Рынок земли и рентные отношения

Базовые деформации в распределении чистого дохода России.

В отличие от многих других стран основной вклад в прирост  совокупного чистого дохода России вносит не труд и даже не капитал, а  рента — доход от использования  земли, территории страны, ее природных  ресурсов, магистральных трубопроводов, средств сообщения (транспорт и  современные средства связи), монопольного положения производителей важных видов  продукции, пользующихся повышенным спросом  на рынке. На долю ренты приходится сегодня 75 процентов общего дохода. Вклад труда в 15 раз, а капитала примерно в 4 раза меньше (приложение В).  Иначе говоря, почти все, чем сегодня располагает Россия, есть рента от использования ее природно-ресурсного потенциала, ее земли.

На сегодня рентный  поток доходов в своей подавляющей  части не попадает в государственную  казну, а идет в карман тех, кто  оказался во властных или околовластных  структурах, в криминальном бизнесе. В определяющей мере это результат  действующей у нас налоговой  системы.

Главной составляющей налоговых  доходов, является труд, а более точно  — фонд оплаты труда. Так строится система бухгалтерского учета и  калькулирования, исчисления налогооблагаемой базы. В результате получается, что около 70 процентов налоговых доходов в России прямо или опосредованно связано с фондом оплаты труда. Но в то же время, наша заработная плата является одной из самых низких в мире. Отсюда непостижимый парадокс: самый угнетенный фактор производства — труд — якобы создает основную часть дохода России (приложение Г). На самом деле это, конечно же, не так. Это результат искаженных пропорций между первичными факторами производства. Отсюда и проистекает столь неоправданно высокая нагрузка на доходы бизнеса и населения. Она угнетает бизнес, сдерживает рост заработной платы и конечного спроса, искусственно увеличивает затраты на производство отечественной продукции и снижает ее конкурентоспособность, стимулирует сокращение рабочих мест в экономике. Стремительное появление в одной стране двух Россий — России богатой и России бедной — не могло не вызвать глубочайшего социально-психологического стресса у основной массы населения. И не случайно в общественной жизни столь рельефно стали проступать признаки нарастающего социального надлома — апатия и цинизм, разочарование и неверие в любые посулы власти, пассивное отношение населения к происходящим событиям, к политическим играм наверху. И теперь мы являемся свидетелями распространения таких уродливых явлений общественной жизни, как пьянство, наркомания, проституция. Пышным цветом расцветают преступность и коррупция. В этих условиях человек как бы уходит внутрь себя, с безразличием наблюдает за происходящим вокруг. Население находится в тисках постоянно усиливающегося эмоционального стресса, связанного с резкой деформацией привычного, исторически сложившегося уклада жизни. Меняются представления о вековых ценностях, исторических преданиях, нравственных устоях жизни и понятиях социального мира и справедливости.

С начала 90-х годов в  России начался, может быть, необратимый  процесс депопуляции — своеобразный крест над Россией, когда смертность стала существенно опережать  рождаемость. Если проанализировать динамику складывающихся в России демографических  процессов, то можно прийти к выводу, что к середине ХХI века в нашей стране будет жить на 40 миллионов человек меньше, чем сейчас. 

В итоге переход от социализма к рыночному хозяйству в России привел к появлению некой гибридной  экономики, которую сегодня модно  называть "олигархическим капитализмом". На Западе эта модель получила название, которое можно перевести как "кумовской  капитализм" (сrony capitalism), в которой успех предприятия определяется главным образом вхождением в круг тех, кого власть наделяет льготами и привилегиями, а отнюдь не его достижениями в выпуске конкурентоспособной продукции. В такой системе победитель не выявляется в ходе открытой рыночной конкуренции, а "назначается" властью. Поиск ренты в ней превращается в доминирующую стратегию поведения предприятий и одновременно формирует менеджмент, обеспечивающий постоянное "сцепление" власти и бизнеса.

Природная рента является основным источником утечки капиталов  из экономики государства, что негативно  сказывается на воспроизводстве всего общественного капитала, на уровне жизни населения страны.

Заключение

Россия располагает огромными  земельными ресурсами, но это национальное богатство страны используется крайне не эффективно. Начатая в 1991 году земельная  реформа не доведена до конца, не создана  система земельного законодательства. Земельный рынок и его инфраструктура находятся в стадии становления. Существующие механизмы распоряжения, владения, пользования землей, ограничивают доступ к земельным ресурсам и  не позволяют осуществлять перераспределение  земли и передачу ее эффективным  хозяйствующим субъектам. Отсутствует  система гарантий прав на земельные  участки, что приводит к снижению интереса инвесторов. Размеры и механизм начисления земельных платежей несовершенны, а их доля в бюджетах всех уровней  мала. Десятки миллионов гектаров земли выведены из хозяйственного использования, идет деградация и снижение плодородия почв. при этом финансирование мероприятий в сфере землепользования осуществляется по остаточному принципу, вследствие чего система землеустройства близка к ликвидации. Земельные отношения крайне политизированы.

Выходом из такого сложного положения является определение  основных направлений государственной  земельной политики и разработка системы стратегических и тактических  мероприятий по развитию реформы  в Российской Федерации.

Перед Россией стоит сложная  задача завершения реформирования земельных  отношений и создания российской национальной системы землепользования, которая позволила бы соединить  свободу владения землей, ее эффективное  использование и социальную справедливость при распределении земли.

Список литературы