Экономическая оценка типов зданий и проектных решений

      Применение мостовых кранов для внутрицехового транспорта утяжеляет несущие конструкции, необоснованно увеличивает высоту и объем зданий.

      Для производств с массой грузов, не превышающей 5 т, целесообразно применять напольный и подвесной транспорт (электрокары, автопогрузчики, конвейеры, кран-балки).

      В целом ряде производств имеются возможности для открытого размещения технологического оборудования вне зданий или размещения его в местных укрытиях (особенно в южных районах страны).

      Открытое и полуоткрытое размещение технологических установок возможно в химической и металлургической промышленности, промышленности строительных материалов и т.д. В настоящее время создаются образцы нового герметического оборудования, имеющего необходимую теплоизоляцию, для размещения его на открытых площадках. Снижение затрат на строительство составит при открытом размещении технологического оборудования 4—6%.

       Большая экономия средств достигается при размещении бытовых помещений на антресолях, в межферменном пространстве и на свободных местах в цехах. Такое решение особенно целесообразно в цехах, не имеющих мостовых кранов (снижаются затраты на строительство, улучшается обслуживание рабочих, так как места отдыха и столовые приближены к рабочим местам).

      Вопрос о размещении бытовых и конторских помещений в межферменном пространстве легко решается при строительстве многопролетных промышленных зданий без фонарных надстроек. Стоимость фонарей составляет около 7% общей стоимости здания. В то же время фонари часто не обеспечивают аэрации и естественного освещения. Получили распространение безфонарные многопролетные здания с плоскими крышами, не имеющие световых проемов в стенах. Воздухообмен обеспечивается искусственной вентиляцией, а освещение — лампами дневного света. Стоимость сооружения таких зданий ниже, для их строительства требуется меньше типоразмеров и марок конструкций. Значительно упрощаются производство строительных работ и эксплуатация зданий. Возрастает производительность труда, так как освещенность рабочих мест в этом случае постоянна, не зависит от времени суток, а кондиционирование воздуха улучшает условия труда.

       Применение крупногабаритных сеток колонн дает возможность рационально разместить технологическое оборудование и сэкономить до 10% производственной площади. Стоимость сооружения таких зданий на 3–4% выше стоимости постройки зданий, имеющих мелкую сетку колонн. Вместе с тем удельные затраты на их строительство ниже на 6–7%. В таких зданиях легче осуществлять переналадку технологических процессов, так как имеется больше возможностей для перестановки оборудования и изменения транспортных потоков.

       Совершенствование конструктивных решений достигается при укрупнении конструкций и переходе на пространственные конструкции. Рациональные объемные конструкции готовят методом формования их на заводах железобетона. Создают сборно-монолитные конструкции из плоскостных элементов заводского изготовления. Примером таких конструкций являются объемные санитарно-технические кабины, шахты лифтов, шахты тоннелей, блоки квартир и металлические блоки покрытий промышленных зданий.

        В строительстве находят применение большеразмерные плиты покрытий, перекрытий и панелей стен.

       Проектировщики работают над созданием новых конструкций, которые можно изготовлять механизированным способом с автоматизацией некоторых операций. В железобетонных конструкциях предстоит заменить монтажные петли другими видами приспособлений для строповки конструкций. Это даст возможность экономить в год не менее 0,5 млн. т. стали, позволит применять автоматические и полуавтоматические захватные приспособления. Замена сварных закладных деталей в железобетонных конструкциях штампованными сэкономит в год около 0,3 млн. т. стали.

       Одним из направлений повышения эффективности проектных решений является развитие полносборного строительства.

      Улучшение качества и повышение экономичности проектов достигается широким применением типовых проектов, использованием унифицированных конструкций и габаритных схем.

       Более 80% строительно-монтажных работ выполняется на объектах, сооружаемых по типовым проектам. Особенно ши-Роко применяют типовые проекты в жилищном и сельском строительстве (более 95%). Применение типовых проектов уменьшает объем проектных материалов, а это, в свою очередь, обуславливает сокращение сроков разработки проектов, на 30—40% Саижает затраты на проектные и изыскательские работы.

       Значительный экономический эффект достигается на стадии строительства. Стоимость строительства объектов по типовым проектам на 10—15% ниже стоимости объектов, сооружаемых по индивидуальным проектам. Объясняется это тем, что типовые проекты в процессе их разработки проектными институтами широко обсуждаются строителями и проектировщиками, в них применяются типовые и стандартные детали и конструкции, обеспечивающие рациональную технологию строительного производства. Многие типовые проекты отобраны в результате проведенных конкурсов. Типовое проектирование объектов жилищного строительства направлено на создание разнообразных по размерам квартир, улучшение их планировки, увеличение площади мест общего пользования (передних, кухонь и санитарных узлов), повышение качества санитарно-технического и кухонного оборудования, лучшую отделку квартир, подъездов, лестничных клеток и лифтов.

       Прогрессивные материалы и конструкции. Если сборные конструкции и детали поступают с предприятий на строительную площадку с максимальной степенью готовности, экономическая эффективность их применения значительно повышается. Неудовлетворительное качество деталей вызывает дополнительные затраты труда при производстве строительно-монтажных работ и увеличивает их себестоимость.

    Для сокращения трудоемкости процесса устройства полов и кровель и улучшения их качества в последние годы был начат выпуск комплексных плит, покрытий и перекрытий.

    Повышение степени заводской готовности конструкций и деталей позволило сократить трудоемкость строительно-монтажных работ на 4–6%.

    С применением сборных бетонных и железобетонных конструкций увеличились объемы производства и применения конструкций из металла и древесины.

     Металлические конструкции получили развитие в тех отраслях промышленности, где применение железобетонных изделий недопустимо в связи с особенностями технологического процесса, — на металлургических предприятиях при больших динамических нагрузках. Широко применяются также металлические конструкции при возведении большепролетных зданий, где использование железобетонных конструкций экономически нецелесообразно (ангары, сборочные цехи в авиационной промышленности, пролетные строения мостов и т.п.). Повышению экономической эффективности металлических конструкций содействовало использование в процессе их производства низколегированных и высокопрочных сталей, гнутых профилей, широкополочного проката, электросварных труб.

      Совершенствованию структуры материального обеспечения строек содействовало широкое внедрение эффективных легких металлических конструкций. Внедрение разработанных конструкций позволило организовать в строительстве комплексно-механизированный процесс сборки зданий и сооружений из элементов полной заводской готовности.

Трудоемкость монтажа зданий из этих конструкций сокращается на 20—25%, а масса стен и покрытий уменьшается в 5—7 раз.

       Уменьшение массы зданий достигнуто в основном благодаря применению взамен железобетонных плит профилированного настила из листовой стали с антикоррозионным покрытием. Конструкции из алюминиевых сплавов целесообразно применять в таких сооружениях, как оконные переплеты, витражи, устройства навесных панелей стен, несущие конструкции зданий с агрессивной средой, для строительства емкостей, предназначенных для хранения жидкостей, и т.п. Особенно эффективно их применение на объектах, сооружаемых в районах Крайнего Севера, а также на стройках, удаленных от транспортных магистралей.

      Применение алюминиевых конструкций в строительстве имеет широкие перспективы улучшения качества объектов гражданского и промышленного строительства, повышения долговечности и эстетических качеств фасадов.

Асбоцементные изделия применялись в строительстве еще в годы предвоенных пятилеток. Асбоцементные детали легки и водонепроницаемы, огнестойки и долговечны, не требуют больших затрат труда и средств на изготовление изделий. Панели наружных стен из асбоцемента примерно в 5 раз легче аналогичных конструкций из железобетона.

Основное предназначение асбоцементной промышленности — значительное увеличение выпуска крупноразмерных (длиной 3 м. и более) плоских прессованных и волнистых листов, организация производства асбоцементных панелей и плит, а также цветных асбоцементных листов.

Наибольшее применение асбоцементные конструкции получат в сельском производственном строительстве.

Деревянные конструкции  применяют при строительстве объектов в лесных районах страны, в сельской местности при дальних перевозках, в процессе сооружения промышленных зданий с химически агрессивной средой, для устройства мостовых переходов, создания зрелищных и выставочных залов, спортивных сооружений, крытых рынков и павильонов.

Современный уровень развития науки и технологии позволяет обеспечить высокие конструктивные качества деревянных конструкций, снизить их массу, обеспечить химическую стойкость, долговечность и огнестойкость.

Новые возможности открываются с использованием клееных деревянных конструкций. В сельском производственном строительстве эти конструкции применяют в виде арочных, балочных и рамных конструкций, сборных панелей, используемых для устройства ограждающих конструкций. В промышленном строительстве эффективно применение клееных и клеефанер-ных балок пролетом 12—18 м, арок пролетом 25—30 м и клее-фанерных панелей для ограждающих конструкций зданий.

Перспективным и высокоэффективным оказалось использование большепролетных арочных конструкций в покрытиях спортивно-зрелищных сооружений и зданий общественного назначения. Покрытия из древесины в 5 раз легче железобетонных. Стоимость деревянных покрытий на 30—40% ниже стоимости покрытий из железобетона.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

6. Заключение

     При разработке новых проектных решений необходимо обеспечивать высокий уровень архитектурных и градостроительных решений, предусматривать улучшение условий труда и быта работающих с учетом последних достижений промышленной эстетики. В непроизводственном строительстве - учитывать необходимость совершенствования планирования и повышения качества жилых домов и объектов социально-бытового назначения.

     С учетом решения этих задач изменены и основные критерии оценки деятельности проектных и изыскательских организаций и стимулирования их работников. Такими критериями теперь являются:

-обеспечение высокого технико-экономического уровня проектируемых объектов;

-повышение производительности труда;

-сокращение материальных ресурсов при строительстве и эксплуатации объектов;

-снижение доли строительно-монтажных работ в составе капитальных вложений и стоимости объектов;

-улучшение качества градостроительных и архитектурно-планировочных решений.

    Большое внимание на современном этапе развития экономики страны уделяется повышению эффективности капитальных вложений. Важным направлением в решении этой задачи является определение приоритетов при распределении капитальных вложений как в масштабе страны в целом, так и в регионах и на предприятиях. Другое направление - это совершенствование структуры капитальных вложений на основе использования разработанной системы показателей и нормативов.

     Особое место в решении названной задачи принадлежит разработке специальных, конкретных мероприятий по повышению эффективности капитальных вложений и контроль за их проведением.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Библиографический список

1. В.А.Варежкин, В.С.Гребенкин и др. Экономика архитектурного проектирования и строительства. Издательство: Стройиздат, 1990 г.
2. В. П. Давиденко. Экономические расчёты в дипломном проекте инженера- строителя. Издательство АСВ, Москва, 1994 г.
3. П. И. Барановская Ю.Н. Казанский А.Ф. Клюев, Л.А. Косолапов И.Н. Любимов Ю.П. Панибратов. Экономика строительства. Часть I, 2003
4. Черняк В. З. Экономика строительства и коммунального хозяйства. Учебник для вузов.- М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2003.- 623 с. (Серия "Профессиональный учебник: Экономика")
5. Интернет- ресурсы:

http://naloggi.ru/index.php?page=content&subpage=s&r=15&p=18&s=29