Отчет по практике в Департаменте имущественных отношений Тюменской области

3.46. В случаях, предусмотренных  законодательством, до разграничения  государственной собственности  на землю осуществляет отнесение  находящихся в государственной  собственности земель или земельных  участков в составе таких земель  к определенной категории земель.

3.47. Осуществляет до разграничения  государственной собственности  на землю перевод находящихся  в государственной собственности  земель или земельных участков  в составе таких земель из  одной категории в другую.

3.48. В случаях, предусмотренных действующим законодательством, осуществляет распоряжение земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю.

3.49. Принимает решения об ипотеке  земельных участков, государственная  собственность на которые не  разграничена в муниципальном  образовании городской округ  город Тюмень, являющемся административным  центром Тюменской области, если  такие земельные участки предназначены  для жилищного строительства  или для комплексного освоения  в целях жилищного строительства  и передаются в обеспечение  возврата кредита, предоставленного  кредитной организацией на обустройство  данных земельных участков посредством  строительства объектов инженерной  инфраструктуры, в соответствии  с законодательством Российской  Федерации.

3.50. Осуществляет приватизацию  земельных участков, в том числе  полномочия продавца при продаже  земельных участков на торгах (конкурсах, аукционах).

3.51. Разрабатывает в установленном порядке предложения по разграничению государственной собственности на землю на территории Тюменской области.

3.52. Проводит работу по оформлению права собственности Тюменской области на земельные участки (доли), в том числе на земельные участки (доли) из состава земель сельскохозяйственного назначения.

3.53. Обеспечивает проведение процедуры установления и прекращения публичных сервитутов в отношении земельных участков, находящихся на территории Тюменской области.

3.54. Осуществляет подготовку к резервированию земель для государственных нужд Тюменской области.

3.55. Обеспечивает подготовку землеустроительной  документации, в том числе проведение  картографических работ, межевания  земельных участков для целей  создания кадастра и управления  земельными ресурсами.

3.56. Обеспечивает формирование земельных участков, в том числе выполнение кадастровых работ в отношении земельных участков и постановку их на государственный кадастровый учет в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости", а также утверждает схемы расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

3.57. Вносит предложения по разработке  проектов административных границ  на территории Тюменской области.

3.58. Организует работу совместной  комиссии по выработке решения  о предоставлении и передаче  земельных участков юридическим  лицам и гражданам.

3.59. Контролирует использование  земель, находящихся в собственности  Тюменской области, в соответствии  с разрешенным использованием  и правовым режимом (целевым  назначением и условиями пользования)  в пределах своей компетенции.

3.60. Обеспечивает проведение работ по выбору земельных участков, в том числе выполнение кадастровых работ в отношении земельных участков и постановке их на государственный кадастровый учет в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости", утверждает схемы расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

3.61. Принимает решения о предварительном  согласовании места размещения  объектов, утверждающие акты выбора  земельных участков или решения  о предоставлении вновь образуемых  земельных участков.

3.62. Принимает решения об образовании земельных участков, выделяемых в счет невостребованных земельных долей либо о предоставлении права принятия данного решения соответствующим муниципальным образованиям.

3.63. Участвует в разработке правил  землепользования и застройки  поселений и городских округов  при включении его в комиссию  по подготовке проектов правил  землепользования и застройки.

3.64. Формирует и ведет архив  документов и картографических  землеустроительных материалов  по земельным участкам, территории  Тюменской области, границам области,  административно-территориальных районов,  муниципальных образований и  поселений.

3.65. Организует создание Единого  кадастра территории Тюменской  области в соответствии с Положением, на основе Государственного земельного  кадастра и учетно-регистрационной  части системы технической инвентаризации (кадастра недвижимости), информационной  системы обеспечения градостроительной  деятельности, отраслевых кадастров  и реестров как информационно-правовой  системы государственного управления  земельными ресурсами Тюменской  области. 

 

иные функции  

 

3.66. Осуществляет функции государственного  заказчика работ по определению  кадастровой стоимости объектов  недвижимости.

3.67. Организует проведение открытого  аукциона на право заключения  договора о создании искусственного  земельного участка на водном  объекте, находящемся в федеральной  собственности, а также на право  выполнения работ, необходимых  для создания такого участка,  в случаях, предусмотренных действующим  законодательством. Заключает договор  о создании искусственного земельного  участка на водном объекте,  находящемся в федеральной собственности,  в случаях, предусмотренных действующим  законодательством.

3.67. Осуществляет обеспечение защиты  сведений, составляющих государственную  тайну, в соответствии с возложенными  задачами и в пределах своей  компетенции.

3.68. Осуществляет координацию деятельности  иных органов исполнительной  власти Тюменской области, федеральных  органов власти и органов местного  самоуправления в сфере регулирования  имущественных и земельных отношений,  инвентаризации и учета недвижимого  имущества в установленном законодательством  порядке.

3.69. Обеспечивает реализацию государственной  политики в сфере формирования  рынка ценных бумаг, в том  числе осуществляет взаимодействие  с региональным отделением Федеральной  службы по финансовым рынкам  в Уральском федеральном округе.

3.70. В рамках бюджетного процесса осуществляет мониторинг, контроль, анализ и прогнозирование поступлений средств в областной бюджет по администрируемым доходным источникам и представляет прогноз поступлений на очередной финансовый год в соответствующий финансовый орган.

3.71. Представляет сведения, необходимые  для составления среднесрочного  финансового плана и (или) проекта  бюджета.

3.72. Представляет сведения для  составления и ведения кассового  плана.

3.73. Формирует и представляет  бюджетную отчетность главного  администратора доходов бюджета.

3.74. Осуществляет иные бюджетные  полномочия, установленные Бюджетным  кодексом Российской Федерации  и принимаемыми в соответствии  с ним нормативными правовыми  актами, регулирующими бюджетные  правоотношения.

3.75. Осуществляет в соответствии  с законодательством контроль  за расходованием средств областного  бюджета подведомственными Департаменту  государственными учреждениями  Тюменской области, а также  начисление, учет и контроль за  правильностью исчисления, полнотой  и своевременностью осуществления  арендных платежей, части чистой  прибыли государственных унитарных  предприятий Тюменской области,  дивидендов в бюджет, пеней и  штрафов по ним.

3.76. Осуществляет взыскание задолженности  по платежам в бюджет, пеней  и штрафов.

3.77. Принимает решение о возврате  излишне уплаченных (взысканных) платежей  в бюджет, пеней и штрафов по  ним, а также процентов за  несвоевременное осуществление  такого возврата и процентов,  начисленных на излишне взысканные  суммы, и представляет поручение  в управление Федерального казначейства  по Тюменской области для осуществления  возврата в порядке, установленном  Министерством финансов Российской  Федерации, а также выполняет  уточнения (выяснения) принадлежности  поступлений по доходам, администрируемым Департаментом.

3.78. Принимает решение о зачете (уточнении) платежей в бюджеты  бюджетной системы Российской  Федерации и представляет уведомление  в управление Федерального казначейства  по Тюменской области.

3.79. Осуществляет мониторинг сведений, обобщение и анализ информации  о состоянии рынка недвижимого  имущества, состоянии и использовании  земель Тюменской области.

3.63. Исключен. - Постановление Правительства  Тюменской области от 04.02.2008 N 39-п.

3.80. Заключает или согласовывает  договоры совместной деятельности  на реконструкцию объектов, являющихся  федеральной и частной собственностью.

3.81. Передает государственному  учреждению "Фонд имущества Тюменской  области":

государственное имущество, в том  числе акции, находящиеся в собственности  Тюменской области (передаточные распоряжения), для продажи в соответствии с  прогнозным планом приватизации;

пакеты документов на земельные  участки, выставляемые на торги либо право на заключение договоров аренды которых выставляется на торги;

пакеты документов по приватизации земельных участков, расположенных  под ранее приватизированными объектами  недвижимости.

3.82. Выполняет функции продавца  государственного имущества в  случае ликвидации, реорганизации  Фонда имущества Тюменской области  в соответствии с действующим  законодательством.

3.83. Утверждает смету расходов  на содержание Департамента в  пределах утвержденных на соответствующий  период бюджетных ассигнований.

3.84. Организует и осуществляет  отраслевой контроль за целевым  и рациональным использованием  бюджетных средств в пределах  полномочий Департамента.

3.85. В целях ведения регистра  муниципальных нормативных правовых  актов обеспечивает проведение  юридической экспертизы представленных  уполномоченным органом муниципальных  нормативных правовых актов в  пределах компетенции Департамента.

3.86. Выдает квалификационные аттестаты  кадастрового инженера лицам,  прошедшим аттестацию на соответствие  квалификационным требованиям, предъявляемым  к кадастровым инженерам.

3.87. Формирует квалификационную  комиссию для проведения аттестации  на соответствие квалификационным  требованиям, предъявляемым к  кадастровым инженерам.

3.88. Рассматривает и принимает  решения по апелляциям, связанным  с нарушением порядка проведения  квалификационного экзамена на  соответствие квалификационным  требованиям, предъявляемым к  кадастровым инженерам.

3.89. Дает согласие на отказ органа исполнительной власти Тюменской области от принадлежащего ему права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

3.90. Согласовывает включение нестационарных  торговых объектов, расположенных  на земельных участках, в зданиях,  строениях и сооружениях, находящихся  в собственности Тюменской области,  в схему размещения нестационарных  торговых объектов.

3.91. Осуществляет иные функции,  установленные законодательством  Тюменской области, а также  возложенные на Департамент нормативными  правовыми и правовыми актами  Губернатора Тюменской области  и Правительства Тюменской области.  

 

4. Права и  обязанности Департамента 

 

Департамент в целях осуществления  своих функций имеет право:

4.1. Запрашивать и получать информацию о деятельности предприятий, учреждений, организаций всех форм собственности, органов государственной власти и местного самоуправления на территории Тюменской области.

4.2. Взаимодействовать в сфере имущественных и земельных отношений с органами исполнительной власти Тюменской области, территориальными органами федеральных органов исполнительной власти и органами местного самоуправления, федеральными учреждениями и предприятиями, общественными организациями и иными юридическими лицами в случаях, установленных законодательством Российской Федерации и Тюменской области.

4.3. Являться правопреемником арендодателя по договорам аренды государственного имущества Тюменской области, в том числе с правом выкупа, заключенным ранее с предприятиями, организациями, учреждениями как арендодателями.

4.4. Осуществлять необходимые юридические действия, связанные с созданием, реорганизацией и ликвидацией государственных унитарных предприятий Тюменской области и государственных учреждений Тюменской области, в отношении которых функции и полномочия учредителя осуществляются либо будут осуществляться Департаментом.

4.5. Принимать решения об изъятии  у государственных унитарных  предприятий Тюменской области  и государственных учреждений  Тюменской области закрепленного  за ними государственного имущества  в случаях, предусмотренных законодательством  Российской Федерации.

4.6. Устанавливать порядок использования органами государственной власти и государственными учреждениями Тюменской области находящихся в государственной собственности Тюменской области административных зданий и помещений.

4.7. В случае выявления нарушений, связанных с управлением и распоряжением государственным имуществом области, в том числе выявленных в ходе аудиторских проверок, вправе вносить на рассмотрение Губернатором Тюменской области предложения о применении к руководителям государственных унитарных предприятий Тюменской области и государственных учреждений Тюменской области мер взыскания, предусмотренных трудовыми договорами, в том числе о привлечении к административной ответственности.