Рентные отношения в сельском хозяйстве

ОГЛАВЛЕНИЕ

 

ВВЕДЕНИЕ          3

1. ВОСПРОИЗВОДСТВО В СЕЛЬСКОМ ХОЗЯЙСТВЕ   5

1. Особенности сельскохозяйственного воспроизводства 5
2. Решение проблемы занятости в сельской местности  8
2. РЕНТНЫЕ ОТНОШЕНИЯ В СЕЛЬСКОМ ХОЗЯЙСТВЕ,

АРЕНДА И ЦЕНА ЗЕМЛИ        14

1. Земля как средство производства и механизм

 ценообразования            14 

2.2. Виды дифференциальной ренты, абсолютная рента  17

2.3. Арендная плата. Рынок и цена земли, их образование  22

ЗАКЛЮЧЕНИЕ          29

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ        31

ПРИЛОЖЕНИЯ          33    

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ВВЕДЕНИЕ

Решение проблемы развития расширенного воспроизводства в  сельском хозяйстве имеет. Восстановление экономической роли процесса воспроизводства  заключается в повышении доходности сельского хозяйства и формировании его ресурсного потенциала за счет мобилизации внутренних резервов, смягчения  диспаритета цен на сельскохозяйственную и промышленную продукцию, совершенствования межотраслевых отношений, обязательной государственной поддержки сельского хозяйства. При этом государственное регулирование процесса воспроизводства в отрасли является существенным системообразующим фактором, создающим условия для активизации инвестиционной и предпринимательской деятельности ее хозяйствующих субъектов.

В рыночной среде земля  имеет многофункциональное назначение. В качестве природного объекта, существующего  независимо от воли людей, земля - это  вся планета, колыбель человека, которая  выполняет важнейшую экологическую  функцию. Одновременно земля - это и  почва, верхний слой нашей планеты, являющийся объектом хозяйствования, и, следовательно, отражающий экономические  отношения. Социальная роль земли состоит  в том, что она служит местом обитания и условием жизни людей. И, наконец, земля как территория государства  или субъекта федерации, обуславливает  политическую функцию. Поэтому совершение сделок с земельными участками регулируется не только конституционными нормами  и земельным правом, но и гражданским  законодательством с учетом лесного, экологического и иного законодательства. Распоряжение землей и особенно купля-продажа  земельных участков в России на современном  этапе - дело специфическое и непростое. Рынок земли, как средство законного  перераспределения земель между  собственниками экономическими методами, регулируется с помощью различных ограничений и норм.

В основе появления рынка  земли лежит проблема частной  собственности. С одной стороны, выступают собственники земельных  ресурсов, с другой - люди, владеющие  деньгами и желающие свои деньги и  свой труд вложить в использование  земельных угодий и стать предпринимателями. Собственники земли предлагают свои земли в аренду, тем самым формируют  предложение на землю. Будущие сельскохозяйственные землепользователи (арендаторы) вступают в переговоры об аренде земли, тем  самым формируют спрос на землю, вследствие чего в обществе возникают  аграрные отношения. Проблема совершенствования  правового регулирования земельных  отношений в России в последнее  время стала одной из наиболее актуальных и широко обсуждаемых  не только среди юристов, законодателей  и политиков, но и в обществе в  целом. Мнения участвующих в дискуссии  сторон порой противоположны, но все  сходятся в одном: действующее земельное  законодательство не соответствует  современным потребностям регулирования  земельных отношений, так как  Россия перешла на качественно новые  отношения, а, следовательно, изменилось и отношение к земле. Появились  различные нововведения. Одно из них - свободная купля-продажа земли.

Цель курсовой работы: рассмотреть  особенности воспроизводства и  рентные отношения в сельском хозяйстве.

Задачи курсовой работы:

1) изучить и проанализировать  экономическую литературу;

2) рассмотреть особенности  земли как фактора производства;

3) изучить проблемы занятости  на селе;

4) рассмотреть виды ренты;

5) изучить рынок земли  и ее ценообразование.

1. ВОСПРОИЗВОДСТВО  В СЕЛЬСКОМ ХОЗЯЙСТВЕ

 

1. Особенности сельскохозяйственного воспроизводства

Сельское хозяйство, как  отрасль экономики, подчиняется  основным экономическим законам, характерным  для любой экономической системы  и для любого этапа развития производительных сил и производственных отношений.

Воспроизводство — постоянное возобновление рабочей силы и средств производства, а также природных ресурсов. Одновременно воспроизводятся соответствующие производственные отношения между людьми как социально-экономические формы производства.

Приведенное определение  характерно для любого вида производства, для любой отрасли и для  любой общественно-экономической  формации. Особенности осуществления  воспроизводства в сельском хозяйстве  обусловлены тем, что по сравнению  с другими отраслями решающее значение здесь имеет воспроизводство  природно-биологической системы  — земли, растений и животных. Следовательно, в этой сфере общественно-производственных отношений наиболее важным является обеспечение единства техники, биологии, экономики и экологии.

Принято различать два  вида воспроизводства — простое и расширенное.

Простое воспроизводство характеризуется тем, что размеры произведенного продукта, а также его качество в каждом последующем цикле остаются неизменными. Это в свою очередь обусловливает неизменность факторов производства. Условно простым воспроизводством в сельском хозяйстве можно считать производство, осуществляемое крестьянскими (фермерскими) хозяйствами. Расширенное воспроизводство производственных отношений, с одной стороны, ограничено рамками одной семьи, а с другой (если в качестве направления расширенного воспроизводства считать повышение квалификации работников, занятых в воспроизводственном процессе) — сравнительно длительные сроки повышения качества подготовки специалистов. Принято различать два метода осуществления расширенного воспроизводства — экстенсивный и интенсивный.

Экстенсивный метод связан с количественным улучшением средств труда — в отношении сельского хозяйства это расширение посевных площадей, увеличение поголовья скота; для перерабатывающей промышленности — увеличение производственных мощностей; для реализации — расширение торговых площадей либо поиск новых потребителей и организация хозяйственных связей с ними.

Для интенсивного метода характерно повышение качественных процесса производства, обусловливающих повышение количества и качества конечной продукции. Улучшение качества продукции также является расширением производства, так как при равных количественных объемах стоимостная оценка более качественной продукции будет выше. Воспроизводство в сельском хозяйстве подчинено общим экономическим законам, но, в то же время, имеет ряд существенных особенностей, обусловленных характером производства.

Первой и основной особенностью, проявляющейся на макроуровне, является существование дифференциальной ренты.

Другой особенностью сельскохозяйственного воспроизводства является сезонный характер производственных процессов (в первую очередь в растениеводстве, но и в животноводстве сезонные колебания могут быть весьма существенными). Что же касается воспроизводства рабочей силы, то сезонный характер производства обусловливает, как минимум, две основных особенности.

 Во-первых, в течение  всего производственного цикла,  вплоть до определения результатов  деятельности организации, заработная  плата не может соответствовать  количеству и качеству вложенного  труда. То есть выплаты, производимые  в процессе производства, носят  характер аванса. Негативные последствия  проявления этой особенности  заключаются в том, что работник, не получающий реальной оценки  своего вклада в производство, теряет стимулы к увеличению  его качественной и количественной  составляющих.

Во-вторых, с особой остротой встает проблема занятости работников в период между двумя сезонами. В дореволюционной России в эти  периоды широко практиковалось использование  крестьян на лесозаготовках — в  той же местности, либо в промышленном производстве — в городах и  иных промышленных центрах.

Еще одной особенностью воспроизводства рабочей силы является необходимость поддержания социально-бытовой сферы на высоком уровне. Не секрет, что условия производства в сельском хозяйстве существенно отличаются от условий производства в промышленности, а условия проживания в сельской местности по ряду элементов несопоставимы с условиями проживания в городе. Все это обусловливает необходимость дополнительного стимулирования работников и, следовательно, дополнительных расходов на социальную сферу.

Особенностью на уровне бухгалтерского учета и оценки имущества и результатов труда является то, что часть произведенной продукции (в частности, семенной материал), не переходит в денежную форму а остается и направляется на воспроизводство в товарной форме. Тем не менее для целей бухгалтерского учета, налогообложения и для принятия управленческих решений необходима денежная оценка таких запасов.

 

2. Решение проблемы занятости в сельском хозяйстве

Общепризнанной стратегии решения сельской бедности в России пока не выработано ни эксплицитно, ни имплицитно. Вообще говоря, это решение лежит в рамках трех стратегий: 1) рост доходов сельского населения от аграрной занятости, 2) рост доходов от не аграрной занятости и 3) миграция сельского населения в города. Первая стратегия предполагает рост спроса на агропродовольственные товары темпами, опережающими рост производительности труда в аграрном секторе. В силу закона Энгеля это возможно только посредством аграрного протекционизма, защиты внутреннего рынка от импортной продукции и максимального продвижения собственной продукции на мировые рынки, а также поддержания трудоинтенсивных технологий в сельском хозяйстве. Миграция сельского населения в города приведет к тому, что в сельской местности не останется населения, будет утрачен контроль над обширными территориями страны, возникнет нерациональная сверхурбанизация, будет потеряна часть национальной культуры, связанная с сельским образом жизни, и т.д. Кроме того, если сельское население не сможет конкурировать на городском рынке труда, то это приведет к перемещению сельской бедности в города. Развитые страны мира, столкнувшись с резким ростом производительности труда в сельском хозяйстве, в конечном итоге пришли к необходимости развития альтернативной занятости в сельской местности как оптимальной стратегии решения проблемы избыточного сельского труда.

В чем же причина, по которой  работодатели в сельском хозяйстве  не могут привлечь недостающую рабочую  силу? Ответы на этот вопрос распределились следующим образом (приложение №2).

Как видно из приведенных  данных, почти в трети случаев  невозможность привлечь работников нужной квалификации связана с более  высокой заработной платой у конкурирующих  работодателей, и почти в четверти случаев — из-за отсутствия жилья. В более четверти случаев причиной является низкое качество предлагаемой рабочей силы. Можно заключить, что у сельхозпредприятий преобладают не квалификационные требования к рабочей силе, а дисциплинарные. Данные свидетельствует о том, что низкокачественная рабочая сила в сельской местности присутствует всегда, но конкурировать за квалифицированного работника заработной платой и условиями жизни (выраженными прежде всего в наличии жилья) сельское хозяйство не может.

Для оценки эффективности  использования труда в сельском хозяйстве можно применить аппарат  оценки аллокативной эффективности. Теория говорит о том, что в условиях совершенного рынка в эффективной точке предельная стоимость фактора (MFC) равна предельному стоимостному продукту этого фактора (VMP). Нас интересует фактор труда. Если предположить отсутствие монопсонии на рынке сельского труда, то можно считать, что наниматели в сельском хозяйстве являются price takers при найме своих работников, из этого следует, что предельная стоимость труда равна средней заработной плате (W). При этом мы также предполагаем однородность труда. Если сельхозпроизводители применяют труд эффективно с точки зрения распределения затрат на все ресурсы, то должно выполняться условие:

W= МР,

где МР — предельный продукт  труда, W - заработная плата.

Если W > МР, то работодатели привлекают больше труда, чем это  эффективно, т.е. труд избыточен, если W < МР — то для работодателя есть смысл привлекать больше работников, расходы на этот дополнительный труд будут все еще меньше продукта, вырабатываемого этим трудом, т.е. труд недоиспользуется. В любом случае это состояние неэффективно с  точки зрения распределения бюджета  на производственные ресурсы.

Вывод о недоиспользовании  рабочей силы в сельском хозяйстве  противоречит сложившемуся представлению  о трудоизбыточности этого сектора национальной экономики. С другой стороны, если мы рассматриваем более или менее совершенный рынок, избыточное предложение товара приводит к падению его цены, что, собственно говоря, мы и наблюдаем на рынке сельскохозяйственного труда — заработная плата падает все годы реформ в реальном исчислении. Но это означает также, что при такой низкой цене труда сельхозпроизводители должны стремится к замещению других факторов производства именно трудом.