  «скульптурности» в настоящее время в их конструктивных решениях начали применять монолитный железобетон, что открыло широкие возможности разнообразных формообразований.

 

 

 

Нормы площади

 

 

 С помощью системы  технико-экономических показателей  определяют экономичность градостроительного  и архитектурного решений жилого  дома. В качестве экономических  ограничителей выступают нормы  и финансовые возможности заказчика.  СНиП 2.08. 01-89* «Жилые здания» устанавливает  верхние пределы общей площади  квартир в социальном жилище  с числом комнат от  1 до  6. При этом состав жилых помещений  квартиры не регламентируется. Величина  площади квартиры в социальном  жилище определена из расчета  жилищной обеспеченности 12 кв. м  жилой площади на человека  и 18 кв. м общей площади на  человека.

 

 Нормы жилищной обеспеченности  тесно связаны с формулой заселения  квартир, которая определяет соотношение  числа членов семьи и числа  комнат в квартире, К =f (п), где  К — число комнат, п — число членов семьи. Установлено, что при 9 кв. м жилой площади на человека возможно заселение по формуле К = п — 1, при 12 кв. м /чел. квартиры заселяют по формуле К = п, при 15 кв. м/чел. квартира может быть заселена по формуле К = п + 1.

 

 Соотношение числа  комнат и проживающих позволяет  разместить тем или иным способом  требуемое количество спальных  мест в жилых помещениях квартиры. Размещение спальных мест по  помещениям, как показатель использования  помещений, характеризует уровень  комфортабельности квартиры, ее  качество.

 

 Площадь общей комнаты  (гостиной) в однокомнатной квартире  должна быть не менее 14 кв. м,  в квартирах с числом комнат 2 и более — не менее 16 кв. м. В комфортабельных квартирах  общая комната имеет площадь  24-30 кв. м. 

 

 Площадь жилой комнаты  должна иметь минимум 8 кв. м,  для двух человек принимают  10 — 12 кв.м, для супружеской пары (главная спальня) — 13 — 15 кв. м, что позволяет поместить детскую кровать. В более комфортабельных квартирах комната на 1-2 человек принимается площадью 12 — 14 кв. м, спальня супругов — 16 — 18 кв. м. Чрезмерное увеличение площади спальни нарушает ее масштаб и делает неуютной. Площадь спальной жилой комнаты в мансардном этаже двух- и более комнатных квартир допускается не менее 7 кв. м при условии, что общая комната имеет площадь не менее 16 кв. м.

 

 Площадь кухни должна  быть не менее 8 кв. м. В малой  однокомнатной и малой двухкомнатной  квартирах городских домов допускается  проектировать кухни или кухни-ниши  не менее 5 кв. м. Еще меньшую  площадь имеют кухни-ниши при  условии оборудования их электроплитой  и искусственной вытяжной вентиляцией.

 

 Площадь душевой принимают равной 1,7-2,25 кв. м, совмещенного санузла — 3,3-3,85 кв. м, раздельного санузла (уборная и  ванная) — в пределах от 3 до 6 кв. м и более, уборной — 0,96-1,8 кв. м, ванной — 2,6-3,3 кв. м. Минимальная ширина уборной — 0,8 м и глубина — 1,2 м.

 

 Площадь кабинета может  быть различной — от 10 кв. м  в комфортабельном жилище до 30-40 кв. м и более в высококачественном  жилище.

 

 

Принципы разработки объемно-планировочных  решений

 многоэтажных жилых  домов

       При проектировании  многоэтажных жилых зданий объемно-планировочные  и конструктивные решения принимают  с учетом природных и градостроительных  условий, экономического и   технического уровня развития  общества, социальных и  национальных  особенностей регионов.

        При  выборе  оптимального объемно-планировочного  решения жилого дома его габариты, и в первую очередь высоту, следует принимать с учетом  требований инсоляции в системе  застройки. Особо сложные условия   создаются при проектировании  протяженных жилых  домов, ориентированных  в меридиональном направлении.  Например, если на инсолируемой стороне можно размещать детские сады, игровые и спортивные площадки для жильцов, то на затемненной стороне — только улицу. Так, 16-этажный жилой дом высотой 49 м отбрасывает тень длиной 120 м и вынуждает принимать такой же ширины улицу.

      Традиционная  система проектирования жилых   домов секциями (рядовыми и угловыми) допустима только для строительства  12-этажных зданий в меридиональном, направлении и для 16-этажных  — широтном. С повышением плотности  застройки и этажности жилых  домов более целесообразным становится  строительство одно- и  двухсекционных  домов высотой в 25—30 этажей. Такие  дома (с прерывистой инсоляцией) суммарно обеспечивают  требуемую  3-часовую инсоляцию протяженных  домов с  уменьшением расстояния  между ними до 60 м.         

     Объемно-планировочное  решение односекционного жилого  дома тем удачнее, чем больше  его габариты в плане (с учетом  того, что высота является функцией  длины и ширины здания в  основании). По нормативам глубина  жилых помещений не должна  превышать 6 м. 

      Этажность  и размеры зданий принимают  исходя из санитарных, противопожарных  и других технических норм  и правил. Санитарные нормы влияют  на габариты жилых домов, так  как требуют 3-часовой инсоляции  помещений квартир, вентиляции  жилых помещений,  кухонь и  санитарных узлов, а также освещения   естественным светом коридоров  или холлов, примыкающих к лифтовым  узлам. 

       Преимущество  жилых домов больших размеров  в плане заключается в меньшем  периметре наружных стен на  единицу площади этажа, большей  теплоемкости здания и  экономичности  по расходу топлива на его  обогрев. Типы жилых домов,  их объемная характеристика (башенные  или протяженные, криволинейной  или ступенчатой конфигурации  и пр.), параметры (высота,  габариты  в плане), профильность (однородно  жилой дом или совмещенный  с общественными помещениями  в первых либо в верхних  этажах) в значительной степени   определяются социальными, экономическими, техническими, климатическими и  градостроительными условиями.

 

 

 

Общественные здания и  их классификация. Принципы объемно-планировочных  решений

 

Общественные здания предназначены  для временного пребывания людей  в связи с осуществлением в  них различных функциональных процессов (занятия умственным трудом, питание, спорт, отдых и зрелища, медицинское  обслуживание и др.). В соответствии с функциональным назначением общественные здания делят на дошкольные, учебные, научные, общественного питания, торговые и коммунальные, зрелищные, административные, транспорта и связи, лечебные, спортивные и др. Общественные здания отличает также их внешний облик, поскольку основным структурным элементом нередко является одно или несколько больших помещений (залов). Необходимо учитывать и тот факт, что общественные здания часто являются центром формирования застройки, поскольку их единовременная вместимость нередко достигает 100 тыс. человек и более.

 

Все общественные здания подразделяют на четыре класса в зависимости от долговечности, степени огнестойкости  и эксплуатационных требований.

 

При проектировании общественных зданий руководствуются СНиПами, которые  устанавливают состав помещений, их размеры и другие требования в  зависимости от назначения здания. Эффективность строительства общественного  здания определяется его объемно-планировочным  решением, которое означает расположение (компоновку) помещений заданных размеров и формы в одном комплексе, подчиненные функциональным, техническим, архитектурно-художественным и экономическим  требованиям.

 

Общественные здания делят  на одноэтажные, малоэтажные (2…3 этажа) и многоэтажные. Помещения по способу их связи между собой могут быть непроходными (изолированными) и проходными (неизолированными). Непроходные помещения между собой сообщаются с помощью третьего помещения (коридора, лестничной клетки, холла и др.).

 

Для обоснованного расположения помещений в здании обычно составляют функциональную или технологическую  схему, представляющую собой условное графическое изображение всех помещений  и связи между ними. При проектировании обычно стремятся, чтобы связи между  помещениями, функционально связанными между собой, были кратчайшими, а  также учитывают вопросы более  выгодного расположения помещений, в которых находится большое  количество людей.

 

Как видно из рисунка, помещения  группируются по однородным признакам. Форма плана общественных зданий может быть прямоугольная, из нескольких связанных между собой прямоугольников  и других форм с учетом функциональных особенностей здания.

 

Этажность здания также зависит  от его назначения, экономических, градостроительных  и других требований, а также природных  данных строительной площадки.