Лизинг как форма обновления технической базы производства

В Крыму можно было бы построить нефте- и газо строительные комплексы расчетом экономических показателей, туристические и оздоровительные комплексы. Это помогло бы решить и политические проблемы. Необходимо добавить, что при рассмотрении проектов строительства нефтенного терминала под Одессой даже и не шла речь про использование во время его эксплуатации лизинга – а это дало бы возможность платить за реальную продуктивность. Так возник бы реальный кредит в валюте.

Украина могла бы брать в лизинг маслорастительные, маргариновые, кожеперерабатывающие и другие заводы под гарантийное соглашение. В нашей сране такими делами уже занялись частные фирмы, которые предлагают казенные заводы на так называемых компенсационных договорах, которые указывают на связь между лизингом и этими соглашениями.[18]

  Регулирование лизинговой деятельности должно осуществляться исходя из её экономической сущности. Поэтому исходным условием создания действенного механизма управления лизингом является определение лизинга, которое должно давать общую характеристику лизинга, охватывать фундаментальные свойства, существенные закономерности, раскрывать отличительные признаки и особенности

Несмотря на большое количество научных исследований, посвященных вопросам лизинга, до сих пор нет четкой методики для определения лизинговых платежей. Хотя обоснование лизинговых платежей является одним из наиболее важных вопросов при заключении лизингового договора. Лизинговые платежи должны обеспечить реализацию интересов лизингодателя и лизингополучателя как основных участников соглашения. Именно через лизинговые платежи обеспечивается мотивация, как владельца, так и пользователя передаваемого объекта и таким образом формируется целесообразность заключения договора. Поэтому недостаточная глубина методической проработки не способствует применению лизинга. [6]

Оценка эффективности лизинговых операций в целом должна базироваться на том же подходе, что и оценка эффективности инвестиций - сопоставлении доходов и расходов. Однако если при проведении оценки эффективности инвестиций данный процесс более всего затрагивает одного из участников - инвестора, то в лизинге для каждого из субъектов следует формировать свой критерий эффективности.

Экономическая эффективность лизинга должна определяться с учетом комплексного характера. Она должна включать следующие элементы:

· увеличение прибыли;

· обеспечение воспроизводственного процесса;

· повышение эффективности использования капитала;

· снижение степени риска путем усиления контроля за использованием вложенного капитала;

· ускорение научно-технического процесса;

· повышение устойчивости предприятия и его конкурентоспособности.

Расчет отдельного элемента имеет свои особенности для каждого из участников лизинговых операций в зависимости от вида объекта, условий договора и других факторов. Оценка эффективности лизинга должна осуществляться путем сравнения результатов лизинговой операции с альтернативными вариантами решения проблем. Особого внимания требует формирование одного из важнейших параметров сравнительных расчетов - планового горизонта. При сравнении независимо от метода оценки для всех альтернатив следует устанавливать одинаковые временные рамки планирования, даже если разные варианты финансирования имеют неодинаковые по длительности сроки договоров. В рамках установленного периода необходимо сформировать все платежные потоки, характеризующие затраты и доходы, связанные с осуществлением лизинга. Их формирование происходит с учетом метода амортизации основных фондов, налоговых льгот, действующего законодательства, источников финансирования.

Оценку эффективности надо осуществлять с учетом фактора времени. Поэтому обоснованность расчета в значительной степени зависит от использования процентной ставки на капитал. Выбор уровня процентной ставки должен определяться источником погашения обязательств (за счет собственных средств либо с привлечением заемного капитала). Значение процентной ставки зависит также от продолжительности расчетного периода. Так, если при коротком плановом горизонте ставку процента можно не изменять, то при более длительном периоде необходима ее корректировка с учетом прогнозных оценок развития рынка капитала.

Выполненная на основе изложенного оценка экономической эффективности лизинга создаст определенные предпосылки для более активного его использования в процессе воспроизводства основных фондов на промышленных предприятиях Украины. [12]

По мнению экспертов, лизинговые компании должны активизировать свою деятельность в регионах страны, поскольку большая часть лизингодателей локализована в Киеве и нескольких крупных областных центрах, то есть там, где хорошо развит финансовый рынок, а не там, где сосредоточены крупные основные фонды. [13]

При ввозе отечественными предприятиями высокотехнологического оборудования полученного в лизинг, которое не производится в Украине и предназначено для обновления собственного производства с целью освоения инновационной продукции, лизингополучателя следует освободить от уплаты НДС на импорт. Другим методом снижения затрат на ввоз высокотехнологичного оборудования может быть предлагаемая новая схема лизинга, которая включает:

• приобретение в лизинг высокотехнологичного оборудования на вторичном рынке у его пользователя, но в стране, где это оборудование производится;
• проведение ремонта и восстановление указанного оборудования на фирме производителя по отдельному договору (контракту), до технического уровня, соответствующего паспортным данным нового оборудования.

В случае использования этой схемы лизинга таможенная стоимость оборудования не будет содержать затраты, понесенные лизингополучателем на восстановление оборудования, а также расходы для оплаты услуг посреднической лизинговой компании. [9]

Решение рассмотренных проблем позволит создать теоретические и методические рекомендации по использованию лизинга. Активизация лизинговой деятельности будет способствовать увеличению объемов инвестиций в промышленность и, как следствие, улучшению их работы, что является одним из факторов стабильности экономики страны.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2.ОБОСНОВАНИЕ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЦЕЛЕССООБРАЗНОСТИ СОЗДАНИЯ ФИРМЫ

 

2.1. Цель  и задачи расчётов

 

В данном задании приводится цель выполняемых расчётов и исходные данные. Все исходные данные, как общие ко всем вариантам, так и по конкретному варианту, используемые для расчётов, даны в таблице 2.1.

Таблица 2.1.

Наименование показателей	Ед.изм.	Величина показателя
1.Стоимость тренажеров	тыс.грн.	44
2.Число дней работы спортзала	дней в месяц	23
3.Число тренировок(смен) в день		6
4.Максимальное число посетителей  спортзала	чел\смену	11
Уровень посещений пи неполной загрузке	%	82
Продолжительность тренировки	часы	2
Цена 1 часа услуг	грн\час	6

 

Целью расчётов, которые произведены ниже, является определение экономической целесообразности создания фирмы в конкретных условиях хозяйствования.

 

2.2. Общая  характеристика предприятия

 Фитнес - клуб «АТЛАНТ»

Организационно-правовая форма – частное предприятие (ЧП).

Сфера деятельности – сфера услуг.

ЧП – предприятие, основанное на собственности отдельного гражданина Украины с правом найма рабочей силы.

ЧП образовывается обязательно с образованием юридического лица, в нём участвует 1 или более собственников – физических или юридических лиц, ответственность несётся по обязательствам, вовлекается как имущество предприятия, так и личное имущество частных собственников. Это форма малого бизнеса.

Согласно ст. 2 Закона Украины «О предприятиях в Украине» в соответствии с объемами хозяйственного оборота предприятия и численности его работников к малым относятся вновь создаваемые и действующие предприятия в промышленности и строительстве – с численностью работающих до 200 человек; в других отраслях производственной сферы – с численностью работающих до 50 человек; в науке и научном обслуживании – с численностью работающих до 100 человек; в отраслях непроизводственной сферы – с численностью работающих до 25 человек; в розничной торговле – с численностью работающих до 15 человек.

Выделяется разновидность малых предприятий – микропредприятия. Ими  считаются предприятия со среднеучётной численностью до 10 человек включительно и объёмом выручки от реализации продукции в год не более 250000 гривен.

Малый бизнес как особенная отрасль рынка обеспечивает:

• Создание условий для положительных структурных изменений в экономике Украины;
• Ликвидацию существующих диспропорций и дефицита на рынке товаров и услуг;
• Быструю окупаемость затрат;
• Создание новых рабочих мест;
• Содействует ослаблению монополизма в экономике.

Причины выживания малого бизнеса в мире:

• Большим корпорациям не выгодно разорять малый бизнес, если он не угрожает их деятельности;
• Малые фирмы, как правило, выбирают такую сферу деятельности, которая не требует массового производства и больших затрат;
• Малый бизнес является привлекательным для человека (высокие доходы, независимость, удовольствие от работы);
• Поддержка малого бизнеса со стороны государства (традиционно малый бизнес рассматривается как символ национальной предприимчивости, способствует развитию малого бизнеса и антимонопольное законодательство).

В Украине более 151,4 тыс. малых предприятий, 9% от общего количества работающих, стоимость продукции малых предприятий составляет более 10% ВВП.

Большинство малых предприятий в Украине зарегистрированы как промышленные, но основные доходы получают от торгово-посреднической деятельности.[23]

 

2.3. Расчёт потребности в капитале

Суть нижеследующих расчетов определить потребность в основном капитале, который используется на строительство собственного здания, приобретение тренажеров и другого оборудования.

Стоимость здания определяется укрупнено, исходя из площади помещения и стоимости 1 кв.м, то есть по удельным капитальным вложениям.

 

Таблица 2.2.

Стоимость основного капитала

Наименование показателей	Сумма,грн.	Обоснование расчетов
1.Стоимость здания	363000	К=Sзд.*Уд.кв
2.Стоимость оборудования	44000	задана по условию
3.Прочие затраты	40700	10% от суммы п.1 ип.2
Итого	447700	сумма п.1-3

 

• Площадь помещения (Sзд) определяется, как сумма площади спортивного зала (или залов) и площади других необходимых подсобных помещений и служб.

Sзд = Sсз +  Sпом

• Площадь спортивного зала определяется из расчёта 6 кв.м в среднем на одного посетителя в смену  и заданной численности клиентов спортзала при 100% посещаемости [табл.2.1]:

Sсз = 6*11= 66 (кв.м)

• Площадь других служб принимается на уровне 10% от рассчитанной площади спортивного зала:

Sпом = 66*0,1 = 6,6 (кв.м)

• Таким образом:

Sзд = 66+6,6 = 72,6 (кв.м)

Итак, общая потребность в капитале равна основному капиталу (основные фонды фирмы), так как авансовые сборы с клиентов удовлетворяют потребность фирмы в оборотном капитале. Итоги расчётов основного капитала приведены в табл.2.2.

 

2.4. Расчёт  текущих затрат

Суммарная себестоимость всех услуг, предоставляемых фирмой за месяц, состоит из постоянных и переменных затрат.

Расчёты затрат выполняются исходя из режима работы фирмы: числа рабочих дней в месяц, количества смен (тренировок) в сутки, продолжительности одной смены.