Рента и аспекты социальной справедливости

 СОДЕРЖАНИЕ

   Введение………………………………………………………………..3

1. Рента как экономическая  категория…………………………………5

    Понятие и условие  возникновения отношений…………………….5

    Понятие и виды  земельной ренты…………………………………..13

    Теория предельной  производительности и земельная  рента………17

2. Рента и аспекты социальной  справедливости………………………25

    Обоснование социальной  справедливости в рентных отношениях...25

    Сущность, функции,  особенности спроса и предложения  и формирование

    ренты……………………………………………………………………..29

    Альтернативная  ценность услуг земли и земельная  рента……………33

    Заключение……………………………………………………………….35    Список использованных источников и литературы……………………...37

    Приложение 1. Глоссарий  – «Словарь экономических категории,  понятий и терминов, используемых  в курсовой работе»……………………………..38

 

 

 

 

 

 

 

 

Введение

Наряду с трудом и капиталом  важнейшим фактором производства является земля. Термин "земля" охватывает все полезности, которые даны природой в определенном объеме и над предложением которых человек не властен, будь то сама земля, водные ресурсы или  полезные ископаемые. Для фермера  участок земли служит средством  для выращивания определенных сельскохозяйственных культур, для горожанина - территориальной  площадкой для размещения жилых и производственных зданий. Земля как место расположения любого предприятия предстает всеобщим условием производства. Но земельный участок для сельского хозяйства уже является основным ресурсным фактором производства. Почвенные, климатические, геологические, характеристики земельных участков, их географическое местоположение вся совокупность природных разностей в этих условиях приобретает первостепенное экономическое значение. Различия эффективности производства обуславливают получение предпринимателями разных доходов, что в свою очередь накладывает печать на отношения между собственниками ресурсов и их пользователями, определяющим образом воздействует на рыночные цены ресурсов. Земельная рента это центральная экономическая категория, регулирующая экономические отношения между землевладельцем и предпринимателем, арендующим землю для ведения сельского хозяйства на капиталистической основе. Анализ образования ренты и позволяет выяснить источники доходов этих двух субъектов арендных отношений, раскрыть влияние природного фактора и юридической формы собственности на механизм возникновения ренты. Внешне рента представляет собой плату за пользование землей, которую ее собственник получает от арендатора. Но природу ее, источники и обстоятельства возникновения покажет мой краткий теоретический анализ. Так как на данном этапе уровень развития рынка земли нестабилен, я считаю, что тема выбранная мною, очень актуальна. Любое принятие закона регионального уровня влияет на положение вещей в целом по стране.

В свое время проблемы развития рынка земли и земельных отношений  рассматривали такие ученые, как  А. Маршал, К.Маркс, А. Смит, С. Фишер, П. Самуэльсон и др. Основными методами исследование, которые я использовала при моем анализе выступают аналитический, математический, исторический, статистический. Целью этой работы является изучение земельной ренты как экономической категории. В связи с этими задачи, преследуемые курсовой работой следующие: во-первых, проследить процесс образования земельной ренты; во-вторых, дать характеристику разным формам земельной ренты; в-третьих, проанализировать особенности рентных отношений. В своей курсовой работе я дам определение таким терминам, как «земля», «земельная рента»,

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1. Рента  как экономическая категория

    Понятие и условие возникновения  отношений.

Земельные отношения - это отношения  по поводу владения и использования  природного фактора. Природный фактор - один из самых сложных объектов экономической науки. Экономическая  теория рассматривает роль природного фактора, функционирование которого связано  с теорией рентных отношений. Рассмотрим само понятие земля с экономической точки зрения. Существует афористическое высказывание английского экономиста, одного из основоположников классической политической экономии Вильяма Пети (1623-1687): «Труд есть отец и активный принцип богатства, а земля его мать». Без земли вообще ничего не возможно - ни производство, ни потребление, ни сама жизнь. В бытовом понятии земля - это, прежде всего, объект сельского хозяйства, почва. Категория земля в экономической теории, особенно в концепции факторов производства, - это обобщающее название природного фактора вообще. Имеются в виду не только почвы, земная поверхность, но и воды, недра, полезные ископаемые, континентальный шельф, атмосферный воздух, дикая флора и фауна, а теперь - и морское дно, ближний космос и т.п.

Природный фактор имеет две уникальные особенности:

1 - Он дан природой, т.е. не  создан человеком.

2 - Он объективно ограничен, т.е.  обладает свойством естественной  редкости.

То, что природные ресурсы не созданы людьми, это делает их, по сути, ничейными или - принадлежащими всему человечеству. Однако исторически  сложившиеся социально - экономические  и правовые отношения породили собственность  на землю, другие природные ресурсы.

В целом, в мире господствует частная  собственность на землю и другие природные ресурсы. И все же на земле есть объекты, объявленные  ничейными, или пока еще являющимися  таковыми. Например, открытое море, атмосферные воздух и др.

Частная собственность на природные  ресурсы никак не связана с  их естественной природой. Однако все  время присутствует стремление расширить  частное владение ресурсами. Время  от времени возникают попытки  объявить национальной или частной  принадлежностью территории в Антарктиде, участки морского дна, также имеются  прецеденты приватизации участков на Луне. Естественная редкость природных ресурсов порождает специфические экономические отношения, суть которых - монополия, а основная форма ее реализации - рента. Владелец редкости имеет возможность устанавливать монопольные цены за ее приобретение или использование. Суть монопольной цены - в присвоении части чужих доходов. Редкость, если на нее есть спрос, всегда приносит ренту. Рентные, монопольные отношения возникают в любых случаях, когда наличествует признак редкости. Известно, что ренту может приносить монополия на талант, на предметы истории, старины, на изобретения и открытия и т.п.

Российский ученый Ю.В. Яковец предложил классификацию рентных доходов¹.

1. Природная рента - сверхприбыль, возникающая при использовании  разнокачественных природных ресурсов. Ее разновидностей столько, сколько  видов ограниченных природных  ресурсов используется в процессе  воспроизводства.

Самая древняя рентная категория - земельная рента, возникшая в  конце эпохи неолита, когда использующие лучшие по плодородию земли и пастбища земледельческие и скотоводческие племена получали дополнительный продукт  в натуральной форме, частично обменивались излишками своих продуктов.

Водная рента возникла в раннеклассовой цивилизации, примерно в III тысячелетии до н.э., когда первые цивилизации, базировавшиеся в долинах великих рек, получали сверхдоходы (в натуральной и стоимостной форем) от использования водных ресурсов в оросительных системах и от торговли излишками сельхозпродукции; в ХХ в. Водная рента дополнилась гидроэнергетической.

Горная рента сформировалась тогда, когда были вовлечены в разработки лучшие месторождения полезных ископаемых и развивался обмен минералами; в  современных условиях - это нефтегазовая, горнорудная и т.п. рента.

Лесная рента появилась при  использовании лучших лесных массивов и торговле лесом и лесоматериалами.

Строительная (городская) рента - сверхприбыль, присваиваемая собственниками лучших, благоприятно расположенных участков городской земли и расположенной  на них недвижимости.

Транспортная рента появляется при использовании более эффективных  транспортных путей, снижающих транспортные издержки, а также при использовании  более эффективных средств передвижения.

Туристская (рекреационная) рента  возникает вследствие благоприятных  условий для отдыха, лечения и  туризма.

Наука различает несколько форм природной ренты (трудно различимые на практике).

Дифференциальная рента обусловлена  разнокачественностью, разной продуктивностью вовлеченных в производство природных ресурсов.

Это дифференциальная рента I рода, связанная с разным плодородием сельскохозяйственных земель; неодинаковым объемом запасов, мощностью пластов рудных тел и другими горно-геологическими условиями разработки месторождений полезных ископаемых, их естественным качеством; сортовым составом лесных массивов; географическим местоположением используемых природных ресурсов, их отдаленность от рынков сбыта, насыщенностью транспортными магистралями и т.п. Изъятие дифференциальной ренты I рода собственником природных ресурсов (чаще государством) ставит хозяйствующих субъектов в равные конкурентные условия.

Совершенно другое дело - дифференциальная рента II рода, которая выражает сверхприбыль, полученную в результате более эффективного использования эксплуатируемых природных ресурсов за счет применения совершенных технологий. Такая сверхприбыль в основной своей части должна оставаться у предпринимателей, вознаграждая их за инновационную активность.

Выделяют еще дифференциальную ренту III рода, которую называют межпродуктовая или межотраслевая рента. Она выражает сверхприбыль, получаемую производителями более эффективных продуктов по сравнению с взаимозаменяемыми продуктами, служащими удовлетворению одной и той же потребности. Например, на энергетическом рынке выступают разные природные носители - каменный уголь, нефтяное топливо, газ, сланцы, торф, уран. Общественная стоимость и рыночная цена призваны обеспечить условия воспроизводства для наименее эффективного, замыкающего вида топлива. В этом случае все поставщики на рынок более дешевого топлива, например, газа, по сравнению с каменным углем получают сверхприбыль; она может частично присваиваться и потребителями, если цена на газ на внутреннем рынке ниже цен на другие виды топлива.

Другая форма природной ренты - абсолютная. Ее получают собственники всех вовлеченных в эксплуатацию природных ресурсов, даже худших. Без  этого собственнику нет смысла включать эти ресурсы в экономический  оборот. По сути, это - дань, которое  общество платит собственникам земли  и других природных ресурсов.

Существует еще третья форма  земельной ренты - монопольная. Она  возникает в том случаях, если владелец уникального природного ресурса  может повысить до такого уровня, который  позволяет сверх дифференциалковского и абсолютные ренты присваивать монопольную сверх прибыль. В таких случаях вполне оправдано стремление государства изымать эту монопольную монопольную надбавку к цене.

2. Экологическая антирента - сравнительно молодая экономическая категория, значимость которых возрастает в условиях обострения экологических объектов.

Стоимостное содержание экологической антиренты - сверхприбыль, полученная за счет двух возможных источников.

А) Хищническая эксплуатация используемых природных ресурсов - выборочная обработка  лучших, наиболее продуктивных участков сельскохозяйственных земель, месторождений  нефти, газа, угля, рудных и других месторождений (что ведет к падению нефтеотдачи пластов, сверхнормативным потерям руд черных и цветных металлов и т.п.), вырубка лучших лесных массивов без их восстановления и т.п. (экологическая антирента I рода). Эта сверхприбыль должна полностью (может, и с превышением) изыматься государством, чтобы хищническая эксплуатация природных ресурсов была невыгодной предпринимателям.

Б) Несоблюдение установленных нормативов по уровню загрязнения окружающей среды - сверхнормативные вредные выбросы  в атмосферу, водные источники, радиоактивное  загрязнение и т.п. (экологическая антирента II рода). С помощью платежей за вредные выбросы с учетом экологического ущерба эта сверхприбыль также должна изыматься у предпринимателей и направляться, как правило, на осуществление экологических программ и проектов, на реализацию экологических инноваций.

3. Квазирента - сверхприбыль, устойчиво (но на ограниченный период) получаемая при использовании воспроизводимых, не связанных с эксплуатацией природных ресурсов, факторов производства. Можно выделить несколько групп таких факторов.

1 - Технологические - инновационные  факторы, воздействующие только  в период распространения новых,  более эффективных технологий (технологическая квазирента). Этот вид квазиренты отсутствует в период освоения новшества, и она исчезает, когда это новшество становится общераспространенным, определяющим общественно-нормальный уровень издержек цен.

2 - Интеллектуальные факторы, находящиеся  в руках собственников патентов  на изобретения, субъектов других  видов интеллектуальной собственности.  Если эти нововведения получили  широкое распространение, то собственность  на них приносит сверхдоходы  (интеллектуальная квазирента).

3 - Использование более эффективных  форм организации производства  и управления (организационно-управленческая квазирента).

4 - Применение труда работников  с высоким уровнем образования  (образовательная квазирента).

5 - Удачные финансовые операции  на фондовом рынке (финансовая квазирента) и т.п.