Лизинг как форма обновления технической базы производства

 

Используя данные о чистой прибыли рассчитаем показатели рентабельности по следующим формулам:

• Рентабельность активов, которая измеряет эффективность использования основного и оборотного капитала:

Rак. = ЧП *100% / Ак, где        (2.4)

Ак – сумма стоимости основного капитала [табл.2.2]

Rак = 40304,88*100%/447700 = 9%

• Рентабельность продукции, которая соизмеряет прибыль от предоставляемых услуг с текущими затратами:

Rпр = ЧП *100% / Собщ            (2.5)

Rпр =40304,88 *100% / 125505,6 =32,11%

 Оба показателя рентабельности невысоки, однако этого в полнее хватает, чтобы фирма покрывала все затраты и получала прибыль.

 

Необходимую часть чистой прибыли можно было бы использовать на приобретение нового оборудования, более современного, что привлекало бы больше клиентов и смогло бы повысить уровень посещаемости.

 

2.7. Определение  экономической эффективности вложения  капитала

Выполним расчёт срока окупаемости капитальных вложений по показателю денежного потока (при условии повышения стоимости оказываемых услуг за 1 час до 15 грн), используя следующую формулу:

Ток. = К/(ЧП+Агод), где                   (2.6)

Ток – срок окупаемости капитальных вложений, лет;

К – стоимость основного каптала [табл.2.2];

ЧП – сумма годовой чистой прибыли, грн [табл.2.9];

Агод – сумма годовых амортизационных отчислений, грн [табл.2.3].

Ток. =447700/(40304,88+((1815+880)*12) = 6,2 года

Итак, из проведённых расчётов видно, что срок окупаемости превышает нормативный, следовательно стоит рассмотреть возможность использования арендованного помещения. Выполним все необходимые расчёты, при этом арендные платежи возьмем на уровне 8 грн за кв.м.в месяц.

 

Таблица 2.8.

Стоимость основного капитала

Наименование показателей	Сумма,грн.	Обоснование расчетов
1.Стоимость здания	580,8	К=Sзд.*А
2.Стоимость оборудования	44000	задана по условию
3.Прочие затраты	4458,08	10% от суммы п.1 ип.2
Итого	49038,88	сумма п.1-3

 

Sзд = Sсз +  Sпом

Sсз = 6*11= 66 (кв.м)

Sпом = 66*0,1 = 6,6 (кв.м)

• Таким образом:

Sзд = 66+6,6 = 72,60 (кв.м)

Арендные платежи – 8 грн за кв.м. в месяц:

К = Sсз * А    (2.7)

К = 72,60 * 8 =580,8  (грн/мес)

• Стоимость оборудования дана в условии варианта и равна 44 000 грн [табл.2.1].

Зпр = (508,8 + 44000)*0,1 = 4458,08 (грн)

Итак, общая потребность в капитале равна основному капиталу (основные фонды фирмы), так как авансовые сборы с клиентов удовлетворяют потребность фирмы в оборотном капитале. Итоги расчётов основного капитала приведены в табл.2.10.

 

Расчёты постоянных затрат сведены в таблице 2.11.

 

 

 

 

Таблица 2.9.

Расчёт постоянных затрат

Наименование затрат	Сумма, грн.	Обоснование затрат
Аренда	580,8	Sзд*Арендные платежи
2.Расход электроэнергии	50,09	Р=(Sзд/10)*R*Nраб дней в мес.
3.Расходы на з/п.	2500,00	З/П=900+500+300+(2*400)
4.Расходы на соц.мероприятия	925,00	З/п*0,37
5.Расходы на отопление помещения	43,56	Р=1,2*Sзд
6.Расходы на холодную воду	4,30	Р=(Чтр*9*Чраб.дн в мес.*5,24)/1000
7.Расходы на стоки	2,87	Р=(Чтр*9*Чраб.дн в мес.*3,5)/1000
8.Прочие расходы	352,58	0,1*сумму п.1-7
Итого	3878,40	сумма п 1-8

 

А = К [табл.2.10].

Показатели расхода эл. энергии, оплаты труда, отчислений на соц.мероприятия, расходов на отопление, стоимости расходов холодной воды, стоимости стоков остаются прежними  [табл.2.3].

Др.затр. = (А + Эл.эн.+ ОТ+ Отчисл.+ Отопл.+ Ст-ть расх.хол.воды+ Стоки)*0,1

Др.затр.= (580,8+50,09+2500+925+43,56+4,30+2,87)*0,1 = 352,58(грн/мес)

Итак, при поэтапном расчёте постоянных затрат, сумма постоянных затрат составила 3878,40 грн в месяц.

Переменные затраты остаются прежними [табл.2.4].

Таблица 2.10.

Смета текущих затрат на предоставление услуг

Уровень загрузки %,(чел.в смену)	Постоянные затраты(Спост)	Переменные затраты(Спер)	Текущие затраты за месяц(Собщ)
0%	3878,40		3878,40
82%	3878,40	3563,93	7442,33
100%	3878,40	4348,57	8226,97

 

Собщ = Спост +Спер

при 82% посещаемости:

Собщ = 3878,40 + 3563,93 = 7442,33 (грн/мес)

при 100% посещаемости:

Собщ = 3878,40 + 4348,57 = 8226,97 (грн/мес)

Теперь рассчитаем показатели средней себестоимости услуг, предоставляемых в час одному посетителю, при условии полной и неполной загрузки зала по формуле (2.2):

               S1= 8226,97/(11*2*23*6) =2,70  (грн) – при 100% посещаемости

S2 = 7442,33/(9*2*23*6) = 3,00 (грн) – при 82% посещаемости

Таблица 2.11.

Валовый доход, затраты фирмы при различных объёмах предоставляемых услуг

Уровень загрузки %	ТС	ТR	Р
0%	3878,40	0	-6890,9
82%	7442,33	14937,12	7494,79
100%	8226,97	18216,00	9989,03

 

при 100% посещаемости:

TR1 = 6*11*23*6*2 = 18216,00 (грн/мес), где

Р1 = TR1 – ТС1

Р1 = 18216,00 –8226,97  = 9989,03 (грн/мес)

при 82% посещаемости:

TR2 = TR1*0,82 = 18216,00*0,82 =14937,12 (грн/мес)

Р2 = TR2 – ТС2

Р2 = 14937,12–7442,33  =7494,79 (грн/мес)

После проведения расчётов при условии полной (100%) и неполной (55%) загрузки зала, можно сделать вывод, что при наиболее вероятном объёме посещений на уровне 55% данный вид деятельности является прибыльным, что видно из таблицы 2.11.

Таблица 2.12.

Баланс доходов и расходов

Наименование показателей	Сумма, грн в год	Обоснование
1.Вловый доход фирмы	179245,44	ВД*12 мес.
2.Валовые(общие)издержки	89307,96	Собщ*12мес
3.Валовая прибыль(убытки)	89937,48	ВП*12 мес
4.Налог на прибыль	22484,37	ВП*25%
5.Чистая прибыль	67453,11	ВП*0,75

 

Используя данные о чистой прибыли, которая была получена в результате аренды здания, рассчитаем показатели рентабельности:

Rак. = ЧП *100% / Ак, где      (2.8)

Ак – сумма стоимости основного капитала [табл.2.10]

Rак = 67453,11*100%/49038,88 = 137,55%

Rпр = ЧП *100% / Собщ             (2.9)

Rпр = 67453,11*100% /89307,96 =75,53%

Итак, после проведения очередных расчётов при условии аренды здания, видно, что рентабельность активов  и рентабельность продукции значительно возросла, причем, теперь рентабельность активов выше рентабельности продукции.

Таким образом,

Ток. = 49038,88 /(67453,11 +(580,80*12)) = 1,03 (лет)

Итак, из расчётов видно, что решение об аренде здания является очень целесообразным, так как это оказывает значительное влияние на эффективность деятельности фирмы, а именно срок окупаемости сократился с 6 лет до 1 года.

Следовательно, если фирма будет арендовать помещение, то деятельность этой фирмы будет прибыльной, а срок окупаемости очень коротким.

 

2.8.Годовые показатели деятельности  фирмы

Так как после всех предыдущих этапов данного исследования создание фирмы при тех или иных условиях является целесообразным, то можно составить сводную таблицу основных экономических показателей деятельности фирмы за год устойчивой работы при принятом среднем уровне посетителей – 82% при аренде помещения.

Все показатели сведём в таблицу 2.13

Таблица 2.13

Наименование показателей	Ед.изм.	Годовой объем	Обоснование показателя
1.Валовый доход:	грн
с НДС	грн	179245,44	табл 2.12
без НДС	грн	149365,2252	ВД с ндс-(ВД*16,67)/100
2.Валовые издержки	грн	89307,96	табл 2.12
3.Валовая прибыль	грн	89937,48	табл 2.12
4.Чистая прибыль	грн	66980,97	табл 2.12
5.Рентабельность:
активов	%	137,55%	формула 2.4
продукции	%	76%	формула 2.5
6.Численность работников	чел	5	экономист,уборщик,администратор,тренер,дежурный
7.Годовая выработка	грн/чел	35849,088	ВД с ндс/численность работников
8.Основной капитал	грн	35854,8433	табл2.8
9.Срок окупаемости капитальных  вложений	лет	1,03 года	формула 2.6

 

Делая обобщающий вывод о целесообразности создания фирмы, следует отметить, что при заданных первоначально условиях варианта, срок окупаемости капитальных вложений превысил нормативный срок и составил 6,2 года, поэтому была предпринята попытка арендовать помещение, что положительно сказалось на деятельности фирмы: деятельность оказалась прибыльной, а срок окупаемости значительно уменьшился с 6,2 лет до 1,03 года, что является целесообразным вариантом создания фирмы.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

В данной курсовой работе я попыталась раскрыть суть лизинговых операций как форму обновления технической базы производства, а также рассчитала основные экономические показатели рентабельности предприятия, осуществляющего предоставление услуг.

 Лизинг - это совокупность экономических и правовых отношений, в соответствии с которой лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование с правом последующего выкупа. Договором лизинга может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется лизингодателем.

В настоящее время производственно-техническая база нашего государства находится в кризисной ситуации: процесс замены устаревших и изношенных машин и оборудования, по сути, остановился. Для коренных изменений сложившейся ситуации требуются крупные капитальные вложения, обусловленные, прежде всего, состоянием основных фондов. Необходима активизация воспроизводства основных фондов. На предприятиях отраслей народного хозяйства Украины от 60 до 80% оборудования физически изношено или морально устарело; 40% основных средств функционирует больше 20 лет, ещё 40% - от 10 до 20 лет.

Как показывает зарубежный опыт, лизинг создает благоприятные условия для получения необходимого оборудования без значительных единоразовых затрат и позволяет избежать издержек, связанных с моральным старением техники.

Лизинг дает преимущества не только лизингополучателям, но и всем участникам договора. Производитель получает новые каналы сбыта своей продукции, лизинговая компания зарабатывает свою прибыль за посредничество, государство получает обновленные предприятия, способные выпускать конкурентоспособную продукцию, а значит, увеличиваются налоговые поступления в бюджет, уменьшается социальная напряженность за счет появления новых рабочих мест. Лизинг дает компании без особых осложнений возможность обновления технологического оборудования, а значит, восстановить, и увеличит потенциал компании.