Автор работы: Пользователь скрыл имя, 28 Ноября 2013 в 17:37, курсовая работа
В свое время проблемы развития рынка земли и земельных отношений рассматривали такие ученые, как А. Маршал, К.Маркс, А. Смит, С. Фишер, П. Самуэльсон и др. Основными методами исследование, которые я использовала при моем анализе выступают аналитический, математический, исторический, статистический. Целью этой работы является изучение земельной ренты как экономической категории. В связи с этими задачи, преследуемые курсовой работой следующие: во-первых, проследить процесс образования земельной ренты; во-вторых, дать характеристику разным формам земельной ренты; в-третьих, проанализировать особенности рентных отношений. В своей курсовой работе я дам определение таким терминам, как «земля», «земельная рента»,
Введение………………………………………………………………..3
1. Рента как экономическая категория…………………………………5
Понятие и условие возникновения отношений…………………….5
Понятие и виды земельной ренты…………………………………..13
Теория предельной производительности и земельная рента………17
2. Рента и аспекты социальной справедливости………………………25
Обоснование социальной справедливости в рентных отношениях...25
Сущность, функции, особенности спроса и предложения и формирование
ренты……………………………………………………………………..29
Альтернативная ценность услуг земли и земельная рента……………33
Заключение……………………………………………………………….35 Список использованных источников и литературы…………
Такая сверхприбыль является результатом творческого труда, таланта и инициативы ученых, изобретателей, инженеров, менеджеров, предпринимателей, которые вправе претендовать на основную часть сверхприбыли. Она служит главным стимулом, побудительным мотивом для инновационной активности.
Но и общество (государство) также имеет основания для присвоения существенной части этой сверхприбыли, которая возникает в результате развития общественного разделения труда при регулирующей роли государства. Обычно это присвоение происходит путем использования прогрессивного дохода на прибыль либо специального обложения сверхприбыли.
6. Мировая природная рента. Ее роль, также как и экологической антиренты, технологической и финансовой квазиренты, возрастает в условиях глобализации экономики.
Мировые рентные доходы формируются у участников мирового рынка, экспортирующих продукты и услуги. Поскольку внешняя торговля растет опережающими темпами, то и объемы мировых рентных доходов увеличиваются, особенно при скачках мировых цен.
Динамика мировых рентных
Наблюдаются значительные колебания рентных доходов по годам, что связано прежде всего с изменениями экспортных цен и объемов экспорта. Трудно предсказуемые экспортных и внутренних цен и валютных курсов определяют значительные колебания объемов мировой природной ренты от экспорта энергосырьевых товаров.
Повышение средних экспортных цен в последующие годы в совокупности с девальвацией российского рубля укрепило позиции экспортеров и многократно увеличило объем мировой природной ренты, присваиваемой экспортерами нефти и нефтепродуктов.
В условиях стабилизации экспортных цен валютная выручка и рента могут увеличиваться за счет расширения физического объема экспорта.
Кто же присваивает мировую природную ренту? Основных ее получателей два:
- экспортеры природного сырья и топлива;
- государство, которое является,
как правило, собственником
Мировая природная рента служит главным источником рентных доходов для России. Но она значительно колеблется по годам в зависимости от изменения мировых и экспортных цен. Что касается мировой технологической квазиренты, то здесь поступления в Россию небольшие, не отвечающие реальному научно-техническому потенциалу нашей страны.
Рентные доходы, получаемые при экспорте
минерального сырья, топлива, продукции
машиностроения, вооружений и т.д., в
значительной своей части должны
использоваться для инновационного
обновления и модернизации экономики,
особенно экспортных и импортозамещающих
производств, для обеспечения прироста
разведанных запасов, освоения новых
поколений техники и
Следует учитывать, что в перспективе ближайших двух-трех десятилетий возможности получения Россией рентных доходов на мировых рынках вероятнее всего значительно сократятся. Этому будет способствовать, в первую очередь, освоение и сбережение энергосберегающих технологий, что приведет к сокращению спроса со стороны основных импортеров сырья и топлива - сначала относительно, а затем и абсолютно. Экономический рост в России увеличит внутренний спрос на энергоносители и сырье, что также сократит объемы их экспорта. К тому же ряд богатых месторождений полезных ископаемых и лесных массивов исчерпаются и восполнятся в малой степени.
Подчеркнем, что рента будет присваиваться только в том случае, если владелец редкости сохранит монополию на нее. В противном случае ренту будут присваивать другие лица.
Понятие и виды земельной ренты
Рента является результатом функционирования системы экономических отношений рыночного хозяйства. Любая монополия на землю дает исключительное право ее обладателю на дополнительный доход, который принимает экономическую форму земельной ренты. Обладая монополией собственности на землю, как на невоспроизводимый, ограниченный фактор производства, землевладелец (частный собственник, муниципалитет или государство) передает свое право использования его землепользователю (арендатору), который становится обладателем монополии хозяйствования на земле. 2 Монополия частной собственности порождает абсолютную земельную ренту, монополия хозяйствования на земле - дифференциальную земельную ренту.
Абсолютная рента
Согласно марксистской экономической
теории источником ренты является неоплаченный
прибавочный труд наемных рабочих
в сельском хозяйстве. Вследствие низкого
технического строения сельскохозяйственного
производства (высокой доли живого
труда) стоимостью производимой на земле
продукции оказывается
Если землепользователями и землевладельцам представлены разными лицами, то рента включается в состав арендной платы. Если землевладелец является одновременно и предпринимателем, то рента включается им в стоимость произведенного товара как часть внутренних издержек в виде платы за собственный производственный ресурс, вовлеченный в производство. После вычета всех издержек, включая нормальную прибыль, доход, полученный предпринимателем – землевладельцем не должен быть ниже рыночного уровня арендной платы. В противном случае – землевладельцу выгоднее сдать землю в аренду. В современных условиях техническая оснащенность сельскохозяйственных отраслей повышается. В результате стоимость продукции этих отраслей снижается, что уменьшает абсолютную ренту и стимул землепользователей производить эту продукцию и обеспечивать ее предложение на рынке. Для того чтобы не происходило значительного сокращения производства из-за выбытия из оборота худших участков и роста цен на недостаточную (редкую) продукцию к полным издержкам производства на худших (предельных) участках землях добавляется надбавка в виде ренты редкости. В результате пользователи на худших участках также получают ренту и продолжают производить нужную потребителям продукцию. Поэтому абсолютная рента возникает на всех землях, используемых в качестве фактора производства.3
Дифференциальная рента
Обладая монополией хозяйствования
на земле землепользователь
Общественная цена продукта земли на рынке определяется стоимостью его производства на худших землях (менее плодородных и хуже расположенных), на которых издержки производства выше, чем на лучших землях. Разница между полными издержками производства на худших и лучших землях, вовлеченных в производство данного продукта, обеспечивает пользователям лучших земель получение дополнительной прибыли - дифференциальной ренты I рода. Землевладельцы знают о преимуществах принадлежащих им земель. Поэтому дифференциальная рента I рода учитывается при назначении арендной платы или при определении рентной оценки земли. Однако, землепользователь (арендатор) в течение установленного срока пользования землей (аренды) имеет возможность повысить продуктивность используемой им земли путем совершенствования производства за счет дополнительных затрат капитала. Тем самым он снижает издержки производства (повышает качество земли) ниже установившейся рыночной цены (соответствующей условиям производства на худших землях) и получает новую разностную сверхприбыль - дифференциальную ренту II рода. Эта сверхприбыль до окончания срока пользования (аренды) присваивается землепользователем (арендатором) и служит для него стимулом для дальнейших улучшений. При перезаключении договора пользования (аренды) на новый срок землевладелец учтет, что его земля стала более продуктивной (без его участия) и назначит более высокую плату за пользование своей землей. Поэтому арендатор заинтересован в аренде на длительный срок, а собственник земли - в краткосрочной аренде.
Монопольная рента
В процессе хозяйствования на земле, в случае монополизации производства (сбыта) какого-либо уникального продукта, возможно образование монопольной ренты, которая выступает как разность между монопольно высокой ценой уникального продукта и ценой конкурентного рынка.
Причем если абсолютная рента отражает уникальность и редкость земли как фактора производства, то монопольная рента - уникальность отдельных участков земли.
Экономическая рента
Чистая экономическая рента это разница между доходом, полученным от использования факторов производства (рентой) и той минимальной прибылью, которая побуждает владельца этого ресурса его продавать (сдавать в аренду). В условиях рыночного равновесия она определяется как произведение рентной ставки на количество земли (площадь прямоугольника на Рис. 1)
На условия спроса и предложения не влияет разделение продукта на долю, составляющую ренту, и долю, необходимую для обеспечения прибыльности затрат землепользователя. Размер ренты не является регулирующим фактором, а сам определяется плодородием земли, ценой продукта, предельным уровнем производства.
Рисунок № 1. Равновесное состояние на земельном рынке
Теория предельной производительности и земельная рента
Факторы производства совместно производят продукт. Нужно разделить его между факторами (конечно, между его собственниками), вменить, как пишет Кларк, каждому фактору его долю продукта, т.е. разделить его на заработную плату, земельную ренту, процент и прибыль. Более того, нужно разделить не вообще на заработную плату и т.д., а на доход всех индивидуумов, владеющих соответствующими факторами. Кларк приступает к такому делению. «Закон заработной платы может быть изложен следующим образом: 1) согласно обычному коммерческому правилу все рабочие данной квалификации должны получать то, что получают предельные рабочие данной квалификации. (За равный труд – равную заработную плату – Б.М.). Этот принцип определяет рыночный стандарт заработной платы (не саму реально выплачиваемую заработную плату, а ее стандарт в статическом, равновесном, долгосрочном состоянии экономики – Б.М.); 2)предельные работники получают то, что они производят»24. «Заработная плата и процент определяются конечной производительностью этих постоянных факторов»25. Здесь ничего не говорится о земельной ренте, но ясно, что и она определяется тем же способом. Итак, главный вывод: доход единицы любого фактора равен его предельному продукту. Напомним, что это справедливо только для статического (равновесного, долгосрочного, оптимального) состояния экономики. Теорема Кларка говорит о том, что есть общественные силы, препятствующие распределению продуктов создавшим его факторам. «Мы можем теперь суммировать уже достигнутые нами выводы относительно естественного стандарта заработной платы в следующий ряд положений: 1) труд, подобно товарам, подчинен закону предельной оценки (marginal appraisal). Цена устанавливается рынком для конечной единицы запаса каждого из них и распространяется на весь запас. И подобно тому, как последняя единица потребительских благ является ценообразующей, так последняя единица труда определяет заработную плату (в основе теории предельной производительности лежит теория предельной полезности – Б. М.); 2) термин конечный не обозначает особенной единицы... Конечная (final), предельная (marginal) или последняя (last) единица труда не состоит из особых людей. В особенности необходимо остерегаться представления о том, что конечные работники, продукт которых определяет размер заработной платы, – те, кто естественно употреблялись бы последними, потому что они сами по себе наихудшие (последний – по порядку нумерации, а не по качеству – Б.М.); 3) при изложении закона конечной (предельной – Б.М.) полезности обычно располагают единицы товара в воображаемый ряд, чтобы представить их один за другим. <...> И все же товары никогда не поступают на рынок в таком порядке (снова аналогия с теорией предельной полезности – Б.М.)<...> Подобным образом мы можем признать полезным пройти через воображаемый процесс ввода людей в работу по одному человеку или группе людей. Это обнаруживает действие закона убывающей производительности и берем ли мы одного человека или группу людей в качестве единицы труда, каждая единица может получить в качестве заработной платы то, что производила бы последняя из них, если бы рабочая сила вводилась в работу таким путем; 4) полученный таким образом стандарт заработной платы является статическим. До тех пор, пока труд и капитал будут оставаться неизменными по величине и производить те же вещи с помощью тех же процессов при неизменной форме организации, заработная плата будет оставаться на уровне, установленном этим опытом. Последовательный ввод людей в работу есть кусочек воображаемой динамики, но то, что он вскрывает, есть статический закон». И все же, как найти предельный продукт? Сейчас это просто сделать, конечно, чисто теоретически. Нужна производственная функция, выражающая в виде формулы зависимость количества продукта от набора факторов производства. Частная производная от производственной функции по любому фактору есть предельный продукт этого фактора. Частная производная показывает приращение продукта при добавлении единицы данного фактора и неизменных количествах других факторов. Именно поэтому весь прирост продукта вызван приростом рассматриваемого фактора, он, по выражению Кларка, должен быть вменен этому фактору. Но частная производная обладает еще одним замечательным свойством – она равна предельному продукту фактора при бесконечно малом приращении фактора. А раз это так, то не меняется пропорция факторов и интенсивность их использования. Каждая наука имеет свой язык. Кларк не пользуется математикой, он должен объяснить сказанное на языке экономики и делает это блестяще. Он не говорит о производственной функции и частных производных от нее, но фактически речь идет именно о них. Используемый язык изменяет форму выражений, не меняя сущности явления. Логику анализа Кларка изложим на одном из его примеров. Рассматривается сельскохозяйственное производство (ферма), где участвуют всего два фактора: земля и труд. А где же остальные – капитал и предприниматель? Предприниматель и землевладелец выступают в одном лице – это фермер. Используется столь примитивный капитал, что его можно и не учитывать, т.к. он не создает процента. Абстракция, натяжка? Да, но весьма полезная. Кларку нужны только два фактора. Тогда он один из них сделает переменным, в данном случае труд; предельный продукт этого фактора будет равен заработной плате (ренте труда). Другой фактор (землю) Кларк будет считать постоянным. Его доход (земельная рента) будет равна остатку валового продукта фермы после вычитания из него заработной платы (продукта труда). Словами Кларка – доход одного фактора (труда) определяется непосредственно (как предельный продукт), а доход второго (земли) – как остаток. Потом Кларк рассмотрит другую пару факторов – капитал и труд, поочередно назначая один из факторов переменным, а другой постоянным. При этом о предпринимателе ничего не говорится, он может быть либо капиталистом, либо рабочим, а землю Кларк считает одной из форм капитала. Земля как ценность – капитал, а как потребительная стоимость – капитальное благо.
Очень хочется дать слово самому Кларку, но пришлось бы слишком много цитировать, да еще и комментировать. Ограничимся изложением, переведя поэзию в протокол допроса. Рассматривается ферма с участком земли, на которой могут использоваться от 1 до 10 рабочих, и они последовательно вводятся в производство. Кларк уже объяснял, что это методический прием, никто в действительности не вводит рабочих последовательно. Более точно нужно было бы говорить так: рассматриваются 10 различных ферм с абсолютно одинаковой землей и количеством рабочих, изменяющимся от 1 до 10. Ради кратности вернемся к методике последовательного ввода рабочих в производство. Действует закон убывающей предельной отдачи от труда: каждый следующий рабочий добавляет меньше продукта (предельный продукт убывает). Последний, 10-й рабочий добавляет продукт в точности равный заработной плате. Дальше наращивать производство за счет повышения интенсивности обработки земли неэффективно. Т.к. заработная плата постоянна, а предельный продукт убывает, то следующий (11-й) работник принесет ферме убыток, его предельный продукт будет меньше заработной платы. Все 10 рабочих совершенно одинаковы, и значит должны получать одинаковую зарплату. Умножим предельный продукт (10-го рабочего) на 10 и получим валовую заработную плату рабочих фермы. Вычтем из валового продукта заработную плату – получим остаток, который должен быть вменен земле. Значит, это земельная рента. Вот почему нужны только 2 фактора: доход одного из них (переменного) определяется непосредственно, как предельный продукт, а другого как остаток. Изложена теория Кларка, но возникает масса вопросов. Откуда взялась заработная плата? Да, она равна предельному продукту, но почему 10-го, а не 9-го, 11-го или любого другого работника? “Заработная плата определяет предел интенсивности обработки земли. Ставка, которую мы должны платить рабочим, определяет, какое количество их мы можем употреблять на нашей ферме”28. Заработную плату нужно знать. Экзогенная переменная на ферму она передается извне. В данном примере Кларк не говорит об этом, но из всего духа его теории следует, что заработная плата, земельная рента, процент и прибыль это стандарты рентных доходов, возникающие в статическом (равновесном) состоянии общественного производства. При этом все стандарты доходов определяются на рынке. В данном примере заработная плата установлена на рынке труда. Фермер не сможет уплатить меньше, т.к. рабочие уйдут, и не захочет уплатить больше, теряя свой собственный доход. Но почему остаток валового продукта после вычета валовой заработной платы равен земельной ренте? Это опять следует из статики. Годовая арендная плата (рента) определяется на рынке земли. Если бы где-либо в другом применении земля могла дать большую ренту, то она нашла бы это альтернативное применение и данное производство прекратилось бы. Раз оно существует, значит, фермер получает наивысшую земельную ренту из всех возможных. Следующий вопрос: почему убывает предельная производительность? Все рабочие одинаковы, значит, дело не в последовательном вовлечении в производство единиц труда падающей эффективности. С ростом количества рабочих возрастает интенсивность обработки земли, а по Рикардо отдача от дополнительных порций труда падает. Можно сказать и по-другому: с ростом количества рабочих падает обеспеченность их землей. На одного рабочего приходится все меньше земли, падает производительность не только последнего (по порядку, по номеру), а всех рабочих. Чтобы была убывающей предельная производительность всего множества рабочих, от 1-го до 10-го, необходимо еще несколько условий. Первое: уже 1-й рабочий обрабатывает весь участок. Земля вся одинаковая. Если бы 1-й рабочий обрабатывал часть ее (меньше половины) то 2-й рабочий обрабатывал бы такой же участок и предельная производительность не уменьшилась. Второе: не действует эффект разделения труда по А.Смиту (специализация и кооперирование), это вытекает из абсолютной однородности труда. Третье: не действуют системное свойство эмерджентности и синергетический эффект, – объединение рабочих не повышает их общей производительности, не появляются новые свойства системы, отличные от простой совокупности. Дадим слово Кларку для обсуждения одного принципиально важного вопроса. Кларк не противопоставляет свою теорию Марксу, он даже не упоминает его. Неизвестно, знал ли Кларк работы Маркса. Но всем своим духом теория Кларка противостоит марксизму. У Кларка все факторы производства создают продукт и получают его в качестве дохода. У Маркса прибавочный продукт создается только живым трудом и присваивается капиталистами и землевладельцами просто в силу частного владения капиталом и землей. «Обозначьте добавочный продукт, производимый единственным рабочим, когда он один располагает полем, р1. Обозначьте добавочный продукт, который может быть произведен вторым рабочим, р2 и т.д.».
Информация о работе Рента и аспекты социальной справедливости