Автор работы: Пользователь скрыл имя, 23 Сентября 2015 в 14:50, курсовая работа
Целью курсовой работы является, исследовать проблему инвестиционного кредитования проектов в Росси.
Достижение цели курсовой работы предполагает решение следующих задач:
- Раскрыть понятие и сущность инвестиционного кредитования в России.
- Проанализировать основные способы предоставление инвестиционных кредитов.
- Проанализировать методики анализа рентабельности проектов, в том числе, на пример Российского банка «Внешэкономбанк».
Введение ……………………………………………………………….…..3
Теоретические основы банковского инвестиционного кредитования………………………………………………………………..7
1.1.Сущьность банковского инвестиционного кредитования и его основные формы…………………………………………………………..….…7
1.2.Инвестиционное кредитование в банке «Внешэкономбанк……………………………………………………..……....16
1.3.Инвестиционный проект, как основа выдачи банковских ссуд……………………………………………………………………................19
1.4.Кредитная политика банка в области инвестиционного кредитования……………………………………………………………….......22
Анализ кредитной политики банка «Внешэкономбанк» в области банковского инвестиционного кредитования ……………………………………………………………………………...….27
2.1.Общая характеристика банка «Внешэкономбанк» ……………………………………………………………………………………..27
2.2.Праграмы??? работы банка с инвестиционным кредитованием ………………………………………………………………………………….….29
2.3.Методика анализа банком инвестиционных проектов анализ кредитной деятельности Внешэкономбанка в области инвестиционного кредитования в реальном секторе …………………………………...…...30
2.4. Методика анализа эффективности инвестиционного проекта…………………………………………………………………………..37
Проблемы банковского инвестиционного кредитования в РФ и пути их решения……………………………………………………….....41
3.1.Проблеммы банковского инвестиционного кредитования в РФ……………………………………………………………………………........41
3.2.Пути решения проблем банковского инвестиционного кредитования в РФ…………………………………………………………………………….....43
3.2.1.Секьюритизация ипотечных фондов (пример). ………………………………………………………………………..........46
3.2.2.Проблема риска инвестиционного кредитования и пути ее решения. …………………………………………………………..……..47
Заключение………………………………………………………..…......50
Литература………………………………………………………….….51
При работе с инвестиционными проектами, необходимо опираться на точные финансовые показатели рентабельности и окупаемости проекта, именно их расчет является ключевым этапом анализа бизнес плана, и является основой для заключения договора инвестиционного кредитования или отказа в предоставлении денежных средств.
Участие Внешэкономбанка в Агентстве стратегических инвестиций
Внешэкономбанк уделяет особое внимание развитию взаимоотношений с Агентством стратегических инвестиций (АСИ)., созданным в 2011 году Правительством Российской Федерации с целью улучшения инвестиционного климата и создания возможностей для реализации молодых лидеров. Деятельность АСИ осуществляется по трем основным направлениям:
Внешэкономбанк оказывает АСИ услуги инвестиционного консультирования и участвует в организации финансирования проектов агентства. Внешэкономбанк также проводит экспресс-анализ проектов и инициатив АСИ по направлениям «Молодые профессионалы», «Социальные проекты». Результаты лежаться в основу предложений по голосованию Председателя Внешэкономбанка на наблюдательном совете АСИ.
2.4. Методика анализа эффективности инвестиционного проекта.
В первую очередь это связанно с дефицитом ликвидности и низким уровнем инвестиционного климата в РФ. Банки не доверяют своим заемщикам, масла в огонь еще подливает, нестабильность российской экономики, даже при грамотно разработанном проекте и методам его реализации, заемщик не может гарантировать успех своего проекта и за неопределенной политической ситуации и нестабильности курса рубля. Соответственно банк требует более высокой премии за риск, в таких условиях, так как возрастает и риск невозврата денежных средств. В целях сдерживания падения курса рубля, ЦБ РФ вынужден повышать и ключевую ставку, что и рождает нерентабельно высокий для бизнеса ссудный процент.
В связи с необходимостью решения проблемы дефицита ликвидности, рассмотрим один из путей ее решения, широко применяемый в зарубежной практики:
Существенным источником ликвидности, может стать секьюритизация финансовых активов. В экономически развитых странах секьюритизация является одним из главных и наиболее эффективных источников ресурсов кредитных организаций. В широком смысле слова секьюритизация означает одну из форм выкупа долгов. В банковской практике под нею подразумевают «замену нерыночных займов на свободно обращающиеся ценные бумаги, которая влечет переход обязательств по займам к осуществившей это кредитной организации». В узкой трактовке это «техника, основной идеей которой является списание финансовых активов с баланса предприятия и их рефинансирование посредством выпуска ценных бумаг на международном рынке и рынке капиталов».
Классическая секьюритизация выглядит следующим образом. Банки (в международной практике — Оригинаторы) выдают юридическим лицам (заемщикам) кредиты, получая в обеспечение залог недвижимости — ипотечные кредиты, права требования по которым продают SPV (согласно закону РФ «Об Ипотечных Ценных Бумагах», ипотечному агенту). Эти банки создают собственные закладные на основе ипотечных кредитов или покупают их у других кредитных организаций. Такие закладные, проданные SPV, образуют залог обеспечения для эмитируемых им ипотечных облигаций. Чтобы уменьшить расходы на выпуск этих облигаций и оптимизировать налогообложение, SPV располагается в оффшорной зоне. Из выручки от их размещения SPV оплачивает приобретенные закладные оригинатору, который обслуживает секьюритизируемые активы, получает дебиторскую задолженность, управляет ею и при необходимости обеспечивает ее взыскание в судебном порядке. А деньги, полученные оригинатором от заемщиков, передаются SPV для расчетов с инвесторами, которым тот в установленный срок уплачивает проценты по ипотечным облигациям и сумму основного долга.
В России секьюритизация начала применяться сравнительно недавно и используется недостаточно. В последние годы было проведено более 35 сделок секьюритизации российских ипотечных активов на сумму более 200 млрд. руб.
Главным ограничивающим фактором, препятствующим развитию рынка секьюритизации, является небольшое количество системных инвесторов, формирующих спрос на ипотечные и неипотечные ценные бумаги. В России их всего два — «Государственная управляющая компания Пенсионного фонда РФ» (Внешэкономбанк), и «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», при этом их объёмы средств, для инвестирования весьма ограничены. Поэтому необходимо расширить круг системных инвесторов привлекать частных. Важным шагом, на мой взгляд, может стать привлечение средств негосударственных пенсионных фондов.
Информация о работе Формирование политики банка в области, инвестиционного кредитования