Проект технической эксплуатации жилого здания

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 26 Мая 2013 в 11:19, курсовая работа

Описание работы

Санитарное содержание зданий заключается в уборке общественных помещений, придомовой территории, сборе мусора.
Задачи эксплуатации здания заключаются в обеспечении безотказной работы его конструкций, соблюдении нормальных санитарно-гигиенических условий, правильном использовании инженерного оборудования; поддержании температурно-влажностного режима помещений; проведении своевременного ремонта; повышении степени благоустройства зданий и т.д.

Содержание работы

Введение……………………………………………………………………………….. 7
Общие сведения об объекте …………………………………………………………..8
Инженерное оборудование…………………………………………………………… 9
Технический паспорт ………………………..…………………………………….10
Технический журнал эксплуатации……………………………………………… 19
Особенности эксплуатации жилых зданий…………………………………………..26
Эксплуатационные требования к зданиям …………………………………………..28
Техническое состояние здания …………………………………… ………………....29
Приемка в эксплуатацию новых зданий ……………………………………………..32
Заключение ………………………………………………………………………….. ..34
Список литературы ……………………………………………………………………35

Скачать архив (70.79 Кб) Сколько стоит заказать работу?
Файлы: 1 файл

Oleg Ruts.doc

— 450.50 Кб (Скачать файл)

 

2. ИНЖЕНЕРНО-ГЕОЛОГИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ ПЛОЩАДКИ

(на период строительства).

1. Характеристика геологического  строение основания фундамента: состоит из двух слоев:

1-й - суглинок, происхождение  грунтов - аллювиальные, деллювиальные;

2-й - т галечник.

2. Глубина заложения  фундамента низа свайных ростверков -2,40 м и -2,16 м.

3. Несущая способность  грунта в основании фундаментов: 

для суглинка - 1,50 кгс/см2;

для галечника - 3,00 кгс/см2

4. Характер грунтовых  вод и глубина их залегания: 3 м, неагрессивные.

5. Химический состав  грунтовых вод и степень агрессивности  по отношению к бетону: неагрессивные;

железобетону: неагрессивные;

стали: неагрессивные;

кирпичу глиняному: неагрессивные.

 

3. КОНСТРУКТИВНАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ЗДАНИЯ

 

Таблица 7 - Фундаменты, фундаментные блоки, стены подвалов

№ осей

Наименование и тип конструкции, ГОСТ, серия, шифр проекта, марка элемента

Материалы и их основные характеристики

Глубина заложения, м

Сечение (длина'ширина, ширина*высота или ширина для ленточного фундамента или стены), м

max

min

1

2

3

4

5

6

1с-9с

Ас-Дс

Железобетон

М200

Фундаменты ленточные из сборных ж.б плит

2,40

 

 

0,40

 

 

0,35

1с-9с

Ас-Дс

Сборные

Бетонные блоки

М200

Стены подвала

1,60

 

 

0,40

 

 

0,35


 

Таблица 8 - Стены, перегородки

Номера осей

Этаж

Наименование и тип конструкции, ГОСТ, серия, шифр проекта, марка элемента

Материалы и их основные характеристики

Толщина (по слоям), мм

Площади поверхностей (за вычетом  проемов), м²

Объем (за вычетом проемов), м3

наружной

со стороны помещения

-

1с-9с

1-9

Наружние несущие стены

Однослоййные керамзитбетонные панели

М 150

400

577,73

560,178

202,20

-

-

Внутренние стены

Сборные ж.б панели

В 15

160

1672,43

253,84

-

-

Перегородки

Бетонные

В 15

80

468,52

37,16

Ас-Дс

1-9

Наружние несущие стены

Однослоййные керамзитбетонные панели

М150

400

2524,50

2524,50

403,92

-

-

Внутренние стены

Сборные ж.б панели

В 15

160

1213,87

184,77

-

-

Перегородки

Бетонные

В15

80

324,21

26,53


 

Таблица 9 - Окна

Номера осей

Этаж

Вид, ГОСТ, серия, шифр проекта и  материал переплетов

Ширина*высота проема,

м

Кол-во проемов, шт.

Общая площадь проемов, м2

Вид и размеры элементов,

мм

Площадь,

м²

1

2

3

4

5

6

7

8

1с-9с

1-9

С тройным остекление по серии 1.136.5-236.3

1,31х1,4

2,1х1,4

80

20

146,72

58,8

 

-

 

-


 

 

Таблица 10 - Двери

Номер осей

Этаж

Назначение, ГОСТ, серия, шифр

проекта, марка

Материалы

Ширина*высота проема, м

Кол-во

проемов, шт.

Общая

площадь, м²

Каркаса пролетов

Заполнений полотен

1

2

3

4

5

6

7

8

1с-9с

1

Деревянные 1.136.5-19

дерево

дерево

0,72х2,19

2

3,16

 

1-9

Щитовой конструкции 1.136-10

дерево

дерево

0,74х2,10

324

503,50


 

Таблица 11 - Полы и перекрытия

Номера осей

Этаж

Наименование помещений и его  номер по экспликации на схеме

Состав и толщины основных слоев

Нормативная нагрузка на пол,

кПа (кгс/м²)

Площадь,

м²

1

2

3

4

5

6

1с-9с

-

Жилые

Линолеум (подготовка из тощего бетона 4-6 см; чистовая выравнивающая стяжка из высокопрочного бетона 2-5 см)  ИНВ

 Плита перекрытия В 15

(150)

1822,95

Санузлы

Летние помещения

Керамическая плитка (черновая подготовка из тощего бетона 4-6 см; цементно-песчаный раствор; керамическая плитка  толщиной до 1 см) ИНВ

140,40

 

220,32


 

 

 

 

 

 

 

 

Таблица 12 - Лестницы.

№ осей

Этаж, отметки

Назначение, тип, ГОСТ, серия, шифр проекта, марка элемента

Марши

Площадки

Масса металлоконструкций, кг (т)

Материал

высота, м

ширина, м

кол-во маршей, шт.

общее кол-во ступеней, шт.

материал покрытия

площадь площадки, м²

кол-во, шт.

общ. площадь площадок, м²

косоуров

ступеней

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

-

1-9

Лестничный марш

Сборный железо-бетон

1,43

1,20

19

190

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

Площадка

-

-

-

-

Цем. стяжка

5,00

9

45,00

-


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Таблица 13 - Защитные и отделочные покрытия.

Номера осей

Этаж, отметки, м

Наименование помещения  на схеме, местоположение конструкции

Наименование конструкции

Материал покрытия и  основания

Развернутая поверхность, м²

Масса металлоконструкций, кг (т)

1

2

3

4

5

6

7

-

1-9

Жилой дом

Наружные стены

Заводская отделка панелей газопламенное напыление

    

577,73

-

-

1-9

Внутренние помещения

Внутренние стены

Отделка стен жилых комнат  и коридоров обоями улучшенного  качества, в кухнях и уборных –  масляная окраска панелей на высоту 1,8м. выше – клеевая окраска, облицовка стен над кухонным рядом глазурованной плиткой на высоту 60см, в ванных комнатах – панель из глазурованной плитки высотой 1,8м, выше – высококачественная клеевая окраска.

 

 

 

 

1207,44

-


 

Таблица 14 – Инженерное оборудование

Наименование системы

Краткая характеристика системы

1

2

Отопление

Водяное центральное

Вентиляция

Естественная

Водоснабжение

Центральное

Канализация

Хозяйственно-бытовая в городскую  сеть

Электроснабжение

II категории от внешней сети, напряжением 380/220В

Мусоропровод

С камерой на 1ом этаже, со сменным контейнером


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Технический журнал по эксплуатации здания

 

ДОЧЕРНЕЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ УНИТАРНОЕ  ПРЕДПРИЯТИЕ

_____________________________________________________________________________________________________________

(наименование министерства, ведомства, объединения)

 

«БЮРО ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ»

___________________________________________________________________________________________________________

(наименование  предприятия, организации)

 

 

 

 

 

 

 

Технический журнал

по эксплуатации жилого здания

 

 

 

Муниципальный жилищный фонд г. Новосибирска


 

(наименование  цеха, отдела, службы и т.п.)

Инвентарный номер здания      228

Дата приемки в эксплуатацию « 10 »                    май                2013г.


Технический журнал начат « 10 »                    май                      2013г.


Ответственный за ведение  журнала     Руц О.В    


(должность,  подпись) 

Сотрудник отдела (управления, бюро и т.п.) эксплуатации и ремонта зданий, составивший паспорт          Руц О.В

                                                                                      (должность, подпись)


 

 1 ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ О ЗДАНИИ

 

1. Площадь застройки                                                        317,50                                                м2

 

2. Строительный объем                                                     8790,20                                               м3

 

3. Этажность             9 эт.


 

4. Балансовая (восстановительная)  стоимость____ 59134666_________________________руб.

 

Таблица 16 - СТРОИТЕЛЬНЫЕ КОНСТРУКЦИИ И ОБОРУДОВАНИЕ, ТРЕБУЮЩИЕ ОСОБОГО НАБЛЮДЕНИЯ

Номера осей

Этаж, отметка, м

Строительная конструкция, оборудование,

их элементы

Контролируемые параметры, указания по их определению и оценке

1

2

3

4

-

Этажи 1-9

Фундаменты и стены

Деформация, разрушенные  участки

-

Перекрытия

Трещины, деформации

-

Наружные стены

Деформация, трещины, теплоизоляция, герметизация стыков

-

Крыша и чердак

Деформация, теплоизоляция  кровли

-

Лестницы

Ступени, площадки

-

Центральное отопление

Трубопроводы, нагревательные приборы, арматура, теплоизоляция

-

Вентиляция

Отдельные элементы

-

Электрооборудование

Участки электросети, электроприборы

-

Водопровод и канализация

Протечки, утепление, измерительные приборы, арматура, насосы, дренажи и т.д.


 

 

 

Таблица 17 - ОТВЕТСТВЕННЫЕ ЗА ЭКСПЛУАТАЦИЮ И РЕМОНТ

ЗДАНИЯ

 

Номер и дата документа о возложении ответственности

Наименование и местоположение

помещений, строительных

конструкций и т.д., за эксплуатацию и ремонт которых несет ответственность данное лицо

Должность,

Ф. И. О.

ответственного лица

Подпись

ответственного лица и дата

1

2

3

4

1

за пожарную безопасность

Шляпа А.В.

-

2

за уборку территорий

Пупок А.В.

-

3

за общее техническое состояние здания

Руц О.В

-

Информация о работе Проект технической эксплуатации жилого здания