Проблемы развития ипотечного кредитования в России

4. Деньги, кредит, банки. // под  ред. Белоглазовой Г. Н. – М.: Юрайт, 2007. – 620 с.

5. Довдиенко И. В., Черняк  В. З. Ипотека. Управление. Организация. Оценка. – М.: Юнити, 2005. – 463 с.

8. Крутик А. Б., Горенбургов  М. А., Горенбургов Ю. М. Экономика  недвижимости. – СПб.: Лань, 2000. – 478 с.

9. Основы ипотечного кредитования. // под ред. Косаревой Н. Б. Москва, 2007

10. Разумова И. А. Ипотечное  кредитование. М.; СПб; Нижний Новгород; Воронеж: Питер, 2005. – 207 с.

11. Селищев А. С. Деньги. Кредит. Банки. СПБ.: Питер, 2007. – 427 с.

Описание статей:

12. Будаков Д. Ю. «Проблемы  ипотечного кредитования» // «Деньги  и кредит», 2002 – №9 с. 18 – 20.

13. Веремейкина В. Д. «История  развития ипотечных кредитных  учреждений» // «Банковские услуги», 2001 – №11 с. 34 – 39

14. Журкина Н. Г. «Современная  ипотека: состояние, проблемы, решения» // «Деньги и кредит», 2002 – №6 с. 17 – 19

15. Иванченко В. «Социальное  значение и перспектива жилищных  кредитов» // «Экономист», 2008 – №11 с. 75 – 82

16. Логинов М. П. «Антикризисное  управление ипотечным кредитованием» // «Деньги и кредит», 2009 – №3 с. 24 – 29

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ 

Таблица №1. Сравнительная характеристика срочных периодов по некоторым странам.

Страна Кредиты	Великобритания	Страны Западной Европы	США	Россия
Краткосрочные	до 3-х лет	до 1 года	до 1 года	до 1 года
Среднесрочные	3-10 лет	1-5 лет	1-10 лет	1-3 года
Долгосрочные	более 10-ти лет	более 5-ти лет	более 10-ти лет	более 3-х лет

Источник: Разумова И. А. «Ипотечное кредитование».

 

 

 

 

 

 

 

 

Таблица 2- Итоги работы ипотечных банков в 2008 г.

№ п/п	Название банка	Объем выдан. ипотеч. кредит., млн. руб.	Колич. выдан. ипотеч.кредит.	Доля выданн. ипотеч. кредит. в 2008 году, оформл. закла-дными, %	Доля ипотечных кредитов, выданных под залог существ., а не приобр. жилья, %	Прирост объема выдан. кредит. по отнош. к 2007 году, %	При- рост колич. выдан.кредит. по отнош. к 2007 году, %
1	2	3	4	5	6	7	8
1	Сбербанк	290 233	304 310	-	-	51,7	18,2
3	Дельта-кредит	30 261	нд	100	3,9	66,3	нд
4	Абсолют банк	19 771	9 422	нд	9	34	37
5	Уралсиб	18 662	11 925	нд	0	-10,6	-18,3
6	КИТ Финанс	17 589	10 562	100	18	-39,4	-36,2
7	Транс-Кредит-Банк	12 864	6 943	нд	13	2,1	-23,7
8	Райффай-зенбанк	12 513	4 700	95	10	-20	-24

1	2	3		4	5		6	7	8
9	Росбанк	12 109	6 312			78	11	125	98
10	Газпромбанк	11 173	4 905			0	5	22	14
11	Городской ипотечный банк	9 996	2 661			100	нд	-12	нд
12	Альфа Банк	9 632	3 708			99,8	25	74	65
13	Собинбанк	4 812	1 741			92	24,3	2,3	-18
14	Русский ипотечный банк	1 773	581			100	9,8	-28	-15
15	Бинбанк	658	244			100	34	-72	-78

 

Источник: www.rusipoteka.ru[1] Федеральный закон от 16 июля 1998г. №102 – ФЗ «Об ипотеке (залог недвижимости)» в редакции от 24.12.02

[2] Это процесс отбора рисков и классификация степени риска с точки зрения возможности принятия их на страхование, а также применение соответствующих ставок премии, включая отказ от принятия на страхование рисков, не соответствующих квалификационным требованиям. В отечественной практике андеррайтинг иногда называют «предстраховой» экспертизой.

[3] Величина первоначального платежа

* LTV может быть больше 100% при наличии возможности у заемщика получить необеспеченный дополнительный кредит, который может быть использован на покрытие затрат, связанных с осуществлением ипотечной сделки, переездом и т.д.